Ця квартира площею 120 м² з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами розташована в ексклюзивному закритому комплексі Ла Алькаїдеса в Кадісі. Об'єкт, побудований у 1970 році, має південну орієнтацію з прямим видом на море та знаходиться всього за 880 метрів від пляжу Ла Алькаїдеса. Квартира повністю мебльована та обладнана кондиціонером, власною терасою та доступом до спільних зручностей, таких як басейн та сад. Комплекс забезпечує охоронний доступ та приватну парковку в міському середовищі з різноманітними послугами в межах пішої доступності.
Ла Алькаїдеса відрізняється від сусідніх проектів унікальною комбінацією прямого доступу до пляжу та можливостей для гольфу на короткій відстані. У порівнянні з Altara Alcaidesa (від €341 000) цей проект пропонує вигіднішу ціну, ніж розкішніший Adel San Roque (від €536 000), тоді як він порівнянний з Atria в Сотогранде (від €423 000). Розташування біля Гібралтару надає міжнародний вимір, якого не мають проекти далі на схід уздовж Коста-дель-Соль. Середня ціна в регіоні відображає заможний характер громади, з середнім доходом у провінції €15 750. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Міжнародна школа Сотогранде, кампус Сан-Роке (3,7 км), робить розташування привабливішим для сімей, ніж більш орієнтовані на туризм комплекси далі від узбережжя. Розташування на відстані 9,4 км від аеропорту Гібралтару є чіткою перевагою порівняно з проектами, які ближчі до Малаги, але далі від кордону з Гібралтаром. Баланс між міськими зручностями та можливостями для природного відпочинку робить Ла Алькаїдеса універсальним варіантом на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Ла Алькаїдеса, заможному закритому комплексі біля Сотогранде в провінції Кадіс. Розташування забезпечує прямий доступ до пляжу всього за 880 метрів і знаходиться на висоті 43 метри над рівнем моря. Округ характеризується міським середовищем з послугами в межах пішої доступності та хорошим сполученням через прибережне шосе A-7 (виїзд 124).
Зі 120 м² житлової площі, 2 спальнями та 2 ванними кімнатами ця квартира пропонує достатньо місця для невеликої сім'ї або пари. Південна орієнтація забезпечує природне світло протягом усього дня, тоді як вид на море та близькість до пляжу сприяють середземноморському способу життя. Повністю обладнана кухня та мебльованість забезпечують безпосередню придатність для проживання без додаткових інвестицій.
Цю квартиру побудовано в 1970 році, і зараз вона завершена та негайно доступна. Як частина існуючого комплексу, спільні зручності вже експлуатуються. Будівельно-технічний стан описується як відмінний, що свідчить про належне обслуговування та можливі попередні ремонти. Індикативна дата здачі стосується періоду будівництва, оскільки об'єкт вже давно готовий.
Ця квартира не пропонує приватного басейну, лише доступ до спільного басейну комплексу. Немає саду на рівні ділянки; зелені зони є спільними. Хоча є підземна парковка, кількість паркових місць на квартиру не вказано. Квартира не має сертифікації енергоефективності згідно з сучасними стандартами, враховуючи період будівництва 1970 року.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають придатне для проживання житло на Коста-дель-Соль без очікування. Комбінація близькості до пляжу та можливостей для гольфу робить її особливо придатною для людей, які ведуть активний спосіб життя з водними видами спорту та гольфом. Повне облаштування та меблювання роблять її ідеальною для власників другої нерухомості, які шукають необтяжливу відпустку. Міські зручності в межах пішої доступності та відносно невелика відстань до аеропорту Гібралтару (9,4 км) роблять її також практичною для людей, які частково живуть і працюють в Іспанії. Закритий охоронний комплекс забезпечує додаткову впевненість для покупців, які переважно присутні в літні місяці, тоді як постійні зручності гарантують, що район залишається жвавим і поза піковим сезоном.
Квартира має відмінний стан обслуговування з високоякісною обробкою. Повністю обладнана кухня оснащена сучасною технікою та відповідає сучасним вимогам. Ванні кімнати функціонально облаштовані якісною сантехнікою, що відповідає періоду будівництва. Система кондиціонування забезпечує приємний внутрішній мікроклімат протягом усього року, що є необхідним в середземноморському кліматі Південної Іспанії. Конструкція 1970 року виконана якісно, що видно зі збереженої структурної якості після майже п'яти десятиліть. Квартира повністю мебльована меблями, які є як функціональними, так і естетично підібраними для створення комфортного житлового середовища без необхідності прямих інвестицій. Обслуговування спільних частин професійно управляється, що забезпечує якість комплексу в цілому.
Квартира пропонується від €470 000, що відповідає приблизно €3 917 за квадратний метр. Ця ціна вище, ніж у порівнянних квартир у регіоні, таких як Altara Alcaidesa (від €341 000) та Atria в Сотогранде (від €423 000), але наближається до ціни розкішнішого проекту Adel San Roque (від €536 000). Ціна відображає безпосереднє розташування біля моря, орієнтацію на море та повне облаштування. Варіація ціни можлива залежно від точного розташування в межах комплексу та виду. Квартири негайно доступні, оскільки проект вже завершено.
Повсякденне життя в цій квартирі в Ла Алькаїдеса поєднує міські зручності з прибережним способом життя. Ранок починається з кави на південній терасі з видом на море, після чого можна прогулятися до сусіднього пляжу всього за 880 метрів. Зручності, такі як супермаркети та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності, що робить щоденні покупки та вечері поза домом практичними. Близькість до двох відомих полів для гольфу на відстані 1,1 та 1,3 кілометра робить комплекс привабливим для ентузіастів гольфу. Закритий охоронний комплекс забезпечує безпечне середовище, тоді як міський характер з різноманітними зручностями створює жваву атмосферу. Аеропорт Гібралтару знаходиться всього за 9,4 кілометра, що забезпечує міжнародну доступність для мешканців, які часто подорожують.
Безпосереднє оточення квартири пропонує збалансоване поєднання природних зручностей та міських переваг. У межах 2 кілометрів знаходяться 5 ресторанів та 1 аптека, що покриває базові потреби. Близькість до пляжу на 880 метрів робить щоденні прогулянки уздовж узбережжя можливими, тоді як два поля для гольфу на короткій відстані (1,1 та 1,3 км) пропонують можливості для відпочинку ентузіастам гольфу. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 182 метрів. Охорона здоров'я забезпечена 2 медичними центрами в безпосередній близькості, тоді як лікарня знаходиться на відстані 6,2 кілометри. Освітні можливості з 13 початковими школами та 5 середніми школами роблять розташування також придатним для сімей з дітьми, хоча комплекс, схоже, в першу чергу орієнтований на власників другої нерухомості та пенсіонерів.
Карта показує стратегічне розташування Ла Алькаїдеса на Коста-дель-Соль, між Гібралтаром та більшими містами провінції Кадіс. Квартира знаходиться в закритому комплексі біля узбережжя, з прямим доступом до пляжу та полів для гольфу. Розташування чітко впізнається за зеленими оазами полів для гольфу та береговою лінією Середземного моря. Шосе A-7 з'єднує розташування з важливими напрямками в регіоні.
Ла Алькаїдеса розташована в провінції Кадіс в Андалусії, біля ексклюзивного району Сотогранде. Розташування знаходиться приблизно за 10 кілометрів від Гібралтару та 88 кілометрів від Малаги, що надає йому відносно центральне положення в західній частині регіону Коста-дель-Соль. Через виїзд 124 автомагістралі A-7 розташування добре доступне як з напрямку Малаги, так і з Гібралтару. Близькість до Гібралтару пропонує міжнародні зручності, такі як аеропорт та можливості безмитних покупок, тоді як більші міста, такі як Кадіс (на відстані приблизно 100 кілометрів), забезпечують культурні та історичні екскурсії. Сама Ла Алькаїдеса служить мостом між більшими курортними містами та ексклюзивними закритими комплексами в регіоні.
Пляж Ла Алькаїдеса знаходиться всього за 880 метрів пішої ходьби, що робить щоденні відвідування пляжу практичними. Для додаткового пляжного досвіду Playa de La Atunara (3,3 км) та Playa de Levante (7,4 км) легкодоступні на автомобілі або велосипеді. Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані 9,4 кілометра, що забезпечує міжнародну доступність без тривалих пересадок. Для ентузіастів гольфу Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) та San Roque Club (3,8 км) є чудовими варіантами на короткій відстані. Порт Сотогранде на відстані 7,1 кілометра пропонує можливості для яхтингу та водних видів спорту. Для щоденних зручностей, таких як супермаркети (182 м) та медичне обслуговування (аптека на 5,8 км), є хороша місцева інфраструктура, хоча автомобіль рекомендується для великих покупок та відвідування більш віддалених зручностей.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алькаїдеса користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Розташування на висоті 43 метри над рівнем моря та південна орієнтація забезпечують оптимальну експозицію до сонячного світла. Купальний сезон триває 5 місяців на рік, коли температура води становить 20°C або вище, що дозволяє довгі періоди пляжного відпочинку. Схил до пляжу становить 4,8%, що можна вважати помірним і доступним для більшості людей. Прибережне розташування забезпечує помірний клімат без екстремальних температур, з м'якими зимами та теплим літом. Близькість до Середземного моря має регулюючий вплив на температуру, що призводить до приємних умов проживання протягом більшої частини року. Погодні умови роблять регіон особливо придатним для активного відпочинку на відкритому повітрі, такого як гольф, пішохідні прогулянки та водні види спорту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування забезпечує доступ до кількох пляжів у безпосередній близькості, з яких Playa de La Alcaidesa на відстані 880 метрів є найближчим. Хоча не вказано як пляж з Блакитним прапором, пляж Ла Алькаїдеса пропонує базові зручності для відвідувачів пляжу. Для ентузіастів гольфу розташування винятково сприятливе з Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) та San Roque Club (3,8 км) в безпосередній близькості. Спортивні споруди добре представлені в регіоні, з 66 спортивними об'єктами в окрузі. Сама квартира пропонує доступ до спільного басейну, тоді як Piscina Loma del Rey на відстані 300 метрів забезпечує додаткові можливості для плавання. Порт Пуерто-де-Сотогранде на відстані 7,1 кілометра пропонує можливості для водних видів спорту та яхтові причали для рекреаційних суден. Комбінація прибережних та гольф-зручностей робить розташування особливо привабливим для відпочинку та розваг.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаїдеса розташована в провінції Кадіс в Андалусії, біля ексклюзивного району Сотогранде. Розташування знаходиться приблизно за 10 кілометрів від Гібралтару та 88 кілометрів від Малаги, що надає йому відносно центральне положення в західній частині регіону Коста-дель-Соль. Через виїзд 124 автомагістралі A-7 розташування добре доступне як з напрямку Малаги, так і з Гібралтару. Близькість до Гібралтару пропонує міжнародні зручності, такі як аеропорт та можливості безмитних покупок, тоді як більші міста, такі як Кадіс (на відстані приблизно 100 кілометрів), забезпечують культурні та історичні екскурсії. Сама Ла Алькаїдеса служить мостом між більшими курортними містами та ексклюзивними закритими комплексами в регіоні.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL425515
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID