Ez a hat hálószobás, hat fürdőszobás, San Roque Club-ban, Cádiz-ben található különálló villa 554 m²-es lakóterületet kínál egy 2250 m²-es tágas telken. A 2.495.000 €-s áron elhelyezkedő ingatlan egy kialakult golfklubban található, amely nyugodt vidéki környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz. A villa magas minőségű építési és tervezési jellemzőket ötvöz, célja egy privát és luxus életmód biztosítása, ideális azok számára, akik golf és tengerparti életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a San Roque Club-ban található, egy biztonságos, zárt lakóparkban, amely golfpályáiról és nyugodt környezetéről ismert. Intimitása ellenére mindössze 4 km-re fekszik a strandoktól, 3,9 km-re a helyi szupermarkettől és körülbelül 12 km-re a gibraltári repülőtértől, így egyensúlyt teremt a magánélet és a megközelíthetőség között.
Ez a villa ideális azon vásárlók számára, akik tágas élettereket keresnek, értékelik a magánéletet, és szenvedélyesek a golf és a szabadtéri életmód iránt. A hat hálószoba és hat fürdőszoba kényelmet biztosít nagy családok vagy vendégek számára. A különálló edzőterem és a kiterjedt kültéri területek kielégítik a változatos életmódbeli igényeket.
Bár a villa egy meglévő ingatlan, magas minőségű anyagokból épült, és modern felszereltséggel rendelkezik, mint például padlófűtés és egyedi klímaberendezés. Kiváló állapota arra utal, hogy beköltözhető, nem pedig egy hagyományos új építésű projekt, azonban minősége és kialakítása megfelel a modern, prémium lakóingatlanok szabványainak.
Az ingatlan egy golfklubban található; bár közel van a strandhoz, nem első vonalas. Bár vannak tömegközlekedési vonalak, a napi közlekedéshez autó szükséges. Az ingatlan magas ára arra utal, hogy célközönsége bizonyos pénzügyi képességekkel rendelkezik.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt és luxus otthonra vágynak a rangos San Roque Club-ban. A golf szerelmeseinek ez egy paradicsom, mivel számos első osztályú pályával határos, beleértve a híres San Roque Old Course-t. Alkalmas nagycsaládosok számára is, akik értékelik a magánéletet, a biztonságot és a tágas élettereket, hat hálószobával és hat fürdőszobával elegendő helyet biztosítva. Ideális választás azok számára is, akik a Földközi-tenger éghajlatát és életmódját szeretnék élvezni, miközben könnyen elérhetik a strandokat (4 km), nemzetközi iskolákat (0 km) és jachtkikötőket (6,2 km). Vonzó továbbá azoknak a nemzetközi vásárlóknak is, akik Spanyolország déli részén szeretnének egy kiváló minőségű nyaralót vagy állandó lakóhelyet, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a golf és a tengerparti élet kényelmével.
A villa magas minőségű építési és kivitelezési munkálatokkal rendelkezik. A belső térben Tino márvány és Iroko fa padlók találhatók, valamint Sebastián Fisher művész által tervezett lépcsők és bejárati ajtók. A felszereltség magában foglal egy teljeskörűen felszerelt Miele konyhát, padlófűtést az egész házban és egyedi klímaberendezéseket. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, a fő hálószobában pedig gardrób és egy saját teraszra nyíló ajtó található. A kültéri területek gondozott kerteket kínálnak érett olajfákkal és gyümölcsfákkal, egy szökőkúttal ellátott belső udvart, egy pihenőterületet és egy nagy, 12 méteres medencét. Külön épület is található, amely privát edzőteremként szolgál.
A villa ára 2.495.000 €, ami a San Roque Club prémium ingatlanpiacán elfoglalt helyét tükrözi. Hat hálószobás és hat fürdőszobás különálló villaként az ára megegyezik a tágas lakóterülettel (554 m²), a nagy telekkel (2250 m²) és az első vonalas golfhelyszínnel. Kiváló minőségével, teljes felszereltségével (beleértve a privát medencét és edzőtermet), valamint egy biztonságos, zárt közösségen belüli elhelyezkedésével a birtok a prémium piacra pozicionálódik. Más, a régióban található ingatlanokkal összehasonlítva (pl. Adel San Roque Sotogrande-ban, 536.000 €-tól; Sphere, 1.619.000 €-tól), ezen ingatlan ára egyedi elhelyezkedését és méretét tükrözi.
A San Roque Club nyugodt és kifinomult életmódot kínál, különösen vonzó a golf szerelmesei számára. A terület világszínvonalú golfpályáiról ismert, beleértve a közeli San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) és Valderrama Golf Club (2,2 km) pályákat. A villát gondozott kertek veszik körül medencével és pihenőterületekkel, privát oázist biztosítva a kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz. Vidéki elhelyezkedése ellenére, a strandok (pl. Playa de La Alcaidesa, 4 km) és a helyi szupermarketek (3,9 km) közelsége kényelmessé és praktikusá teszi a mindennapi életet. A terület biztonságos (zárt lakóparkként) és nemzetközi légkörrel rendelkezik, a közelben nemzetközi iskolák és jachtkikötők találhatók.
A San Roque Club egy exkluzív, 24 órás biztonsági szolgálattal ellátott zárt lakópark Andalúziában, Gibraltár közelében. A régió a világszínvonalú 'Golfpálya folyosóról' ismert, amely magában foglalja a San Roque Club Old Course, a The Pine Trees és a Valderrama pályákat, amelyek a villától nagyon közel találhatók. A környezet ötvözi a vidéki nyugalmat a létesítmények megközelíthetőségével: a strandok (Playa de La Alcaidesa, 4 km) és a szupermarketek (3,9 km) rövid autóútra vannak. A nemzetközi iskolák (Sotogrande Nemzetközi Iskola, 0 km) és a jachtkikötők (Puerto de Sotogrande, 6,2 km) megléte változatos oktatási és szabadidős lehetőségeket kínál. A régió átlaghőmérséklete 12-25°C között mozog, és évente körülbelül 3821 óra napsütéses óra kellemes klímát teremt.
Ez a térkép bemutatja a San Roque Club-ot és környékét. Látható, hogy a villa számos híres golfpályával határos, mint például a San Roque Old Course. A strandok, szupermarketek, nemzetközi iskolák és jachtkikötők távolsága is világosan fel van tüntetve, hangsúlyozva a helyszín nyugalmának és megközelíthetőségének kombinációját.
A San Roque Club Dél-Spanyolország Andalúzia tartományában, Gibraltár közelében található, így a Costa del Sol nyugati végének egyik kulcsfontosságú területe. Egy luxus lakóövezet, amely híres golflétesítményeiről és nyugodt környezetéről. A régió olyan más ismert területekkel határos, mint Sotogrande, amely híres luxus jachtkikötőiről, nemzetközi iskoláiról és prémium ingatlanjairól. A Costa del Sol szélesebb kontextusában a San Roque Club a nyugalomra, a magánéletre és a golfközpontú életmódra vágyók választása. Földrajzilag összeköti a belső vidék tájait a közeli mediterrán partvonallal.
Ez a villa a San Roque Club-ban található, egy golfjáról ismert területen. A legközelebbi golfpálya, a San Roque Club, mindössze 257 méterre van. A strandok tekintetében a Playa de La Alcaidesa kb. 4,0 km-re található. Nemzetközi iskolák, mint például a Sotogrande International School, 0,0 km-re találhatók. Nemzetközi utazásokhoz a gibraltári repülőtér (GIB) kb. 13 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 88 km-re található. Bár a területen 21 buszmegálló és 6 buszjárat található, a fekvés és a létesítmények eloszlása miatt a mindennapi élethez autó szükséges. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár kb. 3,9 km-re, illetve 3,7 km-re található, míg az egészségügyi központ 9,6 km-re van.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete 18,2°C, amelyet meleg nyarak és enyhe telek jellemzik, a hőmérséklet 12°C és 25°C között ingadozik. Az éves napsütéses órák száma körülbelül 3821 óra, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az úszási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 117 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhén lejtős tereppel (a strand felé mindössze 2,9% -os lejtéssel), érett olajfák és gyümölcsfák veszik körül, természetes környezetet teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében több strand is található, a legközelebbi a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,0 km-re, enyhe lejtéssel a víz felé. Az olyan strandok, mint a Playa de La Atunara (6,8 km) és a Playa de Levante (10 km) szintén könnyen elérhetők. A golf a régió fő vonzereje, olyan pályákkal, mint a San Roque Club (0,3 km), a The Pine Trees (1,0 km) és a Club de Golf Valderrama (2,2 km) a közelben. Ezenkívül a régióban sportközpontok is találhatók, mint például a Piscina Loma del Rey (3,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), amelyek úszási és sportolási lehetőségeket kínálnak. A közeli Sotogrande és La Atunara jachtkikötői vízisport lehetőségeket is biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
A San Roque Club Dél-Spanyolország Andalúzia tartományában, Gibraltár közelében található, így a Costa del Sol nyugati végének egyik kulcsfontosságú területe. Egy luxus lakóövezet, amely híres golflétesítményeiről és nyugodt környezetéről. A régió olyan más ismert területekkel határos, mint Sotogrande, amely híres luxus jachtkikötőiről, nemzetközi iskoláiról és prémium ingatlanjairól. A Costa del Sol szélesebb kontextusában a San Roque Club a nyugalomra, a magánéletre és a golfközpontú életmódra vágyók választása. Földrajzilag összeköti a belső vidék tájait a közeli mediterrán partvonallal.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL144127
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A San Roque Club híres luxus ingatlanjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Ez a villa olyan vásárlók számára készült, akik a maximális nyugalmat, a magánéletet és a golfközelséget keresik. Összehasonlítva más, Sotogrande-ban található projektekkel, mint például az Adel San Roque (536.000 €-tól kezdődően) és a Serenity Golf Homes (549.000 €-tól kezdődően), ezek talán változatosabb lehetőségeket kínálnak, de alacsonyabb árkategóriában. A Sphere (1.619.000 €-tól kezdődően) egy másik prémium opció ebben az árkategóriában. Ennek a villának az ára (2.495.000 €) tükrözi a legjobb golfpályákon való elhelyezkedését, a telek és az épület nagy méretét, valamint a magas építési minőséget. A terület a Costa del Sol nyugati részén viszonylag érett és alacsony népsűrűségű lakóövezetnek számít, ellentétben a keleti, kereskedelmibb területekkel. A szomszédos golfközösségekkel összehasonlítva a San Roque Club kiemelkedik történelmi Old Course-ával, amely a hagyományos golfélményt keresőket vonzza.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
