Apartman od 93 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, smješten u razvijenom stambenom kompleksu Birdie Club unutar La Hacienda Links Golf Resorta u La Alcaidesi. Zgrada je izgrađena 2007. godine i nalazi se na prvoj liniji igrališta za golf, s pogledom na more, plažu i golfsko igralište. Južne orijentacije osigurava obilje sunca tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u ekskluzivnom stambenom kompleksu La Alcaidesa, na samo 880 metara od plaže. Položaj nudi blizinu prirodnim ljepotama i rekreacijskim sadržajima. U blizini se nalazi više golfskih igrališta, a zračna luka Gibraltar udaljena je 9,4 km u zračnoj liniji.
Apartman od 93 m² s dvije spavaće sobe odgovara potrebama parova ili malih obitelji. Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu omogućava ugodan život, a dvije kupaonice pružaju praktičnost za svakodnevno funkcioniranje. Prisutnost dizna povećava pristupačnost stambenog prostora.
Zgrada je izgrađena 2007. godine i u potpunosti je završena. Apartman je spreman za useljavanje, iako zahtijeva određena adaptacijska ulaganja što je već uzeto u obzir u cijeni. Status objekta je potpuno izgrađen i funkcionalan.
Nekretnina zahtijeva dodatna ulaganja u renoviranje. Stambeni prostor ne uključuje bazen unutar apartmana, već samo zajedničke bazene u kompleksu. Udaljenost do nekih ključnih sadržaja kao što je bolnica i ljekarna zahtijeva korištenje prijevoznog sredstva.
Ref: VL292269
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže drugi dom u blizini mora i golfskih terena. Pogodan je za parove ili obitelji koji cijene aktivni odmor i živeći u zajednici s visokim standardom. Također je primjeren za one koji žele investirati u nekretninu na atraktivnoj lokaciji s potencijalom za porast vrijednosti. Za one koji uživaju u rekreaciji na otvorenom, blizina tri golfska igrališta i plaža nudi brojne mogućnosti za slobodno vrijeme.
Apartman je građen 2007. godine s korisnim površinama od 93 m². Zajednički prostori kompleksa uključuju dobro održavane vrtove i dva zajednička bazena. Unutarnje prostorije imaju ugrađene ormari što povećava funkcionalnost. Stanje nekretnine je ocijenjeno kao 'dosta', a nedostaci u potpunosti su reflektirani u cijeni. Klima-uređaji za grijanje i hlađenje su unaprijed instalirani, što omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Cijena apartmana iznosi od €249.000, što je konkurentna vrijednost uzimajući u obzir da nekretnina zahtijeva određena ulaganja u renoviranje. U odnosu na usporedne projekte u regiji poput Altara Alcaidesa (od €341.000) i Atria (od €423.000), ova nekretnina niza pristupačniju cijenu unutar istog ekskluzivnog područja. Cijena uključuje parking prostor i ostavu.
La Alcaidesa je stambeno naselje s visokim standardom života, smješteno u blizini Sotograndea. Svakodnevni život ovog područja odvija se u ugodnoj atmosferi s naglaskom na rekreaciju i opuštanje. Blizina mora i golfskih terena omogućava stanovnicima aktivni odmor tijekom cijele godine. Zajednica je dobro povezana s ostatkom regije putem autoceste A-7. Život u La Alcaidesi karakterizira urbane pogodnosti s obiljem zelenih površina i sportskih sadržaja.
Naselje La Alcaidesa nudi dobru povezanost s ključnim sadržajima. Supermarket je na samo 182 metara, što omogućava laku nabavku namirnica peške. U krugu od 2 km nalazi se 5 restorana i 1 ljekarna. Bolnica je udaljena 6,2 km, a zračna luka Gibraltar 9,4 km u zračnoj liniji. Zahvaljujući blizini mora i prirodnim ljepotama, područje nudi visoku kvalitetu života s obiljem mogućnosti za rekreaciju.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar La Alcaidesa, s jasno vidljivom blizinom golfskih igrališta i mora. Naselje je dobro povezano autocestom A-7 s ostatkom regije, a blizina granice s Gibraltalom dodatno povećava stratešku vrijednost lokacije.
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Cádiz, blizu poznatog Sotograndea. Smještena je uz obalni autoput A-7 (izlaz 124), što osigurava odličnu prometnu povezanost. U odnosu na ostala naselja u regiji, La Alcaidesa nudi ekskluzivniji standard života uz pristupačnije cijene u usporedbi sa samim Sotograndeom. Pozicija naselja omogućava jednostavan pristup priobalnim gradovima i obalnom području.
Plaža Playa de La Alcaidesa nalazi se na samo 880 metara, što je pješice stvarno dosegljivo. Najbliža golf igrališta, Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort, udaljena su 1,1 km i 1,3 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 9,4 km, dok je veći aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen 88 km. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 5,8 km, što omogućava praktično korištenje električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa ima povoljnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Nalazi se na 43 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 4,8%. Plivanje u moru moguće je pet mjeseci godišje kada temperatura vode prelazi 20°C. Južna orijentacija apartmana osigurava maksimalnu ekspoziciju suncu tijekom cijele godine, što doprinosi ugodnom životu u mediteranskom klimatu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se plaža Playa de La Alcaidesa (880 m), a nešto dalje Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km). Područje bogato sportskim sadržajima s ukupno 66 sportskih objekata. Tri golf igrališta u blizini (Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort i San Roque Club) nude mogućnosti za golf entuzijaste. Zajednički bazeni u kompleksu dodatno povećavaju rekreacijske mogućnosti stanovnika.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Cádiz, blizu poznatog Sotograndea. Smještena je uz obalni autoput A-7 (izlaz 124), što osigurava odličnu prometnu povezanost. U odnosu na ostala naselja u regiji, La Alcaidesa nudi ekskluzivniji standard života uz pristupačnije cijene u usporedbi sa samim Sotograndeom. Pozicija naselja omogućava jednostavan pristup priobalnim gradovima i obalnom području.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
La Alcaidesa predstavlja zlatnu sredinu između luksuznog Sotograndea i pristupačnijih obalnih naselja. U usporedbi s projektima u samom Sotograndeu kao što su Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) i Adel San Roque (od €536.000), ova nekretnina niza značajno pristupačniju cijenu uz slične lokacijske prednosti. Za razliku od gušće naseljenih obalnih gradova, La Alcaidesa nudi viši standard života, ekskluzivniju atmosferu i bolju povezanost s prirodom. Iako je Sotogrande poznatiji, La Alcaidesa pruža sličan životni stil uz povoljnije ulazne cijene, što je čini atraktivnom za investitore i one koji traže drugi dom uz more.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID