يقع هذا العقار المنفصل في سان إنريكي دي غواديارو، وهي قرية هادئة في مقاطعة قادس، ويقدم مزيجًا من هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1980، وهي توفر مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، بما في ذلك 3 غرف نوم وحمام واحد، بالإضافة إلى تراس واسع بمساحة 90 مترًا مربعًا. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المناطق الساحلية الشهيرة والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في سان إنريكي، وهي منطقة داخلية توفر سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. تقع القرية على مسافة 17 كم من المطار، وعلى بعد 1.5 كم فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يوفر توازنًا بين العزلة والراحة. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن القرب من وسائل النقل العام يتضمن 28 محطة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يسهل التنقل.
هذا المسكن يلبي احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل عملي ومريح. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما يوفر التراس الواسع مساحة خارجية قيمة للاسترخاء والترفيه. إن القرب من المرافق اليومية، مثل المتاجر والمدارس، يعزز من جاذبيته كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 1980، وهي ليست مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فقد تم استبدال النوافذ مؤخرًا، مما يشير إلى جهود الصيانة والتحديث. يشير هذا إلى أن العقار جاهز للسكن، مع إمكانية إجراء تعديلات شخصية دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يوفر هذا المشروع مساحات معيشة حديثة تم بناؤها حديثًا، حيث يعود تاريخ بنائه إلى عام 1980. تقتصر الحمامات على وحدة واحدة، على الرغم من وجود إمكانية لإنشاء حمام إضافي. لا توجد معلومات عن تصميمات داخلية حديثة أو ميزات موفرة للطاقة مثل الألواح الشمسية أو التدفئة الأرضية، والتي غالبًا ما توجد في العقارات المبنية حديثًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل مستقر في بيئة هادئة ولكن متصلة جيدًا. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق اليومية، مثل المتاجر والمدارس، مع الاستمتاع براحة العيش بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الرئيسية. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن لديهم ميزانية محدودة ولكنهم يرغبون في العيش بالقرب من مناطق الجذب في كوستا ديل سول. يمكن لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية الاستفادة من التراس الكبير، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء.
تم بناء المنزل في عام 1980، ويحتوي على أرضيات مبلطة بتصميم فسيفساء، مما يوحي بجو تقليدي. تم الانتهاء من استبدال النوافذ مؤخرًا، مما يوفر تحسينات في العزل والراحة. يشتمل مكان الإقامة على مدفأة، مما يوفر خيار تدفئة إضافي. يمكن استخدام التراس الكبير، الذي تبلغ مساحته 90 مترًا مربعًا، كمنطقة استراحة أو لتناول الطعام الصيفي، مع إمكانية إضافة منطقة للشواء. تشير الصور إلى أن المناطق الداخلية مشرقة وعملية، مع التركيز على المساحات المفتوحة.
تبلغ تكلفة هذا العقار 205,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة كوستا ديل سول. يقع ضمن النطاق السعري المتوسط مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق المجاورة مثل سو تو غراندي. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 120 مترًا مربعًا وتراس خارجي كبير بمساحة 90 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1980، وهو متاح الآن للانتقال إليه.
توفر سان إنريكي دي غواديارو نمط حياة هادئًا، حيث تقع القرية داخلية ولكنها قريبة من مناطق الجذب الساحلية. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع ببيئة تقليدية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. يشير القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات (على بعد 128 مترًا) والمراكز الصحية إلى أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. يعتبر وجود 11 مطعمًا و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم مثاليًا للاستخدام اليومي والترفيه.
تقع سان إنريكي دي غواديارو في مقاطعة قادس، وتوفر أجواء قرية تقليدية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يشير وجود 28 محطة مواصلات عامة في المنطقة المحيطة إلى إمكانية الوصول إلى خدمات النقل. يقع سوبر ماركت على بعد 1.5 كم، ويقع مركز صحي على بعد 13 كم، مما يضمن توفر الاحتياجات اليومية. تعتبر المنطقة أيضًا قريبة من مناطق الجذب الترفيهية، مثل 11 مطعمًا و 3 بنوك، مما يعزز نمط الحياة المريح.
يقع هذا العقار في سان إنريكي، وهي قرية تقع في مقاطعة قادس، جنوب إسبانيا. تتيح لك هذه المنطقة الوصول إلى السواحل والمناطق الجبلية، بالإضافة إلى قربها من المراكز الحضرية الرئيسية. تظهر الخريطة العلاقة بين الموقع والمطارات الرئيسية والمرافق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان إنريكي دي غواديارو في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تقع المدينة على مسافة قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية، حيث تبعد الجزيرة الخضراء 24 كم، وماربيا 43 كم، وخيريز دي لا فرونتيرا 86 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء القرية والوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى.
يتميز هذا العقار بقربه من المرافق الهامة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، على بعد 5.9 كم، وتوفر المنطقة مجموعة من الشواطئ الأخرى مثل لا دوكيسا وبلايا دي لا ألكايسا. تقع مطارات جبل طارق ومالقة على بعد 18 كم و 82 كم على التوالي، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي لا كادا للجولف على بعد 2.2 كم. كما أن القرب من محطة شحن المركبات الكهربائية (2.8 كم) والصيدلية (128 مترًا) يزيد من الراحة.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يوفر الموقع، الذي يقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناظر طبيعية خلابة. مع 3836 ساعة شمس ساطعة سنويًا، يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه في المنطقة المحيطة. تقع العديد من الشواطئ على بعد أقل من 8 كم، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا وبلايا دي لا ألكايسا. تفتخر المنطقة أيضًا بعدد كبير من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا كادا للجولف (2.2 كم) ونادي سو تو غراندي الملكي للجولف (2.9 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مجمعات رياضية وملاعب تنس، مما يوفر فرصًا واسعة لممارسة الأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان إنريكي دي غواديارو في مقاطعة قادس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع. تقع المدينة على مسافة قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية، حيث تبعد الجزيرة الخضراء 24 كم، وماربيا 43 كم، وخيريز دي لا فرونتيرا 86 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء القرية والوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL913853
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في المنطقة المحيطة بسو تو غراندي، تقدم سان إنريكي دي غواديارو بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. في حين أن الأسعار في سو تو غراندي نفسها أعلى، حيث تبدأ من 341,000 يورو للعقارات مثل Altara Alcaidesa، فإن هذه الفيلا في سان إنريكي تقدم نقطة دخول بسعر 205,000 يورو. هذا يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في منطقة قريبة من المرافق الفاخرة والمناطق الساحلية. تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية، وتوفر نمط حياة يومي مختلف عن المنتجعات الساحلية، مع التركيز على الحياة المجتمعية التقليدية. إن قربها من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم، إلى جانب سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، يجعلها عملية للاستخدام اليومي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
