Denna lägenhet på 93 m² är belägen i La Alcaidesa, Cádiz, inom ett exklusivt område nära både golfbanor och Medelhavet. Byggd 2007, erbjuder bostaden två sovrum och två badrum med terrass mot söder. Placeringen ger närhet till såväl strand som dagligvaruhandel, vilket skapar en balanserad livsmiljö. Lägenheten ingår i en slutet gated community med gemensamma pooler och underhållna grönområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Alcaidesa ligger strategiskt placerat mellan kusten och inlandet i Cádiz-provinsen. Området är beläget 43 meter över havet med måttlig lutning mot havet på 4,8%. Placeringen erbjuder närhet till både Playa de La Alcaidesa (880 m) och Alcaidesa Links golfbana (1,1 km), vilket skapar en dubbel anslutning till kustnära fritidsaktiviteter.
Lägenheten passar för boende som söker en kombination av golfnära bekvämligheter och kustnära livsstil. Med två sovrum och två badrum fungerar bostaden som permanent bostad eller som sekundärbostad. Den södervända terrassen och närheten till både strand och golf gör lägenheten lämplig för dem som värdesätter utomhusaktiviteter och social gemenskap.
Byggnaden färdigställdes 2007 och klassificeras därmed inte som nyproduktion utan som etablerad bebyggelse. Lägenheten har ett relativt modernt byggnadsår med samtidig karaktär av fast etablerad infrastruktur i området. Byggnaden underhålls inom communityns ramverk med gemensamma anläggningar som regelbundet servas.
Lägenheten är inte nybyggd utan färdigställdes 2007, vilket innebär att tekniska installationer och material åldrats något. Enligt tillgänglig data krävs renovering, vilket kan medföra kostnader efter förvärv. Bostaden erbjuder inte direkt strandaccess eller havsutsikt från alla rum, utan har begränsad vy beroende på väderstreck och omgivande bebyggelse.
Ref: VL292269
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar personer som söker en överkomlig bostad i ett exklusivt område nära både golf och hav. Den passar par eller småfamiljer som vill ha en andra bostad i Spanje för semestrar eller längre vistelser. För golfentusiaster är placeringen lämplig med tre banor inom kort avstånd. Den fungerar också som permanent bostad för den som vill bo nära Medelhavet med tillgång till både strandnära och urbana bekvämligheter. Investerare som söker en fastighet med potential för värdeökning efter renovering kan också vara intresserade. Lägenheten lämpar sig för den som inte kräver ett färdigrenoverat objekt utan istället ser möjligheten att skapa ett personligt hem efter egna preferenser till ett förmånligare pris.
Lägenheten har en standard som motsvarar byggnadsåret 2007, vilket innebär att material och installationer har ett visst åldrande. Enligt tillgänglig information krävs renovering, vilket tyder på att ytskikt, kök och badrum kan behöva uppdateringar. Badrummen har grundläggande bekvämligheter med ett badrum med badkar och ett med dusch. Köket har inte specificerats i detalj men är förberett för vitvaror som tvättmaskin, vilket indikerar praktisk funktionalitet. Byggnadskvaliteten är stabil med bärande konstruktioner i gott skick, medan ytskikt och inredning kan behöva modernisering. Luftkonditionering är förinstallerad för både värme och kyla, vilket är en teknisk fördel som inte var lika vanligt i fastigheter från denna tidpunkt.
Priset för denna tvårummare är satt till €249,000, vilket inkluderar en privat parkeringsplats och förråd. Jämfört med liknande projekt i Sotogrande-området som Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €536,000), representerar denna lägenhet ett mer tillgängligt prissegment. Priset speglar att renovering behövs men erbjuder samtidigt ett bra utgångsläge med beaktande av läget och de medföljande tillgångarna som parkering och förråd.
Dagligen innebär livet i denna lägenhet en kort promenad till närmaste livsmedelsbutik (182 m) och de dagliga sysslorna kan lösas till fots eller med cykel. Morgonen börjar med sol på den södervända terrassen där kaffet kan avnjutas med utsikt över golfbanan. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till strandpromenad längs Playa de La Alcaidesa, endast 880 meter bort, eller en runda golf på en av de närliggande banorna. Gemensamma poolområdenna blir naturliga samlingspunkter för grannar och social samvaro. Kvällarna kan avnjutas med måltider på terrassen medan solen går ner över bergen. Placeringen i en gated community skapar en trygg miljö med begränsad genomfartstrafik och gemensam ansvar för områdets skötsel.
La Alcaidesa erbjuder en balanserad livsmiljö med nära avstånd till nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter. Dagliga inköp kan göras till fots med närmaste livsmedelsbutik endast 182 meter bort. Strandlivet är lättillgängligt med Playa de La Alcaidesa på 880 meters avstånd, medan flera andra stränder nås inom kort bilresa. För golfintresserade finns tre banor inom nära räckhåll: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km). Även hälsovård är tillgänglig med två hälsocentraler i närheten och ett sjukhus på 6,2 kilometers avstånd. Medelårsinkomsten i provinsen är €15,750 vilket återspeglar en blandad demografi. Området har goda kommunikationer med nio kollektivtrafiklinjer och åtta hållplatser i närområdet.
La Alcaidesa är tydligt synligt på kartan som ett sammanhållet bostadsområde längs kusten mellan Gibraltar och Sotogrande. Observera närheten till både golfbanorna och stranden, samt det strategiska läget med enkel tillgång till kustmotorvägen A-7 via avfart 124. Områdets topografi med lätt sluttning mot havet är också tydligt synlig.
La Alcaidesa är positionerat mellan Sotogrande och Gibraltar i Cádiz-provinsen, vilket skapar en unik geografisk placering som kombinerar närhet till både spanska och internationella influenser. Området nås via avfart 124 på kustmotorvägen A-7, vilket ger utmärkta förbindelser till såväl östra som västra Costa del Sol. Till skillnad från mer centrala delar av Marbella eller Estepona, erbjuder La Alcaidesa en lugnare atmosfär samtidigt som det är nära till services och nöjen. Placeringen nära gränsen till Gibraltar ger tillgång till internationella shoppingmöjligheter och skattefria alternativ inom kort avstånd.
Stranden vid Playa de La Alcaidesa nås på under tio minuters promenad (880 m), vilket gör kustlivet tillgängligt dagligen. För resenärer erbjuder Gibraltar International Airport en bekväm förbindelse på endast 9,4 kilometers avstånd, vilket är unikt nära jämfört med många andra kustdestinationer. Golfentusiaster har utmärkta förutsättningar med Alcaidesa Links och La Hacienda Links båda inom 1,5 kilometers avstånd, och San Roque Club nås på under tio minuter med bil. För dagliga behov finns en livsmedelsbutik på 182 meters avstånd, medan apotek och andra specialiserade tjänster nås inom cirka sex kilometers radie. Större städer som Sotogrande nås på kort köravstånd för mer omfattande shopping och underhållning.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C. Placeringen 43 meter över havet ger en mild mikroklimat med skydd mot de starkaste kustvindarna. Simsäsongen sträcker sig över fem månader då vattnet når minst 20°C, vilket möjliggör långa perioder av badaktiviteter. Området får generösa soltimmar året runt, vilket är typiskt för Costa del Sol. Den måttliga lutningen på 4,8% mot havet bidrar till naturlig avrinning och god dränering efter regn, samtidigt som den inte utgör ett hinder för gångfärdigheten. Placeringen i närheten av både kust och skogsområden skapar en variation i vegetation och mikroklimat som är tilltalande för många boende.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, endast 880 meter från lägenheten, är den närmaste stranden och erbjuder direkt tillgång till Medelhavet. För golfälskare är läget exceptionellt med Alcaidesa Links på 1,1 km och den prestigefyllda La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km. La Hacienda Links är särskilt noterad som den enda linksbanan i södra Europa och är en del av den exklusiva gruppen "European Tour Destination". Sportfaciliteter finns rikligt i området med 66 registrerade anläggningar, inklusive simhallar och sportcenter som Piscina Loma del Rey bara 300 meter bort. För vattensporterentusiaster når flera mariner inom kort avstånd, inklusive Puerto de Sotogrande på 7,1 km, vilket ger möjligheter till båtliv och andra vattenrelaterade aktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är positionerat mellan Sotogrande och Gibraltar i Cádiz-provinsen, vilket skapar en unik geografisk placering som kombinerar närhet till både spanska och internationella influenser. Området nås via avfart 124 på kustmotorvägen A-7, vilket ger utmärkta förbindelser till såväl östra som västra Costa del Sol. Till skillnad från mer centrala delar av Marbella eller Estepona, erbjuder La Alcaidesa en lugnare atmosfär samtidigt som det är nära till services och nöjen. Placeringen nära gränsen till Gibraltar ger tillgång till internationella shoppingmöjligheter och skattefria alternativ inom kort avstånd.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
La Alcaidesa erbjuder en särpräglad positionering i förhållande till mer kända områden som Sotogrande. Medan Sotogrande är känt för sin exklusivitet och högre prispunkt (Altara Alcaidesa från €341,000), ger La Alcaidesa liknande geografiska fördelar till ett mer överkomligt pris (denna lägenhet från €249,000). Båda områdena delar närheten till Medelhavet, golfbanor och Gibraltar, men La Alcaidesa har en mer avslappnad atmosfär med mindre kommersiell påverkan. Jämfört med mer centrala delar av Costa del Sol som Marbella, är La Alcaidesa mindre turistiskt och mer inriktat på långsiktigt boende. Skillnaden mot kustnära städer som Estepona eller Fuengirola är tydlig - här finner man ett lugnare tempo med större privatliv tack vare den slutna community-strukturen. Den största fördelen gentemot norra Europa är uppenbar: ett årstidsberoende klimat med 5 månaders simsäsong och en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C gör detta till en attraktiv plats för både permanent boende och semesterbostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID