Апартаментът в Ла Алкайдеса предлага житейска среда с комбинация от крайбрежен комфорт и достъп до първокласни удобства. Разположен в преуспяваща затворена общност в провинция Кадис, този имот се отличава с близост до плажа и голф игрищата. С напълно оборудвана кухня, обзаведени стаи и панорамна гледка към морето, имотът представлява завършено жилищно решение в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Ла Алкайдеса предлага конкурентна цена от €470,000. За сравнение, Altara Alcaidesa в Сотогранде започва от €341,000, Atria от €423,000, а Adel San Roque от €536,000. Въпреки че някои от тези проекти имат по-ниски цени, те може да не предлагат същата комбинация от крайбрежно местоположение, завършено обзавеждане и панорамни гледки към морето. Ла Алкайдеса се отличава от другите райони със своето съчетание на затворена общност, близост до плажа и достъп до няколко голф игрища, което я прави предпочитана дестинация за покупка на имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е позициониран в Ла Алкайдеса, затворена общност в провинция Кадис, на 880 метра от плажа Ла Алкайдеса. Районът е с добре развита инфраструктура, лесен достъп до автомагистрала А-7 чрез изход 124. Близостта до Сотогранде придава допълнителна престижност на местоположението.
С две спални и две банести, този 120 квадратни метра апартамент отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Южната ориентация осигурява оптимално слънчево осветление през целия ден, а обзаведеното състояние позволява незабавно настаняване без допълнителни инвестиции в мебели и оборудване.
Апартаментът е завършен през 1970 година и се предлага в отлично състояние. Като напълно завършен имот, той не изисква допълнително строителство или реновиране. Обектът е готов за незабавно ползване или отдаване под наем, което го прави подходящ за инвестиционни цели.
Обектът не разполага със собствен басейн или градина, а само с достъп до общи части. Площта от 120 квадратни метра може да бъде ограничаваща за по-големи семейства. Годината на построяване (1970) означава, че имотът не отговаря на най-новите строителни стандарти за енергийна ефективност.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят ваканционен дом или целогодишно жилище в крайбрежен район. Инвеститорите, интересуващи се от имоти в престижни затворени общности, също биха намерили стойност в този апартамент. Благодарение на близостта до голф игрища и морето, имотът е особено подходящ за хора, които ценят активния начин на живот и възможностите за отдих на открито.
Апартаментът се предлага в отлично състояние с напълно обзаведени стаи и кухненско оборудване. Наличието на климатик осигурява комфорт през целия година, а общите части на комплекса са добре поддържани. Южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, а терасата с изглед към морето предлага допълнително пространство за отдих. Качеството на материалите и обзавеждането е в съответствие със стандартите, очаквани в такава престижна затворена общност.
Апартаментът се предлага на цена от €470,000, което представлява конкурентна цена за района в сравнение с подобни имоти. Цената включва напълно обзавеждане и оборудване, което намалява допълнителните разходи за новия собственик. В сравнение с други проекти в региона като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), този имот предлага добро съотношение цена-качество, като се вземе предвид неговото крайбрежно местоположение и завършено състояние.
Ла Алкайдеса е заможна затворена общност, предлагаща баланс между уединение и достъп до удобства. Животът тук се характеризира с близостта до морето и възможността за ежедневни разходки по плажа. Районът предлага спокойна атмосфера, която е подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот. Обектът се намира в сърцето на общността, с лесен достъп до всички необходими услуги и развлечения.
Ла Алкайдеса предлага добре балансирана среда с комбинация от природни и градски удобства. Най-близкият плаж е само на 880 метра разстояние, а за по-големи покупки са налични магазини на 182 метра. Районът разполага с достатъчен брой ресторанти и услуги в радиус от 2 км, включително 5 ресторанта и 1 аптека. За по-специализирани медицински услуги болницата се намира на 6.2 км. Достъпът до образователни институции е добър, с 13 основни и 5 средни училища в района, както и международни училища на близко разстояние.
Картата показва стратегическото положение на имота в Ла Алкайдеса, с ясна визуализация на близостта до плажа, голф игрищата и основните транспортни артерии. Можем да видим връзката със Сотогранде и достъпа до автомагистрала А-7, която свързва региона с по-големите градове и летища. Разположението в затворена общност подчертава сигурността и ексклузивността на района.
Ла Алкайдеса е стратегически разположена в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар. Регионът е част от по-широката зона на Коста дел Сол, известна със своите плажове и голф игрища. Близостта до Сотогранде, един от най-престижните курорти в Испания, добавя допълнителна стойност към местоположението. Районът се характеризира с добре развита инфраструктура и баланс между урбанизация и природна среда.
Плажът Ла Алкайдеса е на разстояние от само 880 метра пеша от имота, което позволява ежедневни разходки и достъп до морето. Летището в Гибралтар е на 9.4 км, което осигурява удобство за международни пътувания. Голф клубовете Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) са на кратко разстояние с кола. Градовете в региона са лесно достъпни чрез автомагистрала А-7, а общественият транспорт с 9 автобусни линии и 8 спирки в близост осигурява алтернативен начин за придвижване.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средна годишна температура от 18.5°C, което създава приятен климат през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина от 43 метра осигурява лек бриз и добра циркулация на въздуха, без да създава екстремни метеорологични условия. Локацията предлага баланс между слънчеви дни и морско влияние, което допринася за комфортен начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Алкайдеса, намиращ се на 880 метра, предлага първичен достъп до морето и водни активности. В близост се намират и други плажове като Playa de La Atunara (3.3 км) и Playa de Levante (7.4 км). За любителите на голфа, региона предлага три голф игрища в непосредствена близост: Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) и San Roque Club (3.8 км). В региона има общо 66 спортни обекта, включително басейни и спортни центрове, които допринасят за разнообразието от възможности за отдих и активен живот.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкайдеса е стратегически разположена в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар. Регионът е част от по-широката зона на Коста дел Сол, известна със своите плажове и голф игрища. Близостта до Сотогранде, един от най-престижните курорти в Испания, добавя допълнителна стойност към местоположението. Районът се характеризира с добре развита инфраструктура и баланс между урбанизация и природна среда.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL425515
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID