Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis prestižiniame Altos de Valderrama rajone San Roque mieste, siūlo prabangų gyvenimą apsuptą gamtos. Su aštuoniais miegamaisiais ir devyniais vonios kambariais, šis dvaras užima įspūdingą 1742 m² ploto pastatą, esantį 4047 m² sklype. Projektas pasižymi inovatyviu dizainu, aukštos kokybės apdaila ir saugia aplinka, o jo lokacija užtikrina ramybę bei privatumą, tuo pačiu išlaikant patogų priėjimą prie vietinių patogumų ir golfo aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs uždarame, saugomame bendrijoje, šalia garsaus Valderrama golfo aikštyno. Jis apsuptas šimtamečių kamštinių ąžuolų, suteikdamas ramybės ir privatumo jausmą, tačiau išlieka netoli miesto centro ir jo teikiamų paslaugų.
Šis būstas atitinka aukščiausius gyvenimo kokybės standartus, siūlydamas erdvius miegamuosius su privačiais vonios kambariais ir darbo zonomis. Nuosavas lauko ir vidaus baseinai, sporto salė bei pirčių kompleksas užtikrina visapusiškas poilsio ir sveikatingumo galimybes.
Projektas yra visiškai baigtas, paruoštas naujiems gyventojams. Kiekvienas statybos aspektas atspindi kruopštų dizainą ir aukštos kokybės medžiagas, garantuojant ilgaamžiškumą ir estetiką. Nėra planuojami jokie tolimesni statybos etapai.
Nekilnojamasis turtas orientuotas į prabangos ir erdvės poreikius, todėl gali būti neoptimalus mažesnių būstų ieškantiems asmenims. Nepateikiama informacijos apie bendro naudojimo erdvių ar papildomų paslaugų, tokių kaip restoranas ar spa, prieinamumą už paties dvaro ribų.
Ref: VL670866
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dvaras idealiai tinka tiems, kurie vertina privatumą, erdvę ir aukštą gyvenimo kokybę. Jis bus patrauklus didelėms šeimoms ar asmenims, kurie dažnai priima svečius, nes aštuoni miegamieji su atskirais vonios kambariais užtikrina komfortą kiekvienam. Mėgstantiems gamtą ir ramybę, šis būstas su šimtamečiais ąžuolais ir prieigos prie golfo aikštyno suteiks puikias sąlygas. Taip pat jis tiks ieškantiems prabangaus poilsio su visa reikalinga infrastruktūra – šildomu baseinu, sporto sale ir pirtimi – po ranka, ištisus metus. Tie, kurie ieško saugios ir ekskliuzyvios aplinkos, įvertins 24 valandas per parą veikiančią saugos tarnybą.
Šis dvaras pasižymi išskirtine kokybe ir dėmesiu detalėms. Pastatas suprojektuotas viename lygyje, harmoningai įsiliejant į 4047 m² sklypo kraštovaizdį. Naudojamos aukščiausios klasės medžiagos ir modernios technologijos. Kiekvienas iš aštuonių miegamųjų turi atskirą vonios kambarį ir darbo zoną, užtikrinant maksimalų komfortą. Vidaus patalpos apšviestos natūralia šviesa, o circadianinės apšvietimo sistemos pagalba pritaikomas šviesos tonas žmogaus bioritmams. Lauko baseinas yra 11 metrų ilgio, su 48 m² paviršiaus plotu, o jį pasiekia įspūdingas 73 m² ploto vandens veidrodis. Poilsio zonoje įrengtas šildomas baseinas, sporto salė ir sauna, natūraliai apšviesta per stoglangį. Visame dvare įrengta vėsinimo ir šildymo sistema (U/F Heating), užtikrinanti komfortišką temperatūrą bet kuriuo metų laiku.
Šis išskirtinis dvaras rinkoje siūlomas su vienintele kaina – nuo 8 800 000 eurų. Tai atspindi jo unikalumą, didelį plotą (1742 m² gyvenamojo ploto), aštuonis miegamuosius ir devynis vonios kambarius. Dėl didelio investicinio pajėgumo ir riboto panašių objektų pasiūlos rinkoje, kaina yra fiksuota. Šiuo metu projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas naujiems savininkams, todėl atsiradus tinkamam pirkėjui, sandoris gali įvykti greitai.
Tai vieta, kur moderni architektūra dera su gamtos grožiu. Dvaras įsikūręs saugioje, 24 valandas per parą veikiančioje saugomoje teritorijoje, apsuptas senų kamštinių ąžuolų, kas sukuria ypatingą ramybės ir harmonijos atmosferą. Vila yra vieno aukšto, besileidžianti per visą 4047 m² sklypą, taip maksimaliai išnaudojant aplinkos teikiamus vaizdus ir natūralią šviesą. Miegamieji siūlo atvirus vaizdus į sodus, tiesioginę šviesą ir vėdinimą, o kiekvienas jų turi atskirą vonios kambarį bei darbo vietą. Erdvi lauko terasa ir 11 metrų ilgio lauko baseinas kviečia mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Vidaus poilsio zonoje yra šildomas baseinas, sporto salė ir sauna, užtikrinant komfortą ištisus metus.
Gyvenimas San Roque mieste, o ypač šioje dvaro vietoje, siūlo unikalų derinio tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. 360 metrų atstumu rasite prekybos centrą, o vos 110 metrų nutolusi vaistinė užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Saugoma 24 valandas per parą teritorija suteikia ypatingą saugumo jausmą. Apie 7.2 km atstumu yra oro uostas, o 3.7 km atstumu – paplūdimys. Tai reiškia, kad nors automobilis yra patogus transporto priemonė, dauguma kasdienių reikalų gali būti sutvarkyti pėsčiomis. Turistų skaičius mieste (7 viešbučiai, 1017 lovų) rodo, kad tai yra populiari vietovė, tačiau didelis būsto plotas ir privati teritorija užtikrina ramybę.
Šis nekilnojamasis turtas yra San Roque savivaldybėje, Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione. Žemėlapis atspindi jo vietą tarp svarbiausių vietovių: golfo aikštynų, paplūdimių ir uostų, pabrėžiant jo patogią prieigą prie tiek gamtos, tiek miesto infrastruktūros.
San Roques miestas yra strateginėje padėtyje Kadiso provincijoje, netoli Algeciraso ir prestižinio Sotogrande kurorto. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga ar Sevilija, taip pat mėgautis tiek ramesniu gyvenimu, tiek aktyvesne veikla. Regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės golfo aikštynų ir prieigos prie Viduržemio jūros, todėl jis pritraukia tarptautinius pirkėjus, ieškančius stiliaus ir patogumo.
Šis dvaras pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puente Mayorga-Campamento, yra vos už 3.7 km, o kiti du – Los Roncalillo (4.1 km) ir Príncipe Alfonso (4.7 km) – pasiekiami nedideliu atstumu. Regiono oro uostai yra lengvai pasiekiami: Gibraltaras (GIB) – apie 7 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP) – apie 94 km. Tai palengvina keliones tarptautiniu mastu. Viešojo transporto sistema apima 9 maršrutus ir 8 sustojimus, o EV įkrovimo stotelė yra nutolusi tik 3.2 km. Golfo entuziastams, netoliese yra kelios garsios golfo aikštynai, tokie kaip La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) ir San Roque Club (7.8 km).
| Iki paplūdimio | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Roques regione vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metine temperatūra apie 18.2°C ir 12-25°C svyruojančiomis temperatūromis per metus. Saulės spindulių skaičius viršija 3821 valandą per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Dvaro buvimo vieta – 99 metrai virš jūros lygio, šalia kamštinių ąžuolų miško, suteikia gaivų orą ir gamtos artumą. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra tik 2.7%, todėl jis pasiekiamas lengvai ir patogiai. Didelis saulės spindulių kiekis ir švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors artimiausias paplūdimys yra už 3.7 km, regione yra keletas puikių „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, tokių kaip Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ir Torreguadiaro. Tai užtikrina aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be saulės ir jūros pramogų, San Roques apylinkės siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio veiklų. Netoliese yra 66 sporto objektai, įskaitant teniso klubus, baseinus ir sporto kompleksus. Be golfo, kuris yra vienas pagrindinių regiono traukos objektų, galima mėgautis vandens sportu uostuose, tokiuose kaip Puerto Deportivo de Puente Mayorga (3.4 km).
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roques miestas yra strateginėje padėtyje Kadiso provincijoje, netoli Algeciraso ir prestižinio Sotogrande kurorto. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga ar Sevilija, taip pat mėgautis tiek ramesniu gyvenimu, tiek aktyvesne veikla. Regionas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės golfo aikštynų ir prieigos prie Viduržemio jūros, todėl jis pritraukia tarptautinius pirkėjus, ieškančius stiliaus ir patogumo.
San Roque may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 109 mm |
| Kovas | 13.8°C | 90 mm |
| Balandis | 15.4°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 42 mm |
| Birželis | 21.0°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Šis dvaras randasi San Roque, ypatingame Kadiso provincijos regione, žinomame dėl savo prabangių vilų ir golfo objektų. Palyginimui, Sotogrande rajone esantys projektai, tokie kaip Adel San Roque (nuo 536 000 €), Serenity Golf Homes (nuo 549 000 €) ir Sphere (nuo 1 619 000 €), siūlo įvairesnių dydžių ir kainų pasirinkimą, tačiau šis konkretus dvaras išsiskiria savo dydžiu (1742 m²), aštuoniais miegamaisiais ir unikalia lokacija prestižinėje Altos de Valderrama teritorijoje. Jo kaina – 8 800 000 € – atspindi itin aukštą kokybę, privatumą ir išskirtinumą, lyginant su kitais regiono pasiūlymais, kurie dažniausiai yra mažesni ir prieinamesni. Tai orientuota į itin aukštos klasės pirkėjus, ieškančius išskirtinio būsto su maksimaliu komfortu ir privatumu, o ne į bendrą rinkos segmentą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
