Dette prosjektet ligger i San Roque, Cádiz, og tilbyr en eksklusiv livsstil i naturskjønne omgivelser. Med en arkitektonisk design som harmoniserer med omgivelsene, er eiendommen en del av et sikkert, inngjerdet område med 24-timers vakthold. Området er preget av modne korkeiktrær, og gir en følelse av ro og eksklusivitet. Prosjektet er ferdigstilt og klart for innflytting, og representerer en sjelden mulighet for de som søker et unikt tilfluktssted ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i en urbanisert enklave i San Roque, nær kysten. Fasiliteter som supermarked, apotek og restauranter er innen gangavstand, noe som gir praktisk tilgang til daglige nødvendigheter. Samtidig gir beliggenheten en følelse av tilbaketrukkethet, omkranset av natur.
Boligene er designet for de som verdsetter romslighet, luksus og velvære. Med åtte soverom, private bad, studierom og omfattende innendørs og utendørs fasiliteter som oppvarmet basseng, treningsrom og badstue, imøtekommer prosjektet behov for komfort og rekreasjon.
Prosjektet er nylig ferdigstilt, noe som betyr at boligene er klare for umiddelbar overtakelse. Den moderne konstruksjonen reflekterer nye standarder for design og funksjonalitet, og eliminerer behovet for fremtidige byggeprosesser eller venting på ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke en umiddelbar strandlinje, men har likevel lett tilgang til flere strender innen få kilometer. Det er heller ingen kolonialstil-arkitektur; designet er moderne og funksjonelt. Til tross for nærheten til fasiliteter, kan det å eie eldre biler være mindre praktisk gitt den moderne infrastrukturen.
Ref: VL670866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et ferdigstilt, luksuriøst og privat hjem med omfattende fasiliteter. Det er ideelt for familier som ønsker god plass, med åtte soverom og ni bad, samt fasiliteter som treningsrom og innendørs/utendørs basseng. Eiendommen appellerer også til golfentusiaster, gitt nærheten til anerkjente golfbaner. De som verdsetter sikkerhet og privatliv, vil sette pris på den inngjerdede lokasjonen med 24-timers vakthold. Kjøpere som foretrekker en moderne arkitektur som integreres med naturen, og som ønsker å flytte inn umiddelbart etter kjøp, vil finne dette prosjektet attraktivt.
Eiendommen preges av høy kvalitet i materialvalg og utførelse. Med et boareal på 1742 m² er det rikelig med plass fordelt på åtte soverom og ni bad. Hvert soverom har eget bad og studieområde. Fasiliteter inkluderer et utendørs svømmebasseng på 48 m², et imponerende vannspeil på 73 m², og et innendørs velværeområde på 152 m² med oppvarmet basseng, treningsstudio og badstue. Eiendommen har også integrert klimaanlegg (kaldt/varmt) og gulvvarme (UF Heating). "Circadian lighting" er et innovativt system som justerer lysfargen etter døgnrytmen, noe som bidrar til et harmonisk bomiljø. Gulv og vegger er sannsynligvis utført med materialer som stein, tre og moderne kompositter, gitt den eksklusive karakteren.
Prosjektet har én tilgjengelig enhet som selges for €8,800,000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse på 1742 m² boareal og 4047 m² tomteareal, samt dens eksklusive beliggenhet og fasiliteter. Prisen er fast og representerer en unik mulighet for kjøpere som søker en luksuriøs eiendom i dette prestisjetunge området. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene enheten.
Dette er en eiendom for livsnytere som søker en rolig, men likevel tilgjengelig livsstil. Dagliglivet her vil være preget av en balanse mellom privatliv og tilgang til fasiliteter. Morgener kan starte med en tur til det nærliggende supermarkedet eller apoteket, etterfulgt av tid ved det private bassenget eller i treningsrommet. Området rundt, med sine korkeiktrær, inviterer til rolige spaserturer. Kveldene kan nytes med utsikt over den omkringliggende skogen eller i en av de mange restaurantene i nærheten. Med nærhet til flere golfbaner, tilbyr stedet også muligheter for fritidsaktiviteter.
San Roque, i provinsen Cádiz, tilbyr en livskvalitet preget av sol, kultur og nærhet til Middelhavet. Med 3821 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18.2°C, er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter året rundt. Området har god infrastruktur med 8 OV-linjer og 8 OV-stopp. Selv om bilen er praktisk, er mange fasiliteter som apotek (110m) og supermarked (360m) innen gangavstand. Sikkerhet er ivaretatt med 24-timers vakthold i det prestisjetunge området. Nærheten til internasjonale skoler som Sotogrande International School (7.5 km) gjør det attraktivt for internasjonale familier.
Kartet viser beliggenheten til prosjektet i San Roque, Cádiz. Området er karakterisert av en blanding av urbane fasiliteter og grønne naturområder, med nærhet til kystlinjen og anerkjente golfbaner. Kartet illustrerer også den strategiske plasseringen i forhold til viktige transportknutepunkter.
San Roque er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og provinsen Cádiz. Dette gir en unik posisjon som bro mellom Spania og Gibraltar, samt enkel tilgang til naboregioner som Sotogrande, kjent for sine marinaer og golfbaner. Regionen er preget av en blanding av kystlandskap, grønne områder og etablerte urbane sentre.
Prosjektet ligger 7.2 km fra flyplassen, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. De nærmeste strendene, som Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3.7 km unna. For golfentusiaster er det flere golfbaner innenfor en radius av 8 km, inkludert La Hacienda Links Golf Resort. Sentrum av San Roque, med et bredt utvalg av restauranter, kafeer og banker, er lett tilgjengelig, med apotek og dagligvarebutikker kun få hundre meter unna.
| Avstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C. Med 3821 soltimer årlig, tilbyr San Roque rikelig med sollys. Svømmesesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller mer, varer omtrent 4 måneder. Prosjektet ligger 99 meter over havet, og har en helling på kun 2.7% mot nærmeste strand, noe som indikerer et relativt flatt terreng. Nærheten til korkeikskog gir et grønt og naturlig landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
San Roque-regionen har flere Blått Flagg-strender, som Alcaidesa-El Faro og Puerto Sotogrande, som ligger innen rekkevidde. Nærmeste strand er Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3.7 km unna. For golfentusiaster er det et bredt utvalg av golfbaner i nærheten, inkludert La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km). I tillegg finnes det et bredt spekter av sportsfasiliteter i området, fra tennisklubber til kommunale svømmebassenger, noe som sikrer et aktivt fritidstilbud.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque er strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og provinsen Cádiz. Dette gir en unik posisjon som bro mellom Spania og Gibraltar, samt enkel tilgang til naboregioner som Sotogrande, kjent for sine marinaer og golfbaner. Regionen er preget av en blanding av kystlandskap, grønne områder og etablerte urbane sentre.
San Roque may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
San Roque-området, spesielt enklaven rundt Valderrama, representerer en høyere prisklasse sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra €536,000) og Serenity Golf Homes (fra €549,000). Disse prosjektene tilbyr ofte mindre enheter eller er plassert i mindre eksklusive områder. Sphere i Sotogrande, med en startpris på €1,619,000, er et mer sammenlignbart luksussegment, men fortsatt betydelig lavere i pris enn dette prosjektet. Den høye prisen på €8,800,000 for dette prosjektet skyldes sannsynligvis den eksepsjonelle størrelsen på eiendommen (1742 m²), den unike beliggenheten i et svært prestisjetungt og etablert område (Altos de Valderrama), og den høye graden av privatliv og sikkerhet. Mens andre luksusprosjekter i regionen tilbyr premium fasiliteter, skiller dette prosjektet seg ut med sitt omfang og beliggenhet innenfor en privat skogkledd enklave, som gir en følelse av isolasjon og eksklusivitet som er sjelden. Tilgjengeligheten av ferdigstilte, store enheter i denne prisklassen i San Roque er begrenset.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
