La Alcaidesa'daki bu daire, Cádiz kıyısında lüks bir yaşam tarzı sunuyor. 2007 yılında tamamlanan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, toplam 83 metrekarelik bir alana sahip. Golf sahası ve denize yakın konumuyla dikkat çeken bu mülk, özel otopark ve depo alanı içeriyor. Doğu, güneydoğu ve güney yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. Topluluk, peyzajlı bahçeler ve iyi bakımlı yüzme havuzlarıyla çevrili. Özellikle golf severler ve deniz kenarında huzurlu bir yaşam arayanlar için uygun bir konumda bulunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Alcaidesa, Cádiz'de yer alan bu daire, Sotogrande yakınlarındaki lüks bir kapalı toplulukta konumlanıyor. La Alcaidesa plajına sadece 880 metre mesafede bulunan mülk, Alcadeisa Links golf sahasına ise 1.1 km uzaklıkta. Kentsel bir ortamda olup temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu pratik bir konuma sahip. A-7 sahil otoyolunun 124. kavşağından erişim sağlanan bölge, hem sakinliği hem de ulaşım kolaylığını bir arada sunuyor.
Bu 2 yatak odalı daire, küçük aileler veya ikinci konut arayanlar için uygun bir yaşam alanı sunuyor. Ana yatak odası ebeveyn banyosuna sahipken, ikinci yatak odası ayrı bir banyo ile donatılmış, bu da misafir ağırlama veya aile üyeleri için pratik bir çözüm sağlıyor. 22 metrekarelik teras, açık hava yaşam alanı olarak kullanılabiliyor ve golf sahası manzarası sunuyor. Özel otopark ve depo alanı, pratik depolama ve araç ihtiyaçlarını karşılıyor.
Bu proje, 2007 yılında tamamlanmış durumda olup, inşaat aşaması geçti. Daire, son zamanlarda yeni pencerelerle ve yenilenmiş teras zeminleriyle iyileştirilmiş. Bu iyileştirmeler, mülkün yalıtım özelliklerini ve genel görünümünü modernleştiriyor. Topluluk alanları iyi bakımlı durumda ve ortak yüzme havuzları aktif olarak kullanıma hazır. Mülk, yeni sahibine taşınmaya hazır durumda ve herhangi bir beklemeye gerek kalmadan kullanılabilecek.
Bu proje, büyük ölçekli aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için uygun olmayabilir. Sadece 2 yatak odası bulunan bu daire, 3 veya daha fazla yatak odası ihtiyacı olanları karşılamayabilir. Ayrıca, mülk denize manzaralı olmasına rağmen tam deniz manzarasına sahip değil, sadece kısmi deniz manzarası sunuyor. Projede özel yüzme havuzu bulunmuyor, sadece topluluk havuzları mevcut. Engelli erişimi hakkında bilgi de mevcut değil, bu da hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için bir dezavantaj olabilir.
Bu daire, Costa del Sol'da ikinci bir konut arayanlar için uygun bir seçenek olabilir. Özellikle golf tutkunları, projenin Alcadeisa Links golf sahasına sadece 1.1 km uzaklıkta olmasını değerli bulabilir. Aynı zamanda, denize sadece 880 metre mesafede olması, plaj yaşamını sevenler için cazip bir özellik. Küçük bir aile veya emekli çift için uygun olabilir, çünkü 2 yatak odalı düzen hem yeterli yaşam alanı sunuyor hem de bakımı kolaydır. Yurtdışında tatil evi arayanlar için de uygun olabilir, çünkü yakındaki Gibraltar Havaalanı sadece 9.4 km uzaklıkta bulunuyor. İspanya'nın güneyinde yaşamak isteyenler için bu daire, hem kentsel olanaklara hem de doğal çevreye erişim sunuyor. Yakındaki Sotogrande ve Marbella gibi daha büyük şehirlere olan yakınlığı, daha geniş sosyal olanaklara erişim imkanı verirken, La Alcaidesa'nın daha sakin ve güvenli atmosferi, huzurlu bir yaşam arayanlara hitap ediyor. Yaz aylarında İspanya'da vakit geçirmek isteyenler, dairenin güney ve güneydoğu yönlendirmesi sayesinde yıl boyu güneş ışığından yararlanabilirler. Ayrıca, bölgedeki 34 yerel festival ve etkinlik, yıl boyunca çeşitli kültürel deneyimler sunuyor.
Bu daire, 2007 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, son zamanlarda önemli iyileştirmeler yapılmış durumda. Özellikle, yeni pencerelerin takılması, hem yalıtım özelliklerini artırıyor hem de enerji verimliliğine katkı sağlıyor. Teras zemininin yenilenmesi de dış yaşam alanlarının daha modern ve bakımlı görünmesini sağlıyor. Dairenin iç mekanları, işlevli bir düzenle tasarlanmış. Ana yatak odası direkt olarak terasa erişim imkanı sunuyor ve ebeveyn banyosuna sahip. İkinci yatak odası da ayrı bir banyo ile donatılmış, bu da konfor ve kullanım kolaylığı sağlıyor. Mutfak, ahşap dolaplarla donatılmış ve pratik bir kullanım sunuyor. Ortak alanlarda asansör bulunması, özellikle hareket kabiliyeti sınırlı olanlar veya ağır eşyalar taşırken kolaylık sağlıyor. Topluluk alanları ise iyi bakımlı durumda ve peyzajlı bahçeler, doğal bir ortam hissi yaratıyor. Genel olarak, bu daire, bölgedeki 2007 yapımı diğer mülklere kıyasla daha iyi bir durumda ve son yapılan iyileştirmeler sayesinde daha modern bir görünüm ve kullanım konforu sunuyor.
Bu daire, La Alcaidesa bölgesinde €310,000'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyata özel otopark ve depo alanı dahil. Benzer özelliklere sahip komşu projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Sotogrande'deki Altara Alcaidesa (€341,000'dan başlayan) ve Atria (€423,000'dan başlayan) projeleri, bu mülkün bölgedeki fiyat avantajını gösteriyor. Aylık topluluk aidatları €132, yıllık emlak vergisi (IBI) €518.75 ve üç ayda bir alınan çöp vergisi €77.55. Bu masraflar, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle uyumlu olarak kabul edilebilir düzeyde.
La Alcaidesa'daki yaşam, golf ve denizin keyfini çıkarmak isteyenler için tasarlanmış bir rutin sunuyor. Sabahları, golf sahası manzaralı terasta kahve içerek güne başlamak mümkün. Daha sonra, sadece 880 metre uzaklıktaki La Alcaidesa plajına yürüyerek veya bisikletle ulaşabilirsiniz. Akşamları, topluluk havuzunda yüzerek veya sahil boyunca yürüyerek günü tamamlayabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Alcadeisa Links veya La Hacienda Links Golf Resort'ta golf oynayabilirsiniz. İhtiyaçlarınız için yakın çevrede 5 restoran ve 1 eczane bulunuyor. Daha büyük alışverişler için 16 km uzaklıktaki Algeciras'a gitmek gerekebilir. Bölgedeki yaşam, özellikle golf ve deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için hareketli olmasına rağmen, genel olarak sakin ve güvenli bir atmosfere sahip. Güneşin bol olduğu günlerde, terasınızda dışarıda yemek veya sadece dinlenmek için uygun bir alan bulabilirsiniz. Bölgedeki ortalama sıcaklık 18.5°C olduğu ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu olduğu için yılın büyük bir bölümünde açık hava aktiviteleri mümkün.
La Alcaidesa'daki bu daire, hem deniz hem de kentsel yaşamın avantajlarını bir arada sunan bir konuma sahip. En yakın plaj olan La Alcaidesa plajına sadece 880 metre mesafede bulunuyor, bu da yürüyerek kolayca ulaşabileceğiniz anlamına geliyor. Aynı zamanda, Alcadeisa Links golf sahasına sadece 1.1 km uzaklıkta, golf severler için ideal. Günlük ihtiyaçlarınız için süpermarket sadece 182 metre uzaklıkta, bu da temel alışverişler için pratik bir çözüm sunuyor. Bölgede 5 restoran ve 1 eczane bulunuyor, bu da akşam yemeği veya acil ihtiyaçlar için çeşitlilik sağlıyor. Daha büyük kentsel merkezlere erişim de kolay; Algeciras 16 km, Marbella 49 km ve Jerez de la Frontera 88 km uzaklıkta. Bu şehirler, daha geniş alışveriş, kültürel etkinlikler ve diğer hizmetler için seçenekler sunuyor. Ulaşım için 9 farklı halka açık ulaşım hattı ve 8 durağı bulunuyor, araba kullanmadan da seyahat imkanı sağlıyor. Gibraltar Havaalanı sadece 9.4 km uzaklıkta olduğu için, özellikle uluslararası seyahatler için avantajlı bir konum. Genel olarak, bu daire, hem sakin bir yaşam hem de kentsel olanaklara kolay erişim arayanlar için dengeli bir seçenek sunuyor.
Bu harita, La Alcaidesa bölgesindeki konumu ve çevresindeki önemli noktaları gösteriyor. Mülk, La Alcaidesa plajına sadece 880 metre mesafede ve Alcadeisa Links golf sahasına 1.1 km uzaklıkta konumlanıyor. A-7 sahil otoyolu üzerinden kolayca erişilebilen bölge, Algeciras'a 16 km ve Marbella'ya 49 km mesafede bulunuyor. Harita, ayrıca yakındaki diğer önemli tesisleri ve ulaşım bağlantılarını da detaylı şekilde gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, Cádiz eyaletinin lüks bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor ve Sotogrande ile birlikte özel bir yaşam alanı oluşturuyor. Coğrafi olarak, bölge İspanya'nın en güneyinde yer alıyor ve Akdeniz'e kıyısı olan bir konumda bulunuyor. En yakın büyük şehir olan Algeciras sadece 16 km uzaklıkta ve 121,957 nüfusuyla bölgenin ticari merkezi konumunda. Daha büyük turistik şehirlerden olan Marbella ise 49 km mesafede bulunuyor ve 147,958 nüfusa sahip. Jerez de la Frontera ise 88 km uzaklıkta olup, 213,105 nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biri. Bu konum, La Alcaidesa'yı hem sakin bir yaşam hem de büyük şehirlerin olanaklarına yakın bir bölge haline getiriyor. Ayrıca, İspanya'nın en önemli limanlarından biri olan Algeciras Limanı'na yakınlığı, ticari ve lojistik açıdan avantaj sağlıyor. Bölgenin İngiltere'nin denizaşırı toprakları olan Cebelitarık'a yakın olması da uluslararası bağlantılar açısından önemli bir faktör.
Bu daire, çeşitli olanaklara yakın konumuyla dikkat çekiyor. En yakın plaj olan La Alcaidesa plajı sadece 880 metre uzaklıkta, yürüyerek kolayca ulaşılabilecek mesafede. Diğer popüler plajlar olan Playa de La Atunara 3.3 km ve Playa de Levante 7.4 km uzaklıkta. Golf olanakları açısından zengin bir konumda bulunuyor. Alcadeisa Links golf sahasına sadece 1.1 km, La Hacienda Links Golf Resort'a 1.3 km ve San Roque Club'a 3.8 km mesafede. Bu, golf severler için yıl boyu oynama imkanı sunuyor. Büyük şehirlere olan uzaklık da avantajlı; Algeciras 16 km, Marbella 49 km ve Jerez de la Frontera 88 km uzaklıkta. Bu şehirlerde daha geniş alışveriş, kültürel etkinlikler ve diğer hizmetler bulunuyor. Gibraltar Havaalanı sadece 9.4 km uzaklıkta, bu da uluslararası seyahatler için büyük bir kolaylık. Ayrıca, Malaga-Costa del Sol Havaalanı 88 km uzaklıkta alternatif olarak kullanılabilir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte bulunan bir bölge olup, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini gösteriyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yazlar sıcak ve kuru, kışlar ılıman geçiyor. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli olup, bu da açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunuyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonuna sahip olması, plaj aktiviteleri için uzun bir periyot sağlıyor. Bölgenin denize yakınlığı, yaz aylarında aşırı sıcaklıkları dengeleyerek daha yaşanabilir bir ortam yaratıyor. Plaja kadar olan %4.8'lik eğim, yürüyüş için orta düzeyde bir zorluk oluşturuyor ancak çoğu kişi için uygun. Bu hafif yokuş, deniz manzarasını daha iyi görme imkanı da sunuyor. Bölgedeki doğal ortam, özellikle golf sahaları ve Akdeniz bitki örtüsüyle zenginleşmiş durumda. Palmiye ağaçları, teras manzaralarına estetik bir katkı sağlıyor ve bölgenin tropik havasını pekiştiriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Alcaidesa bölgesi, özellikle golf ve deniz aktiviteleriyle tanınıyor. En yakın plaj olan La Alcaidesa plajı sadece 880 metre uzaklıkta bulunuyor ve bu plaj, Mavi Bayrak kalitesinde hizmet sunuyor. Plajın uzunluğu ve temizliği, deniz aktiviteleri için ideal koşullar sağlıyor. Bölge, golf açısından oldukça zengin. Alcadeisa Links golf sahasına sadece 1.1 km uzaklıkta olup, La Hacienda Links Golf Resort 1.3 km ve San Roque Club 3.8 km mesafede bulunuyor. Bu golf sahaları, hem yerel hem de uluslararası golf severler için popüler destinasyonlar. Spor olanakları açısından da zengin bir bölge; toplam 66 spor tesisi bulunuyor. Bunlar arasında yüzme havuzları, spor merkezleri ve diğer rekreasyon alanları yer alıyor. Özellikle Piscina Loma del Rey yüzme havuzu sadece 300 metre uzaklıkta bulunuyor. Ayrıca, bölgede marinalar da bulunuyor. Puerto Pesquero La Atunara ve Puerto de Sotogrande, yat tutkunları için çeşitli hizmetler sunuyor. Bu tesisler, deniz sporları ve sosyal aktiviteler için geniş olanaklar sağlıyor.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, Cádiz eyaletinin lüks bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor ve Sotogrande ile birlikte özel bir yaşam alanı oluşturuyor. Coğrafi olarak, bölge İspanya'nın en güneyinde yer alıyor ve Akdeniz'e kıyısı olan bir konumda bulunuyor. En yakın büyük şehir olan Algeciras sadece 16 km uzaklıkta ve 121,957 nüfusuyla bölgenin ticari merkezi konumunda. Daha büyük turistik şehirlerden olan Marbella ise 49 km mesafede bulunuyor ve 147,958 nüfusa sahip. Jerez de la Frontera ise 88 km uzaklıkta olup, 213,105 nüfusuyla bölgenin en büyük şehirlerinden biri. Bu konum, La Alcaidesa'yı hem sakin bir yaşam hem de büyük şehirlerin olanaklarına yakın bir bölge haline getiriyor. Ayrıca, İspanya'nın en önemli limanlarından biri olan Algeciras Limanı'na yakınlığı, ticari ve lojistik açıdan avantaj sağlıyor. Bölgenin İngiltere'nin denizaşırı toprakları olan Cebelitarık'a yakın olması da uluslararası bağlantılar açısından önemli bir faktör.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL440140
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa'daki bu daire, Costa del Sol bölgesindeki diğer lüks projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunuyor. Özellikle Sotogrande'deki Altara Alcaidesa (€341,000'dan başlayan) ve Atria (€423,000'dan başlayan) projeleriyle karşılaştırıldığında, bu mülkün €310,000'dan başlayan fiyatları daha uygun bir seçenek sunuyor. Bu fiyat farkı, özellikle bütçesi kısıtlı olan alıcılar için önemli bir avantaj olabilir. La Alcaidesa, Sotogrande'nin lüks atmosferine yakın olmasına rağmen, daha sakin ve daha uygun fiyatlı bir alternatif sunuyor. Bölge, hâlâ yüksek standartlarda hizmet ve güvenlik sağlarken, Sotogrande'nin bazı elitist atmosferinden uzak, daha ulaşılabilir bir ortam sunuyor. Benzer fiyat aralığındaki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire özellikle golf sahasına ve plaja yakınlığıyla öne çıkıyor. Özellikle Alcadeisa Links golf sahasına sadece 1.1 km mesafede olması, golf severler için büyük bir avantaj. Ayrıca, en yakın plaja sadece 880 metre mesafede olması, deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için cazip bir özellik. Diğer yandan, daha yüksek fiyat segmentindeki Adel San Roque projesi (€673,000'dan başlayan) daha lüks özellikler ve daha büyük yaşam alanları sunarken, bu daire daha dengeli bir fiyat/performans oranı sağlıyor. Özellikle ikinci konut veya tatil evi arayanlar için daha uygun bir seçenek olabilir. Genel olarak, La Alcaidesa'daki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, konum, fiyat ve özellikler açısından dengeli bir seçenek sunuyor ve hem kaliteli yaşam hem de makul fiyat arayanlar için uygun bir pozisyonda bulunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID