카디즈 산 로케에 위치한 이 대규모 고급 빌라는 1,742m²의 건축 면적과 4,047m²의 넓은 부지를 자랑합니다. 8개의 침실과 9개의 욕실을 갖춘 이 저택은 현대적인 디자인과 자연 경관이 조화를 이루는 특별한 휴양지입니다. 24시간 보안이 유지되는 게이트 커뮤니티 내에 자리 잡고 있으며, 유명한 발데라마 골프 코스에 인접해 있어 최고 수준의 평온함과 독점성을 제공합니다. 아름답게 조경된 정원과 탁 트인 전망을 갖춘 이 빌라는 고급스러운 생활 경험을 선사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산 로케의 존경받는 알토스 데 발데라마(Altos de Valderrama) 지역에 자리한 이 빌라는 코르크 참나무 숲으로 둘러싸여 있어 고요하고 매혹적인 분위기를 자아냅니다. 24시간 보안이 유지되는 게이트 커뮤니티 내에 위치하며 발데라마 골프 코스 바로 옆에 있어, 프라이버시와 함께 자연의 아름다움을 만끽할 수 있는 이상적인 입지입니다.
총 1,742m²의 넓은 생활 공간에는 8개의 침실이 있으며, 각 침실은 넓은 정원 전망, 충분한 채광 및 환기 시설을 갖추고 있습니다. 모든 침실에는 전용 욕실과 서재 공간이 마련되어 있어 편안함과 기능성을 겸비했습니다. 실내 및 실외 수영장, 체육관, 사우나 등 다양한 레크리에이션 시설은 거주자의 웰빙과 편의를 충족시킵니다.
이 빌라는 최신 건축 기술과 디자인 원칙을 적용하여 건설되었습니다. 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 넓은 부지에 걸쳐 우아하게 배치된 단층 구조는 주변 자연환경과 완벽하게 조화를 이룹니다. 순환 조명 시스템과 같은 혁신적인 기능은 현대적이고 쾌적한 생활 환경을 조성합니다.
이 부동산은 주로 대규모 주택 및 개인의 라이프스타일에 맞춰 설계되었습니다. 대중교통 접근성이 제한적일 수 있으며, 특히 쇼핑이나 도시 활동을 위해서는 차량이 필요할 수 있습니다. 또한, 숲과 골프 코스 주변에 위치하여 자연적인 요소와 관련된 유지보수가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL670866
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 고급 빌라는 프라이버시, 평온함, 그리고 자연과의 조화를 중요시하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 24시간 보안과 유명 골프 코스 인접성은 안전하고 독점적인 환경을 추구하는 분들에게 매력적일 것입니다. 8개의 침실은 대가족이나 손님맞이를 자주 하는 분들에게 충분한 공간을 제공하며, 각 침실의 전용 욕실과 서재 공간은 모든 거주자에게 편안함을 보장합니다. 또한, 넓은 생활 공간, 실내외 수영장, 체육관, 사우나 등의 시설은 여가와 웰빙을 중시하는 라이프스타일을 추구하는 분들에게 이상적입니다. 건축적인 우수성과 자연 경관의 조화를 중요하게 생각하며, 최고급 마감재와 현대적인 편의 시설을 선호하는 구매자에게도 적합합니다. 이 부동산은 조용한 환경 속에서 고급스러움과 편리함을 동시에 누리고자 하는 분들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
이 빌라는 최고급 마감재와 혁신적인 기술을 사용하여 건축되었습니다. 모든 침실은 넓은 열린 시야, 충분한 채광 및 환기 시설을 갖추고 있으며, 각 침실마다 전용 욕실과 서재 공간이 마련되어 있습니다. 11미터 야외 수영장은 48m²의 넓은 면적을 자랑하며, 73m²의 인상적인 워터 미러와 연결되어 있어 시각적인 아름다움과 함께 시원함을 더합니다. 152m² 규모의 실내 웰빙 공간에는 온수 수영장, 체육관, 사우나가 포함되어 있어 연중 내내 건강과 휴식을 즐길 수 있습니다. 자연 채광이 풍부한 실내 수영장은 스포츠 시설과 조화를 이룹니다. 순환 조명 시스템은 빛의 색조를 자동으로 조절하여 인체의 리듬에 맞게 생활 환경을 최적화합니다. 24시간 보안 시스템이 갖춰진 게이트 커뮤니티 내의 뛰어난 위치는 최고 수준의 안전을 보장합니다. 이 빌라는 현대적인 디자인과 자연의 시대를 초월하는 매력이 결합된 걸작으로, 독특하고 매혹적인 안식처를 제공합니다.
본 프로젝트는 8,800,000유로부터 시작하는 단일 가격으로 제공됩니다. 이는 1,742m²의 넓은 건축 면적과 4,047m²의 대규모 부지를 고려할 때, 고급 부동산 시장에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 8개의 침실과 9개의 욕실을 갖춘 이 대저택은 개별 맞춤형 고급 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 현재 완공되어 즉시 입주가 가능하며, 이는 곧바로 원하는 라이프스타일을 시작할 수 있음을 의미합니다. 가격은 부동산의 위치, 규모, 시설 및 마감재 수준을 반영합니다. 이 가격대는 최고급 사양과 넓은 공간을 원하는 고객층을 대상으로 합니다.
카디즈 산 로케의 고요한 코르크 참나무 숲 속에 자리한 이 저택은 4,047m²의 넓은 부지에 1,742m² 규모의 건축 면적을 자랑하는 비교할 수 없는 고급 주택입니다. 24시간 경비가 제공되는 안전한 게이트 커뮤니티 내에 위치하며, 유명한 발데라마 골프 코스 바로 옆에 자리하고 있어 프라이버시와 평온함을 보장합니다. 고대 코르크 참나무로 둘러싸인 이 부동산은 자연과 건축의 조화를 보여주는 걸작입니다. 빌라는 8개의 넓은 침실을 갖추고 있으며, 각 침실에는 전용 욕실과 서재 공간이 마련되어 있어 편안하고 기능적인 생활 공간을 제공합니다. 11미터 야외 수영장과 73m²의 워터 미러가 있는 수영장 구역은 휴식과 레크리에이션을 위한 아름다운 공간을 선사합니다. 또한, 152m² 규모의 실내 웰빙 공간에는 온수 수영장, 체육관, 사우나가 있어 연중 내내 편안함을 누릴 수 있습니다. 순환 조명 시스템과 같은 혁신적인 기술은 조화로운 생활 환경을 조성합니다. 이 빌라는 자연의 아름다움과 현대적인 디자인의 우아함이 결합된 특별한 안식처를 제공합니다.
산 로케 지역은 역사적인 매력과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루는 곳입니다. 이 빌라는 360미터 거리에 슈퍼마켓, 110미터 거리에 약국이 있어 일상생활이 편리합니다. 2km 이내에 7개의 레스토랑, 1개의 학교, 4개의 약국, 6개의 은행, 7개의 카페, 1개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 2km 반경 내에 66개의 스포츠 시설과 9개의 대중교통 노선이 있어 활동적인 생활과 편리한 이동이 가능합니다. 3.7km 거리에는 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변이 있으며, 3.4km 거리에는 푸엔테 마요르가 마리나가 있어 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 0.2km 거리에 미라도르 포에타 도밍고 데 메나와 같은 멋진 전망대가 있어 지역의 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다.
산 로케 지역의 지리적 이점을 보여주는 지도입니다. 이 지역은 코스타 델 솔과 코스타 데 라 루스 사이에 위치하며, 지중해와 대서양이 만나는 해협 근처에 자리 잡고 있습니다. 지도는 주요 해변, 골프 코스, 마리나, 공항 및 주요 도로와의 거리를 시각적으로 나타내어, 프로젝트의 접근성과 주변 편의 시설을 파악하는 데 도움을 줍니다.
산 로케는 카디즈 주의 동쪽 끝에 위치하며, 지브롤터 해협과 가까워 전략적으로 중요한 지역입니다. 이 빌라는 발데라마 골프 코스 옆, 알토스 데 발데라마의 안전한 게이트 커뮤니티 내에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 소토그란데와 같은 고급 휴양지가 있으며, 말라가와 카디즈 같은 주요 도시로의 접근성도 좋습니다. 7.2km 떨어진 지브롤터 공항을 통해 유럽 전역으로 쉽게 이동할 수 있으며, 4.2km 거리의 산 로케-라 리네아 기차역도 이용할 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 지역 내외로의 편리한 이동을 가능하게 합니다.
본 프로젝트는 지브롤터 공항(GIB)까지 약 7km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 약 94km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 차량이 있다면 3.2km 거리에 있는 EV 충전소를 이용할 수 있습니다. 해변까지는 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변이 3.7km, 로스 론카니요 해변이 4.1km, 프린시페 알폰소 해변이 4.7km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 라 하신다 링크스 골프 리조트가 7.4km, 알카데이사 링크스가 7.6km, 산 로케 클럽이 7.8km 거리에 있어 다양한 골프 코스를 이용할 수 있습니다. 산 로케-라 리네아 기차역은 4.2km 거리에 있어 스페인 내 다른 지역으로의 이동도 용이합니다. 총 9개의 대중교통 노선과 8개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 로케 지역은 연평균 기온이 18.2°C이며, 평균 기온은 12°C에서 25°C 사이를 유지합니다. 연간 3,821시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 4개월 동안 해수 온도가 20°C 이상을 유지하여 수영 시즌이 길다고 할 수 있습니다. 해발 99m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 2.7%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이 지역은 온화한 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있으며, 이는 야외 활동과 자연을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 주변의 코르크 참나무 숲은 자연의 아름다움을 더하며, 맑고 신선한 공기를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 부동산은 다양한 해양 및 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 이상적인 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변은 푸엔테 마요르가-캄파멘토 해변으로 3.7km 거리에 있으며, 로스 론카니요 해변(4.1km)과 프린시페 알폰소 해변(4.7km)도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역에는 알카이데사-엘 파로, 칼라 사르디나, 푸에르토 소토그란데, 토레로아디아로 등 4개의 블루 플래그 해변이 있어 깨끗하고 안전한 해변 환경을 제공합니다. 또한, 7.4km 거리부터 시작하는 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 최적의 조건을 제공합니다. 3.4km 거리의 푸엔테 마요르가 마리나와 같은 항구 시설도 이용 가능하며, 66개의 다양한 스포츠 시설이 인근에 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
산 로케는 카디즈 주의 동쪽 끝에 위치하며, 지브롤터 해협과 가까워 전략적으로 중요한 지역입니다. 이 빌라는 발데라마 골프 코스 옆, 알토스 데 발데라마의 안전한 게이트 커뮤니티 내에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 소토그란데와 같은 고급 휴양지가 있으며, 말라가와 카디즈 같은 주요 도시로의 접근성도 좋습니다. 7.2km 떨어진 지브롤터 공항을 통해 유럽 전역으로 쉽게 이동할 수 있으며, 4.2km 거리의 산 로케-라 리네아 기차역도 이용할 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 지역 내외로의 편리한 이동을 가능하게 합니다.
San Roque may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 101 mm |
| 2월 | 12.2°C | 109 mm |
| 3월 | 13.8°C | 90 mm |
| 4월 | 15.4°C | 55 mm |
| 5월 | 17.3°C | 42 mm |
| 6월 | 21.0°C | 9 mm |
| 7월 | 24.1°C | 1 mm |
| 8월 | 24.6°C | 3 mm |
| 9월 | 22.0°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 73 mm |
| 11월 | 15.2°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
카디즈 지역, 특히 산 로케와 소토그란데 주변은 고급 주택 시장으로 잘 알려져 있습니다. 본 프로젝트는 8,800,000유로부터 시작하는 가격대로, 이는 해당 지역의 최고급 부동산에 속합니다. 예를 들어, 소토그란데 지역의 '아델 산 로케'는 536,000유로부터, '세레니티 골프 홈즈'는 549,000유로부터 시작하여 본 프로젝트와는 가격대에서 큰 차이를 보입니다. '스피어' 프로젝트는 1,619,000유로부터 시작하여 본 프로젝트보다는 낮은 가격대이지만, 여전히 고급 시장에 속합니다. 본 프로젝트의 1,742m²라는 넓은 건축 면적과 4,047m²의 대규모 부지는 비교 대상 프로젝트들과 비교했을 때 상당한 규모를 자랑합니다. 또한, 8개의 침실과 9개의 욕실, 그리고 개인 수영장, 체육관, 사우나 등 최고급 시설을 갖추고 있다는 점은 이 부동산의 높은 가치를 뒷받침합니다. 이 지역은 골프, 해변, 마리나 등 다양한 레저 시설 접근성이 뛰어나며, 특히 발데라마 골프 코스와 인접한 입지는 골프 애호가들에게 큰 매력입니다. 따라서 본 프로젝트는 최고 수준의 프라이버시, 공간, 시설을 원하는 구매자에게 적합한 고급 부동산으로 평가됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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