Korter asub La Alcaidesas, Cádizi provintsis, kinnistus golfiväljakute lähedal. 2007. aastal ehitatud objekt pakub 83 m² elamispinda koos 2 magamistoaga ja 2 vannitubaga. Korteril on 22 m² terrass, millelt avaneb vaade golfiväljakule ja osaline merevaade. Korter on heas seisukorras, hiljuti on uuendatud aknad ja terrassi põrand. Hind sisaldab eraldi parkimiskohta ja keldrikambrit. Kogukonnatasud on 132 €/kuus, kinnisvaramaks 518,75 €/aastas ja prügilamaks 77,55 €/kvartalis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub La Alcaidesas, kinnistus Sotogrande lähedal Cádizi provintsis. See asub 880 m kaugusel Playa de La Alcaidesa rannast ja kolme golfiväljaku läheduses: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ja San Roque Club (3,8 km). Kinnistu on ligipääsetav A-7 rannikumaaantee kaudu, väljapääs 124.
See korter sobib neile, kes soovivad elada golfiväljakute ja randade lähedal. 83 m² elamispinda koos 2 magamistoaga ja 2 vannitubaga teeb sellest sobiva väikestele peredele või paaridele. 22 m² terrass pakub väliruumi puhkamiseks, eraldi parkimiskoht ja keldrikamber lisavad mugavust. Ühised basseinid ja haljastatud aiad pakkuvad ühisruume ilma hoolduskohustusteta.
Korter ehitati 2007. aastal osana Alcaidesa Suites Golf Garden arendusest. Hoone on valmis ja hooldatud alates ehitusest. Hiljutised parandused hõlmavad akende vahetamist parema isolatsiooni tagamiseks ja terrassi põranda renoveerimist, mis on toonud objektile kaasaegsemad elemendid. Arendus koosneb avaratest haljastatud aedadest ja kahest hästi hooldatud ühiskasutatavast basseinist.
Korteril ei ole eraldi basseini, vaid juurdepääs ühistele. See ei ole uus ehitis, vaid valmis 2007. aastal. Korteril ei ole aeda, vaid ainult terrass. Puudub otse juurdepääs rannale, mis nõuab 880 m jalutuskäigu. Korter ei ole ratastooliga ligipääsetav, kuigi hoones on lift.
See korter sobib neile, kes otsivad teist kodus päikesekese kliimas juurdepääsuga golfile ja randadele. See sobib väikestele peredele või paaridele, kes hindavad turvalisust kinnistus. Objekt sobib rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad puhkekohta, mis võib samal ajal olla potentsiaalne elukoht pensionieas. Golfientusiastid hindavad ligipääsu mitmele väljakule, samas kui randade armastajad väärtustavad lühikest jalutuskäigu kaugust rannani. Need, kes eelistavad hooldatud keskkonda ilma eraaedade või basseinide hooldamiskohustusteta, leiavad ühisruumid sobivaks. Korter sobib ka investoritele, kes otsivad kinnisvara hästi loodud kogukonnas hea rendipotentsiaaliga, eriti golfihooajal.
Korteris on kvaliteetne viimistlus, mis vastab selle 2007. aasta ehitusele, hiljutiste uuendustega on suurendatud atraktiivsust. Uued aked parandavad isolatsiooni ja energiaefektiivsust, lahendades selleaegsete objektide ühist probleemi. Renoveeritud terrassi põrand pakub kaasaegset välimust ja suuremat vastupidavust. Siseselt on korteris sisseehitatud riidekapid mõlemas magamistoas, mis maksimeerivad hoiuruumi. Peamises magamistoas on eraldi vannituba, teises magamistoas on juurdepääs eraldiseisvale vannitoale, mis tagab funktsionaalse paigutuse. Köök on puitist kappidega, mis pakuvad nii hoiuruumi kui esteetilist ilu. Kliimaseade ja soojuskliimaseade tagavad aastaringse mugavuse Vahemere kliimas. Üldine seisukord on kirjeldatud kui "hea"/
Korter on müügil alates 310 000 €, sisaldades eraldi parkimiskohta ja keldrikambrit. See hinnaklass paigutab selle La Alcaidesa piirkonnas keskmisse kategooriasse, mis on tuntud jõuka kinnistu piirkonnana. Lisakulude hulka kuuluvad kogukonnatasud 132 €/kuus, kinnisvaramaks (IBI) 518,75 €/aastas ja prügilamaks 77,55 €/kvartalis. Võrreldes sarnaste projektidega piirkonnas nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Atria Sotograndes (alates 423 000 €), pakub see objekt konkurentsivõimelist hinda oma asukoha ja omaduste eest.
La Alcaidesa pakub igapäevast rühti, mida kujundavad rannikuline ja golfile orienteeritud keskkond. Hommikud võivad algata kohviga 22 m² terrassil golfiväljakut vaadates, millele võib järgneda lühike jalutuskäik rannale või golfimäng ühes lähedalasuvast klubist. Linnakeskkond võimaldab hõlpsasti ligipääsu igapäevastele vajadustele, supermarket asub vaid 182 m kaugusel. Ühised basseinid pakuvad pärastlõunaseid puhkehetki ilma hooldamismureteta. Õhtud võivad includeerida söömist ühes viiest 2 km raadiuses asuvast restoranist või Vahemere kliima nautimist terrassilt. Kinnistu tagab turvalisuse, samal ajal võimaldades sotsiaalset suhtlemist ühistes ruumides ja privaatsust korteris.
Selles korteris elamine pakub ligipääsu olulistele taristulelementidele lühikese vahemaa kaugusel. Igapäevased vajadused on hõlpsasti rahuldatud, kuna supermarket asub vaid 182 m kaugusel, samas kui apteegid on saadaval 2 km raadiuses, kuigi lähim asub 5,8 km kaugusel. Perede jaoks on piirkonnas 13 algkooli ja 5 keskkooli, rahvusvaheliste koolidega nagu Sotogrande International School San Roque Campus (3,7 km) pakkudes alternatiivi välismaalastele elanikele. Tervishoiuteenused on saadaval 2 tervisekeskuse kaudu piirkonnas, lähim haigla asub 6,2 km kaugusel. Piirkonnas on 9 ühistranspiliini ja 8 peatust läheduses, mis vähendab sõltuvust erasõidukitest. Kinnistu keskkond tagab turvalisuse, samas kui linnakeskkond tagab mugavuse, luues tasakaalu privaatsuse ja teenuste ligipääsu vahel.
Kaart näitab korteri asukohta La Alcaidesas, mis on üks Cádizi provintsi eksklusiivsemaid kinnistuid. Kaart ilmestab lähedust rannale, golfiväljakutele ja lähimatele linnadele. Piirkonna asend Gibraltarist lõunas ja Costa del Soli kagus pakub elanikele võimalust nautida mõlema kultuuri parimaid pooli. Piirkond on ligipääsetav A-7 rannikumaaantee kaudu, mis ühendab seda kogu rannikukülgne piirkonnaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Alcaidesa võtab strateegilise positsiooni Cádizi provintsis, asudes suuremate linnakeskuste Algecirase (16 km) ja Marbella (49 km) vahel. See asukoht pakub elanikele rahulikuma elukeskkonna eeliseid, säilitades samal ajal ligipääsu suurlinnadele. Piirkond on osa jõukast Costa del Solist, mis on tuntud elukvaliteedi ja rahvusvahelise atraktiivsuse poolest. Selle lähedus Gibraltarile (umbes 10 km) lisab rahvusvahelise dimensiooni, kus on lihtne ligipääs Suurbritannia teenustele ja ostuvõimalustele. Piirkond kasutab hästi arenenud infrastruktuuri A-7 rannikumaaantee kaudu, ühendades elanikud kogu laiaulatusliku Andaluusia piirkonnaga, sealhulgas Jerez de la Fronteraga (88 km). See positsioneerimine teeb La Alcaidesa nii isoleeritud kui ka ülerahvastatud linnadest välja, leides tasakaalu, mida elanikud hindavad, kes soovivad nii rahu kui ka kättesaadavust.
Korter pakub suurepärast ligipääsu olulistele teenustele ja sihtkohtadele. Playa de La Alcaidesa rand asub vaid 880 m kaugusel, mis on kõigest 10-minutiline jalutus, samas kui teised rannad nagu Playa de La Atunara (3,3 km) ja Playa de Levante (7,4 km) on lühikese autosõidu kaugusel. Golfientusiastidel on erakordne ligipääs Alcadeisa Linksile (1,1 km) ja La Hacienda Links Golf Resortile (1,3 km), samuti San Roque Clubile (3,8 km). Gibraltari lennujaam on sobivalt lähedal, 9,4 km kaugusel, samas kui Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 88 km kaugusel rahvusvahelistele lendudele. Algecirase linn 121 957 elanikuga on 16 km kaugusel, pakkudes ulatuslikke ostu- ja teenusevõimalusi, samas kui Marbella (49 km) pakub täiendavaid elustiilivõimalusi. Elektriautode laadimine on võimalik IONITY Sotograndes (5,8 km) keskkonnateadlikkudele elanikele.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa kasutab ära Vahemere kliimat, kus aastane keskmine temperatuur on 18,5 °C. Piirkond naudib umbes 5 kuud ujumishooaega, kui veetemperatuur on 20 °C või kõrgem, mis on ideaalne randade tegevusteks hilisest kevadest kuni varasenne sügiseni. Asudes 43 m kõrgusel merepinnast, pakub kõrgus pehmet meretuult ilma äärmuslike temperatuurikõikumisteta. Mõõdukas 4,8% kalle ranna suunas loob huvitava pinnavormi, mis rikastab vaateid, jäädes samal ajal igapäevastele jalutuskäikudele juurdepääsetavaks. Päikesetunnid on külluslikud aasta ringes, toetades välitegevusi ja vähendades küttekulusid talvel. Piirkond kogeb aastas umbes 34 kohalikku festivali, peegeldades elavat Andaluusia kultuuri. Need kliimatingimused loovad mugava elukeskkonna, kus elanikud võivad aasta ringes nautida korteri terrassi nagu väljapool.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Korteri asukoht pakub ligipääsu mitmele kvaliteetsele rannale, kus Playa de La Alcaidesa vaid 880 m kaugusel on elanike peamine valik. Kuigi konkreetseid Sinilippu tunnuseid ei ole mainitud, lähedus mitmele rannale, sealhulgas Playa de La Atunara (3,3 km) ja Playa de Levante (7,4 km), pakub randade armastajatele mitmekülgsust. Golf esineb kui peamine rekreatiivne eelis kolme väljakuga läheduses: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ja San Roque Club (3,8 km). Piirkonnas on 66 spordivõimalust, kus Piscina Loma del Rey (0,3 km) pakub ujumisvõimalusi lisaks korteri ühistele basseinidele. Meretegevuste jaoks pakub Puerto de Sotogrande (7,1 km) sadama ligipääsu, samal ajal kui piirkonna 7 hotelli 1017 voodiga näitab hästi arenenud turismiinfrastruktuuri, mis toetab rekreatiivseid tegevusi.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa võtab strateegilise positsiooni Cádizi provintsis, asudes suuremate linnakeskuste Algecirase (16 km) ja Marbella (49 km) vahel. See asukoht pakub elanikele rahulikuma elukeskkonna eeliseid, säilitades samal ajal ligipääsu suurlinnadele. Piirkond on osa jõukast Costa del Solist, mis on tuntud elukvaliteedi ja rahvusvahelise atraktiivsuse poolest. Selle lähedus Gibraltarile (umbes 10 km) lisab rahvusvahelise dimensiooni, kus on lihtne ligipääs Suurbritannia teenustele ja ostuvõimalustele. Piirkond kasutab hästi arenenud infrastruktuuri A-7 rannikumaaantee kaudu, ühendades elanikud kogu laiaulatusliku Andaluusia piirkonnaga, sealhulgas Jerez de la Fronteraga (88 km). See positsioneerimine teeb La Alcaidesa nii isoleeritud kui ka ülerahvastatud linnadest välja, leides tasakaalu, mida elanikud hindavad, kes soovivad nii rahu kui ka kättesaadavust.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL440140
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Alcaidesa asub Cádizi provintsi kagus, piirkonnas, mis on tuntud oma golfiväljakute ja rannapuhkealade poolest. Võrreldes naabruses asuvate Sotogrande luksuslikemate projektidega nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Atria (alates 423 000 €), pakub see korter võimalust osta sama piirkonnas madalama hinnaga. Samas jääb see odavamaks kui Adel San Roque projekt Sotograndes (alates 673 000 €). La Alcaidesa erineb ka lähemast Algecirase linnast (16 km), mis on palju rahvarohkam ja tööstuslikum, pakkudes samal ajal ligipääsu selle teenustele. Võrreldes Marbellaga (49 km), mis on populaarsem turismisihtpunkt, on La Alcaidesa rahulikum ja kohalikum iseloom. Piirkonna suurim eelis on selle asukoht Gibraltarile lähedal (umbes 10 km), mis annab ligipääsu nii Hispaania kui Suurbritannia teenustele ja võimalusi. Golfiväljakute rohkus (3 väljakku 4 km raadiuses) teeb sellest piirkonnast golfientusiastidele eriti atraktiivse, erinedes sellega paljudest teistest Costa del Soli piirkondadest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID