Dette er et exceptionelt luksusboligprojekt beliggende i San Roque, Cádiz. Med et bebygget areal på 1.742 m² på en 4.047 m² stor grund, tilbyder ejendommen otte soveværelser og ni badeværelser. Boligen er beliggende i et sikkert, lukket område, omgivet af natur, tæt på faciliteter og golfbaner. Den færdige ejendom kombinerer arkitektonisk innovation med komfort og privatliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et roligt, naturskønt område i San Roque, tæt på kysten og lokale faciliteter. Den strategiske placering inden for en 24-timers sikkerhedsområde sikrer ro og privatliv, mens de omkringliggende korkege skaber en fredfyldt atmosfære. Beliggenheden giver en balance mellem natur og bekvemmelighed.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger et rummeligt og luksuriøst hjem med fokus på privatliv og komfort. Med otte soveværelser, et stort bebygget areal og faciliteter som privat swimmingpool, fitnesscenter og sauna, imødekommer ejendommen behov for et high-end livsstil. Muligheden for at bo i et sikkert, naturskønt miljø er central.
Projektet er nu færdigbygget og klar til indflytning. Den nyopførte ejendom repræsenterer moderne arkitektur og design, integreret med den naturlige omgivelser. Den seneste byggeteknik og materialer er anvendt, hvilket sikrer en høj standard af kvalitet og funktionalitet.
Denne ejendom tilbyder ikke havudsigt, da den er beliggende i et skovområde. Den er en del af et lukket område, hvilket begrænser offentlig adgang. Projektet er ikke tæt på en international lufthavn, selvom Gibraltar ligger inden for rimelig køreafstand. Der er ingen kommercielle eller turistmæssige faciliteter direkte på ejendommen.
Ref: VL670866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, rummelighed og en eksklusiv livsstil i naturskønne omgivelser. Den er velegnet for familier, der søger et stort, komfortabelt hjem med rigelige faciliteter, såsom otte soveværelser og et omfattende wellness-område. Den er også ideel for golfentusiaster, da den ligger tæt på anerkendte golfbaner. Købere, der prioriterer sikkerhed og et roligt miljø, vil finde den 24-timers overvågning og den rolige beliggenhed attraktiv. Ejendommen er en ideel bolig for dem, der ønsker at leve omgivet af natur, men stadig have adgang til moderne bekvemmeligheder og fritidsaktiviteter.
Ejendommen er opført med fokus på høj kvalitet og luksuriøs finish. De 1.742 m² boligareal er gennemtænkt designet for at maksimere lysindfald og udsigt til de omkringliggende haver. Funktioner som cirkadisk belysning, der automatisk justerer lysets farvetone efter døgnrytmen, bidrager til et behageligt indeklima. Alle otte soveværelser er rummelige, har direkte lys- og ventilationsadgang, eget badeværelse og studieområde. Indendørs faciliteter inkluderer et opvarmet svømmebassin, et fuldt udstyret fitnesscenter og en sauna, alle oplyst af naturligt lys. Udendørs tilbyder ejendommen et 11 meter langt swimmingpool og et iøjnefaldende 73 m² vand spejl, der leder til poolen.
Ejendommen udbydes til en pris fra €8.800.000. Da der er tale om en enkeltstående, færdigbygget luksusejendom, er der ingen variation i pris eller tilgængelighed baseret på antal værelser eller areal. Prisen afspejler ejendommens eksklusive beliggenhed, store størrelse, luksuriøse finish og unikke design. Dette prisniveau placerer ejendommen i det absolutte high-end segment af markedet i San Roque.
San Roque, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyder en livsstil præget af natur, ro og nærhed til kysten. Området er kendt for sine golfbaner i verdensklasse og sine smukke landskaber, herunder korkege skove. Med en befolkning på over 34.000 indbyggere (estimeret 2025) kombinerer San Roque en autentisk spansk atmosfære med moderne bekvemmeligheder. Den gennemsnitlige temperatur på 12-25°C skaber et behageligt klima året rundt. Nærheden til faciliteter som butikker, restauranter og sundhedspleje, samt de mange sports- og fritidsmuligheder, bidrager til en høj livskvalitet. Den relative ro, især i de eksklusive områder som Altos de Valderrama, appellerer til dem, der søger et fredeligt og privat hjem.
Beliggende i San Roque, Cádiz, tilbyder ejendommen en livsstil, der kombinerer landlig ro med nærhed til kysten og byens bekvemmeligheder. Området er kendt for sine grønne omgivelser, herunder korkege skove, og sin status som et golfmekka. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre inden for en kort afstand (supermarked 360m, apotek 110m, sundhedscenter 367m), er dagligdagen praktisk. Nærheden til sportsfaciliteter, restauranter og internationale skoler (f.eks. Sotogrande International School 7,5 km væk) understøtter en aktiv og bekvem livsstil. Den generelle atmosfære i San Roque er en blanding af traditionel andalusisk charme og moderne udvikling.
Dette projekt er beliggende i San Roque, en kommune i provinsen Cádiz, der udgør den vestligste del af Costa del Sol. Området er kendt for sin naturskønhed, golfbaner og nærhed til Gibraltar, hvilket giver en unik kombination af beliggenhed og faciliteter.
San Roque er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne placering giver nem adgang til både den spanske kyst og det britiske oversøiske territorium. Byen er en del af provinsen Cádiz og ligger tæt på det prestigefyldte område Sotogrande, kendt for sine marinaer og golfbaner. Nærheden til større byer som Marbella (ca. 70 km) og den historiske by Algeciras (ca. 15 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Ejendommen ligger 7,2 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB), hvilket giver god adgang til internationale flyvninger. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 94 km væk. Nærheden til strande som Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) er en stor fordel. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner inden for en radius af 8 km, herunder La Hacienda Links Golf Resort. Byens centrum med butikker, restauranter og apoteker er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil til daglige gøremål.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 25°C. Området modtager historisk set omkring 3.821 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med solskin. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, strækker sig over cirka fire måneder. Ejendommen ligger i 99 meters højde over havets overflade, hvilket giver en behagelig brise og udsigt. Den omkringliggende natur, med sine korkege træer, bidrager til et unikt og naturskønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på flere strande, herunder Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) og Playa Príncipe Alfonso (4,7 km). Der er også fire Blue Flag-strande i nærheden, som garanterer høj kvalitet og renlighed. For golfspillere er der adskillige baner i topklasse inden for kort afstand, såsom La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km). Desuden er der et rigt udvalg af sportsfaciliteter, herunder tennisklubber og svømmebassiner, som tilbyder et bredt spektrum af fritidsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne placering giver nem adgang til både den spanske kyst og det britiske oversøiske territorium. Byen er en del af provinsen Cádiz og ligger tæt på det prestigefyldte område Sotogrande, kendt for sine marinaer og golfbaner. Nærheden til større byer som Marbella (ca. 70 km) og den historiske by Algeciras (ca. 15 km) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
San Roque may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Marts | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Maj | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Adel San Roque (fra €536.000), Serenity Golf Homes (fra €549.000) og Sphere (fra €1.619.000) i det nærliggende Sotogrande, positionerer dette projekt sig i den absolutte luksusklasse med en pris fra €8.800.000. Hvor de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder en bred vifte af prispunkter og størrelser, henvender dette projekt sig til et nichemarked, der søger exceptionel rummelighed, privatliv og eksklusive faciliteter. Beliggenheden i Altos de Valderrama, et prestigefyldt område kendt for sine korkege skove og nærhed til Valderrama Golf Course, adskiller det yderligere fra mere generelle boligudviklinger. Mens Sotogrande tilbyder marina-liv og en kosmopolitisk atmosfære, fokuserer dette projekt på en mere integreret naturoplevelse med høj sikkerhed. De sammenlignelige projekter er ofte mindre i skala og pris, hvilket indikerer, at dette projekt er et enestående udbud for købere med meget specifikke krav til størrelse og luksus i San Roque-området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
