Bu proje, Cádiz'in La Alcaidesa bölgesinde yer alan, denize sıfır konumlu iki yatak odalı, iki banyolu bir dairedir. 120 metrekarelik kullanım alanına sahip olan bu daire, 12 metrekarelik terasıyla güneye bakmaktadır. 1970 yılında tamamlanan bu mülk, deniz manzaralı, tamamen döşenmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. Site ortak kullanım alanlarında yüzme havuzu ve bahçe bulunmaktadır.
La Alcaidesa, Sotogrande'ye yakınlığıyla benzer özellikler gösterse de, daha uygun fiyatlı bir alternatif sunar. Altara Alcaidesa (341.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (423.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projeler daha ekonomik seçenekler sunarken, Adel San Roque (536.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha premium bir segmentte yer alır. La Alcaidesa'nın bu projeye özgü avantajı, hem plaja hem de birden fazla golf sahasına yürüme mesafesinde olmasıdır. Özellikle İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde deniz ve golf aktivitelerine erişim arayanlar için cazip bir konum sunar. Bölgedeki diğer yerleşim yerlerine göre daha sakin ve güvenli bir ortam sağlarken, aynı zamanda Sotogrande'nin sosyal ve ticari olanaklarına yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Alcaidesa, Sotogrande yakınlarında bulunan seçkin bir yerleşim yeridir. Mülk, Playa de La Alcaidesa plajına sadece 880 metre mesafededir. Güney yönünde konumlanan daire, deniz manzarası sunarken, aynı zamanda Alcadeisa Links golf sahasına da 1,1 kilometre uzaklıktadır.
120 metrekarelik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyolu düzeni, sürekli ikamet veya tatil amaçlı kullanım için pratik bir çözüm sunar. Güneye bakan konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Tamamı döşenmiş olması ve donanımlı mutfak özelliği, yerleşimi kolaylaştırır.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış olup, yapım tarihi eski olsa da mülkün durumu mükemmeldir. Tamamlanmış bir proje olduğu için inşaat aşaması veya teslimat süresi gibi faktörler söz konusu değildir. Mülk hemen satın alınabilir ve kullanıma hazır durumdadır.
Bu daire, geniş aileler için uygun olmayabilir, çünkü sadece iki yatak odasına sahiptir. Merkezi ısıtma sistemi belirtilmemiştir, bu da kış aylarında konforu etkileyebilir. Mülkün bulunduğu kat belirtilmemiştir, bu da erişilebilirlik veya manzara beklentilerini etkileyebilir.
Bu mülk, deniz ve golf tutkunları için özellikle uygundur. İkinci bir ev arayanlar, emekli planlayanlar veya İspanya'nın güneyinde sıcak bir iklimde yaşamak isteyenler için idealdir. Kış aylarında bile ılıman bir iklime sahip olan bu bölge, yıl boyunca kullanım imkânı sunar. Özellikle Sotogrande bölgesinde yaşamak isteyen ancak daha bütçe dostu bir alternatif arayanlar için bu proje iyi bir seçenek olabilir. Ayrıca, İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ve aynı zamanda yatırım amaçlı düşünenler için de uygundur.
Mülkün durumu "sağlam" olarak tanımlanmıştır. Daire tamamen döşenmiş ve donanımlı mutfaklıdır. Klima sistemi mevcuttur. Ortak alanlarda yüzme havuzu ve bahçe bulunmaktadır. Güvenlikli site yapısı, ekstra koruma sağlar. Otopark alanı, altında, kapalı ve özel olarak tanımlanmıştır. Deniz manzaralı teras, dış mekan yaşam kalitesini artırır. Genel olarak, mülkün özellikleri, bölgedeki standartlara uygun ve konforlu bir yaşam sunacak niteliktedir.
Bu daire için başlangıç fiyatı 470.000 Euro'dur. La Alcaidesa bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında (Altara Alcaidesa'dan 341.000 Euro, Atria'dan 423.000 Euro, Adel San Roque'dan 536.000 Euro), bu fiyat piyasa ortalamasının üzerindedir. Fiyat farkı, denize sıfır konumu, golf sahalarına yakınlığı ve lüks yerleşim özellikleri gibi faktörlerden kaynaklanabilir.
La Alcaidesa'daki bu daire, deniz ve golf tutkunları için tasarlanmış bir yaşam tarzı sunar. Sabahları deniz manzaralı terasta kahve içerek güne başlamak, öğleden sonra yürüme mesafesindeki plajda zaman geçirmek veya yakındaki golf sahalarında oynamak mümkündür. Site, güvenlikli yapısıyla huzurlu bir ortam sağlarken, yakındaki market ve restoranlar günlük ihtiyaçları kolayca karşılanabilir kılar. Deniz ve golf aktivitelerinin merkezinde olan bu konum, aynı zamanda Sotogrande'nin dinamik yaşamına yakınlığı sayesinde sosyal olanaklar açısından da zengindir.
La Alcaidesa'daki bu daire, günlük yaşam için gerekli birçok olanak yakın konumdadır. En yakın süpermarket sadece 182 metre uzaklıkta bulunur. Sağlık hizmetleri için 6,2 kilometre mesafede hastane, 5,8 kilometre mesafede eczane mevcuttur. Eğitim olanakları açısından bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası okullardan Sotogrande International School San Roque Campus 3,7 kilometre, Sotogrande International School ise 6,5 kilometre mesafededir. Toplu taşıma için 9 otobüs hattı ve 8 durak hizmet vermektedir.
La Alcaidesa, Cádiz ilinin sahil şeridinde yer alan, Sotogrande'ye yakın prestijli bir yerleşim yeridir. Mülk, denize ve golf sahalarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bölgenin coğrafi yapısı, deniz manzaralı ve golf vadilerine bakan teraslara olanak tanır. Bu konumu, hem deniz hem de doğa aktivitelerine erişimi kolaylaştırır.
La Alcaidesa, Cádiz ilinde bulunan ve Sotogrande'ye yakın olan seçkin bir yerleşim yeridir. Autovía A-7 sahil otoyolunun 124 numaralı kavşağından ulaşılır. Bölge, İspanya'nın güney sahilinde yer alır ve Cádiz ile Málaga illeri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Sotogrande'nin lüks yaşam tarzına yakınlığı, bölgeyi cazip kılar. Aynı zamanda, İspanya'nın güney sahilinin popüler tatil beldelerine ve havaalanlarına kolay erişim imkânı sunar.
Bu mülk, deniz, şehir ve ulaşım bağlantılarına yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 880 metre mesafededir. Diğer plajlar Playa de La Atunara (3,3 km) ve Playa de Levante (7,4 km) uzaklıktadır. Golf tutkunları için Alcadeisa Links golf sahası 1,1 kilometre, La Hacienda Links Golf Resort 1,3 kilometre ve San Roque Club ise 3,8 kilometre mesafededir. Havaalanı bağlantısı olarak Gibraltar havaalanı yaklaşık 9,4 kilometre, Málaga-Costa del Sol havaalanı ise 88 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 5,8 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer alır ve bölgede ılıman bir iklim hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme mevsimi yaşanır. Denize olan yakınlığı, ılıman iklim ve deniz esintisi sayesinde yaz aylarında serinletici bir etki yaratır. Kış ayları bile ılıman geçtiği için yıl boyunca yaşanabilir bir bölgedir. Deniz manzarası ve güneşlenme olanakları, doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Alcaidesa'daki bu mülk, plajlara ve rekreasyon olanaklarına yakınlığıyla öne çıkar. Playa de La Alcaidesa plajı sadece 880 metre uzaklıkta yer alır. Mavi Bayraklı plajlar bölgede bulunmaktadır. Golf tutkunları için üç farklı golf sahası yürüme mesafesindedir: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ve San Roque Club (3,8 km). Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunmaktadır. Yüzme için Piscina Loma del Rey havuzu sadece 300 metre mesafededir. Ayrıca, bölgede marinalar, manzara noktaları ve çeşitli su sporları olanakları mevcuttur.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, Cádiz ilinde bulunan ve Sotogrande'ye yakın olan seçkin bir yerleşim yeridir. Autovía A-7 sahil otoyolunun 124 numaralı kavşağından ulaşılır. Bölge, İspanya'nın güney sahilinde yer alır ve Cádiz ile Málaga illeri arasında stratejik bir konuma sahiptir. Sotogrande'nin lüks yaşam tarzına yakınlığı, bölgeyi cazip kılar. Aynı zamanda, İspanya'nın güney sahilinin popüler tatil beldelerine ve havaalanlarına kolay erişim imkânı sunar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL425515
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID