Dit appartement bevindt zich in La Alcaidesa, een exclusieve afgesloten woonwijk nabij Sotogrande in de provincie Cádiz. Het is een tweekamerappartement van 93 m² met twee badkamers, gebouwd in 2007. De woning beschikt over een ruim terras met uitzicht op de golfbaan, zee en bergen. De locatie biedt directe toegang tot de La Hacienda Links Golf Resort, de enige links-style golfbaan in Zuid-Europa. Het strand van La Alcaidesa bevindt zich op loopafstand. Het appartement wordt verkocht met inbegrip van een privéparkeerplaats en berging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een woonwijk aan de voet van de golfbaan, op korte afstand van de kust. De nabijheid van de zee en de golfbaan bepaalt het karakter van de locatie. Via de A-7 snelweg is de regio goed bereikbaar, met Gibraltar Airport op slechts 9,4 kilometer afstand. De directe omgeving biedt een mix van natuur, recreatie en stedelijke voorzieningen.
Dit appartement biedt praktische woonruimte voor permanent verblijf of als vakantiewoning. Met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet het aan de basisbehoeften van een klein gezin of stel. De aanwezigheid van een terras vergroot de leefruimte en biedt mogelijkheden voor buitenleven. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden vullen de privéruimte aan zonder extra onderhoud voor de bewoner.
Het appartement is gebouwd in 2007 en valt dus onder de bestaande bouw in plaats van nieuwbouw. De constructie voldeed destijds aan de bouwvoorschriften en normen van die periode. Na bijna 15 jaar intensief gebruik zijn delen van de woning aan renovatie toe. De gemeenschappelijke zones worden onderhouden door de eigenaarsvereniging.
Het appartement biedt geen directe toegang tot het strand zonder enige afstand te overbruggen. Er zijn geen voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit naast de lift. De woning vereist renovatiewerkzaamheden die niet in de prijs zijn inbegrepen. De locatie is niet direct verbonden met openbaarvervoersknooppunten. De afgesloten gemeenschap betekent ook beperkte toegang tot niet-ingezetenen.
Ref: VL292269
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een woning zoeken in een omgeving die zowel nabij de zee als de golfbaan ligt. Het is geschikt voor personen die een actieve levensstijl ambiëren met mogelijkheden voor buitenrecreatie. De combinatie van een redelijke prijs en de noodzaak aan renovatie maakt het interessant voor kopers met een beperkter budget die bereid zijn zelf werkzaamheden uit te voeren. Voor golfers biedt de directe nabijheid van twee gerenommeerde golfbanen een significante meerwaarde. De aanwezigheid van een internationale school op korte afstand maakt het eveneens aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het appartement is gebouwd volgens de bouwnormen van 2007, wat duidt op een standaard constructie voor die periode. De plattegrond omvat een woonkamer met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers en twee badkamers. De badkamers zijn uitgerust met een ligbad in de hoofdslaapkamer en een douchecel in de tweede badkamer. De wanden en vloeren zijn afgewerkt met materialen die gangbaar waren in die tijd, waaronder tegels in de natte ruimtes. De woning beschikt over ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat praktische opslagruimte biedt. De airconditioning is voorbereid en voorzien van installaties voor zowel koeling als verwarming.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €249.000, inclusief een parkeerplaats en berging. De prijstelling houdt rekening met de benodigde renovatiewerkzaamheden aan de woning. In vergelijking met andere projecten in dezelfde regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria in Sotogrande (vanaf €423.000), vertegenwoordigt dit object een meer toegankelijk prijspunt. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke appartement binnen de Birdie Club ontwikkeling. De woning is direct beschikbaar aangezien het reeds is opgeleverd in 2007.
Dit appartement bevindt zich in een omgeving die zich richt op een actieve buitenlifestyle. De dagelijkse routine kan beginnen met een ochtendwandeling naar het nabijgelegen strand, gevolgd door een ontbijt op het terras met uitzicht op de golfbaan. Door de zuidelijke oriëntatie geniet het terras van de ochtend- en middagzon, wat het geschikt maakt voor buitenleven gedurende het grootste deel van de dag. De ligging in een afgesloten gemeenschap zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, waar bewoners gebruik kunnen maken van de gemeenschappelijke zwembaden en goed onderhouden tuinen. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op loopafstand, terwijl restaurants en andere voorzieningen binnen een klein straal bereikbaar zijn.
De directe omgeving van het appartement biedt een mix van voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op slechts 182 meter, waardoor dagelijkse boodschappen praktisch uitvoerbaar zijn zonder vervoersmiddel. Het strand van La Alcaidesa ligt op 880 meter afstand, wat ongeveer 10 minuten wandelen is. De nabijheid van de kust zorgt voor een zeebries en een maritieme sfeer. Voor recreatie zijn twee golfbanen op korte afstand gelegen: Alcadeisa Links op 1,1 kilometer en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 kilometer. Een gemeenschappelijk zwembad bevindt zich op 300 meter van het appartement, wat een verkoelende duik in warme maanden mogelijk maakt.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement binnen La Alcaidesa, een afgesloten woonwijk in de gemeente San Roque. De locatie bevindt zich tussen de kustlijn en de golfbanen, met zicht op zowel de Middellandse Zee als de bergachtige binnenlanden. De nabijheid van Gibraltar Airport en de aansluiting op de A-7 snelweg zijn duidelijk zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid onderstreept.
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, op ongeveer 10 kilometer ten noordoosten van Gibraltar en de Straat van Gibraltar. De wijk maakt deel uit van de gemeente San Roque en positioneert zich als een brug tussen de meer toeristische Costa del Sol en de exclusieve woonomgeving van Sotogrande. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van belangrijke steden in de regio. San Roque zelf ligt op korte afstand, terwijl de havenstad Algeciras op ongeveer 15 kilometer ligt. Estepona, een populaire kustplaats, bevindt zich op ongeveer 20 kilometer naar het noordoosten.
Dit appartement biedt uitstekende toegang tot zowel strand als golfbanen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 880 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten is. Andere stranden zoals Playa de La Atunara liggen op 3,3 kilometer en Playa de Levante op 7,4 kilometer. Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal, met Alcadeisa Links op slechts 1,1 kilometer en La Hacienda Links Golf Resort op 1,3 kilometer afstand. Luchthaven Gibraltar, op 9,4 kilometer, is de dichtstbijzijnde internationale luchthaven, terwijl Malaga-Costa del Sol op 88 kilometer ligt voor een breder scala aan vluchten.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa bevindt zich op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een licht verkoelend effect ten opzichte van de kustlijn zelf. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, wat kenmerkend is voor het milde mediterrane klimaat van de Costa del Sol. De locatie geniet van een uitgestrekt zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan een natuurlijk verwarmde woning in wintermaanden. De helling naar het strand bedraagt 4,8%, wat als een matige helling kan worden beschouwd die goed begaanbaar is te voet.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op loopafstand van het appartement. Dit strand biedt een informele sfeer met natuurlijk zand en is geliefd bij zowel lokale bewoners als bezoekers. Voor een gevarieerdere strandervaring is Playa de La Atunara op 3,3 kilometer een alternatief, met meer voorzieningen en een levendiger sfeer. Het golfaanbod in de directe omgeving is bijzonder aantrekkelijk. Alcadeisa Links, op 1,1 kilometer, en La Hacienda Links Golf Resort, op 1,3 kilometer, behoren tot de meest gerenommeerde golfbanen in de regio. La Hacienda Links is bovendien de enige links-style golfbaan in Zuid-Europa en maakt deel uit van de selecte 'European Tour Destination' groep.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa bevindt zich in de provincie Cádiz, op ongeveer 10 kilometer ten noordoosten van Gibraltar en de Straat van Gibraltar. De wijk maakt deel uit van de gemeente San Roque en positioneert zich als een brug tussen de meer toeristische Costa del Sol en de exclusieve woonomgeving van Sotogrande. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van belangrijke steden in de regio. San Roque zelf ligt op korte afstand, terwijl de havenstad Algeciras op ongeveer 15 kilometer ligt. Estepona, een populaire kustplaats, bevindt zich op ongeveer 20 kilometer naar het noordoosten.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit appartement in La Alcaidesa een relatief toegankelijk prijspunt. Altara Alcaidesa, eveneens in Sotogrande gelegen, start vanaf €341.000, terwijl Atria in Sotogrande vanaf €423.000 wordt aangeboden en Adel San Roque vanaf €536.000. Dit verschil in prijs wordt gedeeltelijk verklaard door de staat van de woning (renovatie nodig) en de bouwperiode (2007 versus recentere ontwikkelingen). Wat dit appartement onderscheidt van duurdere alternatieven in de regio is de directe ligging aan twee gerenommeerde golfbanen en de korte afstand tot zowel strand als voorzieningen. In vergelijking met meer stedelijke ontwikkelingen in nabijgelegen steden zoals Estepona of Marbella, biedt La Alcaidesa een meer residentiële en groene omgeving met een mix van permanent bewoners en tweede huiseigenaren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID