Стамбени објекат у Сан Енрикеу, део јединице Кадиз, нуди мирно окружење са свакодневним садржајима на дохват руке. Ова кућа, изграђена 1980. године, представља прилику за живот у традиционалном шпанском селу, истовремено пружајући лак приступ обали и луксузним погодностима Сотограндеа. Са својим пространим екстеријером и потенцијалом за персонализацију, ова некретнина је намењена онима који траже баланс између спокојног живота и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран у унутрашњости, овај објекат нуди спокој села Сан Енрике де Гвадијаро, са директним приступом локалним продавницама и ресторанима. У близини се налазе престижни голф клубови и Марина Сотогранде, што обезбеђује да су и градски садржаји и рекреативне активности лако доступни.
Ова кућа је погодна за појединце или породице које траже пространо становање са потенцијалом за прилагођавање. Велики спољни простор, укључујући терасу од 90 м², пружа могућности за активности на отвореном и опуштање. Погодност близине основних услуга и школа чини је практичним избором за свакодневни живот.
Објекат је изграђен 1980. године и у одличном је стању, спреман за усељење. Иако није новије градње, недавно замењени прозори побољшавају изолацију и удобност. Постоји могућност доградње додатне просторије на тераси, уз поштовање локалних прописа.
Овај објекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Напомиње се да је потребна погодна превозна средства за лакши приступ неким удаљенијим локацијама. Такође, због локације у селу, непосредно окружење можда неће пружити ниво урбане густине коју неки купци могу тражити.
Ова кућа је погодан избор за купце који траже мирно место за живот са лаким приступом обали и садржајима. Идеалан је за породице које желе да се одселе у мирније окружење, али задрже близину школа и спортских објеката. Такође, може бити атрактиван за парове или појединце који желе други дом у Шпанији, са довољно простора за госте и активности на отвореном, попут роштиљања на великој тераси. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико престижних терена. Са спремним стањем за усељење, погодан је за оне који желе да се брзо преселе и уживају у медитеранском начину живота без дугог периода градње.
Објекат, изграђен 1980. године, нуди функционалан простор са потенцијалом за модернизацију. Постојећа завршна обрада укључује пространу дневну собу отвореног плана са кухињом, што ствара удобан дневни боравак. Недавно замењени прозори доприносе бољој изолацији и укупној удобности. Напољу, велика тераса од 90 м² пружа значајан простор за рекреацију и забаву. Иако су детаљи о специфичним материјалима унутрашњости ограничени, постоји могућност да се простор прилагоди личним преференцијама. Опис сугерише да је кућа у одличном стању, што указује на добро одржавање током година.
Почетна цена овог стамбеног објекта износи 205.000 евра. Ова цена одражава локацију у Сан Енрикеу, са 120 м² стамбеног простора и додатних 90 м² терасе. Кућа има 3 спаваће собе и 1 купатило, што је у складу са тренутном понудом на тржишту за сличне некретнине у овој области. Тренутно је ова некретнина доступна за куповину. Укупна вредност је у складу са просечним ценама за куће у овој зони, посебно узимајући у обзир потребу за евентуалним додатним улагањима у модернизцију, што се може видети у потенцијалу за доградњу додатне просторије.
Сан Енрике де Гвадијаро представља типично шпанско село које нуди спокој и аутентичан амбијент. Живот овде подразумева спорији темпо, где су свакодневне потрепштине попут апотека и малих продавница на пешачкој удаљености. Близина Сотограндеа, са својом престижном марином, голф теренима и internacionalnim школама, пружа додатну вредност за становнике који желе приступ луксузним садржајима. Село је добро повезано са околним градовима, али задржава свој мирни карактер, што га чини погодним за породице или појединце који траже сталан боравак далеко од туристичке гужве, али са лаким приступом свему што нуди Коста дел Сол.
Живот у Сан Енрикеу нуди комбинацију сеоског мира и приступачности градским садржајима. Близина супермаркета (1.5 км) и апотеке (128 м) обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За веће куповине и додатне услуге, градови попут Алхесираса и Марбеље су на разумној удаљености. Комплекси попут Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, као и неколико спортских центара, налазе се у непосредној близини, задовољавајући потребе за рекреацијом и спортом. Постојеће инфраструктуре попут OV-haltes (28) и OV-lijnen (6) олакшавају мобилност, иако се препоручује поседовање аутомобила за потпунију истрагу региона.
Овај објекат се налази у унутрашњости, у селу Сан Енрике де Гвадијаро, у близини обале Коста дел Сол. Карта приказује његову близину престижним локацијама попут Сотограндеа, као и лак приступ локалним продавницама, ресторанима и спортским објектима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Енрике де Гвадијаро је смештен у провинцији Кадиз, у близини престижне области Сотогранде. Ова позиција пружа баланс између мирног сеоског живота и близине већих градских центара. Алхесирас, са својих 121.957 становника, удаљен је 24 км, нудећи широк спектар услуга и инфраструктуре. Марбеља, познати туристички и луксузни центар, налази се на 43 км, док је Херез де ла Фронтера, познат по својим винима и коњичкој традицији, на 86 км. Ова стратешка локација омогућава лак приступ културним и комерцијалним центрима Андалузије.
Ова некретнина је стратешки позиционирана за лак приступ кључним локацијама. Налази се само 5.9 км од плаже Пљаја де ла Чулера и 7.6 км од Ла Дукесе. Међународни аеродром Гибралтар је удаљен око 18 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол око 82 км. За голфере, терени попут Club de Golf La Cañada (2.2 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 км) су веома близу. Супермаркети и ресторани су у кругу од 2 км, што обезбеђује погодност за свакодневни живот. Marina Puerto de Sotogrande је удаљена само 2.9 км, нудећи додатне рекреативне могућности.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Енрике се налази на надморској висини од 14 метара, нудећи благу климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.836 сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Окружење карактеришу погледи на планине и рурални пејзаж, што доприноси мирној атмосфери. Клима је медитеранска, са топлим, сувим летима и благим зимама, идеална за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација овог објекта нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже, попут Пљаја де ла Чулера (5.9 км) и Ла Дукеса (7.6 км), доступне су за кратко путовање. Регион је такође познат по својим голф теренима, са неколико престижних опција у близини, укључујући Club de Golf La Cañada (2.2 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 км). Спортски центри попут Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 км) и Santa María Polo Club (1.5 км) пружају додатне могућности за спорт и рекреацију. Марина Сотогранде (2.9 км) и Марина Ла Дукеса (7.9 км) нуде могућности за активности везане за воду.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.6°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Ref: VL913853
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним пројектима попут Altara Alcaidesa (од €341.000), Atria (од €423.000) и Adel San Roque (од €551.000) у Сотограндеу, овај објекат у Сан Енрикеу нуди знатно приступачнију почетну цену од 205.000 евра. Иако су поменути пројекти вероватно новије градње и савременијих садржаја, ова кућа представља вредну алтернативу за купце са ограниченијим буџетом који траже пространост и локацију близу популарних садржаја. Она пружа могућност за сопствено уређење и модернизацију, што може довести до персонализованог дома по нижој укупној цени. За разлику од нових градњи које често имају високе цене, ова постојећа кућа нуди утемељену локацију у традиционалном селу, са предностима попут близине локалних услуга и мирнијег окружења. Регион Сотограндеа је познат по својој ексклузивности и високим ценама некретнина, стога ова опција представља освежавајући контраст за широк спектар купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID