Denna lägenhet i La Alcaidesa, Cádiz, erbjuder en bekväm bostad på 120 m² med 2 sovrum och 2 badrum. Belägen i ett exklusivt område nära stranden, med gångavstånd till Playa de La Alcaidesa (880 m). Lägenheten har en sydlig orientering med havsutsikt och en privat terrass på 12 m². Byggd 1970 men i utmärkt skick, fullt möblerad och med ett fullt utrustat kök. Fastigheten har tillgång till gemensamma pooler och trädgårdar inom det stängda komplexet, samt underjordisk parkering. Med närhet till två golfbanor och olika bekvämligheter, representerar denna bostad ett praktiskt boende nära Medelhavet.
La Alcaidesa skiljer sig från andra kustnära områden vid Costa del Sol genom sin exklusiva karaktär och närhet till Gibraltar. Medan områden som Marbella och Fuengirola erbjuder ett mer intensivt turistliv och stadspuls, ger La Alcaidesa en mer avskild och lugn atmosfär. Jämfört med den mer kända Sotogrande-regionen, som ligger i närheten, erbjuder La Alcaidesa ett mer överkomligt alternativ med liknande tillgång till golf och hav. Jämfört med liknande projekt i regionen som Altara Alcaidesa (från 341 000 euro) och Atria i Sotogrande (från 423 000 euro), ligger denna lägenhet i en högre prisklass, vilket kan reflektera dess närhet till stranden och havsutsikten. Adel San Roque i Sotogrande (från 536 000 euro) representerar ett ännu mer exklusivt alternativ, vilket visar att La Alcaidesa erbjuder en medelposition mellan överkomlighet och lyx.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i La Alcaidesa, ett exklusivt stängt område i Cádiz-provinsen vid Costa del Sol. Placeringen erbjuder direkt närhet till havet med Playa de La Alcaidesa inom 900 meters avstånd. Området är urbant med service på gångavstånd, samtidigt som det är nära anslutet till A-7 kustmotorvägen via avfart 124. Läget balanserar kustnära bekvämlighet med tillgång till golf och natur.
Lägenheten uppfyller grundläggande boendebehov med två sovrum och två badrum, lämplig för par eller mindre familjer. Den 120 m² stora ytan erbjuder tillräckligt med livsrum för permanent boende eller som fritidsbostad. Den sydliga orienteringen och havsutsikten bidrar till ljusinsläpp och trivsel. Fullt möblerad och med ett utrustat kök gör inflyttningen enkel. Den privata terrassen ger ytterligare utrymme för uteliv.
Lägenheten är ett färdigställt projekt från 1970, vilket innebär att det är ett äldre byggnadsverk i gott skick. Som ett redan existerande boende finns ingen byggtid eller osäkerhet kring färdigställande. Fastigheten har genomgått underhåll och befinner sig i utmärkt kondition enligt beskrivningen. Detta gör att köparen kan ta över bostaden omedelbart utan att vänta på byggprocesser eller eventuella förseningar.
Lägenheten erbjuder inte en modern nybyggnadsstandard då den uppfördes 1970, vilket kan innebära lägre energieffektivitet jämfört med nyare konstruktioner. Fastigheten saknar specifika anpassningar för funktionsnedsatta. Som en lägenhet i ett flerbostadshus delas gemensamma utrymmen med andra boende, vilket ger mindre privat utomhusyta än vad en villa skulle erbjuda. Tillgången till stranden kräver en kort promenad.
Denna bostad passar för par eller mindre familjer som söker en permanent eller sekundär bostad vid Medelhavet. Läget nära stranden och golfbanor gör det idealiskt för den som uppskattar utomhusaktiviteter och ett aktivt liv. Närheten till internationella skolor och lugnet i det stängda området gör det särskilt lämpligt för familjer med barn som vill ha trygghet och service nära till hands. För pensionärer eller äldre par som söker en överkomlig bostad i ett varmare klimat erbjuder denna lägenhet en praktisk lösning. Den låga höjden (43 meter över havet) och den måttliga lutningen (4,8%) gör området lättillgängligt även för de med begränsad rörlighet. Investerare som söker en bostad med uthyrningspotential kan finna detta objekt attraktivt tack vare läget nära golf och strand, två faktorer som efterfrågas av hyresgäster på Costa del Sol.
Lägenheten, byggd 1970, beskrivs vara i utmärkt skick, vilket indikerar att den har genomgått regelbundet underhåll och möjliga renoveringar genom åren. Ytorna är välhållna med en fungerande planlösning som inkluderar två rymliga sovrum och två badrum. Köket är fullt utrustat med moderna apparater och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, vilket gör det funktionellt för daglig användning. Våtutrymmena är i gott skick med fungerande installationer och troligtvis uppdaterade för att möta moderna standarder. Den sydliga orienteringen bidrar till naturligt ljusinsläpp i hela bostaden, vilket ger en ljus och trevlig atmosfär. Gemensamma områden som pooler och trädgårdar hålls underhållna av föreningen, vilket garanterar en viss standard på dessa ytor.
Prislappen för denna lägenhet i La Alcaidesa är satt till 470 000 euro, vilket motsvarar ett pris på cirka 3 917 euro per kvadratmeter för den 120 m² stora bostaden. Priset inkluderar en fullt möblerad lägenhet med privat terrass och underjordisk parkeringsplats. Jämfört med liknande objekt i området som Altara Alcaidesa (från 341 000 euro) och Atria i Sotogrande (från 423 000 euro), representerar denna bostad en medel till hög prisklass. Priset reflekterar läget nära både strand och golfbanor samt att det är ett färdigställt och inflyttningsklart objekt.
La Alcaidesa är en plats där dagliga rutiner formas av havets närvaro och det medelhavska klimatet. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med utsikt över havet, följt av en promenad till den närliggande stranden på mindre än tio minuter. Under dagen erbjuder området tillgång till två golfbanor inom kort avstånd, idealiskt för den som vill utöva sporten regelbundet. Det urbana upplägget gör det möjligt att klara dagliga ärenden till fots eller med cykel. En matbutik ligger bara 182 meter från bostaden, medan restauranger och andra serviceinrättningar finns inom en radie av två kilometer. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller i trädgården inom det stängda komplexet, vilket ger möjlighet till social samvaro eller avkoppling. Kvällarna i La Alcaidesa kännetecknas av lugn och avslappning. Havets brus och den sydliga orienteringen ger behagliga temperaturer även under sommarmånaderna. Närheten till internationella skolor och golfklubbar gör området attraktivt för familjer och äldre par som söker en aktiv livsstil.
Livet i La Alcaidesa präglas av närheten till både havet och urbana bekvämligheter. Dagliga behov som matbutiker och restauranger ligger inom gångavstånd, med närmaste matbutik bara 182 meter från bostaden. Området har ett brett utbud av restauranger och caféer inom två kilometers radie, vilket ger många möjligheter för måltider utanför hemmet. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 9 busslinjer och 8 hållplatser i området, vilket underlättar förflyttning utan bil. För de med bil ger närheten till A-7 kustmotorvägen via avfart 124 snabb tillgång till närliggande städer och regioner. Sjukvård finns tillgänglig med två hälsocenter och ett sjukhus inom 6,2 kilometers avstånd. Områdets infrastruktur stöder ett aktivt utomhusliv med 66 sportfaciliteter tillgängliga lokalt.
Kartan visar läget för bostaden i La Alcaidesa, beläget i provinsen Cádiz vid Costa del Sol. Placeringen vid kusten markerar närheten till Medelhavet och Playa de La Alcaidesa. De närliggande golfbanorna Alcadeisa Links och La Hacienda Links Golf Resort är tydligt markerade. A-7 kustmotorvägen och avfart 124 som ger tillgång till området visas, liksom närheten till Gibraltar flygplats.
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, i den östra delen av regionen, nära gränsen till Gibraltar. Placeringen gör det till en port mellan den spanska kusten och internationella förbindelser via Gibraltar. Området är en del av den större Costa del Sol-kusten, men ligger närmare Gibraltar och den brittiska enklaven än Malaga. Till skillnad från de mer centrala delarna av Costa del Sol, erbjuder La Alcaidesa en mer exklusiv och lugn atmosfär, med mindre turistmassor och en mer lokalkaraktär.
Lägenheten har ett strategiskt läge med många viktiga faciliteter inom nära avstånd. Närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger endast 880 meter bort, vilket motsvarar en promenad på cirka 10 minuter. Andra populära stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är lätt nåbara med bil eller cykel. Golfentusiaster har utmärkta möjligheter med Alcadeisa Links golfbana bara 1,1 kilometer bort och La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 kilometers avstånd. Gibraltar flygplats, den närmaste internationella flygplatsen, ligger 9,4 kilometer från bostaden, vilket gör resor enkelt möjligt. Dagliga serviceinrättningar som matbutiker (182 meter) och apotek (5,8 km) finns inom rimligt avstånd.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa fördelar av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C. Placeringen vid 43 meters höjd över havet och den måttliga lutningen på 4,8% mot stranden skapar ett mikroklimat som är gynnsamt under större delen av året. Området får generösa soltimmar, särskilt tack vare den sydliga exponeringen som bostaden har. Simsäsongen varar i fem månader, då vattnet når och håller en temperatur på minst 20°C. Detta långa badsäsong gör strandnära boende attraktivt från sen vår till tidig höst. Klimatet präglas av varma, torra somrar och milda vintrar, vilket möjliggör ett utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Alcaidesa erbjuder direkt tillgång till Playa de La Alcaidesa, belägen bara 880 meter från bostaden. Denna närliggande strand är en viktig del av det dagliga livet för boende, med möjlighet till morgonpromenader, simning och solbad. Strandområdet är väl underhållet och erbjuder en naturlig miljö för rekreation och avkoppling. Golfentusiaster har exceptionella möjligheter med tre banor inom kort avstånd: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km). Dessa banor är välkända i regionen och erbjuder olika svårighetsgrader för golfare på alla nivåer. Sportfaciliteter är rikliga i området med totalt 66 anläggningar tillgängliga.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, i den östra delen av regionen, nära gränsen till Gibraltar. Placeringen gör det till en port mellan den spanska kusten och internationella förbindelser via Gibraltar. Området är en del av den större Costa del Sol-kusten, men ligger närmare Gibraltar och den brittiska enklaven än Malaga. Till skillnad från de mer centrala delarna av Costa del Sol, erbjuder La Alcaidesa en mer exklusiv och lugn atmosfär, med mindre turistmassor och en mer lokalkaraktär.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL425515
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID