Квартира в закритому комплексі Alcaidesa Suites Golf Garden в Ла-Алькайдесі, Кадіс. Просторовий об'єкт з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 83 м², збудований у 2007 році. Розташований на передній лінії гольф-поля з видом на поле та частковим видом на море. Включає терасу площею 22 м², паркомісце та кладову. Комплекс має два комунальні басейни та озеленені території.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в елітному закритому комплексі Ла-Алькайдеса, розташованому за 9.4 км від аеропорту. Поруч розташовані гольф-поля Alcadeisa Links (1.1 км) та La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км). На відстані 880 метрів знаходиться пляж Playa de La Alcaidesa, що забезпечує легкий доступ до морського узбережжя.
Двокімнатна квартира з функціональним плануванням, підходить для пари або невеликої сім'ї. Головна спальня має власну ванну кімнату, а друга спальня має окрему ванну кімнату. Вітальня та головна спальня мають вихід на терасу, що дозволяє насолоджуватися видом на гольф-поле та морем.
Об'єкт був збудований у 2007 році та повністю завершений. Останнім часом були проведені вдосконалення, включаючи нові вікна для кращої теплоізоляції та оновлену підлогу на терасі, що надає квартирі більш сучасного вигляду. Стан об'єкта оцінюється як відмінний.
Проект не пропонує приватний басейн, оскільки має лише комунальні басейни. Відсутня спеціальна кімната для відпочинку або розваг. Оскільки це квартира в багатоквартирному комплексі, обмежена можливість для зовнішньої модифікації фасаду або конструктивних змін будівлі.
Ця квартира підійде для пари або невеликої сім'ї, які шукають друге житло в Іспанії для відпочинку або часткового проживання. Вона ідеальна для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох відомих гольф-полів. Також це хороший варіант для людей, які цінують поєднання міської інфраструктури з доступом до природи та моря. Завдяки близькості до аеропорту Гібралтар (10 км), ця квартира може слугувати комфортною базою для тих, хто часто подорожує. Оскільки комплекс знаходиться в закритому співтоваристві з гарною інфраструктурою, він також підійде для пенсіонерів, які шукають спокійне та безпечне місце для проживання.
Квартира має відмінний стан з сучасними матеріалами та високоякісним оздобленням. Нещодавно встановлені нові вікна покращують теплоізоляцію та шумоізоляцію, що особливо важливо для комфортного проживання протягом усього року. Підлога на терасі була оновлена, що додало приміщенню сучасного вигляду. В квартирі встановлені вбудовані шафи для зручного зберігання речей. Є система кондиціювання повітря, що забезпечує комфорт незалежно від пори року. Тераса з видом на гольф-поле та частковим видом на море є однією з головних переваг, що дозволяє насолоджуватися природою прямо з власної квартири.
Вартість квартири становить від €310,000. Ціна включає паркомісце та кладову. Порівняно з подібними об'єктами в районі Сотогранде, ця квартира пропонує конкурентоспроможну ціну. Наприклад, сусідній комплекс Altara Alcaidesa починається від €341,000, тоді як Atria в Сотогранде стартує від €423,000. Додаткові витрати включають комунальні збори в розмірі €132/місяць, податок на нерухомість (IBI) €518.75/рік та податок на відходи €77.55/квартал.
Цей комплекс пропонує розмірене життя в оточенні природи та гольф-полів. Ранок починається з чашечки кави на терасі з видом на гольф-поле, де гравці починають свою гру. Протягом дня мешканці можуть скористатися комунальними басейнами або відвідати розташований неподалік пляж. Вечорами можна насолоджуватися західом сонця над морем з власної тераси. Поруч знаходяться магазини та ресторани, що робить повсякденне життя зручним. Комплекс знаходиться в тихому районі, що ідеально підходить для тихого відпочинку, але водночас недалеко від більш жвавих місць, таких як Сотогранде та Алхесірас.
Ла-Алькайдеса, це закритий житловий комплекс, розташований в провінції Кадіс, що славиться своїми природними пейзажами та високим рівнем життя. До найближчого супермаркету лише 182 метри, що робить щоденні покупки зручними. У радіусі 2 км знаходиться 5 ресторанів та 1 аптека. Для здоров'я поруч є 2 медичні центри, а найближча лікарня знаходиться на відстані 6.2 км. Для освіти дітей в районі доступні 13 початкових шкіл та 5 середніх шкіл, а також міжнародні школи, такі як Sotogrande International School (3.7-6.5 км). Комплекс має добре розвинену інфраструктуру для активного відпочинку, включаючи 66 спортивних об'єктів.
Комплекс Ла-Алькайдеса розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс. Він займає вигідне положення між морем та гірськими пейзажами, з видом на гольф-поля та частковим видом на море. Близькість до аеропорту Гібралтар та добре розвинена дорожня мережа через автомагістраль A-7 роблять цей регіон легкодоступним.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Алькайдеса знаходиться в провінції Кадіс, в оточенні таких міст, як Алхесірас (16 км), Марбелья (49 км) та Херес-де-ла-Фронтера (88 км). Це закритий житловий комплекс, розташований неподалік від елітного району Сотогранде. До аеропорту Гібралтар лише 9.4 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Регіон відомий своїми високим рівнем життя, прекрасними пляжами та престижними гольф-полями. Середній дохід у провінції становить €15,750, що вказує на стабільну економічну ситуацію в регіоні.
Найближчий пляж Playa de La Alcaidesa знаходиться на відстані всього 880 метрів, що робить його легкодоступним пішки. Інші популярні пляжі, такі як Playa de La Atunara (3.3 км) та Playa de Levante (7.4 км), також легко досяжні. Для любителів гольфу поруч знаходяться три відомі гольф-поля: Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) та San Roque Club (3.8 км). До аеропорту Гібралтар лише 9.4 км, що робить подорожі зручними. Ближчі міста, такі як Алхесірас (16 км) та Марбелья (49 км), легкодоступні для більш широкого вибору розваг та послуг.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 43 метрів над рівнем моря, комплекс має помірний клімат із середньорічною температурою 18.5°C. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довго насолоджуватися морем. Східна, південно-східна та південна орієнтація квартири забезпечує гарне природне освітлення протягом дня. Помірний ухил до пляжу (4.8%) робить прогулянки комфортними. Річна кількість сонячних днів у цьому регіоні висока, що створює ідеальні умови для життя на відкритому повітрі та активного відпочинку протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Playa de La Alcaidesa знаходиться всього за 880 метрів від комплексу, що дозволяє легко насолоджуватися морем. Для любителів гольфу це справжній рай - поруч знаходяться три престижні гольф-поля: Alcadeisa Links, La Hacienda Links Golf Resort та San Roque Club. Також поруч розташовано 66 спортивних об'єктів, включаючи басейни, такі як Piscina Loma del Rey (0.3 км), та спортивні центри, такі як Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 км). Для любителів водних видів спорту поруч знаходяться марини, такі як Puerto Pesquero La Atunara (6.2 км) та Puerto de Sotogrande (7.1 км), що дає можливість займатися вітрильним спортом та іншими водними розвагами.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькайдеса знаходиться в провінції Кадіс, в оточенні таких міст, як Алхесірас (16 км), Марбелья (49 км) та Херес-де-ла-Фронтера (88 км). Це закритий житловий комплекс, розташований неподалік від елітного району Сотогранде. До аеропорту Гібралтар лише 9.4 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Регіон відомий своїми високим рівнем життя, прекрасними пляжами та престижними гольф-полями. Середній дохід у провінції становить €15,750, що вказує на стабільну економічну ситуацію в регіоні.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL440140
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла-Алькайдеса займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи поєднання доступних цін та високого рівня життя. Порівняно з сусіднім Сотогранде, де ціни на аналогічні квартири починаються від €341,000 (Altara Alcaidesa) до €673,000 (Adel San Roque), цей проект пропонує більш доступну вартість від €310,000. При цьому комплекс знаходиться в тій самій престижній зоні з доступом до тих самих гольф-полів, пляжів та інфраструктури. Ла-Алькайдеса має перевагу через свою близькість до аеропорту Гібралтар (9.4 км), що робить його більш зручним для міжнародних резидентів, ніж проекти ближче до Малаги, де аеропорт знаходиться на відстані 88 км. Регіон також має стабільну економічну ситуацію зі середнім доходом €15,750 на рік та активним ринком нерухомості з 849 операціями щорічно.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID