Το San Roque Club, μια ασφαλής περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει μια αποκλειστική βίλα μπροστά στο γήπεδο γκολφ. Με έκταση 2.250 m² και 554 m² χώρου διαβίωσης, αυτή η κατοικία τριών επιπέδων συνδυάζει την πολυτέλεια με τη φύση, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο διάσημο Old Course. Η βίλα απέχει 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση για τους λάτρεις του γκολφ και οικογένειες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται μέσα στην καρδιά του San Roque Club, μιας πολυτελούς και ασφαλούς περιφραγμένης κοινότητας. Η άμεση πρόσβαση στο Old Course του San Roque Club υποδηλώνει μια ζωή αφιερωμένη στο γκολφ, ενώ η εγγύτητα σε άλλες εγκαταστάσεις γκολφ και διεθνείς σχολές ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή διαμονή με έμφαση στον αθλητισμό και την άνεση. Με έξι υπνοδωμάτια en-suite, χώρους ευεξίας όπως γυμναστήριο και πισίνα, και υψηλής ποιότητας υλικά, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και φιλοξενία.
Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή σε άριστη κατάσταση, η οποία προσφέρεται χωρίς επίπλωση. Η τρέχουσα κατάσταση επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν τον εσωτερικό χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις, ενώ οι εγκαταστάσεις είναι έτοιμες για άμεση χρήση.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς η πλησιέστερη βρίσκεται στα 4 χιλιόμετρα. Επίσης, η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι περισσότερες ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση άνω των 3 χιλιομέτρων. Δεν είναι άμεσα διαθέσιμη με επίπλωση.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε ένα ασφαλές και αποκλειστικό περιβάλλον, με έμφαση στον αθλητισμό και την ιδιωτικότητα. Απευθύνεται σε οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας, καθώς και σε λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής, τα υλικά και οι τεχνολογικές παροχές (ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός) απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν άνεση και ποιότητα. Η έλλειψη επίπλων επιτρέπει την εξατομίκευση, ενώ η δυνατότητα διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου με πισίνα και χώρους χαλάρωσης είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και εξαιρετική κατασκευή. Η χρήση Tino μαρμάρου και ξύλου Iroko για τα δάπεδα, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Miele, και τα έργα τέχνης στις πόρτες εισόδου και τις σκάλες από τον Sebastián Fisher, υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού (ζεστού/κρύου), και σύστημα ήχου SONOS. Τα πέντε υπνοδωμάτια είναι en-suite, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτική βεράντα. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα μεγάλο πισίνο 12 μέτρων και διαμορφωμένους κήπους με ώριμα οπωροφόρα δέντρα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αποκλειστική βίλα στο San Roque Club είναι €2.495.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, το μεγάλο οικόπεδο 2.250 m², την έκταση 554 m² κατοικήσιμης επιφάνειας, και την προνομιακή της θέση μπροστά στο γήπεδο γκολφ. Η κατοικία προσφέρεται χωρίς επίπλωση, παρέχοντας στους αγοραστές την ευελιξία να διαμορφώσουν τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η διαθεσιμότητα δεν έχει προσδιοριστεί, αλλά η τιμή τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς.
Το San Roque Club προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας περιφραγμένης κοινότητας με την εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης εγκαταστάσεις γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ διέπεται από την αίσθηση της ιδιωτικότητας και της ασφάλειας, με δυνατότητες για ενεργό άθληση και χαλάρωση. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνουν μια ζωντανή, αν και ήρεμη, κοινότητα. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στο San Roque Club προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η περιφραγμένη κοινότητα εξασφαλίζει ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων βρίσκονται οι παραλίες Playa de La Alcaidesa, ενώ η πλησιέστερη αγορά και φαρμακείο απέχουν 3.9 χλμ και 3.7 χλμ αντίστοιχα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9.6 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, όπως η Sotogrande International School San Roque Campus (0.0 km), είναι σημαντική για οικογένειες. Το Puerto de Sotogrande (6.2 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του San Roque Club στην Ανδαλουσία, Νότια Ισπανία, το καθιστά μέρος μιας περιοχής γνωστής για τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και τον ήπιο κλιματισμό. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και οι συνδέσεις με τη Costa del Sol και τη Costa de la Luz το τοποθετούν σε ένα στρατηγικό σημείο για πρόσβαση σε διαφορετικές εμπειρίες.
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, Νότια Ισπανία, κοντά στο Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Costa del Sol και της Costa de la Luz. Απέχει 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 88 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή σύνδεση με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης. Η εγγύτητα στη μαρίνα του Sotogrande (6.2 km) προσθέτει στη γοητεία της περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 12 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.0 χιλιόμετρα, ενώ γνωστές παραλίες όπως η Playa de La Atunara και η Playa de Levante βρίσκονται σε απόσταση 6.8 χλμ και 10 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με τα γήπεδα San Roque Club, The Pine Trees και Club de Golf Valderrama να βρίσκονται σε απόσταση 257 μ., 988 μ. και 2.2 χλμ αντίστοιχα. Υπάρχουν 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C. Με 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σέζον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.9% προς την παραλία, η οποία περιγράφεται ως επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει μόλις 4.0 χιλιόμετρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (6.8 km) και η Playa de Levante (10 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ της, με το San Roque Club να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 257 μέτρων, το The Pine Trees στα 988 μέτρα και το Club de Golf Valderrama στα 2.2 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 km) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) για επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, Νότια Ισπανία, κοντά στο Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ και βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Costa del Sol και της Costa de la Luz. Απέχει 12 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 88 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή σύνδεση με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης. Η εγγύτητα στη μαρίνα του Sotogrande (6.2 km) προσθέτει στη γοητεία της περιοχής.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL144127
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000), η συγκεκριμένη βίλα στο San Roque Club τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €2.495.000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα σημαντικά μεγαλύτερα μεγέθη (554 m² έναντι πιθανώς μικρότερων επιφανειών στα φθηνότερα ακίνητα) και την προνομιακή θέση μπροστά στο γήπεδο γκολφ, σε συνδυασμό με την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος που υποδεικνύεται από τα υλικά (Tino μάρμαρο, Iroko ξύλο) και τις εγκαταστάσεις (Miele κουζίνα, SONOS). Το Sphere, ένα άλλο ακίνητο στο Sotogrande, ξεκινά από €1.619.000, τοποθετώντας τη βίλα του San Roque Club στην κορυφή της πολυτελούς αγοράς. Ενώ τα φθηνότερα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν πρόσβαση σε παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη βίλα εστιάζει σε μια πιο αποκλειστική, golf-centric lifestyle, με μεγαλύτερους χώρους και premium χαρακτηριστικά, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια και ιδιωτικότητα στην περιοχή.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
