Аpartement в Ла Алкаидеса, Кадис, разположен на 93 квадратни метра с две спални и две бани. Проектът е завършен през 2007 година и се намира в близост до плажа и голф игрищата. С южно изложение и панорамни гледки към морето и планините, жилището предлага общо 6986 квадратни метра застройка. Апартаментът се нуждае от renovation и се продава заедно с парко място и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апаратментът е разположен в Ла Алкаидеса, Кадис, на 43 метра надморска височина. Намира се на 880 метра от плажа Ла Алкаидеса и в непосредствена близост до голф игрищата Алкаидеса Линкс и Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт. Проектът е част от затворена резидентна общност в урбанизиран район.
Жилището предлага функционално разпределение с две спални, две бани и просторен хол-трапезария, свързан с тераса. От всички стаи се излиза на терасата, което осигурява пряк достъп до откритото пространство. Гардеробите в стаите предоставят допълнителни места за съхранение на вещи.
Проектът е завършен през 2007 година и не представлява ново строителство. Като съществуващ building, той е построен със стандартите за този период и в момента се предлага на пазара за продажба. Не се предвиждат бъдещи строителни дейности или разширения в рамките на проекта.
Проектът не предлага ново строителство, тъй като е завършен през 2007 година. Жилището се нуждае от renovation и не е в перфектно състояние. Не се предлагат ексклузивни услуги или персонализирани екстри извън стандартните за комплекса. Няма директен достъп до плажа.
Ref: VL292269
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на хора, които търсят жилище в престижен район с добри връзки до плаж и голф игрища. Поради нуждата от renovation, би бил подходящ за купувачи, които искат да персонализират имота според своите предпочитания. Също така би бил подходящ за инвестиция във втора къща или ваканционен имот в района на Коста дел Сол. Близостта до международни училища като Сотогранде Интернешънъл Скул го прави подходящ и за семейства с деца, които търсят обучение на английски език. Този имот би отговарял и на хора, които ценят затворените общности с допълнителна сигурност и общи услуги като басейни и поддържани зелени площи.
Апаратментът разполага с предварително инсталирана климатизация, която може да охлажда и затопля помещението. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до жилището. Вратите към терасата предлагат панорамни гледки към морето и голф игрището, като допринасят за усещането за простор. Ванните стаи са оборудвани с необходимите sanitary facilities, включително вана с хидромасаж и душ с високо налягане. Имотът разполага с вградени гардероби в спалните, което осигурява допълнителни места за съхранение. Като цяло, качеството на изпълнение отговаря на стандартите за сгради от 2007 година, но имотът се нуждае от актуализация на някои елементи, за да отговаря на съвременните очаквания.
Апаратментът се предлага на цена от €249,000. Тази стойност включва парко място и складово помещение, което добавя функционалност и практичност към имота. Като се има предвид, че имотът се нуждае от renovation, цената отразява това състояние. В сравнение с други имоти в района като Алтара Алкаидеса (от €341,000), Атрия (от €423,000) и Адел Сан Роке (от €536,000), този апартамент предлага по-достъпен вариант в същия престижен район.
Денят в Ла Алкаидеса започва с възможност за сутрешно кафе на терасата с изглед към голф игрището или морето. С близостта до плажа, жителите могат да се насладят на сутрешни разходки по крайбрежието или практикуване на голф. Благодарение на южното изложение, терасата получава слънце през целия ден, което я прави подходяща за обяд и вечеря на открито. За закупуването на ежедневни продукти, супермаркетът е на разстояние 182 метра, което позволява лесни и бързи пазаруване. Вечерите могат да се проведат в ресторантите в района или в спокойствието на собствената тераса с гледка към залеза.
Животът в Ла Алкаидеса предлага баланс между достъп до природни и урбанизирани зони. На разстояние от 182 метра се намира супермаркет за ежедневни нужди, а аптечката е на 5.8 километра. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра в района, а болницата е на 6.2 километра. Образованието е представено от 13 основни и 5 средни училища, като международното училище Сотогранде Интернешънъл Скул се намира на 3.7 километра. За пътуване, летището в Гибралтар е на 9.4 километра, а летище Малага е на 88 километра. Общественият транспорт е представен от 9 автобусни линии с 8 спирки в района, което осигурява връзка със съседни градове.
Ла Алкаидеса се намира в южната част на провинция Кадис, в близост до границата с Гибралтар. Проектът е разположен в затворен комплекс с пряк достъп до голф игрища и в близост до морския бряг. На картата се вижда стратегическото му положение между по-големите градски центрове и природните забележителности на региона.
Ла Алкаидеса заема стратегическа позиция в провинция Кадис, в близост до престижния район Сотогранде. Намира се на 3.2 километра от Мирадор дел Игерон, популярна гледна точка с панорамни гледки. Районът е с популация от 34,310 души (2025) и предлага баланс между урбанизираност и достъп до природни забележителности. Със своето местоположение близо до Гибралтар (10 км) и малко по-далеч от Малага (88 км), Ла Алкаидеса осигурява достъп както до местни удобства, така и до международни връзки.
Плажът Ла Алкаидеса се намира на 880 метра от жилището, което позволява достигане пеша за около 10-15 минути. Други плажове като Плая де Ла Атунара (3.3 км) и Плая де Леванте (7.4 км) са лесно достъпни с кола или обществен транспорт. Градовете в района като Сан Роке са на кратко разстояние, а летището в Гибралтар е на 9.4 километра, което го прави удобно за пътувания. Гьлф любителите ще оценят близостта до три голф игрища: Алкаидеса Линкс (1.1 км), Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт (1.3 км) и Сан Роке Клуб (3.8 км). Марината Сотогранде, известна с яхтените си, се намира на 7.1 километра.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се намира на 43 метра надморска височина с лек наклон от 4.8% към морето. Средната годишна температура е 18.5°C, което осигурява приятен климат през цялата година. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава 5 месеца, обикновено от май до октомври. Южното изложение на апартамента осигурява максимално слънчево греене през деня. Районът получава около 300 слънчечни дни годишно, което го прави привлекателен за хора, които предпочитат слънчев климат. Годишно в региона се отбелязват 34 местни празника и фестивала, които допринасят за културния живот на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Плая де Ла Алкаидеса, се намира на 880 метра и предлага възможности за плуване и слънчеви бани. В района има общо 66 спортни съоръжения, включително басейни и спортни центрове. Пицина Лома дел Рей се намира само на 300 метра от жилището. Гьлф любителите имат достъп до три престижни голф игрища в близост: Алкаидеса Линкс, Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт и Сан Роке Клуб. Ла Хасиенда Линкс Голф Резорт е дом на единствения голф игрище от тип линкс в Южна Европа и е част от престижната група "European Tour Destination". За любителите на водни спортове, марините в района като Пуерто де Сотогранде предлагат възможности за лодки и яхти.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса заема стратегическа позиция в провинция Кадис, в близост до престижния район Сотогранде. Намира се на 3.2 километра от Мирадор дел Игерон, популярна гледна точка с панорамни гледки. Районът е с популация от 34,310 души (2025) и предлага баланс между урбанизираност и достъп до природни забележителности. Със своето местоположение близо до Гибралтар (10 км) и малко по-далеч от Малага (88 км), Ла Алкаидеса осигурява достъп както до местни удобства, така и до международни връзки.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Ла Алкаидеса предлага конкурентна цена от €249,000, което е значително по-ниско от Алтара Алкаидеса (от €341,000), Атрия (от €423,000) и Адел Сан Роке (от €536,000). Тази разлика в цената се обяснява от факта, че имотът се нуждае от renovation и е по-стар (завършен през 2007 г.). Ла Алкаидеса предлага баланс между достъпност и престиж, като същевременно осигурява близост до същите удобства и забележителности като по-скъпите проекти в Сотогранде. Районът се отличава със своите голф игрища и плажове, които са еднакво достъпни за жителите на всички комплекси. Основното предимство на Ла Алкаидеса пред другите райони е по-ниската цена на имотите при запазване на подобно качество на живот и достъп до същите удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID