8 Bed New Development in San Roque rajons: San Roque —
Jaunbūves

8-guļamistaba New Development in San Roque

Šis ekskluzīvais īpašums atrodas San Roque, Kadisā, un piedāvā unikālu dzīves pieredzi, apvienojot greznību ar dabas tuvumu. Tas atrodas prestižā, apsargātā kopienā, Valderramas golfa laukuma kaimiņos, un piedāvā 1742 m² plašumu uz 4047 m² zemes. Īpašums izceļas ar savu arhitektonisko dizainu, kas harmoniski saplūst ar apkārtējo ozolu mežu, nodrošinot gan mieru, gan ērtības.

No €8,800,000
8
Guļamistabas
9
Vannasistabas
1742 m²
Dzīvojamā platība
No €8,800,000
Sākumcena
3.7 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Īpašums atrodas pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi dažādām sabiedriskajām vietām, tajā pašā laikā piedāvājot klusu un mierīgu atmosfēru. Tā atrašanās vieta nodrošina gan privātumu, gan ciešu saikni ar dabu, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.

Plānojumi

Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašumu un greznību, apvienojumā ar mieru un privātumu. Ar astoņām guļamistabām, katrai ar savu vannasistabu un darba zonu, tas ir ideāli piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus, piedāvājot komfortu un funkcionalitāti.

Projekta status

Īpašums ir pilnībā pabeigts ('Gereed'), kas nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana. Tas piedāvā nekavējošu iespēju baudīt visu tā piedāvājumu, nodrošinot gatavību dzīvošanai vai nekavējošai lietošanai.

Uzmanības punkti

Lai gan īpašums piedāvā plašas ērtības, tas neatrodas tieši pludmalē (3.7 km). Tāpat, lai gan tuvumā ir sabiedriskais transports, privātā automašīna varētu būt nepieciešama, lai pilnvērtīgi izbaudītu apkārtnes sniegtās iespējas un piekļūtu tālākām vietām.

Projekta informācija

Projekts 8 Bed New Development in San Roque
Pilsēta San Roque
Reģions Costa del Sol
Sākumcena €8,800,000
Dzīvojamā platība 1742 m²
Cena par m² €5,051 / m²
Terase 90 m²
Guļamistabas 8
Vannasistabas 9
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 3.7 km
Pabeigšana 1970
Publicēts 2026-04-27

Ref: VL670866

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis īpašums ir ideāli piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē plašu un greznu rezidenci pastāvīgai dzīvei vai kā iespaidīgu brīvdienu mājokli. Tā astoņas guļamistabas ar privātām vannasistabām un darba zonām ir piemērotas lielām ģimenēm, vairāku paaudžu grupām vai tiem, kas bieži rīko viesus. Tiem, kas novērtē privātumu un drošību, atrašanās vieta prestižā, apsargātā kopienā ir būtiska. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu Valderramas golfa laukumam. Arī tie, kas meklē relaksāciju un labsajūtu, gūs prieku no plašās spa zonas ar apsildāmu baseinu, trenažieru zāli un saunu.

Būvniecības kvalitāte

Šis īpašums ir būvēts ar augstu uzsvaru uz kvalitāti un dizainu. Tas piedāvā astoņas plašas guļamistabas, kur katrai ir sava vannasistaba un darba zona, nodrošinot komfortu un funkcionalitāti. Interjerā ir izmantota cirkulārā apgaismojuma sistēma, kas pielāgo gaismas toni cilvēka vajadzībām, radot harmonisku vidi. Īpašumā ir gan āra (11 metru garš), gan iekštelpu apsildāms baseins, kā arī plaša spa zona ar trenažieru zāli un saunu. Augstas kvalitātes materiāli un moderna tehnoloģija ir integrēta visā īpašumā, radot greznu un ērtu dzīves telpu.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šī unikālā villa ir pieejama par cenu, sākot no 8 800 000 €. Šī cena atspoguļo īpašuma plašumu (1742 m² dzīvojamās platības uz 4047 m² zemes), astoņas guļamistabas un deviņas vannasistabas, kā arī augstākās klases apdari un atrašanās vietu. Šobrīd tas ir vienīgais šāda veida piedāvājums šajā cenā, padarot to par ļoti ekskluzīvu izvēli.

€8,800,000
Sākumcena
8
Guļamistabas
1742 m²
Dzīvojamā platība
9
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Šī vieta piedāvā ekskluzīvu dzīvesveidu, kas atrodas prestižajā San Roque apkārtnē, Andalūzijā. Tā ir kā patvērums, kur arhitektūras izcilība sastopas ar dabas skaistumu. Iedomājieties rītus, kas sākas ar klusu atmosfēru ozolu mežā, kam seko ikdienas iespējas baudīt golfa laukumus vai doties uz tuvējo pludmali. Pilsētas ērtības, piemēram, veikali un veselības aprūpes iestādes, ir sasniedzamas dažu minūšu laikā, nodrošinot praktiskumu. Vakari var būt mierīgi pie privātā baseina vai izbaudot spa zonas piedāvājumu. Tas ir par mieru, drošību un augstu dzīves kvalitāti.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: San Roque

Apkārtne

Dzīve San Roque piedāvā bagātīgu un daudzveidīgu pieredzi. Šis īpašums atrodas Valderramas golfa laukuma tuvumā, kas ir slavens visā pasaulē. Apkārtne ir pazīstama ar saviem ozolu mežiem un piedāvā mierīgu vidi. Tajā pašā laikā pilsētas ērtības ir viegli sasniedzamas – aptieka atrodas tikai 110 metru attālumā, bet lielveikals un veselības centrs ir mazāk nekā 400 metru attālumā. Pieejami septiņi restorāni un kafejnīcas, kā arī bankas un citas nepieciešamās iestādes. Trīs sporta centri un vairākas peldbaseini ir tuvumā, nodrošinot plašas atpūtas iespējas.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda San Roque atrašanās vietu Kadisas provincē, Andalūzijā. Tā izceļ īpašuma tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas centru, kā arī norāda attālumu līdz Gibraltāra lidostai, uzsverot tā stratēģisko un ērti sasniedzamo pozīciju.

Small white church with twin bell towers, scenic mountain view, stone-paved courtyard.

Novietojums reģionā

San Roque atrodas Kadisas provinces ziemeļrietumos, piekrastes zonā, kas robežojas ar Gibraltāru. Tas ir stratēģiski izvietots starp Vidusjūru un Atlantijas okeānu, piedāvājot piekļuvi gan saules pielietām pludmalēm, gan kalnainiem apvidiem. Pilsēta ir pazīstama ar savu vēsturisko centru un tuvumu prestižajiem golfa laukumiem un jahtu ostām. Tā atrodas salīdzinoši tuvu lielākām pilsētām kā Marbella un Malaga, kas piedāvā plašākas izklaides un kultūras iespējas.

Satiksme un infrastruktūra

Īpašums ir labi sasniedzams. Lidosta Gibraltārs atrodas tikai 7.2 km attālumā, savukārt Malaga-Costa del Sol ir 94 km attālumā. San Roque - La Línea dzelzceļa stacija ir 4.2 km attālumā, un ir pieejamas deviņas sabiedriskā transporta līnijas ar astoņām pieturām. Pludmales, piemēram, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ir 3.7 km attālumā. Apkārtnē ir pieejami vairāki golfa laukumi, sākot no 7.4 km. Lielveikals un aptieka ir pastaigas attālumā, nodrošinot ikdienas ērtības.

Līdz pludmalei 3.7 km
Gibraltar (GIB) 7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 94 km
San Roque - La Línea 4.2 km
San Roque - La Línea 4.3 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Religious procession with participants in white robes and black hoods, carrying a large cross, in front of a church.

Daba un klimats

Historic church with palm trees, American flag, and a bell tower.

San Roque reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 25°C un vidēji 18.2°C gadā. Pateicoties aptuveni 3821 saulesstundām gadā, peldēšanas sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C. Īpašums atrodas 99 metru augstumā virs jūras līmeņa, un reljefs uz pludmali ir lēzens (2.7% slīpums). Apkārtni raksturo ozolu meži, kas nodrošina dabisku un mierīgu vidi, savukārt augstums virs jūras līmeņa nodrošina plašus skatus.

