Lejligheden ligger i La Alcaidesa, et eksklusivt lukket samfund nær Sotogrande i provinsen Cádiz. Med en beliggenhed tæt på stranden og havudsigt tilbyder ejendommen 120 kvadratmeter boligareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Færdigbygget i 1970 fremstår lejligheden i fremragende stand og er fuldt møbleret. Det urbane område giver adgang til faciliteter inden for gåafstand, inklusiv strande, golfbaner og indkøbsmuligheder. Lejlighedens sydlige orientering sikrer rigeligt med sollys gennem hele dagen.
La Alcaidesa optager en særpræget position på Costa del Sol-ejendomsmarkedet. Når den sammenlignes med lignende ejendomme i området, repræsenterer denne lejlighed til €470.000 et mellemsegment mellem den mere overkommelige Altara Alcaidesa (fra €341.000) og den premium Adel San Roque (fra €536.000). Det nærmeste område tilbyder en koncentration af golfanlæg, med tre baner inden for 4 kilometer, hvilket adskiller det fra mange andre kystudviklinger, der måske kun har én eller ingen dedikerede golfanlæg. Nærheden til Gibraltar Lufthavn (9,4 km) skaber en praktisk fordel i forhold til ejendomme længere østpå langs Costa del Sol, der typisk er afhængige af Málaga Lufthavn på betydeligt større afstande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Alcaidesa, et velhavende lukket samfund nær Sotogrande i Cádiz-provinsen. Den er placeret kun 880 meter fra Playa de La Alcaidesa strand. Komplekset er tilgængeligt via afkørsel 124 på Autovía A-7 kystmotorvejen. Det urbane miljø giver gangadgang til essentielle faciliteter, mens det bevarer sikkerheden i et lukket boligkompleks.
Den 120 kvadratmeter store lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser kan huse små familier eller par, der søger et sekundært bolig. Den fuldt møblerede, klar-til-indflytningstilstand eliminerer behovet for yderligere investering i møbler. Den overdækkede og private terrasse udvider boligarealet udendørs. Den fælles swimmingpool og have giver fælles rekreative områder uden individuelle vedligeholdelseskrav.
Denne lejlighed repræsenterer en eksisterende bygning færdigbygget i 1970, ikke en nybygning. Ejendommen er øjeblikkeligt tilgængelig uden ventetid for byggeriets afslutning. Den fremragende stand af lejligheden indikerer ordentlig vedligeholdelse gennem årene. Den etablerede karakter af komplekset betyder, at al infrastruktur, landskabspleje og fælles områder er fuldt udviklede og funktionelle.
Lejligheden tilbyder ikke privat haveområde, kun fælles haverum. Ejendommen mangler individuelle svømmefaciliteter og er i stedet afhængig af den fælles swimmingpool. Byggeriet fra 1970 betyder, at bygningen ikke indeholder de nyeste energieffektive teknologier, der findes i nye udviklinger. Ejendommen inkluderer ikke yderligere opbevaringsrum udover lejlighedens interne område.
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig i et kystmiljø. Nærheden til stranden og golfbaner gør den egnet til dem, der prioriterer fritidsaktiviteter. Den fuldt møblerede tilstand gavner købere, der ønsker øjeblikkelig indflytning uden processen med at møblere en ejendom. Små familier kan finde de to soveværelsers konfiguration passende til ferieophold, omend begrænset til permanent familiefyrtærn. Sikkerheden i et lukket samfund appellerer til dem, der værdsætter sikkerhed, især når de bruger ejendommen periodisk.
Lejligheden har kvalitetsafslutning i overensstemmelse med dens fremragende standskarakteristik. De havudsigtterrasser er konstrueret som overdækkede og private rum, der udvider boligarealet, samtidig med at de giver beskyttelse mod elementerne. Sydvendt orientering maksimerer naturligt lys gennem dagen. Det fuldt udstyrede køkken inkluderer nødvendige apparater og armaturer, hvilket eliminerer behovet for yderligere køkkeninvesteringer. Badeværelsesarmaturer bevarer funktionaliteten, mens de afspejler konstruktionstiden (1970), omend opdateret for at bevare god stand.
Lejligheden er prissat til €470.000, hvilket repræsenterer midtersegmentet i det lokale ejendomsmarked. Sammenlignet med lignende ejendomme i området, placerer det sig mellem de mere overkommelige Altara Alcaidesa (fra €341.000) og den højere prissatte Adel San Roque (fra €536.000). Prisen afspejler ejendommens beliggenhed ved stranden, fremragende stand og omfattende møblement, hvilket eliminerer yderligere møbelomkostninger for købere.
At bo i denne La Alcaidesa-lejlighed tilbyder et kystliv med bekvemmelighed. Nærheden til Playa de La Alcaidesa, kun 880 meter væk, gør strandgange til en regelmæssig del af dagligdagen. Den sydvendte orientering sikrer morgensol på terrassen, egnet til morgenmad udendørs mens man nyder havudsigten. Det urbane miljø giver beboere mulighed for at få adgang til daglige fornødenheder til fods, med den nærmeste supermarked kun 182 meter væk. Dette skaber en praktisk rutine, hvor indkøb kan indarbejdes i en behagelig gåtur i stedet for at kræve bilture. Lejlighedens placering i et lukket samfund giver sikkerhed og en fornemmelse af eksklusivitet, mens den bevarer forbindelsen til omgivende faciliteter.
Lejlighedens beliggenhed i La Alcaidesa giver adgang til både naturlige faciliteter og urban infrastruktur. Inden for 880 meter når beboerne Playa de La Alcaidesa, hvilket gør strandbesøg til en regelmæssig fritidsaktivitet. Nærheden til flere golfbaner inden for 1,3-3,8 kilometer tilbyder forskellige rekreative muligheder for golfentusiaster. Essentielle tjenester er bekvemt placeret, med et supermarked kun 182 meter væk til daglige fornødenheder. Sundhedsadgang inkluderer to sundhedscentre i det bredere område, mens et hospital er placeret 6,2 kilometer væk for mere specialiseret pleje.
Dette kort illustrerer lejlighedens placering i La Alcaidesa og viser dens nærhed til Middelhavskysten og omgivende faciliteter. Beliggenheden nyder godt af direkte adgang til Playa de La Alcaidesa og flere golfbaner i det nærmeste område. Udviklingens forhold til Autovía A-7 kystmotorvejen og de nærliggende bycentre Sotogrande og Gibraltar giver kontekst for regional forbindelse og tilgængelighed.
La Alcaidesa er strategisk placeret i Cádiz-provinsen i Andalusien, nær grænsen til Gibraltar. Som et velhavende lukket samfund optager det en prestigefyldt placering mellem de mere omfattende udviklinger i Sotogrande og de bymæssige centre i Campo de Gibraltar-regionen. Området ligger ca. 10 kilometer fra Gibraltar, 125 kilometer fra Cádiz by og omkring 88 kilometer fra Málaga. Denne position giver beboere adgang til både spanske og britisk-påvirkne tjenester og faciliteter på grund af nærheden til Gibraltar.
Lejligheden tilbyder enestående tilgængelighed til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er kun 880 meter væk, tilgængelig inden for 10 minutters gang. Yderligere strandmuligheder inkluderer Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km), hvilket giver variation inden for kort køreachstand. Golfanlæg er især godt serviceret, med Alcadeisa Links på 1,1 km og La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km, begge inden for let cykelafstand. Lufthavnstransport er godt tilgængeligt med Gibraltar Lufthavn kun 9,4 kilometer væk, ca. 15 minutter i bil.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden nyder godt af et gunstigt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. På 43 meter over havets overflade nyder beliggenheden en moderat højde, der giver havudsigt uden temperatur ekstremer i højere højder. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder årligt, når vandtemperaturen nå eller overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober. Den moderate 4,8% hældning mod stranden skaber en let nedstigning til kystlinjen, hvilket gør strandadgang behagelig for de fleste beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den umiddelbare nærhed til Playa de La Alcaidesa (880 meter) giver direkte adgang til strandaktiviteter. Denne primære strand tilbyder middelhavsvandsforhold med en fem-måneders sæson egnet til badning. Yderligere strandmuligheder inden for korte afstande inkluderer Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km), hvilket udvider de rekreative valgmuligheder. Golfanlæg repræsenterer en betydelig rekreativ kapital, med Alcadeisa Links kun 1,1 km væk og La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km. Disse baner giver forskellige spiloplevelser inden for gå- eller kort cykelafstand.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret i Cádiz-provinsen i Andalusien, nær grænsen til Gibraltar. Som et velhavende lukket samfund optager det en prestigefyldt placering mellem de mere omfattende udviklinger i Sotogrande og de bymæssige centre i Campo de Gibraltar-regionen. Området ligger ca. 10 kilometer fra Gibraltar, 125 kilometer fra Cádiz by og omkring 88 kilometer fra Málaga. Denne position giver beboere adgang til både spanske og britisk-påvirkne tjenester og faciliteter på grund af nærheden til Gibraltar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL425515
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID