Ubicada en el corazón del prestigioso San Roque Club, una urbanización cerrada y segura con vigilancia 24 horas, esta elegante villa ofrece acceso directo al renombrado Old Course. Es ideal para familias y aficionados al golf que buscan privacidad y confort. Asentada en una generosa parcela de 2.250 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 554 m² construidos, complementados por 109 m² de terrazas y áreas de patio adicionales que enriquecen la experiencia de vida al aire libre. La villa se distribuye en tres niveles y dispone de cinco elegantes dormitorios en suite, además de un pequeño apartamento de personal en la planta semisótano, con su propia cocina y baño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en el corazón del prestigioso San Roque Club, una urbanización exclusiva y segura con vigilancia 24 horas. Su proximidad inmediata a campos de golf de renombre mundial y su entorno rural, aunque bien comunicado, garantizan una atmósfera de paz y privacidad. Este entorno enfatiza la intimidad y la conexión con la naturaleza, manteniendo a la vez las comodidades urbanas esenciales y las playas al alcance.
Esta propiedad está dirigida a compradores que priorizan un estilo de vida exclusivo, la privacidad y acabados de alta calidad. La villa está diseñada para los apasionados del golf, familias que buscan un entorno seguro, o personas que desean una residencia prestigiosa en un área de renombre. La distribución espaciosa, los materiales de alta calidad y los diversos espacios de vida, tanto interiores como exteriores, satisfacen las más altas exigencias de confort y estilo de vida.
Esta villa es una propiedad establecida en excelente estado, construida con materiales de alta calidad y arquitectura cuidada. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad muy bien mantenida. La descripción se centra en las cualidades existentes y el mantenimiento continuo que garantizan su excelente estado. La villa está lista para recibir a su nuevo propietario, sin necesidad de obras adicionales.
La propiedad se ofrece sin amueblar, lo que brinda al comprador la libertad de personalizar el interior según sus gustos. La villa está diseñada principalmente para un estilo de vida que requiere coche para los desplazamientos diarios en la región. No hay información disponible sobre una posible licencia de alquiler o oportunidades de inversión específicas; el enfoque está claramente en el uso personal y el confort de vida.
Esta villa se dirige a un grupo específico de compradores. Es ideal para golfistas que aprecian el acceso directo a campos de clase mundial como el Old Course y que pueden acceder rápidamente a otros campos de renombre en los alrededores. También atrae a familias que desean vivir en una comunidad segura y vigilada, que ofrezca privacidad, espacio al aire libre y acceso a instituciones educativas como colegios internacionales. La espaciosa distribución con múltiples dormitorios y baños también es adecuada para viviendas multigeneracionales o para quienes reciben invitados con frecuencia. Aquellos que buscan un refugio tranquilo pero bien conectado, que combine confort y calidad, se sentirán a gusto aquí. La conexión con los aeropuertos de Málaga (aprox. 88 km) y Gibraltar (aprox. 13 km) facilita los viajes internacionales, haciendo que la villa sea interesante también para personas que viajan mucho o que buscan una segunda residencia en España.
La villa se distingue por una calidad de construcción y acabados excepcional. Se han utilizado materiales nobles como mármol Tino para los suelos y madera de iroko, lo que garantiza durabilidad y una estética lujosa. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele, sinónimo de calidad y rendimiento. Las escaleras de diseño y las puertas de entrada, creadas por el artista Sebastián Fisher, confieren a la propiedad un toque artístico único. Toda la villa cuenta con calefacción por suelo radiante para un confort térmico óptimo, complementado por aire acondicionado individual (frío y calor) para un clima interior perfecto durante todo el año. Los baños son en suite y algunos están equipados con bañeras, como se menciona para el dormitorio principal. Los cuidados jardines paisajísticos con olivos y árboles frutales maduros, la piscina privada de 12 metros y la zona de gimnasio separada subrayan la ambición de un estilo de vida de alta gama.
La villa se ofrece al precio de 2.495.000 €. Esta oferta se refiere a una única propiedad de prestigio, con seis dormitorios y seis baños, en una extensa parcela de 2.250 m². La superficie habitable es de 554 m². El precio refleja la ubicación exclusiva en el San Roque Club, la construcción de alta calidad, los generosos equipamientos y las vistas directas al campo de golf. La villa se vende sin amueblar, lo que permite al comprador personalizar el diseño interior. No se enumeran otras variantes de precio o unidades más pequeñas de esta villa específica; la oferta corresponde a esta propiedad única.
El San Roque Club es más que una simple dirección residencial; es un country club y una comunidad cerrada que ofrece una vida de tranquilidad y seguridad, a pocos kilómetros de Gibraltar. Esta villa, enclavada en este entorno exclusivo, promete una vida diaria marcada por el lujo y el confort. La proximidad a campos de golf de clase mundial es evidente, pero el entorno ofrece mucho más. Imagina empezar el día con vistas al cuidado campo de golf desde tu dormitorio, antes de relajarte en la terraza con una taza de café. Los extensos jardines invitan a pasear, mientras que la zona de piscina privada sirve como lugar de refresco en los días cálidos. La villa en sí se distribuye en tres niveles y ofrece amplios espacios de estar que permiten tanto la privacidad como la convivencia. Desde la cocina Miele totalmente equipada hasta los elegantes dormitorios en suite, cada detalle testimonia una alta calidad. Incluso hay un pequeño apartamento para el personal disponible, lo que aumenta aún más el confort. El entorno ofrece un equilibrio entre la calma rural y una buena accesibilidad a las ciudades costeras y al aeropuerto, haciendo que la vida diaria sea a la vez relajada y práctica.
Vivir en esta villa en el San Roque Club significa una simbiosis entre tranquilidad exclusiva y buena accesibilidad. El San Roque Club en sí es una comunidad cerrada, reconocida por su seguridad y su pintoresco entorno. La villa está situada directamente en el campo de golf, ofreciendo un panorama único y acceso directo a este deporte de ocio. A menos de 2 km se encuentra una escuela y otros campos de golf, lo que refuerza su atractivo para familias y aficionados al deporte. Las playas más cercanas están a unos 4 km, y los servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles en menos de 4 km. La región circundante ofrece una buena infraestructura, incluyendo varios centros de salud y una selección de instituciones educativas. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto de Sotogrande (6,2 km) amplía las posibilidades de ocio. La pendiente moderada (2,9% hacia la playa) y la altitud de 117 m sobre el nivel del mar contribuyen a un clima y vistas agradables.
La villa se encuentra en el San Roque Club, una conocida urbanización cerrada en la provincia de Cádiz, Andalucía. El mapa ilustra la proximidad a diversas comodidades como campos de golf, playas y el aeropuerto de Gibraltar. También muestra la posición relativa respecto a las ciudades costeras y la situación general en el sur de España, enclavada en una región conocida por su calidad de vida y su clima mediterráneo.
La villa está situada en el San Roque Club, un enclave exclusivo dentro de la provincia de Cádiz en Andalucía. Esta región es conocida por su belleza paisajística, sus ciudades históricas y sus instalaciones de golf y ocio de primera clase. El San Roque Club está estratégicamente situado, a pocos kilómetros del enclave británico de Gibraltar, lo que aporta una dinámica cultural y económica interesante. La Costa del Sol está al alcance, ofreciendo acceso a más comodidades y destinos turísticos. La ubicación combina la sensación de calma rural y aislamiento con la proximidad a infraestructuras importantes como el aeropuerto de Gibraltar y el más grande de Málaga. Esto posiciona la propiedad como una puerta de entrada a las mejores ofertas del sur de España, tanto en términos de calidad de vida como de accesibilidad.
La villa es de fácil acceso, aunque un coche es indispensable para los desplazamientos diarios. La playa de Playa de La Alcaidesa se encuentra a 4 km, y los supermercados y farmacias más cercanos están a menos de 4 km. El hospital es accesible en aproximadamente 9,6 km. La ubicación estratégica se caracteriza por la proximidad a tres campos de golf de renombre, incluyendo el San Roque Club (257 m). Los colegios internacionales, como la Sotogrande International School, están muy cerca (0,0 km y 2,8 km). La conexión con aeropuertos internacionales está garantizada: Gibraltar está a unos 13 km y Málaga-Costa del Sol a unos 88 km. Aunque hay 21 paradas de transporte público y 6 líneas cerca, la movilidad para la mayoría de los recados y excursiones depende de un coche. Los puertos deportivos de Sotogrande y La Atunara también son fácilmente accesibles, aumentando el atractivo para los aficionados a los deportes náuticos.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor del San Roque Club goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan típicamente entre 12°C en invierno y 25°C en verano. La temperatura media anual es de unos agradables 18,2°C. Con históricamente 3.821 horas de sol al año, la zona ofrece abundantes oportunidades para disfrutar del clima soleado. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20°C, se extiende durante unos cuatro meses. La altitud de 117 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (2,9%) aseguran una brisa agradable y un buen drenaje. El paisaje se caracteriza por la proximidad a la costa y los campos de golf verdes, atravesados por vegetación madura como olivos y árboles frutales, lo que contribuye al atractivo general y al carácter rural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso a diversas actividades de ocio. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están a solo 4 km, por lo que son de fácil acceso para un día junto al mar. Para los golfistas, la ubicación es inmejorable: varios campos de golf de clase mundial, como el San Roque Club, The Pine Trees y el Club de Golf Valderrama, se encuentran muy cerca (a menos de 2,5 km). Los aficionados a los deportes náuticos pueden disfrutar de los cercanos puertos deportivos de Sotogrande y La Atunara. Además, existen centros deportivos como la Piscina Loma del Rey y el Complejo Deportivo Zona Norte en un radio de unos 5 km, que ofrecen más actividades deportivas. La combinación de proximidad a la playa, excelentes opciones de golf y otras ofertas deportivas hace de la región un lugar atractivo para residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está situada en el San Roque Club, un enclave exclusivo dentro de la provincia de Cádiz en Andalucía. Esta región es conocida por su belleza paisajística, sus ciudades históricas y sus instalaciones de golf y ocio de primera clase. El San Roque Club está estratégicamente situado, a pocos kilómetros del enclave británico de Gibraltar, lo que aporta una dinámica cultural y económica interesante. La Costa del Sol está al alcance, ofreciendo acceso a más comodidades y destinos turísticos. La ubicación combina la sensación de calma rural y aislamiento con la proximidad a infraestructuras importantes como el aeropuerto de Gibraltar y el más grande de Málaga. Esto posiciona la propiedad como una puerta de entrada a las mejores ofertas del sur de España, tanto en términos de calidad de vida como de accesibilidad.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 101 mm |
| Febrero | 11.9°C | 109 mm |
| Marzo | 13.4°C | 90 mm |
| Abril | 15.2°C | 55 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 14 mm |
| Octubre | 18.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL144127
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Sotogrande y San Roque, esta villa se distingue por su ubicación exclusiva directamente en el campo de golf y sus completos equipamientos. Proyectos como 'Adel San Roque' y 'Serenity Golf Homes' son significativamente más económicos (desde aprox. 536.000 € y 549.000 € respectivamente), pero generalmente ofrecen superficies habitables más pequeñas, menos dormitorios y no un acceso directo al golf. Se dirigen a una clientela más amplia que busca la proximidad al golf y a la costa, pero no el mismo nivel de lujo y exclusividad. 'Sphere in Sotogrande' tiene un precio más cercano (desde aprox. 1,6 millones €), pero podría tener un diseño más moderno y no estar situada directamente en el golf. La villa ofrecida aquí se posiciona en el segmento superior del mercado. Atrae a compradores que exigen el máximo nivel de calidad, privacidad y un entorno de golf de primer orden. La alta inversión refleja la combinación única de ubicación, tamaño, equipamiento y el prestigioso entorno del San Roque Club, que rara vez está disponible de esta forma.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada, analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
