Apartament w La Alcaidesa to położona w kadykskiej prowincji nieruchomość z 1970 roku. Z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferuje 120 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Położony jest w zabezpieczonej społeczności niedaleko Sotogrande, z bezpośrednim dostępem do plaży. Lokalizacja zapewnia połączenie z lifestylem nadmorskim i golfowym, z widokiem na morze z południowej ekspozycji. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do zamieszkania.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Sotogrande, nieruchomość w La Alcaidesa oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Jest przystępniejsza cenowo niż Adel San Roque (od 536 000 euro), ale oferuje podobne korzyści z bliskości pól golfowych i morza. W przeciwieństwie do nowszych projektów jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro) czy Atria (od 423 000 euro), ta nieruchomość jest już ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy. La Alcaidesa, jako starsza i ugruntowana społeczność, oferuje bardziej dojrzały krajobraz i infrastrukturę w porównaniu z nowszymi rozwijającymi się obszarami. W przeciwieństwie do apartamentów w głębi lądu, ta nieruchomość zapewnia bezpośredni widok na morze i dostęp do plaży, co jest rzadkością w tej kategorii cenowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie nadbrzeżnej La Alcaidesa, w odległości zaledwie 880 metrów od plaży La Alcaidesa. Zlokalizowana w bezpiecznej, strzeżonej społeczności z dostępem do wspólnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się dwa znane pola golfowe: Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort, w odległości odpowiednio 1,1 km i 1,3 km.
Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami zaspokaja potrzeby pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu. 120 metrów kwadratowych powierzchni zapewnia wystarczającą przestrzeń do życia, przy jednocześnie niewielkich wymaganiach związanych z konserwacją. W pełni wyposażona kuchnia i umeblowanie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co wskazuje na dojrzałą konstrukcję o sprawdzonej trwałości. Stan nieruchomości jest oceniany jako doskonały, co sugeruje, że budynek był dobrze utrzymywany na przestrzeni lat. Ukończona konstrukcja eliminuje ryzyko związane z opóźnieniami w budowie czy zmianami w projekcie, które mogą wystąpić w przypadku nowych inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Jako obiekt z 1970 roku, nie posiada najnowszych standardów efektywności energetycznej spotykanych w nowoczesnych budynkach. Lokalizacja, choć blisko plaży, wymaga pokonania umiarkowanego wzniesienia 4,8%. Nieruchomość nie posiada przestrzeni dla personelu domowego, co może być ograniczeniem dla niektórych nabywców.
Ta nieruchomość idealnie pasuje do pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w ciepłym klimacie. Doskonale sprawdzi się dla miłośników golfu, dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu dwóch renomowanych pól golfowych. Osoby ceniące sobie nadmorski styl życia docenią bliskość plaży i możliwość codziennych spacerów wzdłuż brzegu morza. Nieruchomość jest odpowiednia zarówno dla osób szukających miejsca na wakacje, jak i dla tych planujących dłuższe pobyty. Dzięki bliskości międzynarodowych szkół (Sotogrande International School w odległości 3,7 km) może również służyć jako główne miejsce zamieszkania dla rodzin z dziećmi. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co przyciąga osoby niechcące czekać na zakończenie budowy lub przeprowadzania remontu.
Apartament cechuje się wysokim standardem wykończenia, ocenianym jako doskonały. W pełni wyposażona kuchnia zawiera wszystkie niezbędne urządzenia, umożliwiające natychmiastowe korzystanie z przestrzeni. Materiały użyte do wykończenia są trwałe i odporne na wilgoć, co jest kluczowe w klimacie nadmorskim. Podłogi wykonano z materiałów łatwych w utrzymaniu, odpowiednich do intensywnego użytkowania. Łazienki zostały urządzone z użyciem wysokiej jakości ceramiki i armatury. Taras, z widokiem na morze, jest odpowiednio zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi. Nieruchomość posiada klimatyzację, co jest niezbędne w gorącym, hiszpańskim klimacie, szczególnie podczas letnich miesięcy. Wszystkie elementy wykończeniowe zostały dobrane tak, aby zapewnić zarówno estetykę, jak i funkcjonalność przez wiele lat.
Cena wynosząca 470 000 euro plasuje tę nieruchomość w średnim segmencie rynku w La Alcaidesa. Porównując z alternatywnymi projektami w okolicy, jest to tańsza opcja niż Adel San Roque (od 536 000 euro), ale droższa niż Altara Alcaidesa (od 341 000 euro). Biorąc pod uwagę położenie pierwszej linii brzegu morskiego, 120 metrów kwadratowych powierzchni oraz wykończenie w standardzie luksusowym, cena odzwierciedla wartość nieruchomości w kontekście lokalnego rynku. Nieruchomość jest w pełni wykończona i umeblowana, co eliminuje dodatkowe koszty związane z wyposażeniem.
Dzienny rytm życia w La Alcaidesa kształtowany jest przez bliskość morza i pól golfowych. Mieszkańcy często zaczynają dzień od spaceru wzdłuż plaży La Alcaidesa, oddalonej o zaledwie 880 metrów, porannej kawy na tarasie z widokiem na morze lub rundy golfa na jednym z pobliskich pól. Dzięki strefie nadbrzeżnej charakter i zapach morskiej bryzy stanowią nieodłączny element codzienności. Mieszkańcy korzystają z udogodnień takich jak wspólnotowy basen i tereny zielone, a także z lokalnych restauracji w promieniu 2 km. Popołudnia można spędzać na plaży, uprawiając sporty wodne lub relaksując się w słońcu, a wieczory - na spacerach wzdłuż wybrzeża lub kolacjach z widokiem na zachodzące słońce nad Morzem Śródziemnym.
Życie w La Alcaidesa oferuje połączenie nadmorskiego klimatu z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 5 restauracji i 1 apteka, zaspokajając podstawowe potrzeby mieszkańców. Społeczność jest zamknięta i strzeżona, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Dla większych zakupów lub specjalistycznych usług mieszkańcy mogą skorzystać z pobliskich miast, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą drogową. W okolicy znajdują się 2 centra zdrowia i szpital w odległości 6,2 km, zapewniając dostęp do opieki medycznej. Znajdujące się w pobliżu międzynarodowe szkoły (w promieniu 6,5 km) przyciągają rodziny z dziećmi, tworząc zróżnicowaną społeczność rezydentów i drugiego domu.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w La Alcaidesa, w pobliżu wybrzeża Costa del Sol. Widać na niej bliskość dwóch głównych pól golfowych: Alcaidesa Links i La Hacienda Links. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do plaży La Alcaidesa oraz dogodne połączenie z autostradą A-7, prowadzącą do Gibraltaru i innych ważnych ośrodków regionu.
La Alcaidesa zajmuje prestiżową pozycję w prowincji Cádiz, w pobliżu luksusowej dzielnicy Sotogrande. Ta strategiczna lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia dostęp zarówno do nadmorskiego stylu życia, jak i bogatej infrastruktury Sotogrande. Miejsce jest dobrze skomunikowane z resztą regionu dzięki autostradzie A-7 (zjazd 124), umożliwiając łatwy dojazd do sąsiednich miast i kurortów. Położenie w pobliżu granicy z Gibraltarem dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, oferując dodatkowe możliwości handlowe i podróżne.
Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości zaledwie 880 metrów od nieruchomości, co pozwala na piesze dotarcie w około 10 minut. Inne plaże w okolicy to Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km). Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 9,4 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pobliskie pola: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 182 metrów, zapewniając wygodne codzienne zakupy.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa cieszy się średnią roczną temperaturą 18,5°C, co tworzy przyjemny klimat przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwiając długie korzystanie z morza. Położenie na wysokości 43 metrów nad poziomem morza zapewnia delikatną bryzę morską, łagodzącą upały latem. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (4,8%) nie stanowi znaczącej barier, jednocześnie zapewniając lepsze widoki i wentylację. Lokalizacja na południowym wybrzeżu Hiszpanii gwarantuje dużą liczbę godzin słonecznych, szczególnie w miesiącach od kwietnia do października.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Alcaidesa, znajdująca się w odległości zaledwie 880 metrów, oferuje bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego. Chociaż nie jest wymieniona jako plaża z Błękitną Flagą, zapewnia możliwości rekreacji wodnej i relaksu na piasku. W okolicy znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Alcaidesa Links, La Hacienda Links Golf Resort i San Roque Club, przyciągające miłośników tego sportu z całego regionu. W promieniu 3,3 km znajduje się basen publiczny Piscina Loma del Rey oraz centrum sportowe, oferujące dodatkowe możliwości rekreacji. W regionie zarejestrowano łącznie 66 różnych obiektów sportowych, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze rekreacyjnej.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa zajmuje prestiżową pozycję w prowincji Cádiz, w pobliżu luksusowej dzielnicy Sotogrande. Ta strategiczna lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia dostęp zarówno do nadmorskiego stylu życia, jak i bogatej infrastruktury Sotogrande. Miejsce jest dobrze skomunikowane z resztą regionu dzięki autostradzie A-7 (zjazd 124), umożliwiając łatwy dojazd do sąsiednich miast i kurortów. Położenie w pobliżu granicy z Gibraltarem dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, oferując dodatkowe możliwości handlowe i podróżne.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL425515
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID