Dette leilighetsprosjektet i La Alcaidesa, Cádiz, består av en 93 m² leilighet med 2 soverom og 2 bad. Leiligheten ligger i et velstående, lukket boligområde nær Sotogrande, med ferdigstillelse i 2007. Prosjektet tilbyr utsikt over havet, fjellet og golfbanen, og ligger i gangavstand til stranden. Leiligheten har en stor terrasse med sydvendt orientering, felles svømmebasseng og heis i bygningen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Alcaidesa, et eksklusivt boligområde ved kysten av Cádiz. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 880 meter unna, og området er omgitt av to anerkjente golfbaner. Området har tilgang via motorvei A-7, og ligger nær Sotogrande, en av Spanias mest prestisjefylte kystdestinasjoner.
Leiligheten på 93 m² med 2 soverom og 2 bad passer for personer som søker et funksjonelt boligareal med utendørs plass. Terrassen gir mulighet for utendørs opphold og utsikt. Det sydvendte aspektet sikrer god solinnstråling, og det lukkede området med felles svømmebasseng tilbyr felles fasiliteter for beboere.
Prosjektet ble fullført i 2007 og er derfor ikke et nybygg, men et etablert boligområde med fullt utviklet infrastruktur. Bygningen har fått tid til å sette seg, og fellesområdene er vel-etablerte med modne hager. Leiligheten krever imidlertid renovering, noe som er reflektert i prisvurderingen.
Prosjektet tilbyr ikke privatsvømmebasseng, kun adgang til felles svømmebassenger. Leiligheten krever renovering for å møte moderne standarder, og kjøkkenet er ikke fullt utstyrt med nyeste apparater. Parkeringsplassen er inkludert, men garasje er ikke tilgjengelig. Det er ingen shoppingmuligheter direkte i boligområdet.
Ref: VL292269
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som ønsker et feriehus nær både strand og golfbaner i Sør-Spania. Den passer også for golfentusiaster som ønsker å bo i umiddelbar nærhet til flere anerkjente baner. Investeringsmessig kan det være interessant for de som ser potensial i renovering og verdistigning i et etablert, velstående område. For pensjonister eller personer som ønsker å tilbringe vintermånedene et varmere klima, tilbyr denne leiligheten et komfortabelt alternativ med gode fasiliteter og tilgang på helsetjenester i nærheten. Paret uten barn eller de med voksne barn kan også finne dette passende som en sekundærbolig for flukten fra nordisk vinter.
Leiligheten har en generell standard som reflekterer byggeåret 2007. Materialene i eksisterende konstruksjon er av middels kvalitet, typisk for perioden, med forhåndsinstallert aircondition for både oppvarming og kjøling. Badene har standard fliser og sanitærutstyr fra byggeperioden, og kan trenge oppgradering for å møte dagens standarder. Gulvene er dekket med keramiske fliser, som er praktisk i klimaet men kan virke datert. Innebygde garderobeskap er installert i soverommene, men med eldre utførelse. Forbedringspotensialet ligger i oppdatering av kjøkken, bad og overflater, noe som vil øke både komfort og eiendomsverdi.
Leiligheten er priset til €249.000, noe som er under gjennomsnittet for lignende eiendommer i området. Denne prisen reflekterer at renovering er nødvendig. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria i Sotogrande (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), representerer denne eiendommen et mer tilgjengelig inngangspunkt til La Alcaidesa-området. Prisen inkluderer en privat parkeringsplass og et praktisk oppbevaringsrom.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til både havet og golfbanene. Om morgenen kan man nyte kaffe på terrassen med utsikt over golfbanen, før en kort spasertur til stranden. Ettermiddagen kan tilbringes ved ett av de felles svømmebassengene eller med en runde golf på en av de nærliggende banene. Sent på ettermiddagen, når solen går ned, kan man nyte utsikten over Middelhavet fra terrassen. For dagligdagse behov finnes det supermarketer og restauranter innen kort avstand. Området er rolig og trygt med sikkerhetskontrollerte innganger, noe som gir en følelse av privatliv og eksklusivitet.
Leiligheten ligger i et veletablert boligområde med alle nødvendige fasiliteter innen rimelig avstand. Det nærmeste supermarkedet ligger kun 182 meter unna, noe som muliggjør daglig innkjøp til fots. For helsehjelp finnes det to helsesentre i området, med sykehus kun 6,2 km unna. Skoledekningen er god med 13 barneskoler og 5 videregående skoler i nærområdet, noe som gjør stedet egnet for familier. Den nærmeste internasjonale skolen, Sotogrande International School, ligger 3,7 km unna. Offentlig transport er tilgjengelig med 9 bussruter og 8 holdeplasser i området. Lokalbefolkningen på 34.310 innbyggere skaper et balansert forhold mellom lokale tilbud og internasjonal atmosfære.
Kartet viser leilighetens posisjon i La Alcaidesa-området, nærmere bestemt ved Birdie Club-utviklingen inne i La Hacienda Links Golf Resort. Beliggenheten fremhever nærheten til både golfbanen og kysten, med kort avstand til nøkkeldestinasjoner som strender, supermarketer og helsefasiliteter. Kartet illustrerer også den gode tilknytningen til motorvei A-7, som gir enkel adkomst til hele regionen.
La Alcaidesa er strategisk plassert ved kysten av Cádiz, nær grensen til Gibraltar og utgjør en del av det større Sotogrande-området. Denne plasseringen gir en unik kombinasjon av spansk kystliv og internasjonal atmosfære. Området er kjent for sine eksklusive boligområder og golfanlegg, og tiltrekker seg både fastboende og internasjonale besøkende. Med Sotogrande International School i nærheten og gode transportforbindelser til både Gibraltar (10 km) og Malaga (88 km), fungerer La Alcaidesa som et attraktivt knutepunkt i regionen som kombinerer coastal living med tilgang på internasjonale fasiliteter.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter fra leiligheten, lett tilgjengelig til fots. Andre populære strender som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er også innen kort avstand. For golfentusiaster er mulighetene excelente med Alcadeisa Links bare 1,1 km unna og La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km unna. San Roque Club ligger 3,8 km unna. Lufthavnen i Gibraltar ligger 9,4 km unna, noe som gir praktiske forbindelser for internasjonale reiser. For elbil-eiere finnes ladestasjoner 5,8 km unna, og apoteker finnes på samme avstand.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Området har 5 måneders svømmesesong når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra mai til oktober. Leiligheten ligger 43 meter over havet med en moderat helling på 4,8% mot stranden, noe som gir god naturlig drenering og utsikt. Den sydvendte orienteringen sikrer optimal soleksponering gjennom dagen. Lokale værforhold inkluderer over 300 soldager i året, med moderate vintertemperaturer sjelden under 10°C og sommertemperaturer som vanligvis holder seg under 35°C på grunn av nærheten til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa er den nærmeste stranden, under en kilometer unna, og tilbyr et naturlig miljø for bad og vannaktiviteter. Området har flere Blue Flag-strander i nærheten som garanterer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. For sportsinteresserte finnes det 66 sportsfasiliteter i området, inkludert svømmebassenger som Piscina Loma del Rey kun 0,3 km unna. Golfmulighetene er imponerende med tre anerkjente baner innen kort avstand: Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort og San Roque Club. Sistnevnte er en del av den eksklusive "European Tour Destination"-gruppen, noe som understreker regionens høye standard innen golf. For strandaktiviteter kan man drive med vannsport, fiske eller bare slappe av i det milde klimaet det meste av året.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk plassert ved kysten av Cádiz, nær grensen til Gibraltar og utgjør en del av det større Sotogrande-området. Denne plasseringen gir en unik kombinasjon av spansk kystliv og internasjonal atmosfære. Området er kjent for sine eksklusive boligområder og golfanlegg, og tiltrekker seg både fastboende og internasjonale besøkende. Med Sotogrande International School i nærheten og gode transportforbindelser til både Gibraltar (10 km) og Malaga (88 km), fungerer La Alcaidesa som et attraktivt knutepunkt i regionen som kombinerer coastal living med tilgang på internasjonale fasiliteter.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
La Alcaidesa tilbyr en mellomposisjon mellom det overdådige Sotogrande og mer konvensjonelle spanske kystbyer. Mens Sotogrande kjennetegnes ved ekstrem luksus og priser fra €341.000 for tilsvarende eiendommer, presenterer La Alcaidesa en mer tilgjengelig inngang til det samme livsstilsområdet. Sammenlignet med nærliggende utviklinger som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria i Sotogrande (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), er dette prosjektet betydelig mer rimelig, men med like god tilgang på nøkkelfasiliteter. Regionen har en medianinntekt på €15.750, noe som gjenspeiler et velstående, men ikke ekstremt eksklusivt område. Tilgang på både golf, strand og internasjonale skoler gir en kombinasjon som er vanskelig å finne i andre kystområder uten den prislappen som Sotogrande krever. For kjøpere som ønsker balanse mellom livskvalitet og pris, representerer La Alcaidesa et kompromiss som bevarer hovedattraksjonene i det større Sotogrande-området.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID