Ši individuali vila su šešiomis miegamaisiais ir šešiomis voniomis, esanti San Roque Club, Cadiz, siūlo 554 m² gyvenamojo ploto 2250 m² ploto sklype. Kaina – 2 495 000 EUR, ši vila yra įsikūrusi gerai įrengtame golfo kurorte, siūlančiame ramų kaimo stiliaus aplinką su lengva prieiga prie paplūdimių ir patogumų. Vila sujungia aukštos kokybės statybą ir dizainą, siekdama suteikti privačią ir prabangią gyvenimo patirtį, idealią tiems, kurie ieško golfo ir pakrantės gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra San Roque Club, saugioje, uždaroje bendruomenėje, žinomoje dėl savo golfo aikštynų ir ramios aplinkos. Nepaisant privatumo, ji yra tik už 4 km nuo paplūdimių, 3,9 km nuo vietinio prekybos centro ir maždaug 12 km nuo Gibraltaro oro uosto, užtikrinant pusiausvyrą tarp privatumo ir prieinamumo.
Ši vila idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, vertinantiems privatumą ir aistringai mėgstantiems golfą bei lauko gyvenimo būdą. Šešios miegamosios ir šešios vonios užtikrina komfortą didelėms šeimoms ar svečiams. Atskiras sporto salės ir erdvių lauko erdvių buvimas patenkina įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Nors vila yra esamas turtas, ji pastatyta iš aukštos kokybės medžiagų ir aprūpinta moderniais patogumais, tokiais kaip grindinis šildymas ir individuali oro kondicionavimo sistema. Jos puiki būklė rodo, kad ji yra paruošta gyventi, o ne tradicinis naujas projektas, tačiau jos kokybė ir dizainas atitinka modernius aukštos klasės būstų standartus.
Nekilnojamasis turtas yra golfo kurorte; nors jis yra arti paplūdimio, jis nėra pirmoje linijoje. Nors yra viešojo transporto linijos, automobilio turėjimas yra būtinas kasdieniam judėjimui. Aukšta nekilnojamojo turto kaina rodo, kad tikslinė auditorija turi tam tikrų finansinių galimybių.
Ši vila ypač tinka pirkėjams, ieškantiems ramios ir prabangios rezidencijos prestižiniame San Roque Club. Golfo entuziastams tai yra rojus, nes ji ribojasi su keliais pirmaujančiais golfo laukais, įskaitant garsųjį San Roque Old Course. Ji taip pat tinka didelėms šeimoms, kurios vertina privatumą, saugumą ir erdvius gyvenamuosius plotus; šešios miegamosios ir šešios vonios suteikia pakankamai vietos. Tai taip pat puikus pasirinkimas tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu, išlaikydami lengvą prieigą prie paplūdimių (4 km), tarptautinių mokyklų (0 km) ir jachtų prieplaukų (6,2 km). Ji taip pat pritraukia tarptautinius pirkėjus, norinčius įsigyti aukštos kokybės poilsio namus ar nuolatinę rezidenciją Pietų Ispanijoje, kur kaimo ramybė derinama su golfo ir pakrantės gyvenimo patogumais.
Vila pasižymi aukštos kokybės statybomis ir apdaila. Vidaus patalpose yra Tino marmuro ir Iroko medienos grindys, taip pat menininko Sebastián Fisher sukurtos laiptinės ir įėjimo durys. Įrenginiai apima pilnai įrengtą Miele virtuvę, grindinį šildymą visame name ir individualias oro kondicionavimo sistemas. Visuose miegamuosiuose yra vonios kambariai, o pagrindiniame miegamajame yra drabužinė ir prieiga prie privačios terasos. Lauko erdvėse yra gerai prižiūrimi sodai su subrendusiomis alyvuogėmis ir vaismedžiais, kiemas su fontanu, poilsio zona ir didelis 12 metrų baseinas. Taip pat yra atskiras pastatas, naudojamas kaip privati sporto salė.
Vilos kaina yra 2 495 000 €, atspindinti jos vertę San Roque Club prabangių nekilnojamojo turto rinkoje. Kaip individuali vila su šešiomis miegamaisiais ir šešiomis voniomis, jos kaina atitinka erdvų gyvenamąjį plotą (554 m²), didelį sklypą (2250 m²) ir pirmosios linijos golfo vietą. Dėl išskirtinės kokybės, visapusiškų patogumų (įskaitant privatų baseiną ir sporto salę) bei saugios, uždaros bendruomenės, ši vila yra pozicionuojama aukščiausios klasės rinkai. Palyginus su kitais regiono objektais (pvz., Adel San Roque Sotogrande, nuo 536 000 €; Sphere, nuo 1 619 000 €), šios vilos kaina atspindi jos unikalumą ir dydį.
San Roque Club siūlo ramų ir rafinuotą gyvenimo būdą, ypač patrauklų golfo entuziastams. Šis rajonas garsėja pasaulinio lygio golfo aikštynais, įskaitant netoliese esančius San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ir Valderrama Golf Club (2,2 km). Vila apsupta prižiūrimų sodų su baseinu ir poilsio zonomis, sukuriant privačią oazę poilsiui ir pramogoms. Nepaisant kaimo vietovės, artumas prie paplūdimių (pvz., Playa de La Alcaidesa, 4 km) ir vietinių prekybos centrų (3,9 km) daro kasdienį gyvenimą patogiu ir praktišku. Rajonas išsiskiria saugumu (kaip uždara bendruomenė) ir tarptautine atmosfera, netoliese yra tarptautinės mokyklos ir prieplaukos.
San Roque Club yra išskirtinė, 24 valandas per parą saugoma, uždara bendruomenė, esanti Andalūzijoje, netoli Gibraltaro. Šis regionas garsėja pasaulinio lygio „Golfo aikštynų koridoriumi“, apimančiu San Roque Club Old Course, The Pine Trees ir Valderrama golfo aikštynus, esančius visai šalia vilos. Aplinka derina kaimo ramybę su patogumų prieinamumu: paplūdimiai (Playa de La Alcaidesa, 4 km) ir prekybos centrai (3,9 km) yra trumpas automobilių kelionės atstumas. Tarptautinių mokyklų (Sotogrande International School, 0 km) ir jachtų prieplaukų (Puerto de Sotogrande, 6,2 km) buvimas siūlo įvairias švietimo ir laisvalaikio galimybes. Vidutinė temperatūra regione svyruoja nuo 12-25°C, o maždaug 3821 saulės valanda per metus sukuria malonų klimatą.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas San Roque Club ir jo apylinkės. Galite matyti, kad vila ribojasi su keliais garsiais golfo laukais, pvz., San Roque Old Course. Atstumai iki paplūdimių, prekybos centrų, tarptautinių mokyklų ir jachtų prieplaukų taip pat aiškiai nurodyti, pabrėžiant vietovės ramybės ir prieinamumo derinį.
San Roque Club yra įsikūręs Kadiso provincijoje, pietvakarių Andalūzijoje, netoli Gibraltaro, todėl yra svarbus regionas Costa del Sol vakariniame pakraštyje. Tai yra prabangi gyvenamoji zona, žinoma dėl savo golfo įrenginių ir ramios aplinkos. Regionas ribojasi su kitomis žinomomis vietovėmis, tokiomis kaip Sotogrande, kuri garsėja savo prabangiomis jachtų prieplaukomis, tarptautinėmis mokyklomis ir aukščiausios klasės nekilnojamuoju turtu. Plačiame Costa del Sol kontekste San Roque Club yra pasirinkimas tiems, kurie ieško ramybės, privatumo ir golfo orientuoto gyvenimo būdo. Geografiškai jis jungia vidaus kaimo kraštovaizdžius su netoliese esančia Viduržemio jūros pakrante.
Ši vila yra San Roque Club, golfo garsėjančiame rajone. Artimiausias golfo laukas, San Roque Club, yra tik 257 metrų atstumu. Paplūdimių atveju Playa de La Alcaidesa yra maždaug 4,0 km. Tarptautinės mokyklos, pvz., Sotogrande International School, yra 0,0 km atstumu. Tarptautiniams kelionėms Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug 13 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) – apie 88 km. Nors rajone yra 21 autobusų stotelė ir 6 autobusų linijos, atsižvelgiant į vietovę ir patogumų pasiskirstymą, automobilio turėjimas yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Artimiausi prekybos centrai ir vaistinės yra maždaug 3,9 km ir 3,7 km, o sveikatos centras – 9,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 18,2°C, pasižyminti šiltais vasaromis ir švelniomis žiemomis, temperatūrai svyruojant nuo 12°C iki 25°C. Bendras saulės valandų skaičius per metus yra apie 3821, suteikiant daug galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar aukščiau. Vila yra 117 metrų aukštyje virš jūros lygio, su lygia vietove (nuolydis iki paplūdimio tik 2,9%), apsupta brandžių alyvuogių ir vaismedžių, sukuriant natūralią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos apylinkėse yra keletas paplūdimių, artimiausias yra Playa de La Alcaidesa, vos už 4,0 km, su švelniu nuolydžiu link vandens. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (6,8 km) ir Playa de Levante (10 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfas yra pagrindinė regiono atrakcija, su tokiais golfo laukais kaip San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) ir Club de Golf Valderrama (2,2 km) visai šalia. Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip Piscina Loma del Rey (3,9 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), siūlantys plaukimo ir sporto paslaugas. Netoliese esančios Sotogrande ir La Atunara prieplaukos taip pat suteikia galimybes vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Roque Club yra įsikūręs Kadiso provincijoje, pietvakarių Andalūzijoje, netoli Gibraltaro, todėl yra svarbus regionas Costa del Sol vakariniame pakraštyje. Tai yra prabangi gyvenamoji zona, žinoma dėl savo golfo įrenginių ir ramios aplinkos. Regionas ribojasi su kitomis žinomomis vietovėmis, tokiomis kaip Sotogrande, kuri garsėja savo prabangiomis jachtų prieplaukomis, tarptautinėmis mokyklomis ir aukščiausios klasės nekilnojamuoju turtu. Plačiame Costa del Sol kontekste San Roque Club yra pasirinkimas tiems, kurie ieško ramybės, privatumo ir golfo orientuoto gyvenimo būdo. Geografiškai jis jungia vidaus kaimo kraštovaizdžius su netoliese esančia Viduržemio jūros pakrante.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 101 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 109 mm |
| Kovas | 13.4°C | 90 mm |
| Balandis | 15.2°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 14 mm |
| Spalis | 18.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL144127
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club yra žinomas dėl savo aukščiausios klasės nekilnojamojo turto ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Ši vila yra skirta pirkėjams, ieškantiems didžiausios ramybės, privatumo ir golfo artumo. Palyginus su kitais Sotogrande projektais, tokiais kaip Adel San Roque (nuo 536 000 €) ir Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €), jie gali pasiūlyti įvairesnių variantų, bet žemesnėje kainų kategorijoje. Sphere (nuo 1 619 000 €) atstovauja kitą aukščiausios klasės pasirinkimą šiame kainų diapazone. Šios vilos kaina (2 495 000 €) atspindi jos pirmosios linijos poziciją prie geriausių golfo aikštynų, didelį sklypo ir pastatų dydį bei aukštą statybos kokybę. Šis rajonas laikomas gana brandžiu ir mažo tankumo gyvenamuoju rajonu Costa del Sol vakarinėje dalyje, besiskiriančiu nuo labiau komercinių rytinių rajonų. Palyginus su kaimyninėmis golfo bendruomenėmis, San Roque Club išsiskiria savo istorine Old Course, pritraukiančia tradicinio golfo patirties mėgėjus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Saulės kranto (Costa del Sol), Baltosios pakrantės (Costa Blanca) ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
