Този самостоятелен имот в Сан Енрике, Кадис, предлага жилищна площ от 120 м² и е завършен през 1980 г. Имотът разполага с 3 спални и 1 баня, позициониран в селска среда, която съчетава спокойствие с удобен достъп до основни удобства. Предлага се на цена от €205,000, което го прави достъпен вариант за лица, търсещи жилище в близост до крайбрежните райони на Коста дел Сол, но в по-уединена обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Сан Енрике, имотът е в рамките на 1,5 км от най-близкия супермаркет и на 2,2 км от голф игрище. Близостта до пристанището на Сотогранде (2,9 км) и плажовете като Playa de la Chullera (5,9 км) осигурява връзка с крайбрежния начин на живот, докато местоположението предлага спокойствието на селски район.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом с ясно изразен селски характер, но с лесен достъп до градски удобства. Наличието на голяма тераса и възможността за допълнително разширение (при спазване на регулациите) отговарят на нуждите на семейства или лица, които ценят външното пространство и потенциала за персонализация.
Имотът е завършен през 1980 г. и е представен като готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, са направени подобрения, като наскоро сменени прозорци, които допринасят за изолацията и комфорта. Всякакви бъдещи модификации или разширения ще изискват съобразяване със съвременните строителни норми и местните разпоредби.
Имотът разполага с 1 баня, което може да е ограничение за по-големи домакинства или такива, които предпочитат повече санитарни помещения. Наличието само на 3 спални, макар и достатъчно за малки семейства, може да не отговори на нуждите на по-големи групи. Липсва директен достъп до плажа, което изисква ползване на транспорт.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи спокоен начин на живот в традиционно село, но желаещи да останат в близост до оживените крайбрежни зони на Коста дел Сол. Той е от интерес за купувачи, които ценят уединението и възможността за персонализиране на жилището, като например създаване на допълнителни удобства на обширната тераса. За семейства, наличието на близки училища и здравни центрове е важен фактор. Любителите на голфа ще оценят близостта до множество голф игрища. Освен това, имотът може да бъде привлекателен за хора, които търсят комбинация от селски уют и лесен достъп до морски и спортни дейности, като плаване и водни спортове, благодарение на близостта до пристанищата.
Имотът е построен през 1980 г. и е в отлично състояние, като наскоро са сменени прозорците за подобряване на изолацията и комфорта. Описанията споменават подови настилки от камък и мозаечен дизайн, което подсказва за внимание към детайла при първоначалното изграждане или предишни ремонти. Наличието на камина в дневната добавя към уюта. Въпреки че детайлите относно използваните материали за вътрешното обзавеждане не са напълно изяснени, общото впечатление е за добре поддържано жилище с потенциал за модернизация. Възможността за създаване на допълнителна стая на терасата предполага гъвкавост при бъдещи подобрения.
Предлаганият имот е с начална цена от €205,000, което го позиционира като един от по-достъпните варианти в региона на Сотогранде. На пазара има общо 849 имотни транзакции, което показва активност в района. Конкретният имот е готов за обитаване, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно настаняване. Ценовият диапазон в района на Сотогранде варира значително, като сравними проекти като Altara Alcaidesa започват от €341,000, Atria от €423,000 и Adel San Roque от €551,000, което подчертава конкурентната цена на този обект.
Сан Енрике де Гуадиаро предлага атмосфера на традиционно андалуско село, съчетана с близостта до крайбрежните удобства на Сотогранде. Ежедневието тук може да бъде белязано от спокойствието на селската среда, с бърз достъп до местни магазини и ресторанти. Селото е привлекателно за семейства поради наличието на училища и здравни заведения в района. Близостта до голф игрища и пристанища също допринася за разнообразните възможности за отдих. Въпреки че автомобил е препоръчителен за пълноценно изследване на околността, някои основни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с градски транспорт, който е на разположение.
Сан Енрике предлага спокойна селска атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до основни удобства. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (1.5 км и 128 м съответно), което улеснява ежедневните покупки. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (11), банки (3) и дентални клиники (3), което осигурява добра инфраструктура за жителите. За семействата, наличието на 13 основни и 5 средни училища в близост е значително предимство. Здравните грижи също са добре представени с 2 здравни центъра. Въпреки че районът е предимно селски, близостта до Сотогранде и други крайбрежни градове предлага допълнителни възможности за развлечения и услуги.
Този имот се намира в Сан Енрике, Андалусия, предлагайки близост до средиземноморското крайбрежие и услугите на Сотогранде. Местоположението му осигурява достъп до плажове, голф игрища и пристанища, като същевременно запазва спокойствието на селски район. Визуалното представяне подчертава връзката с околните природни и инфраструктурни обекти.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Енрике се намира в провинция Кадис, Андалусия, близо до границата с Гибралтар и Мароко. Разположен е на 17 км от летището и на 2,9 км от престижното пристанище Сотогранде, което го поставя в близост до луксозни имоти и голф игрища. По-големите градове като Алхесирас (24 км) и Марбея (43 км) са лесно достъпни, предлагайки по-широк спектър от търговски, културни и развлекателни дейности. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на селски живот и достъпа до градска среда и крайбрежни курорти.
Имотът е добре свързан с регионалната инфраструктура. Летище Гибралтар е на около 18 км по въздух, а летище Малага-Коста дел Сол е на 82 км. Плажовете като Playa de la Chullera са само на 5,9 км, а голф игрища като Club de Golf La Cañada са на 2,2 км. Пристанище Сотогранде е на 2,9 км, предлагайки достъп до морски дейности. Електрически автомобили могат да бъдат зареждани на 2,8 км. Близостта до основни пътища осигурява лесен достъп до по-големите градове като Алхесирас (24 км) и Марбея (43 км), които предлагат по-широк набор от търговски и развлекателни възможности.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Енрике се намира на 14 метра над морското равнище, което предполага сравнително равнинен терен. Регионът се радва на средиземноморски климат с над 3836 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, като средната температура на водата достига или надвишава 20°C. Средната годишна температура е 18,5°C, което създава приятни условия през по-голямата част от годината. Близостта до планините осигурява панорамни гледки и възможности за разходки сред природата, докато близостта до крайбрежието предлага достъп до морския бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът е стратегически разположен в близост до няколко плажа, като Playa de la Chullera (5,9 км), La Duquesa (7,6 км) и Playa de La Alcaidesa (7,8 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих. Районът е известен със своите голф игрища, като Club de Golf La Cañada (2,2 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2,9 км) и La Reserva Golf Club (3,5 км), които са лесно достъпни. Освен това, има множество спортни центрове, включително Complejo Deportivo Zona Norte (1,4 км) и Santa María Polo Club (1,5 км), както и съоръжения за падeл. Пристанищата Puerto de Sotogrande и Puerto Deportivo de la Duquesa предоставят допълнителни възможности за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Сан Енрике се намира в провинция Кадис, Андалусия, близо до границата с Гибралтар и Мароко. Разположен е на 17 км от летището и на 2,9 км от престижното пристанище Сотогранде, което го поставя в близост до луксозни имоти и голф игрища. По-големите градове като Алхесирас (24 км) и Марбея (43 км) са лесно достъпни, предлагайки по-широк спектър от търговски, културни и развлекателни дейности. Тази локация осигурява баланс между спокойствието на селски живот и достъпа до градска среда и крайбрежни курорти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL913853
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), този имот в Сан Енрике се откроява със своята значително по-достъпна начална цена от €205,000. Докато тези проекти може да предлагат ново строителство и по-модерни удобства, настоящият имот осигурява възможност за придобиване на жилище в търсена локация на по-ниска инвестиция. Местоположението му в село Сан Енрике предлага различен начин на живот в сравнение с по-туристическите зони, като същевременно запазва близостта до ключови точки като пристанището на Сотогранде и голф игрища. Това го прави привлекателен за купувачи, които търсят спокойствие и автентичност, без да се отказват от удобствата на модерния живот и възможностите за отдих, които Коста дел Сол предлага.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
