Dzīvoklis atrodas ekskluzīvā La Alcaidesa Suites Golf Garden kompleksā, kas ir privāts ciemats ar plašiem ainavu dārziem un diviem koplietošiem baseiniem. Celts 2007. gadā, komplekss atrodas blakus divām no labākajām golfa laukumiem reģionā. Dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannas istabām, 83 m² platībā, ar 22 m² terasi, kas piedāvā skatu uz golfa laukumu un daļēju jūras skatu. Ietver privāto autoparkingu un glabātavu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas La Alcaidesa, Cádiz provincē, 880 metru attālumā no Playa de La Alcaidesa pludmales. Tas ir daļa no vārtu kopienas netālu no Sotogrande, pieejams caur A-7 autoceļa 124. izbrauktuvi. Atpūtas vieta ar labu satiksmes piekļuvi Gan Andalūzijai, gan Gibraltāram.
Dzīvoklis ir piemērots pārtraukuma dzīvošanai vai ilgtermiņa uzturēšanai, piedāvājot divas atsevišķas guļamistabas ar privātām vannas istabām. 22 m² terase ar dienvidaustrumu orientāciju nodrošina labs apgaismojumu un āra telpu izmantošanu cauru gadu, papildinot iekštelpu funkcionālo plānojumu.
Projekts tika pabeigts 2007. gadā un atrodas labā stāvoklī ar nesen veiktām uzlabojumiem, tostarp jauniem logiem, kas uzlabo siltumizolāciju, un atjaunotu terases grīdu. Kopienas ēkas uztur labā stāvoklī, ar labi saglabātiem koplietošiem baseiniem un zaļajām zonām.
Dzīvoklis neatrodas tieši jūras krastā, bet gan 880 metru attālumā. Tam nav privāta baseina, tikai pieeja koplietošiem baseiniem. Tāpat nav lifta ēkā, kas varētu būt ierobežojums kādam ar kustību traucējumiem, lai gan dzīvoklis atrodas uz zemes.
Šis dzīvoklis labi atbilst golfa entuziastiem, kuri vēlas būt tuvu diviem no labākajiem laukumiem reģionā. Tas ir piemērots arī pāriem vai mazām ģimenēm, kas meklē otro māju dienvidu Spānijā ar iespēju pavadīt laiku gan uz pludmales, gan zaļajā vidē. Dīvaini, tas ir īpaši piemērots tiem, kuri vēlas būt tuvu gan Sotogrande luksus apkārtnei, gan Gibraltāra pieejām, bet par cenām, kas ir zemākas nekā pašā Sotogrande. Objekts ir piemērots arī tiem, kuri plāno sezonu uzturēšanos, ņemot vērā, ka komūna uztur objektu labā stāvoklī ar minimālu apkopes pieciešamību. Tāpat tas ir labs risinājums investoriem, kuri meklē īpašumu nomaiņai, ņemot vērā gan tuvumu golfa klubam, gan piek�uvi pludmalei.
Dzīvoklis uzkopts labā stāvoklī ar nesen veiktām uzlabojumiem, kas uzlabo tā kvalitāti un enerģijas efektivitāti. Jaunie logi nodrošina labāku siltumizolāciju un skaņas izolāciju, kas ir svarīgi medus mēnešos, kad ārātemperatūra var būt augsta. Atjaunotā terases grīda ne tikai uzlabo estētisko izskatu, bet arī nodrošina labāku notekūdeņu novadīšanu un izturību pret laika apstākļiem. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizās glabāšanas iespējas. Mēbeles un aprīkojums ir praktiski un uzturami, bez liekiem detaļām, kas sarežģītu uzkopšanu. Koplietošās telpas, tostarp baseini un zaļās zonas, tiek regulāri uzturētas, kas liecina par labu kopienas pārvaldi. Kopumā ēkas būvniecība un apdare atbilst 2007. gada standartiem, kas joprojām ir piemēroti šī klimata apstākļiem.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no €310,000. Šī cena ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, ņemot vērā, ka tas ietver privāto autoparkingu un glabātavu. Tuvāko projektu, piemēram, Altara Alcaidesa, cenas sākas no €341,000, savukārt Atria Sotogrande sākas no €423,000. Ikmeņa maksa ir €132, bet īpašuma nodoklis (IBI) ir €518.75 gadā.
Dienvidu Spānijas ikdiena šajā dzīvoklī notiek tempā, kas līdzsvaro atpūtu un aktivitātes. No rīta uz terasi var baudīt kafiju, skatoties uz golfa laukumu, kurā agrā pulkstenī spēlētāji jau sāk savu spēli. Pēcpusdienā ir ideāls laiks doties uz tuvējo pludmali, kas atrodas viegli sasniedzamā 10 minūšu pastaigas attālumā. Vietējie veikali un restorāni ir tuvumā, ļaujot iegādāties svaigus produktus bez automašīnas. Vakaros sabiedriskās zona kļūst par satikšanās vietu, kur kaimiņi dalās dienas notikumos, un baseina zona ir patīkama vieta atdzišanai. Tuvās golfa laukumu iespējas nozīmē, ka nedēļas nogalēs terasē var baudīt skatu uz profesionāliem turnīriem vai pat pašam spēlēt. La Alcaidesa vārtu kopiena nodrošina drošību un klusu vidi, kas ir piemērota abiem, pilnvērtīgam dzīvošanai un atpūtai.
Ikdienišķa dzīve šajā apkārtnē ir ērta un daudzveidīga. Lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu atrodas viegli sasniedzamā attālumā. Vietējais superveikals ir tikai 182 metru attālumā, ļaujot viegli iegādāties svaigus produktus ikdienai. Ja veselības problēmas rodas, tuvākais slimnīca atrodas 6,2 km attālumā, bet aptieka, 5,8 km attālumā. Vietējie restorāni (5 vienības 2 km rādiusā) piedāvā dažādas ēdienkartes, no tradicionālās spāņu virtuves līdz starptautiskajiem ēdieniem. Izglītības iespējas ir bagātīgas, 13 pamatskolas un 5 vidusskolas reģionā, kā arī divas starptautiskās skolas (Sotogrande International School) 3,7 un 6,5 km attālumā. Publiskā transporta tīkls sastāv no 9 autobusu līnijām ar 8 pieturvietām, nodrošinot regulārus savienojumus ar tuvākajām pilsētām.
Šī karte parāda La Alcaidesa novietojumu Cádiz provincē, Spānijas dienvidaustrumos. Tā ir daļa no Costa del Sol reģiona un atrodas tieši pie Gibraltāra šauruma. Karte parāda tuvumu gan Gibraltāram, gan Āfrikai, kā arī piek�uvi A-7 autoceļam, kas savieno visu Spānijas Vidusjūras piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Alcaidesa stratēģiski atrodas starp diviem no nozīmīgākajiem urbanizētajiem centriem reģionā, Sotogrande un San Roque. Tā atrodas 16 km attālumā no Algeciras (iedzīvotāju skaits 121,957), kas ir nozīmīga osta un komerciāls centrs. Marbella, slavena atpūtas vieta, atrodas 49 km attālumā, savukārt Jerez de la Frontera, slavena ar savu šampanieša ražošanu, ir 88 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt gan kluso oāzi piejūras zonā, gan viegli sasniegt lielākos pilsētu centros, kad nepieciešami daudzveidīgāki pakalpojumi un izklaides iespējas.
Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas tikai 880 metru attālumā, apmēram 10 minūšu neliels pasta. Plašākās pludmales, piemēram, Playa de La Atunara (3,3 km) un Playa de Levante (7,4 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai velosipēdu. Divi no labākajiem golfa laukumiem, Alcadeisa Links un La Hacienda Links Golf Resort, atrodas attiecīgi 1,1 km un 1,3 km attālumā, padarot tos par pieejamiem pat pastaigas vai īsas braukšanas attālumā. Gibraltāra lidosta ir tikai 9,4 km attālumā, ļaujot viegli sasniegt to gan automašīnā, gan taksī. Mālajas lidosta (AGP) atrodas 88 km attālumā. EV uzlādes stacija pieejama 5,8 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa atrodas 43 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu gaisa plūsmu un samazināto mitruma sajūtu salīdzinājumā ar tiešā piekrastes zemiem. Regionam ir raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,5°C. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, no jūnija līdz oktobrim. Gada laikā ir vidēji 34 vietēji svētki, kas piedāvā iespēju piedalīties kultūras pasākumos. Zemes pacēlums līdz pludmalei ir 4,8%, kas tiek uzskatīts par mērenu un viegli pārvaramu ar nelielu pacēlienu. Saules gaismas daudzums ir augsts, īpaši ziemas mēnešos, kad Ziemeļeiropā ir daudz tumšāki un aukstāki apstākļi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, ir 880 metru attālumā no dzīvokļa. Tā ir sabiedriska pļavojama smilšu pludmale ar labām ūdens kvalitātes standarta pazīmēm. Nedaudz tālāk atrodas Playa de La Atunara (3,3 km), kas ir plašāka un piedāvā vairāk pakalpojumu, tostarp restorānus un ūdens sporta iespējas. Golfa entuziastiem apkārtne ir īsta paradīze, trīs labi zināmi golfa laukumi atrodas 4 km rādiusā: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) un San Roque Club (3,8 km). Sporta centrs Piscina Loma del Rey atrodas tikai 0,3 km attālumā, un tajā ir peldbaseins un citas sporta iespējas. Reģionā kopumā ir 66 sporta objekti, kas nodrošina daudzveidīgu fizisko aktivitāšu iespējas.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa stratēģiski atrodas starp diviem no nozīmīgākajiem urbanizētajiem centriem reģionā, Sotogrande un San Roque. Tā atrodas 16 km attālumā no Algeciras (iedzīvotāju skaits 121,957), kas ir nozīmīga osta un komerciāls centrs. Marbella, slavena atpūtas vieta, atrodas 49 km attālumā, savukārt Jerez de la Frontera, slavena ar savu šampanieša ražošanu, ir 88 km attālumā. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj baudīt gan kluso oāzi piejūras zonā, gan viegli sasniegt lielākos pilsētu centros, kad nepieciešami daudzveidīgāki pakalpojumi un izklaides iespējas.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL440140
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa piedāvā unikālu līdzsvaru starp pieejamību un ekskluzivitāti Costa del Sol reģionā. Salīdzinot ar tuvējo Sotogrande, kas ir slavena ar savu luksusa raksturu un augstām cenām, La Alcaidesa piedāvā līdzīgu vārtu kopienas pieredzi par pieņemamākām cenām. Piemēram, līdzīgi dzīvokļi Altara Alcaidesa projekta sākumcenas ir no €341,000, kas jau ir par 10% augstākas nekā šī objekta cena. Līdzīgi, Atria Sotogrande sāk no €423,000, bet Adel San Roque, no €673,000. Tomēr, salīdzinot ar mazāk izdevīgiem rajoniem, piemēram, Manilva vai Estepona rietumu daļā, La Alcaidesa piedāvā augstāku dzīves līmeni, labāku infrastruktūru un tuvāku piek�uvi starptautiskajām skolām un lidostām. Tuvums gan Gibraltāram, gan Algeciras ostai nozīmē, ka šī ir izdevīga atrašanās vieta tiem, kuriem nepieciešama vieglā piekļuve šiem stratēģiskajiem centriem. Visas šīs iezīmes padara La Alcaidesu par pievilcīgu vidējo klases opciju, kas piedāvā daudz no luksusa rajonu priekšrocībām bez to augstajām cenām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID