San Enrique, Cádiz, siūlo šį nekilnojamojo turto objektą, atskirą vilą, kuri puikiai derina kaimo ramybę su patogiu priėjimu prie svarbiausių paslaugų. Ši erdvus 120 m² ploto vila su 150 m² terasa, pastatyta 1980 m., suteikia stabilumo jausmą ir yra paruošta naujiems savininkams. Jos vieta, šiek tiek atokiau nuo judriausių pakrantės zonų, leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išlaikant ryšį su regiono patogumais ir gamta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs San Enrique kaime, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Tai suteikia galimybę gyventi ramioje aplinkoje, bet išlikti arti svarbių susisiekimo mazgų ir pakrantės pramogų. Atstumas iki artimiausios farmacijos yra vos 128 metrai, o didesni miestai ir kurortai pasiekiami per trumpą laiką automobiliu.
Ši vila tinkama tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų ir nori mėgautis laisvalaikiu lauke. Didelė terasa siūlo potencialą poilsio zonai ar lauko virtuvei. 3 miegamieji suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams, o 1 vonios kambarys užtikrina pagrindinį komfortą.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Statybos darbai baigti 1980 m., kas reiškia, kad tai yra pilnai įrengtas, subrendęs objektas, ne naujos statybos projektas. Tai gali reikšti mažesnes pradinės investicijos išlaidas, tačiau gali prireikti atnaujinimo darbų vėliau.
Objekte yra tik vienas vonios kambarys, o tai gali būti nepatogu didesnei šeimai ar priimant svečius. Nors terasa erdvi, joje nėra įrengtos papildomos patalpos, kaip antai lauko virtuvė ar atskiras poilsio kampelis, todėl tai reikalauja papildomų investicijų pritaikymui. Nėra informacijos apie sutelktinę energijos sistemą ar modernius efektyvumo sprendimus.
Ši vila gali būti tinkama pasirinkimas ieškantiems ramios vietos gyventi ar ilsėtis, bet nenutolti nuo didesnių miestų ir kurortų teikiamų galimybių. Tai gali būti idealu šeimoms, ieškančioms stabilumo ir galimybės mėgautis gamta bei lauko veikla, turint omenyje netoliese esančius golfo laukus ir paplūdimius. Taip pat tai gali būti patrauklu tiems, kurie vertina tradicinį Andalūzijos kaimo gyvenimo būdą, bet nori turėti galimybę lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus, kaip Gibraltaras ar Malaga, kelionėms ar verslo reikalams. Būklė „baigtas“ daro šį objektą tinkamu tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą ir nedelsiant juo naudotis.
Ši vila, nors ir pastatyta 1980 m., yra puikios būklės, o tai rodo kokybišką statybą ir priežiūrą. Neseniai pakeisti langai pagerina izoliaciją ir komfortą, sumažindami energijos nuostolius. Namas pasižymi funkcionaliu išplanavimu, erdvia svetaine su virtuve, sukuriančia atvirą erdvę. Nors nekilnojamojo turto aprašyme nėra išsamios informacijos apie konkrečias naudojamas medžiagas ar įrangą, bendra „puikios būklės“ būklė leidžia daryti prielaidą apie kokybišką pirminę apdailą. Galima sukurti papildomą vonios kambarį terasoje, o tai suteikia galimybę pritaikyti namą pagal individualius poreikius.
Šios atskirosios vilos pradinė kaina yra 205 000 eurų. Būdamas 120 m² ploto ir turėdamas papildomą 150 m² terasos erdvę, objektas siūlo santykinai gerą kainos ir ploto santykį šioje paklausioje Costa del Sol regione. Būklė „baigtas“ reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o tai gali būti patrauklu tiems, kurie nori greitai įsikurti. Galimos kelios skirtingos kainos variacijos, priklausomai nuo konkrečių pasiūlymų ar derybų, tačiau nurodyta suma yra atspirties taškas.
San Enrique de Guadiaro kaimas siūlo tradicinės Ispanijos atmosferą, kurioje dienos ritmas yra lėtesnis, o bendruomenės jausmas stipresnis. Gyventojai gali džiaugtis kasdienių reikmių patenkinimu vos kelių minučių kelio atstumu, šalia yra restoranai, kavinės, bankai ir vaistinės. Tai vieta, kur galima pajusti tikrąjį Andalūzijos gyvenimo būdą, netoliese esant ir didesniems miestams, tokiems kaip Algeciras ir Marbella, kuriuos pasiekti galima automobiliu. Didelis saulės valandų skaičius per metus ir ilgas maudynių sezonas leidžia aktyviai leisti laiką lauke beveik visus metus.
Gyvenimas San Enrique kaime siūlo ramesnį tempą, tačiau jis nėra atokioje vietovėje. Pagrindinės kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiamos per trumpą laiką. Atstumas iki artimiausios vaistinės yra vos 128 metrai, o iki didesnio prekybos centro, 1.5 km. Tai reiškia, kad didžioji dalis poreikių gali būti patenkinta be ilgos kelionės. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, yra 28 stotelės ir 6 viešojo transporto linijos, tačiau automobilis gali būti patogesnis norint tyrinėti regioną plačiau, ypač siekiant pasiekti golfo aikštynus ar paplūdimius.
Ši sala yra vaizdingoje Andalūzijos provincijos Kadiso dalyje, San Enrique kaime. Žemėlapis padeda suprasti vietos orientaciją, atstumus iki svarbiausių vietovių, tokių kaip Sotogrande prieplauka, golfo aikštynai ir artimiausi paplūdimiai, bei susisiekimą su tarptautiniais oro uostais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Enrique yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, netoli prestižinio Sotogrande rajono. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu kaimo gyvenimu, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie didesnių miestų. Algeciras yra už 24 km, Marbella, už 43 km, o Jerez de la Frontera, už 86 km. Šie miestai siūlo platų paslaugų, kultūrinių renginių ir pramogų spektrą. Artumas prie uostų, tokių kaip Puerto de Sotogrande (2.9 km), prideda dar vieną patogumo ir laisvalaikio praleidimo sluoksnį.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Atstumas iki tarptautinio Gibraltaro oro uosto (GIB) yra apie 18 km, o iki Malagos (AGP), apie 82 km, kas palengvina keliones. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, yra už maždaug 6 km. Golfo entuziastams svarbu, kad netoliese yra keletas garsiausių golfo klubų: Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) ir La Reserva Golf Club (3.5 km). Puerto de Sotogrande prieplauka yra vos už 2.9 km, siūlydama papildomas pramogas ir paslaugas.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique kaimas, esantis aukštyje apie 14 metrų virš jūros lygio, siūlo malonų Viduržemio jūros regiono klimatą. Saulės valandų per metus yra daug, apie 3836, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka maždaug 5 mėnesius. Vidutinė metinė temperatūra yra 18.5°C, kas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Aplinkui esantys kalnai ir kraštovaizdis suteikia galimybes mėgautis gamta, o artumas prie jūros užtikrina gaivų oro gūsius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors San Enrique yra labiau sausumos vietovė, netoliese esantys paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu. Playa de la Chullera yra už maždaug 6 km, o La Duquesa ir La Alcaidesa, dar arčiau. Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Regionas garsėja golfo aikštynais: Club de Golf La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande ir La Reserva Golf Club yra vos keli kilometrai nuo objekto. Taip pat netoliese yra sporto centrai ir irklentės aikštės, siūlančios įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Enrique yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, netoli prestižinio Sotogrande rajono. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu kaimo gyvenimu, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie didesnių miestų. Algeciras yra už 24 km, Marbella, už 43 km, o Jerez de la Frontera, už 86 km. Šie miestai siūlo platų paslaugų, kultūrinių renginių ir pramogų spektrą. Artumas prie uostų, tokių kaip Puerto de Sotogrande (2.9 km), prideda dar vieną patogumo ir laisvalaikio praleidimo sluoksnį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL913853
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Enrique siūlo kitokią patirtį nei didesni kurortai, tokie kaip Marbella ar netoliese esantis Sotogrande su naujesniais projektais „Altara Alcaidesa“ (nuo €341,000), „Atria“ (nuo €423,000) ir „Adel San Roque“ (nuo €551,000). Šios naujesnės statybos vilos paprastai pasižymi aukštesne kaina ir moderniais patogumais, tačiau „Detached Villa San Enrique“ siūlo didesnę erdvę už mažesnę kainą ir gyvenseną tradiciniame kaime. Palyginus su Altara Alcaidesa, kuri siūlo šiuolaikišką dizainą ir artumą prie jūros, San Enrique vila yra labiau orientuota į ramesnį gyvenimo būdą ir didesnę privačią erdvę (ypač terasos atžvilgiu). €205,000 kaina už šią vilą yra žemesnė nei lyginamųjų projektų, siūlančių 3 miegamuosius ir 120 m² plotą, todėl ji gali būti patraukli tiems, kurie ieško vertės ir stabilumo, o ne naujausių tendencijų. Nors kiti regiono projektai gali siūlyti daugiau vonios kambarių ar tiesioginį priėjimą prie paplūdimio, San Enrique vila išsiskiria erdvia terasa ir kaimo aplinka.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
