Butas La Alcaidesos rajone, Kadiso provincijoje, išsidėstęs vos 880 metrų atstumu nuo paplūdimio ir 1,1 km nuo golfo aikštynų. 2007 metais pastatytas 83 kvadratinių metrų ploto dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais, priklausančiu uždarama bendrijai su bendrais baseinais ir sodais. Butas yra puikios būklės, naujai atnaujinti langai ir terasos grindys. Jis turi privačią automobilio stovėjimo aikštelę ir sandėliuką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Alcaidesos rajone, Kadise, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros ir giliai įsiliejęs į ekskliuzyvų uždarąjį kompleksą, kuriame yra du golfo aikštynai. Geografiškai jis yra prie pat Ispanijos pietinės pakrantės, tik 9,4 km nuo Gibraltar oro uosto ir 16 km nuo Algesiro miesto.
Butas atitinka funkcinės gyvenamosios erbos poreikius su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, kiekvienam miegamajam atskirai. 22 kvadratinių metrų terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į golfo laukus ir dalinis jūros vaizdas, leidžia naudotis atviru oru visus metus dėl palankaus klimato.
Butas pastatytas 2007 metais, todėl tai nėra naujas projektas. Pastatas jau yra eksploatuojamas ir laikomas geros būklės. Butas buvo neseniai atnaujintas - įrengti nauji langai, gerinantys šilumos izoliaciją, ir atnaujintos terasos grindys, suteikiančios šiuolaikiškesnį ir prižiūrėtesnės išvaizdos įspūdį.
Butas nėra tiesiai paplūdimio, o tik netoli jo. Nors ir yra golfo aikštynų kaimynystėje, butas nepriklauso tiesiogiai 'priekinės golfo linijos' kategorijai. Butas nėra naujai statomas, o 2007 metų statybos. Bendrijos aptarnavimo mokesčiai yra 132 eurų per mėnesį, ką reikia apsvarstyti planuojant biudžetą.
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems nuolatinės arba sezoninės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje, kurioje būtų galima mėgautis kaimynyste su golfo aikšynais ir paplūdimiu. Jis yra tinkamas tiek pensininkams, ieškantiems ramios, bet aktyvios gyvensenos, tiek šeimoms su vaikais, norinčioms praleisti vasaros atostogas prie jūros. Taip pat butas gali patikti investuotojams, ieškantiems objekto nuomai, ypač vasaros sezono metu. Dėl artumo prie golfo aikštynų, butas yra ypatingai patogus žmonėms, domintiems šiuo sportu.
Butas yra geros būklės, pastatytas 2007 metais, bet neseniai atnaujintas. Ypač verta paminėti, kad buvo pakeisti langai į naujus, gerinančius šilumos ir garso izoliaciją, o tai padidina gyvenimo komfortą, ypač vasarą, kai temperatūros išlieka aukštos. Taip pat buvo atnaujintos terasos grindys, suteikusios modernesnę ir prižiūrėtesnę išvaizdą. Bute įrengti integruoti spintos miegamuosiuose kambariuose, leidžiančios efektyviai naudoti erdvę. Vonios kambariai yra funkciniai, pagal 2007 metų standartus.
Butas siūlomas už 310 000 eurų, tai yra pradinė kaina be papildomų mokesčių. Kadiso provincijoje šios kainos segmente, būtų galima rasti panašaus ploto butų su dviem miegamaisiais kambariais, tačiau La Alcaidesos rajonas yra vienas brangesnių dėl savo elitinės atmosferos, artumo prie golfo aikštynų ir paplūdimio. Palyginus su gretimais projektais, šis butas yra prieinamesnis nei Altara Alcaidesa (nuo 341 000 eurų), Atria Sotogrande (nuo 423 000 eurų) ar Adel San Roque (nuo 673 000 eurų).
La Alcaidesa yra tipiška pietų Ispanijos gyvenvietė, kur gyvenimo ritmas nusistato pagal metų laikus ir klimatą. Vasarą rajonas pagyvėja, tačiau ne tiek intensyviai kaip didesniuose turistiniuose centruose. Dieną gyventojai gali eiti pasivaikščioti į paplūdimį, kurį pasiekti užtenka 10-15 minučių pėsčiomis. Pavasarį ir rudenį, kuomet temperatūra yra palanki, dauguma laiko praleidžiama atvirame ore - baseinuose, golfo aikštyne ar tiesiog pasivaikščiojant. Vakarais regionas tampa ramesnis, dauguma gyventojų renkasi privačioms terasoms, kur galima mėgautis saulėlydžiu, vaizdu į jūrą arba vakarienėmis įrengtomis grybavietėmis.
La Alcaidesa yra išsidėsčiusi pietų Ispanijoje, Kadiso provincijoje, ir yra nedidelė, bet gerai įrengta gyvenvietė. Artimiausias didesnis miestas yra Algesiras, esantis 16 km atstumu, kur gyvena apie 121 957 žmonių. Marbėja, kitas populiarus pajūrio miestas, yra 49 km atstumu. Iš šios vietovės lengva pasiekti kelis svarbius regiono miestus, įskaitant ir Gibraltarą, kuris yra tik 10 km atstumu. Gyvenvietė turi visus pagrindinius patogumus, reikalingus gyvenimui, įskaitant prekybos centrą, kuris yra vos 182 metrų atstumu.
Ši žemėlapis vaizduoja La Alcaidesos padėtį Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje. Matyti, kad gyvenvietė yra tiesiogiai prie jūros kranto, su dviem golfo aikštynais vakarų ir rytų pusėse. Artimiausias didelis miestas - Algesiras - yra šiaurės rytų kryptimi, o Gibraltaras - pietryčių kryptimi. Autostrada A-7 eina per visą regioną, užtikrindama gerą susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Alcaidesa yra išsidėsčiusi Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje, ir yra viena iš vakarinių Costa del Sol dalies vietovių. Geografiškai ji yra tarp dviejų didelių regiono centrų - Algesiro (16 km) ir Marbėjos (49 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias gyvenvietes ir jų paslaugas. Regionas yra žinomas dėl savo elitinės atmosferos, ypač lyginant su kitomis Costa del Sol dalimis, ir yra arti Gibraltaro (10 km).
Paplūdimiai yra vienas pagrindinių privalumų - artimiausias La Alcaidesos paplūdimys yra tik 880 metrų atstumu, o kiti - La Atunara (3,3 km) ir Levante (7,4 km) taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai galės mėgautis artimumu prie kelių prestižinių golfo aikštynų: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ir San Roque Club (3,8 km). Gibraltar oro uostas, iš kurio vyksta skrydžiai į įvairias Europos šalis, yra tik 9,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa yra 43 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia malonių vėsesnių bryžių vasarą ir apsaugo nuo per didelės drėgmės. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o tai užtikrina malonų klimatą visus metus. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 10°C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kol jūros vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Tai leidžia mėgautis vandens pramogomis nuo gegužės iki spalio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias La Alcaidesos paplūdimys yra tik 880 metrų atstumu nuo buto, o tai suteikia galimybę lengvai pasiekiamas atostogas prie jūros. Paplūdimys yra smėlėtas, su geros kokybės vanduo ir natūralia aplinka. Nors ir nėra Mėlyno vėliavo paplūdimys, jis yra plačiai naudojamas vietinių gyventojų ir svečių. Golfas yra viena pagrindinių pramogų regione, o butas yra ideali vieta golfo entuziastams. Artimiausias golfo aikštynas Alcaidesa Links yra tik 1,1 km atstumu.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa yra išsidėsčiusi Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje, ir yra viena iš vakarinių Costa del Sol dalies vietovių. Geografiškai ji yra tarp dviejų didelių regiono centrų - Algesiro (16 km) ir Marbėjos (49 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias gyvenvietes ir jų paslaugas. Regionas yra žinomas dėl savo elitinės atmosferos, ypač lyginant su kitomis Costa del Sol dalimis, ir yra arti Gibraltaro (10 km).
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Ref: VL440140
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa skiriasi nuo kitų Costa del Sol vietovių savo unikalia padėtimi tarp Gibraltaro ir Kadiso. Palyginti su rytinėmis Costa del Sol dalimis, tokia kaip Marbėja, La Alcaidesa yra ramesnė ir mažiau turistų apkrauta, o tai suteikia jai autentiškesnio pajūrio gyvenvietės atmosferą. Lyginant su gretimais projektais, šis butas yra prieinamesnis nei Altara Alcaidesa Sotogrande (nuo 341 000 eurų), Atria Sotogrande (nuo 423 000 eurų) ar Adel San Roque (nuo 673 000 eurų). La Alcaidesa taip pat turi pranašumą prieš kitas regiono vietoves dėl artumo prie Gibraltaro (10 km), kuris suteikia papildomų galimybių, įskaitant ir pirkinių be PVM.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID