Detta objekt ligger i San Enrique, en del av Cádiz-provinsen, och erbjuder en bostadsupplevelse som kombinerar lugnet i en by med närhet till bekvämligheter och kustliv. San Enrique är beläget inåt landet men har ändå en god förbindelse till de omgivande områdena, vilket ger en känsla av avskildhet samtidigt som det är lätt att nå serviceinrättningar och fritidsaktiviteter. Fastigheten representerar en etablerad byggnadsstil från 1980-talet, klar att bebos med potential för anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i San Enrique, en ort som karaktäriseras av sin lantliga charm och närhet till Sotogrande. Området erbjuder en tillbakalutad livsstil med dagliga nödvändigheter som en mataffär på 1.5 km avstånd. Läget ger en balans mellan lugn och tillgänglighet till kustens faciliteter, med flera stränder inom 8 km.
Detta boende passar individer eller familjer som söker ett hem i en traditionell spansk bymiljö. Med 3 sovrum och 1 badrum, samt en rymlig terrass, finns utrymme för avkoppling och socialt umgänge. Närheten till skolor och grönområden, tillsammans med möjligheten att anpassa ytor, tilltalar de som värdesätter funktionalitet och en bekväm vardag.
Fastigheten är färdigställd och byggd under 1980. Den representerar en äldre byggnadsstandard men har genomgått uppdateringar, såsom nyligen utbytta fönster. Det finns en möjlighet att bygga ytterligare ett rum på terrassen, beroende på lokala byggregler. Statusen som färdigbyggd innebär att bostaden är redo för inflyttning utan väntetid för konstruktion.
Denna bostad erbjuder inte moderna bekvämligheter som ett en-suite badrum eller ett fullt integrerat smart hem-system. Den saknar också en privat pool, vilket är vanligt i nyare utvecklingar. Dessutom är den ursprungliga byggnadens arkitektur och planlösning fastställd sedan 1980, vilket kan innebära begränsningar för omfattande ombyggnationer utan tillstånd.
Denna bostad kan vara ett lämpligt val för den som söker ett prisvärt boende på Costa del Sol med en autentisk spansk känsla. Familjer som prioriterar närheten till internationella skolor och en lugn miljö för sina barn kan finna detta objekt intressant, med flera skolor inom 6 km. Paret som drömmer om en permanentbostad eller ett fritidshus i ett område som inte är överexploaterat av turism, men ändå har tillgång till alla nödvändiga serviceinrättningar, kan också se detta som en passande lösning. Även individer som värderar ett lugnt tempo och vill ha nära till golfbanor, med flera alternativ inom 3.5 km, kan finna denna plats tilltalande. Bostaden passar även den som är ute efter en renoveringspotential i en etablerad miljö.
Fastigheten, byggd 1980, uppvisar en kvalitet som är typisk för sin tidsperiod, med en robust grundstruktur. Interiören har belagts med kakelgolv, vissa med mosaikdesign, vilket ger en distinkt estetik. Bostaden är utrustad med en öppen planlösning för vardagsrum och kök, vilket skapar en känsla av rymd. Ett centralt inslag i vardagsrummet är en öppen spis, vilket adderar till boendets atmosfär. Nyligen utbytta fönster bidrar till förbättrad isolering och komfort. Terrassen, som sträcker sig över 90 m², erbjuder ett stort utomhusutrymme. Det finns en möjlighet att bygga ett ytterligare rum på terrassen, vilket kan utöka bostadens funktionalitet.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett utgångspris av €205,000. Detta pris reflekterar en villa med 3 sovrum och 1 badrum, belägen i San Enrique. Priset är positionerat för att vara attraktivt jämfört med nyare eller mer strandnära fastigheter i regioner som Sotogrande, där liknande projekt kan kosta betydligt mer. Med en byggnadsyta på 120 m² och en stor terrass på 90 m² erbjuds en generös boyta för prisklassen. Fastigheten är redo för omgående inflyttning då den är färdigbyggd.
San Enrique de Guadiaro utgör en lugn bas för den som uppskattar en mer traditionell spansk bykänsla. Här kan dagarna börja med en promenad till den lokala apoteket, endast 128 meter bort, eller en tur till mataffären som ligger 1.5 km bort. Känslan är genuin, med en tydlig närvaro av lokalbefolkningen snarare än enbart turister, vilket ger en stabil vardagskänsla även utanför högsäsong. Området omges av lantliga vyer och har en genomsnittlig höjd på 14 meter över havet, vilket bidrar till en behaglig atmosfär utan extrema temperaturväxlingar. För de som aktivt söker sig bort från stadens brus men ändå vill ha tillgång till bekvämligheter, erbjuder San Enrique en balans, med Sotogrande hamn och dess marina liv endast en kort bilresa bort.
San Enrique de Guadiaro erbjuder en daglig tillvaro präglad av lugn och tillgänglighet. Med en mataffär och apotek inom kort avstånd (1.5 km respektive 128 m) finns grundläggande bekvämligheter nära till hands. Området är relativt platt med en höjd på 14 meter över havet, vilket underlättar promenader och cykling. Närheten till Sotogrande hamn, belägen 2.9 km bort, ger tillgång till en mer livlig miljö med restauranger och butiker. För de som pendlar eller reser regelbundet är avståndet på 17 km till flygplatsen en fördel, medan större städer som Algeciras (24 km) och Marbella (43 km) erbjuder ytterligare service och kulturella utbud.
Denna karta illustrerar San Enriques läge i provinsen Cádiz. Den visar närheten till kustlinjen, viktiga transportleder och närliggande städer som Sotogrande och Algeciras. Kartan ger en visuell överblick över hur bostaden integreras i det regionala nätverket av bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Enrique de Guadiaro är strategiskt placerat i provinsen Cádiz, nära gränsen till Málaga-provinsen. Dess läge ger enkel tillgång till kustorterna längs Costa del Sol och Costa de la Luz. Algeciras, en större stad med hamn, ligger 24 km bort, medan den kända semesterorten Marbella ligger 43 km österut. Jerez de la Frontera, känt för sitt vin och hästuppfödning, finns 86 km bort. Denna positionering gör det möjligt att uppleva olika aspekter av Andalusiens kultur och natur, från den livliga kusten till de mer lantliga inlandet.
Fastighetens läge i San Enrique ger god tillgänglighet till flera faciliteter. De närmaste stränderna, som Playa de la Chullera, ligger cirka 6 km bort. För golfentusiaster finns Club de Golf La Cañada endast 2.2 km bort, och flera andra banor inom en radie av 3.5 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 82 km bort, medan Gibraltar flygplats är mer omedelbart tillgänglig med en rak linje-distans på cirka 18 km. Större städer som Algeciras och Marbella är inom räckhåll för dagsutflykter. För dagliga behov finns mataffär 1.5 km bort och ett apotek bara 128 meter från bostaden.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årligtemperatur på 18.5°C. Med historiskt sett 3,836 soltimmar per år, erbjuder området långa perioder av soligt väder, vilket möjliggör ett utomhusliv under stora delar av året. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader då vattentemperaturen i genomsnitt når över 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 14 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat utan extrema temperaturer. Områdets läge ger utsikt över berg och landsbygd, vilket förstärker den naturliga skönheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots att bostaden ligger inåt landet, är kustlinjen lättillgänglig. De närmaste stränderna, som Playa de la Chullera, ligger cirka 5.9 km bort. Området är även ett paradis för golfspelare, med flera framstående golfbanor som Club de Golf La Cañada (2.2 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) inom kort avstånd. För de som föredrar andra fritidsaktiviteter finns sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club inom 1.5 km. Puerto de Sotogrande och Puerto Deportivo de la Duquesa erbjuder marinaaktiviteter och restauranger vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
San Enrique de Guadiaro är strategiskt placerat i provinsen Cádiz, nära gränsen till Málaga-provinsen. Dess läge ger enkel tillgång till kustorterna längs Costa del Sol och Costa de la Luz. Algeciras, en större stad med hamn, ligger 24 km bort, medan den kända semesterorten Marbella ligger 43 km österut. Jerez de la Frontera, känt för sitt vin och hästuppfödning, finns 86 km bort. Denna positionering gör det möjligt att uppleva olika aspekter av Andalusiens kultur och natur, från den livliga kusten till de mer lantliga inlandet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL913853
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €551,000), erbjuder denna villa i San Enrique ett betydligt mer tillgängligt pris. Medan dessa nyare projekt ofta inkluderar moderna bekvämligheter och privat pool, ger San Enrique-fastigheten en chans att förvärva en bostad med en mer etablerad karaktär till en lägre investering. Den lantliga omgivningen i San Enrique skiljer sig från den mer polerade och exklusiva atmosfären i Sotogrande, men erbjuder i gengäld en mer autentisk spansk byupplevelse. För den som söker en bas med potential för personlig anpassning, snarare än en färdig designad nyproduktion, representerar detta objekt ett attraktivt alternativ inom provinsen Cádiz.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
