La Alcaidesa appartement van 120 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in een beveiligde wooncomplex aan de Costa del Sol. Het appartement biedt zeezicht vanaf een privéterras van 12 m² en bevindt zich op loopafstand van het strand en voorzieningen. Volledig gemeubileerd en uitgerust met airconditioning, biedt het eigendom directe toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. De ligging nabij diverse golfbanen en de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar maken dit een praktische keuze voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
La Alcaidesa onderscheidt zich van naburige ontwikkelingen door de combinatie van directe strandtoegang en golfmogelijkheden tegen een meer toegankelijke prijs dan het exclusieve Sotogrande. Terwijl Sotogrande zich richt op het luxesegment met bijbehorende prijspremies, biedt La Alcaidesa vergelijkbare voorzieningen en toegang tot dezelfde golfbanen en scholen tegen lagere aankoopkosten. In vergelijking met Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria in Sotogrande (vanaf €423.000) ligt dit appartement aan de bovenkant van het prijsspectrum, maar dan wel met volledige inrichting inbegrepen. Adel San Roque (vanaf €536.000) positioneert zich duidelijk in een hoger segment. De ligging dichter bij Gibraltar (9.4 km) dan bij Málaga (88 km) maakt de locatie aantrekkelijker voor mensen met banden met het Britse overzeese gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Alcaidesa, een afgesloten residentiële gemeenschap in de provincie Cádiz. De ligging op 880 meter van Playa de La Alcaidesa en directe toegang tot voorzieningen op loopafstand creëren een verbinding tussen strandleven en stedelijke gemakken. De nabijheid van golfbanen en de goede ontsluiting via de A-7 snelweg versterken de verbinding met de omliggende regio.
Met 120 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt dit appartement praktische leefruimte voor een klein gezin of een koppel. De volledig ingerichte keuken en het gemeubileerde karakter vereenvoudigen de verhuizing. De zuidelijke oriëntatie, airconditioning en zeezicht dragen bij aan het comfort, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen recreatiemogelijkheden bieden zonder onderhoudsverplichtingen.
Voltooid in 1970 en momenteel in uitstekende staat, vertegenwoordigt dit appartement een gerenoveerd vastgoedobject dat moderne voorzieningen combineert met een gevestigde bouwkwaliteit. Als voltooid project is er geen bouwrisico of opleveringsonzekerheid. De lopende onderhoudsstatus en de aanwezigheid van actuele voorzieningen zoals airconditioning en beveiligingssysteem bevestigen de actuele leefbaarheid en directe beschikbaarheid voor bewoning.
Het appartement beschikt niet over een privézwembad, maar biedt wel toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. Er is geen direct uitzicht op de golfbaan vanaf het appartement, hoewel meerdere banen op korte afstand liggen. De beperkte oppervlakte van 120 m² kan ontoereikend zijn voor grote gezinnen. De bouw uit 1970 kan impliceren dat bepaalde energie-efficiëntienormen niet voldoen aan de meest recente standaarden zonder renovatie.
Dit appartement past goed bij kopers die een direct bewoonbaar tweede verblijf zoeken met minimale inspanning. Voor golfliefhebbers biedt de locatie toegang tot meerdere banen op korte afstand zonder dat men op een golfresort hoeft te wonen. Koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan strandtoegang zullen de loopafstand tot het strand waarderen. Investeerders die verhuurmogelijkheden overwegen, kunnen profiteren van de locatie in een toeristische regio met zeven hotels en 1017 bedden in de directe omgeving. Daarnaast is de ligging geschikt voor mensen die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen, met een zwemseizoen van vijf maanden en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C die het hele jaar door comfortabel wonen mogelijk maken.
De appartementen zijn uitgevoerd met standaard materialen die typisch zijn voor mediterrane kustwoningen, met een focus op functionaliteit en onderhoudsgemak. De keukens zijn volledig uitgerust met inbouwkasten en apparatuur die regelmatig gebruik mogelijk maken. De badkamers beschikken over betegelde oppervlakken en standaard sanitaire voorzieningen. De aanwezigheid van airconditioning wijst op een moderne aanpassing aan het klimaat, terwijl de beveiligde ingangen en ondergrondse parkeergarage getuigen van aandacht voor veiligheid en praktische aspecten. De gemeubileerde staat suggereert dat er is geïnvesteerd in volledige inrichting, hoewel de kwaliteit en stijl van de meubels variëren en afhankelijk kunnen zijn van de persoonlijke smaak van de koper.
Met een vraagprijs vanaf €470.000 voor een appartement van 120 m² bevindt dit eigendom zich in het middensegment van de lokale vastgoedmarkt. De prijs omvat volledige inrichting, wat een kostenbesparing oplevert ten opzichte van leegstaande eigendommen die volledig ingericht moeten worden. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria in Sotogrande (vanaf €423.000), ligt dit appartement aan de bovenkant van het prijsspectrum, wat mogelijk te verklaren is door de directe strandnabijheid en de volledige uitrusting.
La Alcaidesa functioneert als een goed georganiseerde kustgemeenschap waar dagelijks leven een balans vindt tussen ontspanning en praktische voorzieningen. De ochtenden beginnen vaak met een bezoek aan het nabijgelegen strand of een van de gemeenschappelijke zwembaden, gevolgd door boodschappen in de supermarkt op 182 meter afstand. De zuidgerichte terrassen vangen de ochtendzon, geschikt voor een ontbijt buiten. Gedurende de dag biedt de nabijheid van vijf restaurants binnen 2 km diverse eetmogelijkheden zonder ver reizen. In de namiddag kan men kiezen voor een wandeling langs de kust of een bezoek aan een van de golfbanen. De avonden worden gekenmerkt door gematigde temperaturen en de mogelijkheid om te genieten van het zeezicht vanaf het privéterras, terwijl de beveiligde omgeving zorgt voor een gevoel van veiligheid en rust.
La Alcaidesa biedt een infrastructuur die dagelijks leven ondersteunt zonder afhankelijk te zijn van een auto voor basisbehoeften. Met een supermarkt op 182 meter afstand en vijf restaurants binnen 2 kilometer, zijn dagelijkse boodschappen en maaltijden buiten de deur eenvoudig te realiseren. Voor gezinnen met kinderen zijn er dertien basisscholen en vijf middelbare scholen in de regio, met internationale opties zoals Sotogrande International School op 3.7 kilometer afstand. Gezondheidszorg is beschikbaar via twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 6.2 kilometer. De aanwezigheid van acht bushaltes en negen OV-lijnen in de directe omgeving biedt alternatieve vervoersmogelijkheden.
De kaart toont La Alcaidesa als een goed ontsloten residentiële gemeenschap langs de A-7 kustsnelweg, met directe toegang tot zowel de kust als het achterland. De positie nabij de grens met Gibraltar en de afsluiting naar de Afrikaanse kust is strategisch voor reizigers. De weergave maakt duidelijk dat het gebied deel uitmaakt van een rij kustgemeenschappen tussen de grotere steden Cádiz en Málaga.
La Alcaidesa bevindt zich in een gunstige positie tussen de exclusieve wijk Sotogrande en de meer traditionele kustplaatsen aan de Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van de nabijheid van het luxe Sotogrande (met internationale scholen en jachthavens) zonder de bijbehorende prijspremie. De relatief korte afstand tot Gibraltar (ongeveer 10 kilometer) maakt de locatie aantrekkelijk voor mensen die zakelijke of persoonlijke banden met het Britse overzeese gebied hebben. De positie binnen de provincie Cádiz, in de autonome regio Andalusië, biedt toegang tot een cultureel rijke omgeving met een lagere levenskost dan de meer noordelijke Costa del Sol bestemmingen.
De strategische ligging biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op slechts 880 meter loopafstand, terwijl andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen tussen drie nabijgelegen banen: Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op 9.4 kilometer, wat ideaal is voor internationale reizigers. Voor grotere steden en luchthavens is Malaga-Costa del Sol op 88 kilometer gelegen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C geniet La Alcaidesa van een mild mediterraan klimaat met zachte winters en warme zomers. De locatie op 43 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf de zee, wat de zomerhitte verzacht. Het zwemseizoen beslaat vijf maanden per jaar, met watertemperaturen van minimaal 20°C, wat ideaal is voor lange periodes van waterrecreatie. De matige helling van 4.8% naar het strand maakt wandelingen naar zee comfortabel. De zuidgerichte oriëntatie van het appartement maximaliseert de zonuren, vooral tijdens de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de La Alcaidesa, op slechts 880 meter afstand, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee zonder tussenkomst van drukke wegen. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag strand, behoren de stranden in deze regio tot de beter onderhouden van de Costa del Sol. Voor golfenthousiastelingen is de locatie exceptioneel, met drie golfbanen binnen vier kilometer, waaronder de beroemde Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort. De 66 sportfaciliteiten in de regio omvatten waarschijnlijk tennisbanen, padelcourts en fitnesscentra, naast de zwembaden die beschikbaar zijn in het residentiële complex.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa bevindt zich in een gunstige positie tussen de exclusieve wijk Sotogrande en de meer traditionele kustplaatsen aan de Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van de nabijheid van het luxe Sotogrande (met internationale scholen en jachthavens) zonder de bijbehorende prijspremie. De relatief korte afstand tot Gibraltar (ongeveer 10 kilometer) maakt de locatie aantrekkelijk voor mensen die zakelijke of persoonlijke banden met het Britse overzeese gebied hebben. De positie binnen de provincie Cádiz, in de autonome regio Andalusië, biedt toegang tot een cultureel rijke omgeving met een lagere levenskost dan de meer noordelijke Costa del Sol bestemmingen.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL425515
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID