Vila v ekskluzivnem okolju San Roque Club, v pokrajini Cádiz, ponuja vrhunsko bivalno izkušnjo. S svojo lokacijo v bližini prestižnih igrišč za golf in mirnem podeželju, ta nepremičnina združuje razkošje, udobje in naravne lepote. Obdan z zelenjem in z izjemnimi razgledi, je ta dom zasnovan za tiste, ki cenijo zasebnost, mir in visoko kakovost življenja v enem najbolj zaželenih predelov južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v varnem, ograjenem naselju San Roque Club, ki zagotavlja 24-urno varnost. Nepremičnina ponuja neposreden dostop do igrišča za golf Old Course, kar je ključnega pomena za ljubitelje golfa. Lega v mirnem podeželskem okolju v bližini obale nudi ravnovesje med umirjenostjo in dostopnostjo do morskih plaž.
Ta vila izpolnjuje potrebe po prostornem in razkošnem domu z 6 spalnicami in 6 kopalnicami. Osredotoča se na udobje družin in golfistov, ki iščejo zasebnost in visoko kakovost bivanja. Velika parcela in premišljeno zasnovan zunanji prostor z bazenom in vrtovi dopolnjujeta življenjski slog na prostem.
Projekt je že dokončan in v odličnem stanju, pripravljen za takojšnje prevzemanje. Opis ne vključuje informacij o načrtovani gradnji ali fazah, kar nakazuje na dokončano nepremičnino, ki je na voljo za nakup brez čakalnih dob na gradnjo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, saj je primarno osredotočen na golf in naravo. Mesto ni popolnoma samostojno glede vseh dnevnih potrebščin, saj je za nekatere dejavnosti (kot je nakupovanje) potrebna uporaba vozila. Dostopnost z javnim prevozom je omejena, kar zahteva lastništvo avtomobila.
Ta vila je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco v mirnem okolju s poudarkom na golfu in naravi. Idealna je za družine, ki potrebujejo prostorno bivališče z zasebnostjo in varnostjo, ali za pare, ki želijo uživati v umirjenem življenjskem slogu. Ljubitelji golfa bodo cenili neposreden dostop do igrišč in bližino drugih vrhunskih destinacij. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje za delo na daljavo ali upokojitev, bodo našli udobje v tej vili, saj ponuja kakovostne bivalne prostore in mirno okolico, ki je oddaljena od mestnega vrveža, a kljub temu dobro povezana z osnovnimi storitvami.
Vila je zgrajena z vrhunskimi materiali, kar potrjujejo detajli, kot so Tino marmor in parket iz lesa Iroko. Kuhinja Miele je v celoti opremljena, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Posebnost so tudi dizajnerske stopnice in vhodna vrata, ki jih je ustvaril umetnik Sebastián Fisher. Notranja oprema vključuje talno ogrevanje po celotni hiši, neodvisno klimatsko napravo (ogrevanje/hlajenje) in integriran zvočni sistem SONOS. Velika okna in premišljena razporeditev prostorov zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Zunanja ureditev z zrelim drevjem in fontano prispeva k celostni izkušnji kakovostnega bivanja.
Vila je na voljo po ceni 2.495.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižnem San Roque Clubu, veliko parcelo (2250 m²) in obsežno bivalno površino (554 m²). Struktura nepremičnine s 6 spalnicami in 6 kopalnicami ter dodatnim apartmajem za osebje, skupaj z visokokakovostnimi materiali in opremo, utemeljuje to cenovno raven. Trenutno je nepremičnina na voljo kot dokončana enota, kar omogoča takojšnji prevzem brez čakalnih dob.
San Roque Club je ekskluzivno, ograjeno naselje, ki ponuja mirno podeželsko življenje s 24-urnim nadzorom. Vila je idealna za tiste, ki iščejo umik v naravo, a hkrati želijo ostati blizu vrhunskih športnih objektov. Zjutranje sonce na terasi in sprehodi po urejenih vrtovih z zrelimi oljkami in sadnim drevjem ustvarjajo idilično vzdušje. Bližina igrišč za golf, kot sta San Roque Club in Valderrama, je osrednji del privlačnosti, medtem ko večnamenski prostori, vključno z zasebno telovadnico, omogočajo aktiven življenjski slog. Ta lokacija je primerna za družine, ki iščejo varnost in kakovostno okolje, ter za posameznike, ki cenijo diskretnost in visoko raven storitev.
Bivanje v San Roque Clubu pomeni življenje v ekskluzivnem, varnem okolju, ki ponuja mir in zasebnost. Dnevni ritem narekujejo bližina golf igrišč, urejeni vrtovi in možnost sprostitve ob bazenu. V bližini (približno 4 km) se nahaja Playa de La Alcaidesa, kjer lahko uživate v obmorski aktivnosti. Vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje in obisk lekarne, so dosegljive v radiju 4 km, kar običajno zahteva uporabo avtomobila. V okolici je na voljo tudi 1 šola in zdravstveni center, kar zagotavlja osnovne storitve za družine.
Ta vila se nahaja v prestižnem San Roque Clubu, znanem po svojih golf igriščih in varnosti. Lega v pokrajini Cádiz ponuja dostop do obale in hkrati mirno, podeželsko okolje, ki je dobro povezano z okoliškimi mesti in letališči.
San Roque Club se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v bližini meje s pokrajino Gibraltar. Lega ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino večjih mest. Sotogrande, znano letovišče z marinami in golf igrišči, je oddaljeno le nekaj kilometrov. Območje je dobro povezano z večjimi mesti, kot je Marbella, ki je približno 50 km oddaljena. Bližina mednarodnih šol in letališča Gibraltar (13 km) poudarja mednarodni značaj lokacije.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4 km. Letališče Gibraltar je dosegljivo v 12 km, medtem ko je večje letališče Málaga oddaljeno približno 88 km. V neposredni bližini se nahajajo vrhunska golf igrišča, vključno s San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) in Club de Golf Valderrama (2.2 km). Nakupovalne možnosti in lekarne so oddaljene okoli 4 km, kar pomeni, da je za večino dejavnosti potreben avtomobil. V okolici je tudi 6 linij javnega prevoza in 21 postajališč.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Roque Club se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C skozi vse leto, povprečna letna temperatura pa znaša 18.2 °C. S 3.821 sončnimi urami letno je območje zelo sončno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode dovolj visoka (nad 20 °C). Nadmorska višina 117 metrov nad morjem in blag naklon proti plaži (2.9%) prispevata k prijetnemu okolju brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilico možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, Playa de La Alcaidesa in Playa de La Atunara, so oddaljene 4 km oziroma 6.8 km in imajo modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost. V bližini je več vrhunskih golf igrišč: San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1 km) in Club de Golf Valderrama (2.2 km). Za športne aktivnosti so na voljo Piscina Loma del Rey (3.9 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km), medtem ko marine, kot je Puerto de Sotogrande (6.2 km), ponujajo možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v bližini meje s pokrajino Gibraltar. Lega ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino večjih mest. Sotogrande, znano letovišče z marinami in golf igrišči, je oddaljeno le nekaj kilometrov. Območje je dobro povezano z večjimi mesti, kot je Marbella, ki je približno 50 km oddaljena. Bližina mednarodnih šol in letališča Gibraltar (13 km) poudarja mednarodni značaj lokacije.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL144127
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club predstavlja vrhunski segment nepremičninskega trga, kar se odraža v ceni te vile (€2.495.000), ki je bistveno višja od cen v bližnjih naseljih, kot sta Sotogrande (Adel San Roque od €536.000, Serenity Golf Homes od €549.000) in Sphere (€1.619.000). Medtem ko ti projekti nudijo dostop do podobnih ugodnosti, kot so golf igrišča in bližina marine, San Roque Club izstopa z ekskluzivnostjo, varnostjo ograjene skupnosti in neposrednim dostopom do igrišča Old Course. Cena odraža veliko parcelo, obsežno gradnjo in visoko kakovost zaključka. V primerjavi z bolj oddaljenimi destinacijami na Costa del Sol, San Roque Club ponuja bolj umirjeno in zasebno izkušnjo, usmerjeno predvsem v golf in luksuzno podeželsko življenje, medtem ko druga območja ponujajo bolj raznoliko ponudbo plaž in urbanih aktivnosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
