ラ・アルカイデサのこのアパートメントは、470,000ユーロという価格設定で、周辺地域の類似物件と比較すると中間的な位置にあります。近隣のアルタラ・アルカイデサでは341,000ユーロから、アトリアでは423,000ユーロから物件が提供されており、これらよりは高価格ですが、アデル・サン・ロケの536,000ユーロからと比較すると手頃です。ラ・アルカイデサはソトグランドに近いゲーテッドコミュニティとして知られ、より高級でプライベートな環境を提供します。一方、東のマルベージャやフエンギローラのリゾート地域と比較すると、ラ・アルカイデサはより静かでローカルな雰囲気を保っています。この地域はゴルフ愛好家に特に人気があり、周辺には複数の質の高いゴルフコースが集中しています。ビーチへのアクセスが良好で、ジブラルタル国際空港まで約10キロという距離も、特にイギリスからのバイヤーにとって魅力的な要素です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはラ・アルカイデサのゲーテッドコミュニティ内に位置し、プレイア・デ・ラ・アルカイデサビーチまでわずか880メートルです。周辺は都市的な環境でありながら、スーパーマーケットまでは182メートル、近隣にはレストランや施設が充実しています。ゴルフコースまでの近さも際立つ特徴です。
2寝室2バスルームのレイアウトは、カップルや小さな家族に適しています。120平方メートルの居住空間と12平方メートルのテラスは、日々の生活に十分な広さを提供します。完全に家具備え付けられているため、すぐに生活を始めることができます。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。完成時から存在し、現代の基準で見ると古い建物に分類されますが、状態は「優良」と評価されており、維持管理が行き届いています。新築物件ではありませんが、すでに実績のある立地と構造を持っています。
この物件は新築ではなく、1970年築のため現代のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、ゲーテッドコミュニティ内の物件であるため、共有施設や共益費に関する規制があります。エレベーターの有無などの詳細情報は提供されていません。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドホームを探している方や、ゴルフとビーチを楽しむアクティブな退職生活を送りたい方に適しています。特に年間のうち数ヶ月をスペインで過ごすことを計画している国際的なバイヤーにとって、既に整備された環境と良好な状態の物件は魅力的でしょう。また、投資として賃貸物件を検討している方にとっても、ビーチとゴルフコースへの近さは大きな魅力となります。ラ・アルカイデサはゲーテッドコミュニティであるため、セキュリティを重視する方にも適しています。
このアパートメントは「優良」と評価された状態にあり、維持管理が行き届いています。完備されたエアコン設備は、夏の暑さを快適に過ごすための必須装備です。完全に家具備え付けられているため、追加の買い物なしですぐに生活を始めることができます。キッチンも完全に装備されており、日常の調理に必要な設備が整っています。ビーチに近い立地を考慮すると、窓やドアの気密性、塩害に対する耐久性は重要な要素となりますが、これらの詳細な情報は提供されていません。共用エリアにはプールがあり、居住者はコミュニティの他の施設も利用できます。
このアパートメントの価格は470,000ユーロからです。ラ・アルカイデサ地域の類似物件と比較すると、この価格は中間帯に位置します。近隣のアルタラ・アルカイデサでは341,000ユーロから、アトリアでは423,000ユーロから、アデル・サン・ロケでは536,000ユーロからとなっており、この物件はその中間に位置づけられます。120平方メートルの居住面積と南向きの配置、海の眺めを考慮すると、妥当な価格設定と言えるでしょう。
このアパートメントは、海岸沿いの暮らしを求める人々に適した場所にあります。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の眺めを楽しみ、日中は近くのビーチで過ごすことができます。午後はアルカイデサリンクスゴルフコースまで1.1キロという近さで、ゴルフを楽しむことも可能です。夕方には海辺の散歩道を歩き、地元のレストランで食事をするなど、地中海沿岸のリゾートライフが実現できる環境です。冬場も平均気温18.5度と穏やかで、一年を通じて快適に過ごせます。
ラ・アルカイデサのこのアパートメントは、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまでわずか182メートル、レストランも徒歩圏内に5軒あります。ビーチまで880メートルという距離は、毎朝の散歩や休日の海水浴を容易にします。ゴルフ好きな方にとっては、アルカイデサリンクスゴルフコースまで1.1キロ、ラ・ハシエンダリンクスゴルフリゾートまで1.3キロという近さは大きな魅力です。教育機関も充実しており、近くには13の小学校と5の中学校があります。健康面では、2つの健康センターがあり、病院まで6.2キロです。9つの公共交通路線と8つのバス停が周辺にあり、車なしでも移動は可能ですが、週末に他の地域を訪れる場合は車があると便利でしょう。
この地図はラ・アルカイデサの位置と主要な施設へのアクセスを示しています。アパートメントはプレイア・デ・ラ・アルカイデサビーチに近く、周辺にはゴルフコースや学校、ショッピング施設が点在しています。A-7海岸幹線道路へのアクセスも容易で、ジブラルタルやマラガ方面への移動が便利です。このゲーテッドコミュニティは、安全性と高級な住環境を提供しています。
ラ・アルカイデサはカディス県のソトグランデに近い高級なゲーテッドコミュニティです。アウトビアA-7海岸幹線道路の124番ジャンクションからアクセス可能な立地にあり、ジブラルタル国境まで約10キロ、ヘレス空港まで約100キロ、マラガ空港まで約88キロです。この地域はコスタ・デル・ソルの西端に位置し、より静かで高級なリゾート環境を求める人々に人気です。ソトグランデ国際学校のサン・ロケキャンパスまで3.7キロという距離は、子供の教育を考える家族にとって魅力的な要素です。この立地は、スペインの南のリラックスしたライフスタイルと、現代的なインフラの両方を提供しています。
このアパートメントは主要施設へのアクセスに優れています。ビーチまでは880メートル、プレイア・デ・ラ・トゥナラまで3.3キロ、プレイア・デ・レバンテまで7.4キロです。主要都市へのアクセスも良好で、ヘレス空港までは約1時間、マラガ空港までは約1時間半の距離です。ゴルフコースへのアクセスは特に優れており、アルカイデサリンクスまで1.1キロ、ラ・ハシエンダリンクスゴルフリゾートまで1.3キロ、サン・ロケクラブまで3.8キロです。マリーナ方面では、プエルト・ペスクエロ・ラ・トゥナラまで6.2キロ、プエルト・デ・ソトグランデまで7.1キロです。これらの施設への距離を考慮すると、このアパートメントは海岸リゾートライフに最適な立地と言えるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサは年平均気温18.5度の温暖な地中海性気候です。海水温度が20度以上になる5ヶ月間は、海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。年間の日照時間は豊富で、特にアパートメントの南向き配置は、冬場でも暖かい日差しを取り入れるのに最適です。標高43メートルの丘の上に位置し、海までの傾斜は4.8%と穏やかで、歩いて移動するのに適しています。この地域は34,310人の人口（2025年）を有し、都市的な利便性と自然環境のバランスが取れた場所です。年間34回の地元の祭りは、地域文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最も近いビーチは、880メートル離れたプレイア・デ・ラ・アルカイデサです。このビーチは地元住民や観光客に人気のスポットで、地中海の青い海と砂浜を楽しむことができます。少し足を延ばせば、3.3キロ離れたプレイア・デ・ラ・トゥナラや7.4キロ離れたプレイア・デ・レバンテも訪れることができます。ゴルフ愛好家にとっては、1.1キロ離れたアルカイデサリンクスゴルフコースや1.3キロ離れたラ・ハシエンダリンクスゴルフリゾートが大きな魅力です。これらの施設は、プロ級のゴルフ体験を提供しています。また、0.3キロ離れたピシナ・ロマ・デル・レイというプール施設や、近くのスポーツセンターも利用可能で、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ラ・アルカイデサはカディス県のソトグランデに近い高級なゲーテッドコミュニティです。アウトビアA-7海岸幹線道路の124番ジャンクションからアクセス可能な立地にあり、ジブラルタル国境まで約10キロ、ヘレス空港まで約100キロ、マラガ空港まで約88キロです。この地域はコスタ・デル・ソルの西端に位置し、より静かで高級なリゾート環境を求める人々に人気です。ソトグランデ国際学校のサン・ロケキャンパスまで3.7キロという距離は、子供の教育を考える家族にとって魅力的な要素です。この立地は、スペインの南のリラックスしたライフスタイルと、現代的なインフラの両方を提供しています。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
やや傾斜
Ref: VL425515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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