3821 Saules stundas/gadā
4 Peldsezona (mēneši)
18.2°C Vid. gada temp.
99m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairāki pludmales, tostarp Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) un Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Četras no tām ir saņēmušas Zilo karogu (Blue Flag). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki starptautiska līmeņa golfa laukumi, piemēram, La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) un San Roque Club (7.8 km). Papildus tam ir pieejami seši sporta centri, desmit peldbaseini un dažādas citas sporta aktivitātes, nodrošinot aktīvu dzīvesveidu.

Pludmales

  • Playa de Puente Mayorga-Campamento 3.7 km
  • Playa de Los Roncalillo 4.1 km
  • Playa Príncipe Alfonso 4.7 km
  • Alcaidesa-El Faro Blue Flag
  • Cala Sardina Blue Flag
  • Puerto Sotogrande Blue Flag

Golf

  • La Hacienda Links Golf Resort 7.4 km
  • Alcadeisa Links 7.6 km
  • San Roque Club 7.8 km
  • The Pine Trees 7.8 km

Sporta objekti

66 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: "Panoramic waterfront view with a long bridge and partly cloudy sky.

Novietojums reģionā

San Roque atrodas Kadisas provinces ziemeļrietumos, piekrastes zonā, kas robežojas ar Gibraltāru. Tas ir stratēģiski izvietots starp Vidusjūru un Atlantijas okeānu, piedāvājot piekļuvi gan saules pielietām pludmalēm, gan kalnainiem apvidiem. Pilsēta ir pazīstama ar savu vēsturisko centru un tuvumu prestižajiem golfa laukumiem un jahtu ostām. Tā atrodas salīdzinoši tuvu lielākām pilsētām kā Marbella un Malaga, kas piedāvā plašākas izklaides un kultūras iespējas.

Vietas gids: San Roque

San Roque may refer to:

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 12.0°C 101 mm
Februāris 12.2°C 109 mm
Marts 13.8°C 90 mm
Aprīlis 15.4°C 55 mm
Maijs 17.3°C 42 mm
Jūnijs 21.0°C 9 mm
Jūlijs 24.1°C 1 mm
Augusts 24.6°C 3 mm
Septembris 22.0°C 14 mm
Oktobris 18.7°C 73 mm
Novembris 15.2°C 132 mm
Decembris 12.8°C 112 mm

Tuvākie objekti

7 restaurant
1 school
4 pharmacy
6 bank
7 cafe
1 dentist

Augstums un reljefs

99m Augstums vjl.
3.7 km Līdz pludmalei
2.7% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Skatu punkti

Sporta centri

Starptautiskās skolas

Jahtu ostas

Ev Charging

Golfa laukumi

Pludmales

Peldbaseini

Transports

7 km Gibraltar (GIB)
94 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
485 km Alicante-Elche (ALC)
4.2 km San Roque - La Línea
4.3 km San Roque - La Línea
8 km Los Barrios

Kopsavilkums

  • Ekskluzīva villa ar 8 guļamistabām un 9 vannasistabām, plašumu 1742 m² uz 4047 m² zemes.
  • Atrodas prestižā, apsargātā kopienā San Roque, Valderramas golfa laukuma tuvumā.
  • Piedāvā plašas atpūtas iespējas, ieskaitot privātu un apsildāmu iekštelpu baseinu, trenažieru zāli un saunu.
  • Lieliska piekļuve pludmalēm (3.7 km), golfa laukumiem un pilsētas ērtībām, kā arī Gibraltāra lidostai (7.2 km).
  • Īpašums ir pilnībā pabeigts, gatavs dzīvošanai, piedāvājot augstu dzīves kvalitāti un mieru.

Reģionālā salīdzinājuma

Šis īpašums San Roque atšķiras ar savu iespaidīgo izmēru un ekskluzivitāti, piedāvājot 1742 m² platību par cenu, kas sākas no 8 800 000 €. Tas ir ievērojami dārgāks nekā citi reģiona piedāvājumi, piemēram, Adel San Roque (no 536 000 €) vai Serenity Golf Homes (no 549 000 €), kas parasti piedāvā mazākus īpašumus un mazāk guļamistabu. Sphere piedāvājums Sotogrande (no 1 619 000 €) ir tuvāk cenās, taču joprojām mazāks nekā šis īpašums. Šī villa izceļas ar savu atrašanās vietu prestižā, apsargātā kopienā, blakus Valderramas golfa laukumam, piedāvājot augstu privātuma un drošības līmeni, kā arī plašas spa un atpūtas iespējas. Lai gan citas villas var piedāvāt pievilcīgu dzīvesstilu, šis projekts ir paredzēts pircējiem, kas meklē patiesi greznu un plašu rezidenci ar visām mūsdienu ērtībām.

Bieži uzdotie jautājumi

Kāpēc šis īpašums ir tik dārgs salīdzinājumā ar citiem San Roque apkārtnē?
Cena atspoguļo īpašuma grandiozo izmēru (1742 m²), astoņas guļamistabas, deviņas vannasistabas, atrašanās vietu prestižā, apsargātā kopienā pie Valderramas golfa laukuma, kā arī plašās spa un atpūtas iespējas. Tas ir unikāls piedāvājums tirgū.
Kāds ir galvenais transporta veids, lai piekļūtu īpašumam un apkārtnei?
Lai gan ir pieejams sabiedriskais transports (9 līnijas, 8 pieturas), privātās automašīnas izmantošana ir ieteicama, lai pilnvērtīgi izbaudītu apkārtnes un tuvējo pilsētu piedāvājumu. Lidosta Gibraltārs ir 7.2 km attālumā.
Kādas ir īpašuma apkures un dzesēšanas sistēmas?
Īpašumā ir iepriekš uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma (karstā un aukstā), kā arī zemgrīdas apsilde (U/F Heating). Ir arī apsildāms iekštelpu baseins.
Kādas ir galvenās atšķirības starp šo īpašumu un citiem jaunajiem projektiem Sotogrande apkārtnē?
Šis īpašums izceļas ar savu ievērojami lielāko platību un ekskluzīvo atrašanās vietu Valderramas golfa laukuma kaimiņos, piedāvājot augstāku privātuma un drošības līmeni nekā daudzi citi projekti. Tas ir paredzēts nišas pircēju segmentam, kas meklē greznību un plašumu.
Kādas sporta un atpūtas iespējas ir pieejamas īpašumā un tā tuvumā?
Īpašumā ir privāts āra baseins, iekštelpu apsildāms baseins, trenažieru zāle un sauna. Apkārtnē ir pieejami daudzi golfa laukumi, sporta centri un peldbaseini.
Kādas ir papildu ikgadējās izmaksas, piemēram, kopienas maksas vai nekustamā īpašuma nodoklis?
Konkrēta informācija par kopienas maksām un nekustamā īpašuma nodokli (IBI) nav sniegta. Tomēr, ņemot vērā īpašuma augsto vērtību un atrašanās vietu prestižā kopienā, šīs izmaksas var būt ievērojamas.
Kāds ir pirkšanas process šim īpašumam?
Pirkšanas process ietver rezervācijas līgumu, pirkuma līgumu un galīgo īpašuma nodošanu pie notāra. Detalizēta informācija par posmiem un maksājumu grafiku nav sniegta.
Cik tālu ir tuvākā pludmale un kāda ir piekļuve tai?
Tuvākā pludmale, Playa de Puente Mayorga-Campamento, atrodas 3.7 km attālumā. Ceļš uz pludmali ir lēzens (2.7% slīpums), kas nodrošina ērtu piekļuvi.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Īpašums ir būvēts uz 4047 m² zemes ar 1742 m² dzīvojamo platību.
Visas 8 guļamistabas ir aprīkotas ar pilnām vannasistabām un darba zonām.
Īpašumā ir gan āra, gan iekštelpu apsildāms baseins, kā arī spa zona.
Pieprasīt informāciju WhatsApp