Цей окремо розташований будинок у Сан-Енріке, Кадіс, пропонує унікальне поєднання сільського спокою та зручної близькості до зручностей. Розташований всього за 1,5 км від найближчого супермаркету та за 128 метрів від аптеки, він забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Відстань до узбережжя становить менше 6 км, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між життям у селі та доступом до пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Енріке, Кадіс, забезпечує доступ до міської інфраструктури, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу. Близькість до Сотогранде (2,9 км до Пуерто-де-Сотогранде) додає переваги доступу до розкішних зручностей та приморських місць.
Це помешкання задовольняє потреби тих, хто шукає житло з терасою для відпочинку та розваг. Наявність трьох спалень забезпечує гнучкість для сімей або тих, кому потрібен домашній офіс. Відстань до основних транспортних вузлів та магазинів робить його практичним вибором для повсякденного життя.
Будинок, збудований у 1980 році, не є новим будівництвом, але пропонує міцну основу для подальшого облаштування. Оскільки об'єкт готовий до заселення, він усуває очікування, пов'язані з новими проектами, і дозволяє мешканцям одразу насолоджуватися своїм домом.
Цей об'єкт не пропонує зручностей, типових для сучасних новобудов, таких як басейн чи сад, що потребуватиме додаткових інвестицій для створення зони відпочинку на відкритому повітрі. Інфраструктура, як-от громадський транспорт, потребує уваги, оскільки наявність власного автомобіля є бажаною для повного комфорту.
Цей будинок підійде тим, хто шукає спокійного способу життя в традиційному іспанському селі, але бажає мати легкий доступ до міської інфраструктури та приморських районів. Він ідеальний для сімей, яким потрібна достатня кількість спалень, або для пар, які цінують простір та можливість облаштувати терасу за власним смаком. Особливо привабливим він буде для тих, хто планує проводити тут значну частину року, завдяки комфортній середній температурі та тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Також він може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для модернізації та здачі в оренду, враховуючи популярність регіону.
Об'єкт, збудований у 1980 році, демонструє міцну конструкцію, типову для свого часу. Хоча детальна інформація про специфічні матеріали оздоблення відсутня, наявність замінених вікон свідчить про певні зусилля з покращення теплоізоляції та комфорту. Внутрішній простір, ймовірно, потребуватиме модернізації для відповідності сучасним стандартам. Велика тераса площею 90 м² надає значний потенціал для її переобладнання, наприклад, створення зони барбекю або додаткового простору для відпочинку. Відсутність централізованого опалення та кондиціонування, але наявність каміна, вказує на можливу потребу в оновленні системи клімат-контролю, особливо для цілорічного проживання.
Цей будинок пропонується за ціною від 205 000 євро. Його площа становить 120 м², включаючи терасу площею 90 м². Ціна за квадратний метр є конкурентоспроможною для регіону, особливо враховуючи близькість до Сотогранде та пляжів. Наявність трьох спалень та одного санвузла робить його привабливим для сімей або пар. Оскільки будинок побудований у 1980 році та готовий до заселення, він пропонує можливість одразу розпочати життя в новому місці без тривалого очікування.
Сан-Енріке-де-Гуадіаро, це спокійне село, яке пропонує автентичний досвід життя в Андалусії, уникаючи при цьому гамірливих туристичних центрів. Розташування забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей: супермаркет знаходиться всього за 1,5 км, а аптека, за 128 метрів. Це створює комфортне середовище для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від практичності. Близькість до престижного району Сотогранде (2,9 км до пристані) надає доступ до додаткових послуг, ресторанів та приморської атмосфери, що робить це місце привабливим для тих, хто шукає спокійне життя з можливістю легкого доступу до світських розваг.
Життя в Сан-Енріке-де-Гуадіаро означає насолоджуватися перевагами сільського життя, перебуваючи при цьому в межах досяжності основних міських центрів. Найближчий супермаркет знаходиться за 1,5 км, а аптека, за 128 метрів, що забезпечує зручний доступ до необхідних товарів та послуг. Наявність 11 ресторанів, 3 банків та 2 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Для сімей з дітьми доступні 13 початкових та 5 середніх шкіл у межах досяжності. Розташування за 13 км від лікарні та 17 км від аеропорту забезпечує належний рівень медичного обслуговування та транспортної доступності.
Цей будинок розташований у Сан-Енріке, в провінції Кадіс, на півдні Іспанії. Він знаходиться в безпосередній близькості від узбережжя та таких знакових місць, як Сотогранде, пропонуючи доступ до морських і гірських пейзажів. Карта показує його розташування відносно основних транспортних шляхів, пляжів та полів для гольфу, що підкреслює його зручне розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Енріке розташований стратегічно в провінції Кадіс, пропонуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до великих міських центрів. Альхесірас знаходиться за 24 км, Марбелья, за 43 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 86 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами тихого села, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей великих міст. Близькість до Сотогранде, відомого своїми полями для гольфу та маринами, додає престижу та різноманітності оточенню.
Будинок зручно розташований для доступу до ключових місць. Аеропорт Гібралтар знаходиться лише за 17 км, а аеропорт Малага, за 82 км, забезпечуючи легке міжнародне сполучення. Пляжі, такі як Плайя-де-ла-Чулера, розташовані на відстані 5,9 км. Для любителів гольфу, поля Club de Golf La Cañada та Real Club de Golf de Sotogrande знаходяться відповідно за 2,2 км та 2,9 км. Найближчий супермаркет, за 1,5 км, що робить щоденні покупки зручними. Наявність 28 зупинок громадського транспорту та 6 маршрутів полегшує пересування, хоча для повного доступу до всіх зручностей автомобіль може бути корисним.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря в Сан-Енріке забезпечує помірний клімат. Регіон отримує близько 3 836 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому сезону відпочинку на відкритому повітрі. Температура води сягає комфортних 20°C протягом приблизно 5 місяців, що ідеально підходить для купання. Середня річна температура становить 18,5°C, створюючи приємні умови для проживання цілий рік. Природа навколо представлена переважно сільськими ландшафтами, що доповнюється гірськими видами, які можна спостерігати з об'єкта.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Плайя-де-ла-Чулера (5,9 км) та Плайя-де-ла-Дукеса (7,6 км), які часто відзначаються Блакитним прапором за чистоту та інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні провідні поля, такі як Club de Golf La Cañada (2,2 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 км). Спортивні можливості розширюються завдяки Комплексу спортивних зон Норте (1,4 км) та клубу Санта Марія Поло (1,5 км). Для тих, хто шукає водних розваг, пристані Пуерто-де-Сотогранде (2,9 км) та Пуерто-депортіво-де-ла-Дукеса (7,9 км) пропонують широкий спектр послуг.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Енріке розташований стратегічно в провінції Кадіс, пропонуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до великих міських центрів. Альхесірас знаходиться за 24 км, Марбелья, за 43 км, а Херес-де-ла-Фронтера, за 86 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами тихого села, маючи при цьому легкий доступ до культурних, комерційних та розважальних можливостей великих міст. Близькість до Сотогранде, відомого своїми полями для гольфу та маринами, додає престижу та різноманітності оточенню.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL913853
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (від 341 000 євро), Atria (від 423 000 євро) та Adel San Roque (від 551 000 євро), будинок у Сан-Енріке за 205 000 євро виглядає більш доступним варіантом. Хоча він не є новобудовою і має лише одну ванну кімнату, його розташування в спокійному селі, але з легким доступом до зручностей Сотогранде, робить його привабливим для покупців з обмеженим бюджетом. Новобудови в цьому районі зазвичай пропонують вищий рівень оздоблення та сучасні зручності, але за значно вищою ціною. Цей будинок пропонує можливість придбати нерухомість у престижному районі за нижчою вартістю, з потенціалом для індивідуального ремонту та модернізації, що може бути цікавим для тих, хто шукає індивідуальне рішення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
