A La Alcaidesa-i apartman a spanyol Costa del Sol egy prémium ingatlanja, amely a Cádiz tartományban, egy luxusközösségben helyezkedik el. A 120 négyzetméteres, két hálószobás ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, számos golfpályával és stranddal a környéken. Az ingatlan 1970-ben épült, kiváló állapotban van, és teljes bútorzattal, valamint felszerelt konyhával rendelkezik. A déli fekvésű épület figyelemre méltó tengerre néző kilátást kínál a fedett teraszról.
La Alcaidesa különleges helyzetben van a Costa del Sol déli részén, mivel egyaránt kínálja a Sotogrande luxusfürdőközelégének előnyeit és a nyugodtabb, helyi jellegű életstílust. A hasonló Sotogrande-i projektek, mint például az Altara Alcaidesa (341 000 eurótól) vagy az Atria (423 000 eurótól), általában magasabb áron érhetők el, de gyakran kisebb alapterülettel. Az Adel San Roque projekt (536 000 eurótól) már drágább, szintén a Sotogrande környékén. La Alcaidesa a középutat kínálja: megfizethetőbb mint a közvetlen Sotogrande-i ingatlanok, de hasonló minőségű szolgáltatásokat és életstílust biztosít. Az ingatlan közelebb van a strandhoz és a golfpályákhoz, mint a legtöbb hasonló árkategóriájú projekt, miközben megőrzi a nyugodtabb, helyi közösség jellegét, amely különösen vonzó lehet azok számára, akik kerülik a túlzsúfolt üdülőterületeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy spanyol tengerparti luxusközösségben, La Alcaidesában helyezkedik el, Cádiz tartományban. Az ingatlan közvetlenül a Playa de La Alcaidesa strandtól 880 méterre található, valamint számos golfpálya, köztük az Alcadeisa Links és a La Hacienda Links Golf Resort közelében. A település az A-7 parti autópálya 124-es csomópontján keresztül közelíthető meg.
Az apartman megfelelő megoldást kínál azok számára, akik mediterrán életstílust keresnek, közvetlen tengerparti hozzáféréssel és golflehetőségekkel. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezkedést biztosít pároknak vagy kis családoknak. A közös kert és medence nyári hónapokban különleges élményt nyújt, míg a zárt komplexum biztonságot nyújt a tulajdonosoknak.
Az ingatlan 1970-ben épült, és azóta is kiváló állapotban maradt. Bár nem számít újonnan épültnek, a felújítások és karbantartások révén modern komfortot és funkcionalitást biztosít. Az épület déli tájolása optimális napfényelosztást biztosít, különösen a téli hónapokban, amikor a napfény különösen értékes a mediterrán klímában.
Az ingatlan nem újonnan épült, hanem egy régebbi épület, amely 1970-ben készült. A közösségi medence csak meghatározott időszakban használható. A zárt komplexum biztonsága ellenére az ingatlan nem tartalmaz extra szolgáltatásokat, mint például wellness központ vagy fitness terem. Az apartman nem rendelkezik külön tárolóhellyel vagy gardróbbal.
Ez az ingatlan különösen megfelel azok számára, akik mediterrán második otthont keresnek, vagy akik részlegesen át akarnak költözni Spanyolországba. A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kis családok számára, akik minőségi időt szeretnének tölteni a tengerparton. A golfrajongók különösen értékelni fogják a közeli pályákat, míg a tengerpart közelsége vonzó lesz a vízi sportok szerelmeseinek. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, hiszen a prémium tengerparti ingatlanok értéke általában stabil marad, vagy növekszik a népszerű üdülőterületeken. Azok számára is megfelel, akik aktív nyugdíjas életet terveznek, ahol a napi szükségletek gyalogosan vagy kerékpárral is elérhetők.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal készült, amelyek jellemzőek a spanyol tengerparti ingatlanokra. A padlóburkolat és a csempék strapabíróak, a klímaberendezés pedig biztosítja a kényelmet a forró nyári hónapokban. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel, amelyek lehetővé teszik a mindennapi főzést. A fürdőszobák modern, funkcionális kialakításúak, minőségi szaniterekkel. Az épület szerkezete stabil, és az évek során szükséges karbantartásokat elvégezték. A teraszok tágasak, megfelelő támaszokkal, hogy a mediterrán éghajlat különlegességeit, mint például a nyári estéket is ki lehessen használni. A közösségi kert és medence jól karbantartott, szintén minőségi anyagokból készült.
Az apartman ára 470 000 eurótól indul, amelynek megfelelője a környéken lévő prémium ingatlanok piacán. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszerelt konyhát, amely jelentős megtakarítást jelenthet az új tulajdonosnak. Hasonló ingatlanok a környező Sotogrande területén magasabb áron, 423 000 és 536 000 euró között érhetők el. Az ingatlan ára megfelel a helyi piaci átlagnak, különösen figyelembe véve a tengerparti elhelyezkedést, a golfpályák közelségét és a prémium komplexumban való elhelyezkedést.
La Alcaidesa egy előkelő, privát közösség, ahol a lakók minden nap élvezhetik a tengerparti életstílus előnyeit. Reggelente a kávézás a tengerre néző teraszon különleges élményt nyújt, délután pedig lehetőség van strandolásra vagy golfozásra. A település infrastruktúrája lehetővé teszi a mindennapi bevásárlások gyalogos vagy kerékpárral történő elvégzését. Az esti órákban a helyi éttermekben vagy közösségi medencénél lehet tölteni az időt. A környék csendesebb a spanyol tengerparti nyaralóövezetek átlagosánál, különösen a fő szezonon kívül, amikor az állandó lakosok békés környezetben élhetnek.
Az ingatlan La Alcaidesában helyezkedik el, egy jól felszerelt környéken, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők. A közeli szupermarket mindössze 182 méterre található, lehetővé téve a gyors bevásárlást. A közegészségügyi központok 6,2 kilométerre vannak, míg a gyógyszertárak 5,8 kilométerre találhatók. A környéken több étterem is található, ahol helyi és nemzetközi konyhát kínálnak. A település infrastruktúrája lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést, különösen a nyári hónapokban. A közelben található oktatási intézmények is, köztük 13 általános iskola és 5 középiskola, amelyek vonzóak lehetnek azoknak a családoknak, akik hosszabb ideig terveznek itt élni.
A térkép bemutatja La Alcaidesa stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol déli részén. Az ingatlan a tengerpart és a golfpályák közelében található, kiváló hozzáférést biztosítva mind a strandokhoz, mind a szórakozási lehetőségekhez. A térkép láthatóvá teszi a közeli Sotogrande és Gibraltár fontosságát is, amelyek mind regionális, mind nemzetközi szolgáltatásokat kínálnak.
Az ingatlan La Alcaidesában helyezkedik el, egy exkluzív, hegyvidéki településen Sotogrande közelében, Cádiz tartományban. A település az A-7 parti autópályán könnyen megközelíthető, Gibraltártól északra. A környék fejlődése szorosan kapcsolódik Sotogrande luxusfürdőhöz, amely a régió egyik legnívósabb üdülőhelye. La Alcaidesa különleges helyzetben van, mivel egyrészt a nyüzsgő Sotogrande közelében van, másrészt megőrizte nyugodtabb, családiasabb jellegét. A település körülbelül 34 310 lakosával megfelelő méretű ahhoz, hogy minden szükséges szolgáltatás elérhető legyen, de ne legyen túl zsúfolt vagy nyüzsgő.
Az apartman kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik a strandok, golfpályák és más fontos szolgáltatások közelében. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa mindössze 880 méterre található, míg a többi népszerű strand, mint például a Playa de La Atunara 3,3 kilométerre van. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető 4 kilométeren belül: az Alcadeisa Links (1,1 km), a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) és a San Roque Club (3,8 km). A közeli repülőterek közül a legközelebbi a Gibraltári repülőtér, amely körülbelül 10 kilométerre található, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 88 kilométerre van.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 18,5°C-os évi átlaghőmérséklettel rendelkezik, amely ideális klímát biztosít a mediterrán életmódhoz. A környék kb. 43 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt lejtővel (4,8%) a strand felé. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a klíma enyhe, a téli hónapok sem túlságosan hidegek. A fürdési szezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A napfényes órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, amikor a déli tájolású teraszok különösen élvezetessé teszik a szabadtéri tartózkodást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok különösen vonzóak az ingatlan számára. A Playa de La Alcaidesa mindössze 880 méterre található, és egyike a régió legjobban karbantartott strandjainak. A környéken további strandok is találhatók, mint például a Playa de La Atunara (3,3 km) és a Playa de Levante (7,4 km). A golfrajongók három magas minőségű golfpályát érhetnek el 4 kilométeren belül. A sportlehetőségek nem korlátozódnak csak a golfozásra és a strandolásra; a környéken 66 sportlétesítmény található, amelyek között uszodák és sportpályák is szerepelnek. A közeli Piscina Loma del Rey uszoda mindössze 300 méterre van, lehetővé téve a napi úszást.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan La Alcaidesában helyezkedik el, egy exkluzív, hegyvidéki településen Sotogrande közelében, Cádiz tartományban. A település az A-7 parti autópályán könnyen megközelíthető, Gibraltártól északra. A környék fejlődése szorosan kapcsolódik Sotogrande luxusfürdőhöz, amely a régió egyik legnívósabb üdülőhelye. La Alcaidesa különleges helyzetben van, mivel egyrészt a nyüzsgő Sotogrande közelében van, másrészt megőrizte nyugodtabb, családiasabb jellegét. A település körülbelül 34 310 lakosával megfelelő méretű ahhoz, hogy minden szükséges szolgáltatás elérhető legyen, de ne legyen túl zsúfolt vagy nyüzsgő.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL425515
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID