在加的斯省的房地产市场中，La Alcaidesa代表了高端住宅选择，与周边项目相比具有独特优势。与索托格兰德的Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）相比，该公寓价格较高，但提供了更成熟的环境和直接的海滩接近性。与Atria（起价423,000欧元）相比，价格相近，但该公寓位于更 established 的社区，拥有更完善的基础设施。与Adel San Roque（起价536,000欧元）相比，该公寓提供了更经济的高端选择。从地理位置上看，La Alcaidesa比许多索托格兰德物业更靠近直布罗陀机场（仅9.4公里），为需要经常旅行的居民提供了便利。在设施方面，该地区拥有66个体育设施和多个高尔夫球场，比许多类似定位的地区提供了更全面的休闲选择。总体而言，La Alcaidesa在价格、位置和设施之间取得了平衡，使其成为太阳海岸地区一个有竞争力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于La Alcaidesa，这是一个靠近索托格兰德的封闭式高档社区，通过A-7沿海高速公路124号出口可达。物业位于海滨地区，距离最近的Playa de La Alcaidesa海滩仅880米，同时靠近两个顶级高尔夫球场：Alcadeisa Links（1.1公里）和La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）。
该公寓满足基本居住需求，提供两间宽敞的卧室和两间完整浴室，适合小型家庭或作为度假住所。朝南的朝向确保充足的自然光线，而私人露台则提供户外休闲空间。全装修的厨房和空调系统提高了居住舒适度，使其成为全年使用的理想选择。
该公寓建于1970年，现已成为一处完善的成熟住宅，而非新建项目。公寓目前状况良好，已完成所有必要的建设和装修工作。作为一处已建成的物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成或处理与新建项目相关的潜在延迟问题。
该物业作为一处建于1970年的公寓，不具备现代新建住宅可能提供的某些特点，如最新的节能技术或现代化的开放式布局。作为封闭式社区的一部分，住户需要遵守社区规则，可能存在一定的限制。公寓位于城市环境中，可能不如偏远地区那样安静。
这套公寓特别适合那些寻求在西班牙南部海岸拥有第二住房的买家，尤其是那些喜欢高尔夫和海滩活动的人。对于计划在冬季逃离北欧寒冷气候的退休人士来说，这是一个理想选择，因为该地区全年气候宜人，平均温度为18.5°C。同时，作为投资物业，该公寓具有良好的租赁潜力，特别是在旅游旺季，附近有多家酒店和旅游设施。对于有学龄儿童的家庭，附近的国际学校如索托格兰德国际学校（3.7公里）提供了额外的便利。该物业也适合那些寻找一处维护良好的成熟住宅，而非需要投入时间和金钱进行装修的新建项目的买家。
该公寓的质量体现在其全面的装修和高标准的设备配置上。全装修的厨房配备所有必要的电器和储物空间，可直接入住。空调系统确保全年舒适的室内温度，特别是在炎热的夏季月份。公寓状况良好，维护得当，反映了其作为成熟住宅的品质。12平方米的私人露台采用有盖设计，提供遮阳避雨的户外空间，同时享受海景。社区设施包括精心维护的花园和游泳池，增添了居住价值。地下私人停车场提供了安全和便利的停车解决方案。整体而言，虽然公寓建于1970年，但其维护状况和更新设施确保了现代生活的舒适性和便利性。
该公寓的起价为470,000欧元，对于位于La Alcaidesa这一高档社区、拥有120平方米生活面积和两间卧室的海景公寓来说，这代表了一个有竞争力的价格点。与附近项目相比，如索托格兰德的Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）和Atria（起价423,000欧元），该定价处于中高端范围，但考虑到其海滨位置、朝南朝向和完整的装修配置，这一价格是合理的。
生活在La Alcaidesa的这套公寓意味着每天可以在地中海沿岸享受平衡的生活方式。早晨，您可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏海景，然后步行不到一公里即可到达海滩开始一天。下午，可以在附近的高尔夫球场打球，或者在社区游泳池放松。对于日常生活需求，步行182米即可到达超市，而其他商店和餐厅也都在步行范围内。公寓的全装修和配备空调的特点意味着全年都可以舒适居住，无论是作为主要住所还是度假屋。晚上，可以在露台上欣赏日落，或者前往附近的餐厅品尝当地美食。
在La Alcaidesa的生活环境结合了便利性和休闲性。日常必需品触手可及，最近的超市仅182米远，而5家餐厅和1家药房也在2公里范围内。医疗设施包括2公里范围内的2个健康中心，最近的医院位于6.2公里处。交通方面，9条公交线路和8个公交站点为居民提供公共交通选择。对于需要国际教育的家庭，附近有13所小学和5所中学，包括索托格兰德国际学校（3.7公里）。盖达尔卡机场仅9.4公里远，便于国际旅行。66个体育设施和多个游泳池（如0.3公里外的Loma del Rey游泳池）提供了充足的娱乐和锻炼选择，使该地区成为活跃生活方式的理想场所。
地图显示了La Alcaidesa在加的斯省的 strategic 位置，位于索托格兰德附近和地中海沿岸。该社区通过A-7沿海高速公路与该地区其他地方相连，可方便到达直布罗陀（约10公里）和马拉加（约88公里）等主要城市。地图还突出了附近的海滩、高尔夫球场和设施，展示了该社区如何融入该更广泛的地区。
La Alcaidesa位于加的斯省，是安达卢西亚地区的一个高档封闭式社区，靠近著名的索托格兰德地区。该社区通过A-7沿海高速公路的124号出口与主要交通网络相连，位置优越。从区域角度看，La Alcaidesa位于直布罗陀和马拉加之间，距离直布罗陀机场约10公里，距离马拉加-太阳海岸机场约88公里。该地区以高端住宅区、高尔夫球场和海滨设施而闻名，是太阳海岸最受追捧的地区之一，结合了安静的生活环境与便捷的城市设施可达性。
该公寓的地理位置提供了便捷的设施可达性。最近的Playa de La Alcaidesa海滩仅880米步行距离，而Playa de La Atunara和Playa de Levante分别位于3.3公里和7.4公里处。高尔夫爱好者将受益于附近的Alcadeisa Links（1.1公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）和San Roque Club（3.8公里）。盖达尔卡机场位于9.4公里处，便于国际旅行。日常购物方面，最近的超市仅182米远，而最近的药房位于5.8公里处。这些近距离的设施使居民能够方便地享受海滨生活方式和日常便利。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，提供宜人的生活环境。该地区海拔43米，向海滩的坡度为4.8%，属于中等坡度。每年有5个月的游泳季节，海水温度维持在20°C以上，使海滩活动成为长期享受。该地区充足的阳光和温和的冬季使其成为全年理想的居住地。气候特点包括炎热的夏季和温和的冬季，降雨主要集中在冬季月份。这种气候模式特别适合户外活动，如高尔夫、海滩活动和露天餐饮，这些都是该地区生活方式的核心部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个优质海滩，最近的Playa de La Alcaidesa仅880米之遥，提供便捷的海滩日常体验。该地区还靠近Playa de La Atunara（3.3公里）和Playa de Levante（7.4公里），增加了海滩选择。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，靠近三个著名的高尔夫球场：Alcadeisa Links（1.1公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里）和San Roque Club（3.8公里）。体育活动选择丰富，包括66个体育设施和多个游泳池，如0.3公里外的Piscina Loma del Rey。港口设施包括Puerto Pesquero La Atunara（6.2公里）和Puerto de Sotogrande（7.1公里），为水上活动提供更多选择。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa位于加的斯省，是安达卢西亚地区的一个高档封闭式社区，靠近著名的索托格兰德地区。该社区通过A-7沿海高速公路的124号出口与主要交通网络相连，位置优越。从区域角度看，La Alcaidesa位于直布罗陀和马拉加之间，距离直布罗陀机场约10公里，距离马拉加-太阳海岸机场约88公里。该地区以高端住宅区、高尔夫球场和海滨设施而闻名，是太阳海岸最受追捧的地区之一，结合了安静的生活环境与便捷的城市设施可达性。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL425515
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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