Dette fritliggende hus ligger i San Enrique, en rolig landsby i Cádiz-provinsen, tæt på den prestigefyldte enklave Sotogrande. Med en boligareal på 120 m² og en generøs terrasse, tilbyder ejendommen en balance mellem landlig ro og adgang til kystens faciliteter. Opført i 1980, præsenterer boligen et solidt fundament med potentiale for personlig tilpasning, placeret i et område kendt for sin naturskønhed og nærhed til faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i San Enrique, en landsby inde i landet, der dog sikrer nem adgang til kystområder som Sotogrande. Landsbyen tilbyder daglige fornødenheder inden for kort afstand, hvilket skaber en praktisk hverdag. Nærheden til kysten og dens tilbud, kombineret med en fredelig landsbyatmosfære, definerer den geografiske placering.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger et rummeligt hjem med udendørs plads, ideelt til afslapning og sociale arrangementer. Med tre soveværelser og en stor terrasse, er der plads til en familie eller til at indrette gæsteværelser. Boligen tilbyder et funktionelt grundlag for dem, der ønsker at skabe et personligt tilpasset hjem i et roligt miljø.
Huset blev opført i 1980 og er etableret i sin nuværende form, med status 'færdigbygget'. Dette betyder, at der ikke er tale om nybyggeri med forsinkelser eller igangværende byggeprocesser. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse og brug, hvilket muliggør en hurtig overgang for nye ejere uden venteperioder forbundet med byggeprojekter.
Ejendommen tilbyder ikke moderne nybyggeri-faciliteter som integrerede smarte hjem-systemer eller et fuldt udstyret en-suite badeværelse i alle soveværelser, da den er fra 1980. Muligheden for at udvide boligarealet yderligere eller tilføje nye rum på terrassen er underlagt lokale bygningsreglementer og kræver tilladelser. Der er ikke et privat poolanlæg inkluderet i den nuværende konfiguration.
Dette hus henvender sig til købere, der søger en etableret bolig i en fredelig landsby med nem adgang til faciliteter, snarere end en nybygget ejendom med alt moderne komfort. Det er et passende valg for familier, der ønsker at bo tæt på skoler og fritidsaktiviteter, eller for enkeltpersoner og par, der søger en permanent bolig eller et feriehus i et autentisk spansk miljø. Personer, der værdsætter potentialet i at renovere og personliggøre et hjem i deres eget tempo, vil også finde dette projekt attraktivt. De, der foretrækker et liv tættere på naturen og kysten, men uden den konstante travlhed fra større turistområder, vil finde San Enrique de Guadiaro ideelt.
Ejendommen, opført i 1980, fremstår med en solid og funktionel konstruktion. De anvendte materialer og den generelle finish afspejler byggeperioden, hvilket kan indebære et behov for opdatering i forhold til moderne standarder. Vinduerne er dog nyligt udskiftet, hvilket forbedrer energieffektiviteten og isoleringen. Gulvene er belagt med fliser, hvilket er praktisk og holdbart. Den åbne planløsning mellem stue og køkken skaber et rummeligt og socialt miljø. En pejs i stuen bidrager til hyggen. Terrassen, der udgør en betydelig del af ejendommens samlede areal, giver rig mulighed for udendørs ophold og potentielle udvidelser, forudsat at lokale regulativer tillader det. Potentialet for at tilføje et en-suite badeværelse antyder en fleksibilitet i boligens indretning.
Ejendommen udbydes til en startpris på €205.000. Dette prisniveau placerer boligen som en relativt tilgængelig mulighed i regionen, især i betragtning af dens nærhed til populære områder som Sotogrande. Prisen afspejler en bolig fra 1980, som kan kræve modernisering, men som tilbyder et solidt grundlag med potentiale for værdiforøgelse gennem personlig tilpasning. Der er tale om en enkeltstående ejendom, og tilgængeligheden er derfor begrænset til denne ene enhed. Varierende udbud i området kan påvirke den generelle prisudvikling.
San Enrique de Guadiaro tilbyder en autentisk andalusisk landsbyoplevelse, kendetegnet ved sin ro og traditionelle atmosfære. Dagligdagen her er præget af bekvemmelighed, med lokale butikker og faciliteter inden for få minutters kørsel. Nærheden til Sotogrande Havn (ca. 5 minutters kørsel) bringer luksuriøse marinaer, restauranter og strande inden for rækkevidde, hvilket skaber en dynamisk livsstil uden at ofre den fredfyldte ramme. Området er velegnet til dem, der værdsætter en afslappet rytme, men stadig ønsker adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og faciliteter, fra golf til vandsport. Beliggenheden muliggør både en stille tilbagetrækning og nem adgang til den livlige kystkultur.
San Enrique de Guadiaro tilbyder en livsstil, hvor landsbyens ro møder kystens dynamik. Med en afstand på kun 1.5 km til nærmeste supermarked og 128 meter til apoteket, er dagligdagets fornødenheder let tilgængelige. Området er omgivet af restauranter (11 inden for 2 km radius), caféer og banker, hvilket sikrer en komplet serviceinfrastruktur. Nærheden til Sotogrande Havn (2.9 km) åbner op for et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder sejlads og gourmetoplevelser. Komplekser som Santa María Polo Club (1.5 km) og sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) understreger områdets fokus på fritid og sport. Boligen ligger i en højde af 14 meter over havets overflade, hvilket giver et behageligt klima.
Dette kort viser placeringen af San Enrique de Guadiaro i Cádiz-provinsen. Det fremhæver boligens position i forhold til kysten, Sotogrande Havn og vigtige transportruter. Kortet illustrerer også nærheden til strande, golfbaner og større byer, hvilket giver et visuelt overblik over regionens muligheder og tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Enrique de Guadiaro er strategisk placeret i provinsen Cádiz, som grænser op til Costa del Sol. Landsbyen ligger inde i landet, men tæt på kysten og den eksklusive enklave Sotogrande. Dette giver en balance mellem et roligt, landligt miljø og adgang til kystens faciliteter. De større byer i regionen, såsom Algeciras (24 km), Marbella (43 km) og Jerez de la Frontera (86 km), er tilgængelige for dagsture eller forretningsrejser, hvilket udvider mulighederne for kulturelle oplevelser, shopping og transportforbindelser. Placeringen tilbyder en mere tilbagetrukket livsstil end de større kystbyer, men med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
Beliggenheden i San Enrique giver god adgang til forskellige faciliteter. Strande som Playa de la Chullera og La Duquesa ligger inden for 6-8 km. Den internationale lufthavn i Gibraltar er cirka 17 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. Malaga Lufthavn ligger længere væk (ca. 82 km i luftlinje). Området er rigt på golfbaner; Club de Golf La Cañada ligger kun 2.2 km væk, mens Sotogrande og La Reserva golfbaner er inden for 3.5 km. Der er 28 offentlige transportstoppesteder inden for rimelig afstand, hvilket letter mobiliteten, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionens tilbud.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique nyder godt af det middelhavsklima, der kendetegner Costa del Sol, med et estimeret antal på 3.836 solskinstimer om året. Dette bidrager til en lang badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18.5°C, hvilket skaber behagelige levevilkår året rundt. Beliggenheden 14 meter over havets overflade, omgivet af et landskab med bjerge og skov (baseret på udsigter og billeder), tilbyder en vis beskyttelse mod kystens direkte vindpåvirkninger og bidrager til et stabilt klima. De 32 lokale helligdage om året kan give ekstra muligheder for at nyde regionens natur og kultur.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Enrique tilbyder et rigt udbud af rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de la Chullera og La Duquesa, ligger inden for en rækkevidde på cirka 6-8 km, og giver adgang til Middelhavet. Regionen er et mekka for golfspillere med flere prestigefyldte baner som Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) og La Reserva Golf Club (3.5 km) inden for kort køreafstand. Desuden findes der diverse sportscentre, herunder Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club, som tilbyder faciliteter til en bred vifte af sportsaktiviteter, herunder padeltennis. Puerto de Sotogrande (2.9 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km) tilbyder maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Enrique de Guadiaro er strategisk placeret i provinsen Cádiz, som grænser op til Costa del Sol. Landsbyen ligger inde i landet, men tæt på kysten og den eksklusive enklave Sotogrande. Dette giver en balance mellem et roligt, landligt miljø og adgang til kystens faciliteter. De større byer i regionen, såsom Algeciras (24 km), Marbella (43 km) og Jerez de la Frontera (86 km), er tilgængelige for dagsture eller forretningsrejser, hvilket udvider mulighederne for kulturelle oplevelser, shopping og transportforbindelser. Placeringen tilbyder en mere tilbagetrukket livsstil end de større kystbyer, men med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL913853
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i den nærliggende Sotogrande-region, som typisk har en højere prisstandard (f.eks. Altara Alcaidesa fra €341.000, Atria fra €423.000, Adel San Roque fra €551.000), repræsenterer dette hus i San Enrique en mere budgetvenlig mulighed. Mens de nævnte projekter i Sotogrande ofte tilbyder nyere byggeri og moderne faciliteter, giver denne ejendom adgang til den samme attraktive livsstil og geografiske fordele til en lavere startpris. San Enrique tilbyder en mere autentisk landsbyfølelse sammenlignet med den mere udviklede og eksklusive karakter af Sotogrande. Købere, der søger et solidt hjem med potentiale for personliggørelse og et roligere, mere traditionelt miljø, kan finde denne ejendom attraktiv i forhold til de dyrere alternativer i de umiddelbare kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
