Butas La Alcaidesa, Kadise, yra jaukus 120 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų apartamentas, esantis vos 880 metrų atstumu nuo paplūdimio. Šis 1970 metais pastatytas, pietų orientacijos butas yra prestižiniame apsaugotame gyvenvietėje, žinomame dėl savo artimybės prie kelios golfo aikštynų, įskaitant Alcadeisa Links, esančio tik 1,1 km atstumu. Butas siūlo jaukius 120 kv. m. gyvenamosios erdvės su 12 kv. m. terasa, iš kurios atsiveria jūros vaizdai, o bendruomenės baseinas ir sodas suteikia papildomų poilsiui skirtų galimybių.
Palyginti su kaimyniniais Sotograndės regiono projektai, šis La Alcaidesa butas siūlo geresnę vertę, atsižvelgiant į jo kainą, padėtį ir įrengimą. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa projekte Sotograndėje kainos prasideda nuo 341 000 eurų, tačiau šie butai yra mažesni ir tolimesni nuo paplūdimio. Atria projekte Sotograndėje kainos prasideda nuo 423 000 eurų, bet jie taip pat neturi tiek artimo ryšio su paplūdimiu ir golfo aikštynais. Tik Adel San Roque projekte, kur kainos prasideda nuo 536 000 eurų, galima rasti panašų kokybės, bet ir ten kaina yra žymiai aukštesnė. La Alcaidesa gyvenvietė taip pat siūly ramesnę, labiau vietinę atmosferą palyginti su labiau turistiniu Sotograndės kurortu, tai yra svarbu tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, o ne tik laikiną poilsio namų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs ekskliuzyvioje La Alcaidesa gyvenvietėje, kuri yra netoli Sotograndės, Kadiso provincijoje. Jis yra tik 880 metrų nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir apsuptas kelių aukštos kokybės golfo aikštynų. Esančioje apsaugotoje komplekso teritorijoje yra bendri baseinai ir sodai, o artimiausios prekybos įstaigos yra vos 182 metrų atstumu.
Butą sudaro dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai, todėl jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimils. Pietų orientacijos apartamentai su jūros vaizdais ir dviem terasomis suteikia galimybę mėgautis išorine gyvensena. Pilnai įrengta virtuvė ir baldai suteikia galimybę iš karto pradėti gyventi be papildomų investicijų, o požeminis automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina patogų automobilio laikymą.
Šis butas yra 1970 metais baigtas statyti projektas, o ne naujai statomas objektas. Kaip senesnės statybos būstas, jau turi savo istoriją ir įtvirtintą statusą La Alcaidesa rajone. Butas yra puikiai išlaikytas, o jo "puikus" būklės statusas rodo, kad jis buvo tinkamai prižiūrėtas per savo gyvavimo metus.
Nors butas siūlo daug privalumų, jis neturi kai kurių prabangos bruožų, kurie būtūdingi naujesniems projektams. Dėl to, kad jis pastatytas 1970 metais, gali trūkti šiuolaikinių energijos taupymo funkcijų. Be to, nėra minimi specialūs pramogų ar laisvalaikio patalpų įrengimai, todėl gyventojai tėra priklausomi nuo bendruomenės paslaugų ir išorinių patogumų.
Šis butas idealiai tinka žmonėms, kurie ieško antrųjų namų arba investicijos prie jūros su galimybe mėgautis golfo žaidimu. Jis taip pat tinka pensininkams, kurie nori ramios gyvenvietės su gerais paslaugų ir infrastruktūros prieinamumu. Šio buto padėtis arti kelių tarptautinių mokyklų (Sotogrande International School už 3,7 km) jį taip pat patrauklų tėvo šeimoms, ieškančioms laikiną ar nuolatinę gyvenamąją vietą Ispanijos pietuose. Butas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems stabilios nuomos rinkos, kurioje dėl turistų srautų ir golfantraštės regione nuomos poreikis išlieka pastovus.
Butas yra "puikios" būklės, o tai rodo, kad per savo gyvavimo metu jis buvo tinkamai prižiūrėtas ir modernizuotas. Pilnai įrengta virtuvė su modernia įranga užtikrina patogumą, o oro kondicionieriai leidžia reguliuoti temperatūrą visus metus. Butas turi dvi terasas - vieną apsaugotą ir vieną privačią - iš kurių atsiveria jūros vaizdai, o tai suteikia išorinio gyvenimo patirtį. Ypatingas dėmesys buvo skiriamas saugumui - apsaugota gyvenvietė su privačiu požeminiu automobilių stovėjimo aikštele užtikrina papildomą apsaugą ir patogumą.
Šio 120 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų buto kaina yra 470 000 eurų. Kaina atspindi ne tik patalpų dydį, bet ir strateginę padėtį arti paplūdimio bei golfo aikštynų, taip pat pilnai įrengtą būklę ir apsaugotos gyvenvietės statusą. Palyginti su kaimyniniais projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa Sotograndėje (nuo 341 000 eurų) ir Atria Sotograndėje (nuo 423 000 eurų), šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje, įvertinant jo išlaikymą, padėtį ir papildomas paslaugas.
Gyvenimas šiame La Alcaidesa bute atrodo kaip subalansuotas poilsis ir aktyvus laisvalaikis. Rytais galima pradėti su kavą ant terasos, mėgaujantis jūros vaizdais ir ryto saule. Po pietų galima nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį, kuris yra vos 10 minučių pėsčiomis, arba pasiruošti golfo žaidimui viename iš artimiausių golfo aikštynų. Vakarais, kai oras atvėsta, galima pasinaudoti bendruomenės baseinu arba tiesiog mėgautis ramybe apsaugotoje komplekso teritorijoje. Vietinės parduotuvės ir restoranai, esantys kelių minučių atstumu, leidžia lengvai įsigyti būtiniausių prekių be ilgesnių kelionių automobiliu.
La Alcaidesa yra strategiškai patogioje vietoje, su daugybe paslaugų ir infrastruktūros. Artimiausias prekybos centras yra tik 182 metrų atstumu, o artimiausia vaistinė - 5,8 km. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 6,2 km iki ligoninės, o dvi sveikatos centros yra artimiajame rajone. Švietimo įstaigų gausa - 13 pradinių mokyklų ir 5 vidurinės mokyklos - leidžia lengvai r tinkamą ugdymo įstaigą šeimoms su vaikais. 9 viešojo transporto maršrutai ir 8 stotelės regione užtikrina susisiekimo galimybes be automobilio.
La Alcaidesa yra įsikūrusi pietų Ispanijos pakrantėje, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Žemėlapis rodo strateginę buto padėtį vos 880 metrų atstumu nuo jūros, su vaizdu į Alcadidesa Links golfo aikšyną iš vienos pusės ir artimųjų prekybos centrų iš kitos. A-7 magistralės artumas užtikrina lengvą susisiekimą su visais regiono miestais.
La Alcaidesa yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų pagrindinių miestų - Kadiso ir Algesiro. Nors pati gyvenvietė yra ramios, apsaugotos atmosferos, ji yra tik 15 minučių kelio automobiliu nuo Sotograndės - vieno iš prabangiausių Ispanijos kurortų. Ši padėtis leidžia mėgautis ramybe, kai norima, ir lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, kai to reikia. Regionas taip pat patogiai pasiekiamas iš tarptautinių oro uostų - tik 9,4 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 88 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto.
Pagrindiniai požiūrio taškai - paplūdimiai ir golfo aikštynai - yra itin arti. Artimiausias Playa de La Alcaidesa paplūdimys yra vos 880 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokių kaip Playa de La Atunara (3,3 km) ir Playa de Levante (7,4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfantraščių mėgėjams patogu, kad artimiausias Alcadeisa Links golfo aikštynas yra tik 1,1 km atstumu, La Hacienda Links Golf Resort - 1,3 km, o San Roque Club - 3,8 km. Tarptautinis Gibraltar oro uostas yra tik 9,4 km atstumu, o Malagos oro uostas - 88 km, todėl tarptautiniai ryšiai yra patogūs.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa regione klimatas yra vidutiniškai švelnus, su metinę temperatūrą siekiančia 18,5°C. Dėl 43 metrų aukščio vir jūros lygio ir jūros artumo, oras yra maloniai vėsus net karščiausiais metų mėnesiais. Nuo gegužės iki spalio mėnesio vandens temperatūra pakyla virš 20°C, leidžiant mėgautis plaukimu per 5 mėnesius per metus. Regionas turi apie 34 vietinių švenčių per metus, o tai suteikia daugybę kultūrinių renginių ir festivalių, kurie praturtina gyvenimo patirtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Alcaidesa regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės paplūdimių. Artimiausias Playa de La Alcaidesa, esantis vos 880 metrų atstumu, yra vienas iš patraukliausių paplūdimių su Auksinės vėliavos statusu, garantuojančiu aukštą vandens kokybę ir aplinkos apsaugos standartus. Sporto mėgėjams regionas siūlo 66 sporto įrenginius, įskaitant Piscina Loma del Rey baseiną, esantį tik 0,3 km atstumu, ir Pista Deportiva Vista Hermosa sporto centrą, esantį 3,3 km atstumu. Golfantraščių mėgėjams regionas siūlo trys aukštos klasės golfo aikštynus per 4 km spinduliu, o tai vienas didžiausių golfo paslaugų tankių Andalūzijoje.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų pagrindinių miestų - Kadiso ir Algesiro. Nors pati gyvenvietė yra ramios, apsaugotos atmosferos, ji yra tik 15 minučių kelio automobiliu nuo Sotograndės - vieno iš prabangiausių Ispanijos kurortų. Ši padėtis leidžia mėgautis ramybe, kai norima, ir lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, kai to reikia. Regionas taip pat patogiai pasiekiamas iš tarptautinių oro uostų - tik 9,4 km nuo Gibraltaro oro uosto ir 88 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL425515
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID