Leilighet i La Alcaidesa, Cádiz, med 2 soverom og 2 bad. Boligen har et boareal på 120 m² og ligger i et etablert borettslag fra 1970. Leiligheten ligger i nærheten av strender og golfbaner, og gir adgang til felles svømmebasseng og hageanlegg. Beliggenheten kombinerer kystnærhet med daglige nødvendige fasiliteter innen kort avstand.
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande-området representerer denne leiligheten en mellomløsning. Mens Altara Alcaidesa starter fra €341.000 og Atria fra €423.000, ligger denne prisen på €470.000. Høyere alternativer som Adel San Roque starter fra €536.000. I motsetning til mange nyere prosjekter i Sotogrande, er dette en ferdigstilt eiendom uten byggefase og usikkerhet. Samtidig mangler den noen av de moderne energieffektive løsningene som finnes i nyere bygninger. Plasseringen i La Alcaidesa gir en mer etablert følelse enn de nyere utviklingsområdene, men med tilgang til de samme fasilitetene og servicenivået som Sotogrande-området tilbyr. For kjøpere som søker umiddelbar tilgjengelighet og etablerte fellesområder, kan dette være et alternativ verdt å vurdere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Alcaidesa, et gated community nær Sotogrande i Cádiz-provinsen. Området har direkte tilgang til Autovía A-7 kystmotorveien via avkjørsel 124. Gjennomsnittlig høyde er 43 meter over havnivå, med Playa de La Alcaidesa bare 0,9 km unna.
Leiligheten tilbyr 120 m² boareal fordelt på 2 soverom og 2 bad. Sørorientering gir god sollys gjennom dagen. Med privat terrasse på 12 m² og fullt møblert innredning, er boligen klar til bruk. Underjordisk parkering er inkludert.
Dette er en ferdigstilt bolig bygget i 1970, ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er i god stand med fullt utstyrte kjøkken og bad. Eiendommen gjennomgikk ikke nylig utbygging, noe som betyr at alle fellesområder er etablerte og funksjonelle.
Boligen mangler spesifikke energibesparende tiltak som vanligvis finnes i nyere konstruksjoner. Byggeåret 1970 innebærer at visse tekniske installasjoner kan ha begrenset levetid. Leiligheten ligger i et område med moderate høydeforskjeller (4,8% helling til stranden).
Dette egner seg for personer som søker en ferdigstilte og umiddelbart tilgjengelig bolig ved kysten. Med etablerte fellesområder og fasiliteter, passer det for de som ønsker å unngå forstyrrelser fra nybygg. Nærheten til golfbaner gjør det ideelt for golfentusiaster. For de som kombinerer boligbruk med utleie, gir beliggenheten i et etablert ferieområde gode muligheter. Paret med nærhet til internasjonale skoler (3,7 km til Sotogrande International School) kan det også være passende for familier som vurderer delvis bosetting i Spania. Boligens størrelse på 120 m² med 2 soverom gjør den til et praktisk alternativ for par eller små familier.
Leiligheten er beskrevet som i 'utmerket' stand med fullt møblerte rom og komplett utstyrt kjøkken. Materialvalget er typisk for byggeperioden (1970), men har blitt vedlikeholdt gjennom årene. Sørorienteringen bidrar til naturlig lys og reduserer behovet for kunstig belysning. Klimakontroll med air conditioning er installert for temperaturstyring. Utvendig er terrassen på 12 m² dekket og privat, med utsikt mot sjøen. Fellesområder inkluderer svømmebasseng og hageanlegg som vedlikeholdes av sameiet. Parkering er underjordisk, dekket og privat, noe som gir ekstra beskyttelse for kjøretøy.
Leiligheten er priset til €470.000 for 120 m², noe som gir en kvadratmeterpris på ca. €3.917. Dette er konkurranse dyktig sammenlignet med lignende eiendommer i Sotogrande-området, hvor sammenlignbare prosjekter starter fra €341.000 (Altara Alcaidesa) til €536.000 (Adel San Roque). Prisen inkluderer full møblering og innredning samt underjordisk parkeringsplass.
La Alcaidesa er et etablert og eksklusivt gated community nær Sotogrande. Området kombinerer kystliv med golfkvaliteter og tilbyr en balansert livsstil. Med Playa de La Alcaidesa bare 900 meter unna, er daglige bademuligheter lett tilgjengelige. Det urbane miljøet med restauranter og butikker i nærheten sikrer at dagliglivets behov kan dekkes til fots eller med sykkel. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til Alcaidesa Links og La Hacienda Links Golf Resort, begge innen 1,3 km. Om kvelden gir sørvestvendt terrasse utsikt over Middelhavet og mulighet til å nyte solnedgangene fra privathjemmet.
Dagliglivet i La Alcaidesa kjennetegnes av tilgang til både strand og byfasiliteter innen kort avstand. Playa de La Alcaidesa ligger 880 meter fra boligen, med en moderat helling på 4,8%. Minst fem restauranter og én apotek finnes innen 2 km radius. For dagligvarer er nærmeste supermarked kun 182 meter unna. Offentlig transport dekkes av ni bussruter med åtte holdeplasser i nærheten. Helsemessig er to helsesentra tilgjengelige lokalt, mens nærmeste sykehus ligger 6,2 km unna. For de med bil er Gibraltar lufthavn kun 9,4 km unna i rett linje, noe som gir gode internasjonale tilknytninger.
Kartet viser La Alcaidesas strategiske posisjon mellom Gibraltar og Sotogrande. Autovía A-7 kystmotorveien passerer i nærheten med avkjørsel 124 som gir direkte tilgang. De tre nærmeste golfbanene er tydelig markert sammen med Playa de La Alcaidesa som strekker seg langs kysten.
La Alcaidesa ligger i Cádiz-provinsen, nær grensen til Málaga-provinsen. Området er en del av den velstående kystregionen Costa del Sol, men er preget av nærheten til Sotogrande, et av Spanias mest eksklusive boligområder. Dette gir et kompromiss mellom Costa del Sols intense utvikling og Sotograndes mer eksklusive karakter. Stedets beliggenhet nær Gibraltar (10 km) gir både kulturell og økonomisk kobling til den britiske enklaven, noe som også gjenspeiles i det internasjonale servicetilbudet.
Strandområdet Playa de La Alcaidesa er tilgjengelig innen 10 minutters gange (880 meter). For lengre strender er Playa de La Atunara 3,3 km og Playa de Levante 7,4 km unna. Golfmulighetene er fremragende med Alcaidesa Links på 1,1 km og La Hacienda Links Golf Resort på 1,3 km. San Roque Club ligger 3,8 km unna. Gibraltar lufthavn er 9,4 km unna, mens Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 88 km unna. For lading av elbil finnes ladestasjoner 5,8 km unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen når over 20°C. Beliggenheten på 43 meter over havnivå gir godt luftinntak og redusert luftfuktighet sammenlignet med havnivå. Den sørvendte orienteringen sikrer maksimal soleksponering gjennom dagen, spesielt på terrassen. Med 34 lokale helligdager per år og etablert kystkultur, er området preget av utendørs livsstil det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, den nærmeste stranden på 880 meter, tilbyr direkte adgang til Middelhavet. For golfinteresserte er området spesielt egnet med tre golfbaner innen 4 km: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). Totalt finnes 66 sportsfasiliteter i området, inkludert svømmebasseng og sportsenter på Piscina Loma del Rey kun 300 meter unna. For vannaktiviteter ligger to marinaer innen 7,1 km: Puerto Pesquero La Atunara (6,2 km) og Puerto de Sotogrande (7,1 km).
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger i Cádiz-provinsen, nær grensen til Málaga-provinsen. Området er en del av den velstående kystregionen Costa del Sol, men er preget av nærheten til Sotogrande, et av Spanias mest eksklusive boligområder. Dette gir et kompromiss mellom Costa del Sols intense utvikling og Sotograndes mer eksklusive karakter. Stedets beliggenhet nær Gibraltar (10 km) gir både kulturell og økonomisk kobling til den britiske enklaven, noe som også gjenspeiles i det internasjonale servicetilbudet.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL425515
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID