A lakás La Alcaidesa prémium lakóparkjában található, Cádiz tartományban. A 2007-ben épült ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 83 négyzetméteres alapterületen. A komplexum csendes, biztonságos környezetet kínál tágas parkosított kertekkel és két karbantartott közösségi medencével. A lakás közvetlenül a golfpálya mellett helyezkedik el, kilátással a zöldterületekre és részben a tengerre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Alcaidesa egy exkluzív lakóközösség Sotogrande közelében, Andalúziában. A lakás a golfpálya mellett helyezkedik el, mindössze 1,1 km-re az Alcadeisa Links golfpályától. A Playa de La Alcaidesa strand 880 méterre található, gyalogosan is elérhető. A környéken alapvető szolgáltatások, éttermek és sportlétesítmények is könnyen megközelíthetők.
A lakás megfelelő olyan személyek számára, akik aktív golféletet keresnek vagy közeli tengerparti életet szeretnének. A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezése praktikus mindennapi életvitelhez. A 22 négyzetméteres terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre és étkezésre. A közösségi medencék és zöldterületek hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.
A lakás 2007-ben épült és jelenleg teljesen elkészült állapotban van. Az épület nemzetközi szabványoknak megfelelően készült, jó minőségű anyagok felhasználásával. A közelmúltban frissítették a lakást, beleértve a modern ablakok cseréjét és a teraszpadló felújítását, amelyek javították az energiahatékonyságot és az esztétikai megjelenést.
A lakás nem felel meg azok számára, akik teljes elszigeteltséget vagy csendes vidéki környezetet keresnek. A lakóközösség népszerű a golfrajongók körében, fő szezonban több ember lehet a környéken. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medencék használata lehetséges. A lakás emeleti elhelyezkedése miatt lifthez kell alkalmazkodni.
Ez a lakás megfelelhet olyan pároknak vagy kisebb családoknak, akik aktív golféletet keresnek vagy közel szeretnének élni a tengerparthoz. Megfelelő második otthonként, ahová a tulajdonosok évente többször visszatérhetnek. A két hálószoba elrendezése lehetővé teszi, hogy vendégeket is fogadjanak. A közeli nemzetközi iskolák miatt olyan családok számára is megfelelő, akik gyermeküknek külföldi oktatást szeretnének biztosítani. Az ingatlan befektetési szempontból is érdekes lehet a régió népszerűsége miatt.
A lakás jó minőségű anyagokkal épült, amelyek tartósságot és esztétikai megjelenést biztosítanak. A konyha fa bútorokkal van berendezve, amelyek modern és funkcionális megjelenést kölcsönöznek. A nappali kényelmes fehér bútorokkal és szőnyeggel rendelkezik, amelyek meleg és barátságos hangulatot teremtenek. A teraszról nyíló kilátás a golfpályára és a tengerre különleges élményt nyújt. A közelmúltban végzett felújítások, mint az új ablakok és a teraszpadló, javították a lakás energiahatékonyságát és esztétikai megjelenését.
A lakás ára 310.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 83 négyzetméteres lakást, a saját parkolóhelyet és a tárolót is. Az ár versenyképes a helyi piacon, különösen figyelembe véve a közvetlen golfpálya melletti elhelyezkedést és a közeli strandokat. A környéken hasonló méretű és minőségű ingatlanok árai általában magasabbak, különösen Sotogrande területén, ahol az árak 341.000 eurótól indulnak.
A mindennapi élet La Alcaidesában a golf és a tengerpart közelsége körül forg. Reggelente sok lakó a közeli golfpályákra megy, délután pedig a strand irányába veszik az irányt. A terasz megfelelő helyszíne a reggeli kávézásnak, miközben a golfpálya zöldjére lehet látni. Este a környék éttermeiben vacsorázhatnak, majd sétát tehetnek a közeli strandokon. A közösségi medencék népszerű helyszínek a szomszédokkal való beszélgetéshez. A lakópark nyugodt, de nem elszigetelt, így mindig van élet a környéken.
La Alcaidesa számos közeli szolgáltatással rendelkezik, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A szupermarket mindössze 182 méterre található, így a bevásárlás gyorsan megoldható. A közeli éttermek lehetőséget nyújtanak az étkezésekre anélkül, hogy messzire kellene utazni. A strand mindössze 880 méterre van, így naponta is élvezhető a tengerpart. A golfpályák közelsége lehetővé teszi, hogy az emberek rendszeresen játsszanak, még akkor is, ha csak szabadidejükben. A közeli nagyvárosok, mint Algeciras (16 km) és Marbella (49 km), további szolgáltatásokat és vásárlási lehetőségeket kínálnak.
A térkép bemutatja a lakóközösség elhelyezkedését La Alcaidesa területén. A lakás a golfpályák és a tengerpart között helyezkedik el, mindössze 880 méterre a strandtól. A közeli szolgáltatások, mint a szupermarket, éttermek és sportlétesítmények, mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A térkép jól láthatóvá teszi, hogy a lakóközösség milyen megfelelő helyzetben van mind a tengerpart, mind a golfpályák közelében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa stratégiai helyzetben van a Costa del Sol délnyugati részén, Cádiz tartományban. A lakóközösség Sotogrande közelében helyezkedik el, amely egy exkluzív üdülőövezet. A nagyvárosok közül Algeciras mindössze 16 km-re található, amely fontos kikötőváros és kereskedelmi központ. Marbella, a híres turisztikai desztináció, 49 km-re van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakóközösség lakói egyszerre élvezhessék a nyugodt tengerparti életet és a nagyvárosok nyújtotta szolgáltatásokat.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 880 méterre található, gyalogosan is könnyen elérhető. A legközelebbi szupermarket 182 méterre van, így a napi bevásárlás egyszerű. A golfpályák közül az Alcadeisa Links 1,1 km-re, a La Hacienda Links Golf Resort 1,3 km-re található. A repülőtér 9,4 km-re van, amely kényelmes elérést biztosít. A közeli nagyvárosok, mint Algeciras és Marbella, további szolgáltatásokat kínálnak, amelyek autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa klímája tipikusan mediterrán, meleg nyarakkal enyhe telekkel. Az átlaghőmérséklet 18,5°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A terasz keleti, délkeleti és déli fekvése miatt reggelente és délután is sok napfényt kap. A tenger közelsége miatt a nyári hőséget gyakran enyhíti a tengeri szellő. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-t. A 43 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt 4,8%-os lejtés ideális kilátást biztosít a tenger és a golfpályák felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kiváló a strandok és sportlehetőségek közelsége miatt. A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 880 méterre található, amely Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, garantálva a tiszta vizet és a jó karbantartást. A környék számos golfpályával rendelkezik, köztük az Alcadeisa Links (1,1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), amelyek a régió legjobbjai közé tartoznak. A közeli sportlétesítmények, mint a Piscina Loma del Rey uszoda (0,3 km), lehetőséget nyújtanak a sportolásra és a szabadidő aktív eltöltésére. A strandokon és a golfpályákon kívül a környék további sportlehetőségeket kínál, mint a kerékpározás és a túrázás.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa stratégiai helyzetben van a Costa del Sol délnyugati részén, Cádiz tartományban. A lakóközösség Sotogrande közelében helyezkedik el, amely egy exkluzív üdülőövezet. A nagyvárosok közül Algeciras mindössze 16 km-re található, amely fontos kikötőváros és kereskedelmi központ. Marbella, a híres turisztikai desztináció, 49 km-re van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakóközösség lakói egyszerre élvezhessék a nyugodt tengerparti életet és a nagyvárosok nyújtotta szolgáltatásokat.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL440140
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa és a környező területek között jelentős különbségek vannak a lakáspiac szempontjából. A közeli Sotogrande területén, az Altara Alcaidesa projektben az árak 341.000 eurótól kezdődnek, amelyek magasabbak, mint a vizsgált lakás ára. Az Atria projektben az árak már 423.000 eurótól kezdődnek, míg az Adel San Roque projektben a lakások ára eléri a 673.000 eurót is. La Alcaidesa előnye, hogy közelebb van a strandhoz és a golfpályákhoz, miközben az árak még mindig versenyképesek maradnak. A lakóközösség nyugodtabb és kevésbé turistás, mint Sotogrande, így ideálisabb az állandó életvitelhez. A környéken lévő sportlehetőségek és a strand közelsége miatt a lakás ideálisabb az aktív életmódhoz kedvelők számára, mint a délebbre fekvő, inkább turisztikai célú üdülőövezetek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID