Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Λα Αλκαϊδέσα, Κάδιθ, σε μια αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 93 τ.μ., αυτό το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ La Hacienda Links. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ιδιοκτησία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και θέα στη θάλασσα, την ύπαιθρο και το γήπεδο γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Λα Αλκαϊδέσα, μόλις 880 μέτρα από την παραλία La Alcaidesa. Σε κοντινή απόσταση από τα γήπεδα γκολφ Alcadeisa Links και La Hacienda Links, η περιοχή συνδυάζει την κοντινότητα στην ακτή με πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η θέση του παρέχει ευκολία στην πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αναψυκτήρια.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, εντοιπισμένες ντουλάπες και κοινόχρηστη πισίνα για καλοκαιρινή χρήση. Η θέση νότια προσφέρει ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ διευκολύνει δραστηριότητες αναψυχής.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2007 και ανήκει στην κατηγορία των ολοκληρωμένων κατοικιών. Σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, το κτίριο χρειάζεται μερικές ανακαινίσεις, κάτι που έχει ληφθεί υπόψη κατά τον καθορισμό της τιμής. Η κατασκευή περιλαμβάνει ασανσέρ και κοινόχρηστους χώρους με πισίνες και καλά συντηρημένους κήπους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα απευθείας στην κατοικία, μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε πολυκατοικία. Η κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαινίσεις, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την άμεση χρήση. Δεν υπάρχει αυτόπρακτη πρόσβαση για άτομα με αναπηρίες πέρα από τον γενικό κανόνα.
Ref: VL292269
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν διαμονή σε παραθαλάσσια περιοχή με πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Ιδανικό για όσους επιθυμούν δεύτερη κατοικία για διακοπές ή μερική παραμονή κατά τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία προσφέρει ευκαιρίες για κολύμπι για πέντε μήνες το χρόνο και γκολφ όλο τον χρόνο. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή με καλές προοπτικές αξιοποίησης λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές και διεθνή σχολεία. Η κατοικία μπορεί να εξυπηρετήσει και μόνιμους κατοίκους που εργάζονται στην περιοχή ή σε μικρή απόσταση.
Το διαμέρισμα διαθέτει βασικές κατασκευές με μέτρια κατάσταση που απαιτεί μερικές ανακαινίσεις. Τα δάπεδα και τα μπάνια φαίνεται να χρειάζονται αναβάθμιση, ενώ τα κουφώματα και τα συστήματα κλιματισμού είναι εγκατεστημένα. Οι ντουλάπες είναι εντοιπισμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα και τα μπάνια έχουν λειτουργική διάταξη με σύγχρονα εξαρτήματα, αλλά πιθανώς δεν έχουν ανανεωθεί πρόσφατα. Οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου διατηρούνται καλά, με κήπους και πισίνες που είναι προσβάσιμες σε όλους τους κατοίκους. Η ποιότητα κατασκευής αντιστοιχεί σε πρότυπα του 2007, με επαρκή μόνωση και δομικά στοιχεία που ανταποκρίνονται στις κανονιστικές απαιτήσεις της εποχής.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €249.000, που περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λόγω της ανάγκης για μερικές ανακαινίσεις. Σε γειτονικά συγκροτήματα όπως το Altara Alcaidesa, οι τιμές ξεκινούν από €341.000, ενώ στο Atria η αρχική τιμή είναι €423.000. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους ή έξοδα μεταβιβάσεως, αλλά συμπεριλαμβάνει προμήθειες μεσιτών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από πρόσβαση σε πολλαπλές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν πεζοπορία μέχρι την παραλία σε λιγότερο από 10 λεπτά ή να χρησιμοποιήσουν το ποδήλατο για εξερεύνηση της παράκτιας περιοχής. Τα πρωινά συχνά ξεκινούν με καφέ στον εξωτερικό χώρο με θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε κολύμπι στις κοινόχρηστες πισίνες ή παραλίες. Οι αγορές για τα απαραίτητα γίνονται εύκολα λόγω της εγγύτητας του σούπερ μάρκετ. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ κοινωνικής ζωής και ηρεμίας, με αρκετές επιλογές για εστιατόρια και ψυχαγωγία σε μικρή απόσταση.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο προσφέρει μικτές επιλογές για καθημερινές δραστηριότητες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 182 μέτρων, ενώ υπάρχουν πέντε εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.2 χιλιόμετρα. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις εννέα γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με οκτώ στάσεις κοντά στο συγκρότημα. Η περιοχή διαθέτει 13 δημοτικά σχολεία και πέντε γυμνάσια για οικογένειες με παιδιά. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πισινών, γηπέδων τένις και χώρων για θαλάσσια αθλήματα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Λα Αλκαϊδέσα, σε αστική ζώνη κοντά στην ακτή. Στην περιβάλλουσα περιοχή διακρίνονται οι παραλίες La Alcaidesa και La Atunara, καθώς και τα γήπεδα γκολφ Alcadeisa Links και La Hacienda Links. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 παρέχει γρήγορη σύνδεση με το Γιβραλτάρ και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής.
Η Λα Αλκαϊδέσα βρίσκεται στην επαρχία του Κάδιθ, κοντά στο Σοτογκράντε, με πρόσβαση μέσω της εξόδου 124 στον αυτοκινητόδρομο Α-7. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τουρισμό και ακίνητα πολυτελείας. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και περίπου 88 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, θέτοντάς την σε στρατηγική θέση για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή έχει 34.310 κατοίκους σύμφωνα με στοιχεία του 2025, με τουριστική υποδομή που περιλαμβάνει 7 ξενοδοχεία και 1.017 κλίνες.
Η παραλία La Alcaidesa βρίσκεται μόλις 880 μέτρα μακριά, ενώ η παραλία La Atunara απέχει 3.3 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ σε ευθεία απόσταση 9.4 χιλιομέτρων. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση: το Alcadeisa Links (1.1 χλμ.), το La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ.) και το San Roque Club (3.8 χλμ.). Για τις καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 182 μέτρων, ενώ η φαρμακείο απέχει 5.8 χιλιόμετρα. Οι μαρίνας της περιοχής, όπως το Puerto Pesquero de La Atunara και το Puerto de Sotogrande, βρίσκονται σε απόσταση 6.2-7.1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C με περίπου 300 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο. Το κλίμα είναι μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το περίοδο κολύμβισης διαρκεί πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία. Η περιοχή δέχεται μέτριες βροχοπτώσεις κυρίως κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ τα καλοκαίρια είναι ξηρά. Το υψόμετρο και η κοντινή απόσταση στη θάλασσα συμβάλλουν στη διατήρηση ευχάριστων θερμοκρασιών ακόμη και κατά τη διάρκεια των πιο ζεστών μηνών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Alcaidesa, σε απόσταση 880 μέτρων, προσφέρει κίτρινη άμμο και ήρεμα νερά κατάλληλα για κολύμπι και θαλάσσια αθλήματα. Στην περιοχή δεν υπάρχουν επίσημες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αλλά οι παραλίες διατηρούνται σε καλή κατάσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία κορυφαία γήπεδα, με το La Hacienda Links να είναι το μόνο γήπεδο τύπου λινκς στη νότια Ευρώπη. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 66 επιλογές σε όλη την περιοχή, όπως η πισίνα Loma del Rey σε απόσταση 300 μέτρων και το αθλητικό κέντρο Pista Deportiva Vista Hermosa σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων. Οι κάτοικοι μπορούν επίσης να χρησιμοποιήσουν τις ιδιωτικές πισίνες του συγκροτήματος ως κύριο χώρο αναψυχής.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Λα Αλκαϊδέσα βρίσκεται στην επαρχία του Κάδιθ, κοντά στο Σοτογκράντε, με πρόσβαση μέσω της εξόδου 124 στον αυτοκινητόδρομο Α-7. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τουρισμό και ακίνητα πολυτελείας. Απέχει περίπου 10 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ και περίπου 88 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, θέτοντάς την σε στρατηγική θέση για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή έχει 34.310 κατοίκους σύμφωνα με στοιχεία του 2025, με τουριστική υποδομή που περιλαμβάνει 7 ξενοδοχεία και 1.017 κλίνες.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Η Λα Αλκαϊδέσα παρέχει μια πιο προσιτή εναλλακτική σε σύγκριση με την κοντινή πολυτελή περιοχή του Σοτογκράνδε. Ενώ τα ακίνητα στο Σοτογκράντε, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000), έχουν υψηλότερες τιμές, η Λα Αλκαϊδέσα προσφέρει παρόμοια πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες σε πιο λογικό κόστος. Το median εισόδημα στην επαρχία είναι €15.750, που αντανακλά μια πιο μικτή οικονομική σύνθεση σε σχέση με τα αποκλειστικά resort της περιοχής. Η τοποθεσία βρίσκεται μόλις 10 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αγορές και υπηρεσίες. Σε σύγκριση με άλλες ακτές της Κόστα ντελ Σολ, η περιοχή διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, με λιγότερους τουρίστες αλλά καλύτερη διασυνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID