Butas La Alcaidesa, Kadise, esantis užbaigtame komplekse. 93 m² dydžio dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais, išleistas 2007 metais. Butas yra netoli La Hacienda Links Golf Resort, vos 880 metrų atstumu nuo paplūdimio. Patalpų būklė vidutinė, reikalingas remontas. Butas turi didelę terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į kalnus ir jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Buto kompleksas įsikūręs La Alcaidesa rajone, uždarame gyvenamajame kvartale netoli Sotogrando. Kompleksas yra maždaug 9,4 km atstumu nuo Gibraltaro oro uosto. Netoliese yra keli prestižiniai golfo laukai, įskaitant La Hacienda Links Golf Resort, esantį tik 1,3 km atstumu. Paplūdimys pasiekiamas per mažiau nei 1 km.
Butas tinka tiems, kurie ieško būsto prie jūros su galimybe mėgautis golfo pramogomis. Dvi miegamiejos ir du vonios kambariai tenkina šeimos poreikius. Didelė terasa leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku. Komunalinės baseinų ir sodo teritorijos leidžia atsipalaiduoti nereiškiant papildomų investicijų.
Butas yra jau pastatytas ir įrengtas, projekto statybos darbai buvo baigti 2007 metais. Kompleksas yra visiškai funkcionuojantis su visomis reikiamomis infrastruktūros priemonėmis. Buto pateisė jau vykdoma, todėl galimybės investuoti ir nuomoti ar gyventi atsiranda iš karto.
Butas nėra naujai pastatytas, o išleistas prieš daugiau nei dešimt metų. Pastatas reikalauja renovacijos, kuri atspindėta kainoje. Butas nėra įsikūręs pačiame miesto centre, todėl kasdieninių prekių pasiekimui reikalingas automobilis arba dviračio naudojimas. Bendruomenė yra uždara, tai gali būti apribojimas tiems, kurie ieško atviresnės aplinkos.
Ref: VL292269
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka žmonėms, kurie ieško pirmojo ar antrojo būsto prie jūros su galimybe mėgautis golfo pramogomis. Jis tinkamas jaunai porai ar mažai šeimai, ketinančiai gyventi Ispanijos pietuose visus metus ar tik atostogų metu. Dėl savo padėties prie golfo lauko, butas taip pat tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį - galėsite žaisti golfą, plaukioti baseine ar vaikščioti po papludimį. Butas tinkamas ir investuotojams, norintiems nuomoti būstą turistams, ypač golfo entuziastams. Žmonės, kurie mėgsta saulėtą klimatą, bet nori išvengti didelių turistinių miestų triukšmo, rastų čia tinkamą vietą.
Butas buvo pastatytas 2007 metais ir laikomas vidutinės kokybės. Šiuo metu jo būklė reikalauja atnaujinimo, kas atspindi kainą. Butas turi dvi miegamąsias ir du vonios kambarius, viename iš kurių yra vonia, o kitame - aukšto slėgio dušas. Butas turi centrinį šildymą ir vėsinimą. Išorinės durys ir langai, manoma, yra standartinės kokybės, atitinkančios to meto statybų standartus. Viso buto apdaila yra funkcinė, bet ne prabangi - daugiau orientuota į patogumą nei į prabangą. Butas turi integruotus spintas, tai prideda patogumo. Teritorijos priežiūra yra gero lygio - bendri baseinai ir sodai yra gerai prižiūrimi.
Butas parduodamas už 249 000 eurų, kaina atitinka buto būklę - reikalingas remontas. Palyginus su kaimyniniais Sotogrando projektais, šis butas yra prieinamesnis: Altara Alcaidesa prasideda nuo 341 000 eurų, Atria - nuo 423 000 eurų, o Adel San Roque - nuo 536 000 eurų. Kainą taip pat apibūdina buto padėtis komplekse, iš kurios atsiveria vaizdai į golfo lauką. Į kainą įeina privači parkingo vieta ir sandėliukas, kas prideda papildomos vertės.
Gyvenimas šiame La Alcaidesa bute siūlo dermę tarp jūrinio poilsio ir golfo pramogų. Pavasarį ir vasarą buto gyventojai gali ryte išgerti kavą terasoje, mėgautis ramybe ir vaizdais į golfo laukus. Po pietų galima nueiti prie baseino arba trumpa kelione pasiekti paplūdimį. Vakarais galima pasivaikščioti paplūdimyje arba aplankyti vietinius restoranus. Gyvenimas čia yra ramus, bet ne izoliuotas - visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos. Komplekso uždara teritorija užtikrina saugumą ir privatuumą, o artumas prie Sotogrando leidžia mėgautis aukštesnės klasės paslaugomis, kai to pageidaujate.
Butas įsikūręs La Alcaidesa, kuris yra prestižinis uždaras kvartalas netoli Sotogrando. Čia gyvenimas siūlo dermę tarp privatumo ir prieinamumo. Netoliese yra keletas prekybos centrų, o artimiausias maisto prekybos centras yra tik 182 metrų atstumu. Vietinė infrastruktūra apima keletą gydymo įstaigų, o artimiausia ligoninė yra 6,2 km atstumu. Regionas pasižymi aukštu gyvenimo lygiu, o vidutinis pajamas provincijoje siekia 15 750 eurų per metus. Tarpininkavimo turgus šiame regione yra aktyvus - per pastaruosius metus įvyko 849 sandoriai. Edukacinė infrastruktūra taip pat gerai išvystyta - regione yra 13 pradinių mokyklų ir 5 vidurinės mokyklos.
La Alcaidesa yra įsikūręs pietvakarių Ispanijoje, Andalūzijos regione. Žemėlapis parodo buto padėtį tarp Gibraltaro ir Sotogrando. A-7 kranto automagistralė eina pro regioną, suteikdama lengvą pasiekiamumą. Regionas pasižymi įspūdingu paplūdimių ir golfo laukų deriniu. Artimiausi miestai yra San Roque ir Sotogrande, o už 10 km yra Gibraltaro siena.
La Alcaidesa yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Jis yra netoli Sotogrando, vieno iš prestižiškiausių Ispanijos pakrantės kurortų. Regionas yra maždaug 10 km atstumu nuo Gibraltaro ir maždaug 88 km nuo Malagos. La Alcaidesa užima patogią padėtį tarp didesnių miestų, pavyzdžiui, Kadiso ir Malagos, kartu siūlydamas geresnę kainos ir kokybės santykį nei pats Sotograndas. Regione galite rasti tiek tradicinę andaluziečių kultūrą, tiek modernias tarptautinės klasės paslaugas.
Strandai yra viena iš pagrindinių privalumų - artimiausias Playa de La Alcaidesa paplūdimys yra vos 880 metrų atstumu. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (3,3 km) ir Playa de Levante (7,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai galės mėgautis netoliese esančiais laukais: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ir San Roque Club (3,8 km). Artimiausias miestas yra Sotograndas, o kad 9,4 km atstumu yra Gibraltaro oro uostas. Tarpregioninis susisiekimas patogus - A-7 kranto automagistralės sankryža 124 yra netoli.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 18,5°C. Regionas turi maždaug 5 mėnesius trukiantį plaukimo sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Butas įsikūręs 43 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 4,8%, kas laikoma vidutinišku. Regionas pasižymi daug saulėtų dienų, o vasaros temperatūros retai kyla per aukštai dėl jūrinio klimato įtakos. Žiemos yra švelnios, o krituliai dažniausiai būna rudenį ir pavasarį. Šis klimatas idealiai tinka tiems, kurie mėgsta laisvai praleisti lauke visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos 880 metrų atstumu nuo buto. Tai lengvai pasiekiamas smėlėtas paplūdimys, idealiai tinkantis dienos poilsiui. Regione yra keletas kitų paplūdimių, įskaitant Playa de La Atunara (3,3 km) ir Playa de Levante (7,4 km), siūlančių įvairialypę poilsių pasirinkimą. Golfo mėgėjams regionas siūlo keletą aukštos klasės laukų, tarp kurių yra Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort ir San Roque Club. Sporto mėgėjai taip pat gali naudotis vietinėmis sporto įstaigomis - regione yra 66 sporto įrenginiai, įskaitant Piscina Loma del Rey baseiną, esantį tik 0,3 km atstumu nuo buto.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Jis yra netoli Sotogrando, vieno iš prestižiškiausių Ispanijos pakrantės kurortų. Regionas yra maždaug 10 km atstumu nuo Gibraltaro ir maždaug 88 km nuo Malagos. La Alcaidesa užima patogią padėtį tarp didesnių miestų, pavyzdžiui, Kadiso ir Malagos, kartu siūlydamas geresnę kainos ir kokybės santykį nei pats Sotograndas. Regione galite rasti tiek tradicinę andaluziečių kultūrą, tiek modernias tarptautinės klasės paslaugas.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Palyginti su kaimyniniais Sotogrando projektalais, šis La Alcaidesa butas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Altara Alcaidesa pradeda kainas nuo 341 000 eurų, Atria - nuo 423 000 eurų, o Adel San Roque - nuo 536 000 eurų, o šis butas parduodamas už 249 000 eurų. Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad butui reikalingas remontas. La Alcaidesa yra artimiau Gibraltaro oro uostui (apie 10 km) nei dauguma Sotogrando projektų. Regionas turi panašią kokybės infrastruktūrą, su artimai esančiais golfo laukais, paplūdimiais ir tarptautinėmis mokyklomis. La Alcaidesa yra mažiau turistingas nei Sotograndas, kas gali būti privalumas tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos. Kadiso provincija pasižymi šiek tiek žemesniu gyvenimo sąnaudų lygiu nei kai kurios kitos Ispanijos pakrantės sritys, tačiau vis dar siūlo aukščiausios klasės patirtį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID