Стан у стамбеном насељу Ла Алкаидеса у провинцији Кадиз, који се налази у близини голф терена и плажа. Овај стан са две спаваће собе и два купатила, изграђен 2007. године, нуди поглед на голф терен и море. Стамбени комплекс је опремљен заједничким базенима и добро одржаваним вртовима. Стан захтева реновирање, што је одражено у цени.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у стамбеном насељу Ла Алкаидеса, затвореном комплексу у близини Сотогранде. Положај омогућава приступ голф теренима Алкаидеса Линкс и Ла Хасиенда. Плaжа Ла Алкаидеса је на удаљености од 880 метара. Локација нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и приступа обали.
Стан од 93 квадратна метра одговара потребама за становањем током целе године или као викендица. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за пар или малу породицу. Тераса са погледом на голф терен и море доприноси квалитету живота. Заједнички базени додатно унапређују животни стандард.
Ово није новоградња, већ стан изграђен 2007. године у стамбеном комплексу Бирди Клаб. Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење, али захтева реновирање. Статус грађевине је са запажањима да је неопходно освежити ентеријер и уређаје како би се подигао стандард.
Стан захтева реновирање, што представља додатни трошак за купца. Постоји само једна апотека на удаљености до 2 километра, што може бити ограничење за старије особе. Локација није погодна за особе које траже активно градско живота, јер је то пре свега мирно стамбено насеље.
Ref: VL292269
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже смештај у близини голф терена и плажа са умереним буџетом. Погодан је за парове или мале породице које желе стално боравиште у Шпанији или викендицу за одмор. Положај у затвореном комплексу пружа сигурност и приватност, што га чини погодним за стране купце. Такође, због близине међународних школа (Сотогранде Интернешенел Скул на 3,7 км), погодан је и за породице са децом. Иако стан захтева реновирање, то може бити предност за оне који желе да прилагоде простор сопственим укусу.
Стан има основне конструкцијске елементе, али захтева реновирање да би се постигао савремени стандард. Систем за климатизацију је прединсталиран и подржава и грејање и хлађење, што је практично за медитеранску климу. Уграђени ормари пружају складишни простор. Према расположивим фотографијама, купатила имају основне елементе, али је неопходно освежити. Тераса представља значајан квалитетан елемент, пружајући додатни простор за опуштање са погледом на околину. Зграда има лифт, што унапређује приступачност.
Цена од 249.000 € укључује станови простор од 93 м² са две спаваће собе и два купатила, као и паркирально место и спремиште. У односу на поређења са другим пројектима у Сотогранди (Алтара Ла Алкаидеса од 341.000 €, Атрија од 423.000 €), овај стан нуди приступачнију ценовну тачку, што деломично одражава потребу за реновирањем.
Ла Алкаидеса нуди живот у затвореном комплексу са фокусом на голф и плажу. Дани могу почети шетњом до плаже, која је удаљена мање од километра, или шетњом по голф терену. Становници могу уживати у заједничким базенима током летњих месеци. Захваљујући близини супермаркета (182 м), дневне потребе се лако могу покрити пешке. Вечери могу бити резервисане за уживање на тераси са погледом на залазак сунца. Ово је место где се природна околина меша са модерним животним стандардом.
Комплекс се налази у урбаном окружењу са неопходним услугама у близини. Супермаркет је на само 182 метара, што омогућава лако извршавање дневних обавеза пешке. У кругу од 2 километра налази се 5 ресторана и 1 апотека. Локална болница удаљена је 6,2 километра. За образовање, у области постоји 13 основних и 5 средњих школа, са међународним школама у Сотогранди (Сотогранде Интернешенел Скул Сан Роке кампус на 3,7 км). Путна мрежа добро је повезана путем аутопута А-7, са излазом 124 у близини.
Локација стана на мапи показује стратешки положај у односу на плаже и голф терене. Стан се налази у стамбеном комплексу Бирди Клаб, у оквиру голф резорта Ла Хасиенда. Мапа јасно илуструје близину плаже Ла Алкаидеса (880 м) и два главна голф терена, као и добру саобраћајну повезаност путем аутопута А-7 са излазом 124.
Ла Алкаидеса се налази у провинцији Кадиз, у близини луксузног насеља Сотогранде. Положај омогућава лак приступ аеродрому Гибралтар (9,4 км) и аутопуту А-7. У односу на Сотогранду, Ла Алкаидеса нуди приступачније цене некретнина, уз задржавање сличног квалитета живота и приступа истим објектима. Ближи је обали и голф теренима од многих других насеља у региону, али истовремено удаљен од урбане гужве.
Плажа Ла Алкаидеса удаљена је само 880 метара, док су плаже Ла Атунара (3,3 км) и Леванте (7,4 км) такође доступне. Аеродром Гибралтар налази се на 9,4 километра, што олакшава међународна путовања. Голф терени Алкаидеса Линкс (1,1 км) и Ла Хасиенда Линкс Голф Ризорт (1,3 км) су практично на доласку пешке. За куповину, супермаркет је на 182 метра, а апотека на 5,8 километара. Употреба аутомобила може бити неопходна за одлазак до већих трговинских центара или специјализованих услуга.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у просечној годишњој температури од 18,5°C, са 5 месеци погодних за пливање (када је температура воде изнад 20°C). Надморска висина од 43 метра пружа угодну климу без екстремних температура. Локација је изложена јужном сунцу, што доприноси природном греењу зими. Удаљеност од мора од само 880 метара омогућава уживање у морском ваздуху и морским благодатима. Модератан нагиб терена од 4,8% према плажи чини шетњу пријатном и није превише стрмна.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Алкаидеса, удаљена 880 метара, представља главну рекреативну зону. Ова плажа, заједно са плажама Ла Атунара (3,3 км) и Леванте (7,4 км), нуди могућности за плажне активности. У области постоји 66 спортских објеката, укључујући голф терене Алкаидеса Линкс и Ла Хасиенда Линкс Голф Ризорт. Комплекс има заједнички базен, а у близини се налази и базен Лома дел Реј (0,3 км). За љубитеље голфа, ово подручје представља прави рај због близине више голф терена.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса се налази у провинцији Кадиз, у близини луксузног насеља Сотогранде. Положај омогућава лак приступ аеродрому Гибралтар (9,4 км) и аутопуту А-7. У односу на Сотогранду, Ла Алкаидеса нуди приступачније цене некретнина, уз задржавање сличног квалитета живота и приступа истим објектима. Ближи је обали и голф теренима од многих других насеља у региону, али истовремено удаљен од урбане гужве.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Ла Алкаидеса заузима посебну позицију на тржишту некретнина на Коста дел Сол. За разлику од Сотогранде, која је позната по високим ценама и ексклузивности, Ла Алкаидеса нози сличан квалитет живота по приступачнијој цени. Поређења са оближњим пројектима показују да су цене у Ла Алкаидеси значајно ниже - Алтара Алкаидеса у Сотогранди почиње од 341.000 €, Атрија од 423.000 €, а Адел Сан Роке од 536.000 €. Иако је Ла Алкаидеса технички гледано засебан комплекс, она пружа директан приступ истим објектима и услугама као и Сотогранда, укључујући и престижни голф терен Ла Хасиенда Линкс. За оне који желе да уживају у првокласном голфу и медитеранском начину живота без високих трошкова, Ла Алкаидеса представља добру алтернативу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID