Apartamento de 93 m² com dois quartos e duas casas de banho, localizado em La Alcaidesa, Cádiz. O imóvel está situado a poucos metros do campo de golfe La Hacienda Links e oferece vistas para o mar e a montanha. Com orientação sul e uma ampla varanda, o apartamento beneficia de luz solar durante todo o dia. O preço de partida é de €249.000, com estacionamento privado e arrecadação incluídos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na urbanização Birdie Club, dentro do complexo La Hacienda Links Golf Resort em La Alcaidesa. A propriedade está a apenas 880 metros da Praia de La Alcaidesa e a menos de 2 km de vários restaurantes e supermercados. O acesso é feito pela junção 124 da Autoestrada A-7.
O apartamento oferece 93 m² de espaço habitável distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. A varanda privada permite desfrutar de vistas panorâmicas, enquanto a proximidade de campos de golfe e praias proporciona oportunidades de lazer. A cozinha dispõe de área de lavandaria com janela e máquina de lavar roupa.
Construído em 2007, o imóvel encontra-se completo e pronto para ocupação. O desenvolvimento foi concluído como parte do complexo La Hacienda Links Golf Resort, uma das áreas residenciais mais estabelecidas da região. O estado geral do imóvel é considerado regular, necessitando de obras de renovação.
O apartamento não dispõe de ar condicionado instalado, embora tenha pré-instalação para equipamento de ar quente e frio. O imóvel necessita de obras de renovação, o que já foi considerado na fixação do preço. Não existem centros comerciais ou grandes superfícies comerciais a menos de 5 km.
Ref: VL292269
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma segunda residência na Costa del Sol com proximidade a praias e campos de golfe. É particularmente indicado para entusiastas de golfe, dada a localização junto ao La Hacienda Links Golf Resort. O preço acessível torna-o atraente para investidores ou compradores com orçamento mais limitado que pretendem entrar no mercado de La Alcaidesa. A necessidade de obras também o torna interessante para compradores que desejam personalizar o imóvel de acordo com as suas preferências.
O apartamento apresenta acabamentos standard, típicos de construções de 2007 na região. As casas de banho dispõem de banheira na suite e chuveiro de alta pressão na casa de banho familiar. A cozinha não equipada permite personalização de acordo com as preferências do comprador. Os armários embutidos estão instalados nos quartos. O estado geral é considerado regular, com necessidade de atualização de acabamentos e possivelmente de infraestruturas, o que já foi refletido no preço.
O preço de partida deste apartamento é de €249.000, consideravelmente inferior a projetos comparáveis na mesma área. Os projetos semelhantes em Sotogrande começam em €341.000, tornando este imóvel uma opção mais acessível. O preço já reflete a necessidade de obras de renovação e inclui uma vaga de estacionamento privado e uma arrecadação. Os custos de transferência e impostos não estão incluídos no preço anunciado.
La Alcaidesa oferece um ritmo de vida equilibrado entre ambiente costeiro e desporto. Durante a manhã, os residentes podem desfrutar do sol na varanda antes de caminhar até à praia a poucos minutos. A tarde pode ser dedicada ao golfe, com três campos a menos de 4 km de distância. Os restaurantes locais oferecem opções para jantares, enquanto a proximidade de Sotogrande permite aceder a serviços mais especializados quando necessário. A vida comunitária é marcada pela presença de residentes internacionais e locais, criando um ambiente multicultural.
A localização oferece excelentes condições de vida com acessibilidade a pé a vários serviços. O supermercado mais próximo fica a apenas 182 metros, permitindo compras diárias sem necessidade de carro. As praias estão acessíveis a pé ou de bicicleta, com a Praia de La Alcaidesa a 880 metros. Para serviços especializados, San Roque fica a poucos minutos de carro, enquanto Gibraltar está a aproximadamente 10 km. A área dispõe de 13 escolas primárias e 5 secundárias, tornando-a adequada para famílias. Os centros de saúde estão a 6,2 km, proporcionando acesso relativamente rápido a cuidados médicos.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em La Alcaidesa, com destaque para a proximidade da costa e dos campos de golfe. A propriedade está situada na zona norte do município de San Roque, próximo da fronteira com Gibraltar, beneficiando de uma posição estratégica na Costa del Sol.
La Alcaidesa está posicionada estrategicamente entre Gibraltar e Sotogrande, na província de Cádiz. Esta localização permite desfrutar do ambiente exclusivo de Sotogrande a um custo mais acessível. A área está bem integrada na Costa del Sol, com fácil acesso a outras localidades costeiras através da Autoestrada A-7. A proximidade de Gibraltar (10 km) oferece vantagens adicionais em termos de serviços e ligações aéreas, posicionando La Alcaidesa como uma alternativa atrativa às áreas mais turísticas e movimentadas da Costa del Sol.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade. O aeroporto de Gibraltar fica a apenas 9,4 km, aproximadamente 15 minutos de carro. As praias mais próximas incluem a Praia de La Alcaidesa (880 m), Praia de La Atunara (3,3 km) e Praia de Levante (7,4 km). Para entusiastas de golfe, o Alcadeisa Links está a 1,1 km, o La Hacienda Links Golf Resort a 1,3 km e o San Roque Club a 3,8 km. O porto de Sotogrande, importante ponto de interesse náutico, está a 7,1 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C. A uma altitude de 43 metros acima do nível do mar, a localização oferece condições ideais com brisas marítimas. A estação de banho estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A inclinação moderada de 4,8% em direção à praia cria um paisagem agradável e acessível. A exposição solar do apartamento, com orientação sul, garante luz natural durante todo o dia, especialmente aproveitável na varanda.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área dispõe de acesso a várias praias de qualidade, destacando-se a Praia de La Alcaidesa a menos de 1 km. Esta praia oferece condições ideais para banhos e atividades náuticas. Para além das praias, a região é conhecida pelos seus campos de golfe de prestígio, com o La Hacienda Links Golf Resort a ser o único campo de estilo links no sul da Europa e parte do grupo seleto 'European Tour Destination'. Existem 66 instalações desportivas na região, incluindo piscinas e centros desportivos, proporcionando diversas opções de lazer e recreação.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está posicionada estrategicamente entre Gibraltar e Sotogrande, na província de Cádiz. Esta localização permite desfrutar do ambiente exclusivo de Sotogrande a um custo mais acessível. A área está bem integrada na Costa del Sol, com fácil acesso a outras localidades costeiras através da Autoestrada A-7. A proximidade de Gibraltar (10 km) oferece vantagens adicionais em termos de serviços e ligações aéreas, posicionando La Alcaidesa como uma alternativa atrativa às áreas mais turísticas e movimentadas da Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos na mesma área, este apartamento apresenta um preço significativamente mais acessível. Projetos semelhantes em Sotogrande, como Altara Alcaidesa, começam em €341.000, enquanto Atria parte de €423.000 e Adel San Roque de €536.000. Esta diferença de preço deve-se principalmente ao facto de o imóvel necessitar de obras de renovação e estar localizado em La Alcaidesa, que, embora vizinha de Sotogrande, não partilha o mesmo estatuto de exclusividade. No entanto, a localização oferece acesso às mesmas infraestruturas, praias e campos de golfe que tornam a região tão cobiçada. A proximidade de Gibraltar, a 10 km, também proporciona vantagens adicionais em termos de ligações aéreas internacionais e serviços, mantendo a qualidade de vida associada à Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID