Srednje etažno stanovanje v La Alcaidesi, Cádiz, ponuja 120 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici z bližino do plaže in številnimi storitvami na dosegu roke. Gradnja je bila zaključena leta 1970, objekt pa je v odličnem stanju. Nahaja se v četrti z dobrimi povezavami in bližino mediteranskih plaž, kar predstavlja značilno bivalno izkušnjo na obali Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so Altara Alcaidesa (od €341,000) in Atria (od €423,000), je to stanovanje v višjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno z njegovo lego in značilnostmi. V primerjavi z Adel San Roque (od €536,000) je še vedno cenejša alternativa. Glavna prednost te nepremičnine je njena lokacija v starejši, vendar dobro vzdrževani stavbi z neposrednim dostopom do plaže in golf igrišč, kar je pomemben faktor za številne kupce v tej regiji. Regija La Alcaidesa se razlikuje od sosednjega Sotogrande po manjši gostoti poselitve in bolj uravnoteženem razmerju med ceno in kvaliteto, kar jo naredi zanimivo za tiste, ki iščejo avtentičnejšo izkušnjo brez pretiranega luksu. Za razliko od novih gradenj ponuja ta objekt več prostornosti in ustaljeno okolico s dolgoletno tradicijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Alcaidesi, ekskluzivnem naselju v provinci Cádiz, ki je del širše obalne regije Costa del Sol. Nahaja se le 880 metrov od plaže La Alcaidesa in v neposredni bližini dveh prestižnih golf igrišč, Alcaidesa Links in La Hacienda Links. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, golf ter ostalih mestnih storitev.
Objekt ustreza potrebam po prebivanju v mestnem okolju z naravno bližino morja in rekreacijskih površin. Dve spalnici in dve kopalnici zadostujeta za manjšo družino ali par, ki si želi sekundarno prebivališče. South orientacija zagotavlja sončne prostore skozi ves dan, kar prispeva k prijetnejšemu bivanju v mediteranskem podnebju.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo z dovršeno tehniko in trajnostnimi materiali. Objekt je v odličnem stanju, kar nakazuje na ustrezno vzdrževanje skozi leta. Gradnja iz tega obdobja ponuja značilne arhitekturne elemente, ki se razlikujejo od sodobnih projektov, hkrati pa zagotavlja preverjeno kvaliteto konstrukcije.
Objekt ne ponuja sodobnih tehnoloških rešitev, ki so pogoste v novih gradnjah. Zaradi letnice izgradnje lahko pričakujete manjšo energetsko učinkovitost v primerjavi s sodobnimi standardi. Struktura ne ponuja prilagoditev za osebe s specialnimi potrebami. Gradnja iz leta 1970 lahko pomeni tudi potrebo po morebitnih obnovah v prihodnosti.
Ta stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki si želijo sekundarno prebivališče na Španski obali. Primeren je za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnih storitev in naravne okolice z dobrimi možnostmi za rekreacijo. Zaradi bližine golf igrišč je zanimiv predvsem za ljubitelje tega športa. Objekt je primeren tudi za naložbenike, ki želijo nepremičnino v uveljavljeni obalni regiji z dobrimi možnostmi za oddajo. Za tiste, ki iščejo stalno prebivališče, lahko bližina mednarodnih šol (Sotogrande International School na 3,7 km) predstavlja dodaten plus. Objekt je primern tudi za upokojence, ki si želijo aktivno življenje v prijetnem podnebju z dostopom do zdravstvenih storitev.
Stanovanje ima oceno stanja
Cena stanovanja znaša od €470,000 naprej, kar odraža njegovo lego in značilnosti regije. V primerjavi z drugimi objekti v bližini, kot so Altara Alcaidesa (od €341,000) in Atria (od €423,000), je ta objekt v višjem cenovnem razredu, kar je mogoče utemeljiti z njegovo neposredno bližino morja in golf igrišč. Cena vključuje stanje objekta, ki je označeno kot odlično, ter dodatne funkcije, kot so opremljena kuhinja in opremljenost pohištvom.
La Alcaidesa predstavlja urbano obalno okolje, kjer je vsakodnevno življenje prepleteno z morjem in rekreacijo. Prebivalci lahko pričakujejo mirno življenjsko ritem med mediteranskim slogom bivanja. Zjutraj je mogoče obiskati lokalne trgovine, ki so na dosegu roke, dopoldne pa preživeti na plaži, ki je oddaljena manj kot kilometer. Popoldne se pogosto odvijajo na golf igriščih ali v lokalnih restavracijah. Večer lahko poteka na terasi s pogledom na morje, ki ponuja spektakularne zahode sonca. Zimski meseci so milj zaradi blagega podnebja, kar omogoča outdoor aktivnosti skozi vse leto. Zaradi urbanega značaja so storitve vedno dostopne, hkrati pa območje ohranja izviren obalni značaj brez prevelike gneče.
La Alcaidesa je urejena urbana četrt z dobrimi povezavami do ostalih delov obalnega pasu. Nahaja se v bližini avtoceste A-7, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest kot so Gibraltar in Marbella. V območju radiala 2 km se nahaja 5 restavracij in ena lekarna, kar dokazuje ustrezno opremljenost za vsakodnevne potrebe. V bližini so 13 osnovnih šol in 5 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvene storitve so zagotovljene z dvema zdravstvenima centroma, bolnišnica pa je oddaljena 6,2 km. Regija ima dobro razvito prometno omrežje z 9 linijami javnega prevoza in 8 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila.
Na zemljevidu je La Alcaidesa vidna kot obalna četrt v provinci Cádiz, med Gibraltarom in Sotogrande. Lega ob avtocesti A-7 omogoča enostavno dostopnost. Zemljevid prikazuje bližino morja na jugu in hribovitega reliefa na severu, kar določa značilnosti pokrajine. Razporeditev golf igrišč in plaž prikazuje glavne rekreativne točke v neposredni okolici.
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, blizu meje z Gibraltarom, in je del širše regije Costa del Sol. Četrt je pozicionirana med priljubljenima obalnima središčema Sotogrande in Gibraltar. Regija je znana po kombinaciji urbanih storitev in naravnih lepot. V primerjavi z drugimi obalnimi regijami ponuja La Alcaidesa bolj uravnoteženo razmerje med razvitostjo in ohranjanjem naravnega okolja. Bližina Gibraltaru (10 km) dodaja mednarodni značaj območja, kar se odraža tudi v prisotnosti mednarodnih šol in raznoliki populaciji.
Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena samo 880 metrov, kar omogoča dostop peš. Številne druge plaže, kot sta Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km), so lahko dosegljive z vozilom. Mednarodno letališče Gibraltar je oddaljeno 9,4 km, medtem ko je večje letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno 88 km. Dve najbližnji golf igrišči, Alcaidesa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), sta dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Za nakupe je supermarkt oddaljen le 182 metrov od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se nahaja na višini 43 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (4,8%), kar prispeva k prijetnejšim razmeram. Podnebje je tipično mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Regija ima več kot 300 sončnih dni letno, kar omogoča outdoor dejavnosti skozi vse leto. Zaradi geografske lege na južni obali Španije so zime milde in poletja topla, vendar ne pretirana zaradi bližine morja. To podnebje ustreza tistim, ki iščejo sonce in toploto brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža La Alcaidesa je najbližja plaža na oddaljenosti manj kot kilometer, kar omogoča pogoste obiske. Regija ponuja dostop do številnih plaž z značilajmi mediteranskega obalnega pasu. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini trije golf klubi: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) in San Roque Club (3,8 km). Športne aktivnosti so lahko izvajane tudi na lokalnih športnih centrih, kot sta Piscina Loma del Rey (0,3 km) in Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). Reg ima skupaj 66 športnih objektov, kar omogoča raznolike rekreacijske aktivnosti za prebivalce.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, blizu meje z Gibraltarom, in je del širše regije Costa del Sol. Četrt je pozicionirana med priljubljenima obalnima središčema Sotogrande in Gibraltar. Regija je znana po kombinaciji urbanih storitev in naravnih lepot. V primerjavi z drugimi obalnimi regijami ponuja La Alcaidesa bolj uravnoteženo razmerje med razvitostjo in ohranjanjem naravnega okolja. Bližina Gibraltaru (10 km) dodaja mednarodni značaj območja, kar se odraža tudi v prisotnosti mednarodnih šol in raznoliki populaciji.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL425515
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID