شقة تقع في مجمع سكني خاص في لا كايدسا، قادس، المكتمل في عام 2007. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 83 متر مربع، وتتميز بإطلالات على ملعب الجولف والبحر جزئياً. تقع في مجمع سكني آمن مع حدائق واسعة وبرك سباحة مشتركة، قريبة من الشواطئ والمرافق العامة. تتميز الشقة بحالة جيدة جداً مع نوافذ جديدة وأرضية شرفة مجددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا كايدسا، على بعد 880 متر فقط من شاطئ لا كايدسا و1.1 كم من ملعب الجولف ألكايدسا لينكس. تقع في بيئة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. الموقع يوفر إطلالات على ملعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة. توفر غرفتين للنوم وحمامين، مع شرفة خاصة تطل على ملعب الجولف، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ الملائم. الموقع قريب من الشاطئ والمرافق الرياضية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
تم إنجاز المشروع في عام 2007، وهو مجمع سكني متكامل يتميز بالبناء الجيد والصيانة الدقيقة للمناطق المشتركة. الشقة خضعت لتحسينات حديثة بما في ذلك استبدال النوافذ لتحسين العزل وتجديد أرضية الشرفة، مما يضمن حالة جيدة ومظهراً عصرياً.
المشروع لا يوفر مسبحاً خاصاً، بل يعتمد على برك السباحة المشتركة في المجمع. لا توجد مواقف سيارات متعددة، بل يقتصر الأمر على مكان وقوف واحد. الوحدات لا توفر إطلالات بحرية كاملة، بل إطلالات جزئية. لا توجد مرافق ترفيهية داخل المجمع غير البرك المشتركة والحدائق.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الرياضية. إنه مثالي لعشاق الجولف بسبب قربه من عدة ملاعب جولف عالية الجودة. كما أنه مناسب للعائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلات في منطقة هادئة وآمنة مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان دافئ لقضاء فصل الشتاء، يوفر المجتمع كل ما يحتاجونه من أمان وراحة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع انتهاء عملي ومتين. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة جيدة التصميم توفر مساحة تخزين كافية. تم استبدال النوافذ مؤخراً بنوافذ جديدة توفر عزلاً حرارياً وصوتياً أفضل، مما يحسن من كفاءة الطاقة في الشقة. تم تجديد أرضية الشقة والشرفة بشكل احترافي، مما يعطي مظهراً عصرياً. الحمامات مجهزة بشكل جيد مع تجهيزات عملية ومتينة. يوجد نظام تكييف هواء لتوفير الراحة خلال الأشهر الحارة. المجمع السكني يتميز بالصيانة الجيدة للمناطق المشتركة بما في ذلك الحدائق وبرك السباحة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 310,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم. تتوفر وحدات مختلفة في المجمع بأسعار متفاوتة بناءً على الحجم والموقع والإطلالات. المجمع يعتبر من الخيارات ذات القيمة الجيدة في المنطقة، خاصة عند مقارنته بالمشاريع المجاورة مثل ألتارا ألكايدسا الذي تبدأ أسعاره من 341,000 يورو. تشمل التكاليف الإضافية رسوم المجتمع الشهرية بقيمة 132 يورو وضريبة الممتلكات السنوية البالغة حوالي 519 يورو.
لا كايدسا هي مجمع سكني مغلق يوفر بيئة هادئة وآمنة لسكانها. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالة على ملعب الجولف المجاور والاستعداد ليومهم. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ أو ممارسة الجولف في الملاعب القريبة. بعد الظهر، تعد البرك المشتركة ومساحات الحديقة مكاناً مثالياً للاسترخاء تحت الشمس. في المساء، يمكن التنزه في الحديقة أو الاستمتاع بوجبة في أحد المطاعم القريبة. تتميز المنطقة بتهدئة الحياة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
تقع الشقة في مجمع سكني منظم مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 180 متراً فقط، مما يسهل التسوق اليومي. يتوفر مطعم في المنطقة المجاورة مباشرة، مع خمسة مطاعم أخرى في نطاق 2 كم. تقع الصيدلية الأقصر على بعد 5.8 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 6.2 كم. بالنسبة للعائلات، هناك 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يضمن فرص تعليم جيدة للأطفال. يتوفر مركزان صحيان في المنطقة لتغطية الاحتياجات الطبية الأساسية.
تظهر الخريطة موقع لا كايدسا الاستراتيجي بالقرب من سوتوجراندي وعلى بعد مسافة قصيرة من شاطئ لا كايدسا. يوضح الموقع قرب المجمع من الملاعب الرياضية والمرافق البحرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل طريق A-7 الساحلي. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء مع إطلالات على البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كايدسا في مقاطعة قادس الأندلسية، بالقرب من سوتوجراندي. تبعد عن الجزيرة الخضراء 16 كم فقط (عدد سكانها 121,957 نسمة)، وعن ماربيلا 49 كم (عدد سكانها 147,958 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين العيش في بيئة هادئة والوصول إلى المدن الكبرى. يمكن الوصول بسهولة إلى خدمات المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها المناطق السكنية المغلقة مثل لا كايدسا.
تتمتع الشقة بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الترفيهية والأساسية. يقع شاطئ لا كايدسا على بعد 880 متر فقط، بينما يبعد شاطئ لا أتونارا 3.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ألكايدسا لينكس ولا هاكيندا لينكس على بعد 1.1 كم و1.3 كم على التوالي. يقع مطار جبل طارق الدولي على بعد 9.4 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي. تقع موانئ الصيد البحري لا أتونارا وسوتوجراندي على بعد حوالي 6-7 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق البحرية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع الشقة بمناخ معتدل على مدار العام مع درجة حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 43 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.8% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع المعتدل يوفر تهوية جيدة وإطلالات جميلة دون التعرض للرياح القوية. تتميز المنطقة بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشرفات والحدائق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ عالية الجودة، مع شاطئ لا كايدسا القريب على بعد 880 متر فقط. يوفر موقع الشقة سهولة الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف عالية الجودة: ألكايدسا لينكس (1.1 كم)، لا هاكيندا لينكس جولف ريزورت (1.3 كم)، ونادي سان روك (3.8 كم). تتوفر 66 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مسبح لوما ديل ري على بعد 300 متر فقط. يوفر المجمع السكني نفسه بركتي سباحة مشتركتين محافظ عليهما جيداً، مما يضمن إمكانية السباحة والاسترخاء في بيئة آمنة ونظيفة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا كايدسا في مقاطعة قادس الأندلسية، بالقرب من سوتوجراندي. تبعد عن الجزيرة الخضراء 16 كم فقط (عدد سكانها 121,957 نسمة)، وعن ماربيلا 49 كم (عدد سكانها 147,958 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين العيش في بيئة هادئة والوصول إلى المدن الكبرى. يمكن الوصول بسهولة إلى خدمات المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها المناطق السكنية المغلقة مثل لا كايدسا.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL440140
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتمتع لا كايدسا بموقع متميز مقارنة بالمشاريع المجاورة في سوتوجراندي. بينما تبدأ أسعار ألتارا ألكايدسا في سوتوجراندي من 341,000 يورو وأتريا من 423,000 يورو، يقدم هذا المجمع قيمة ممتازة بسعر يبدأ من 310,000 يورو. يتمتع المجمع بقربه من ثلاثة ملاعب جولف عالية الجودة والشواطئ الرملية، مما يجعله خياراً مثالياً لعشاق الرياضات المائية والجولف. على عكس بعض المجمعات الأكبر مثل سوتوجراندي، توفر لا كايدسا جواً أكثر هدوءاً وخصوصية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. كما أن قربها من مطار جبل طارق (9.4 كم) يجعلها خياراً ممتازاً للمسافرين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID