Данный проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в муниципалитете Сан-Энрике, провинция Кадис. Объект находится вдали от побережья, в населенном пункте с развитой инфраструктурой. Общая площадь дома составляет 120 кв. м, а дополнительное пространство предоставляется террасой площадью 90 кв. м. Построенная в 1980 году, вилла находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Цена объекта начинается от 205 000 евро, что делает его одним из наиболее доступных вариантов в данном сегменте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сан-Энрике, в непосредственной близости от порта Сотогранде и его пляжей. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре региона, включая аэропорт Гибралтара. Местоположение сочетает спокойствие сельского поселения с доступностью городской среды.
Этот дом подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью персонализации. Наличие большой террасы и возможность расширения жилой площади отвечают потребностям семей или людей, ценящих открытые пространства и комфорт. Близость к объектам инфраструктуры, таким как магазины и школы, удовлетворяет повседневные нужды.
Объект был построен в 1980 году и завершен. В настоящее время он находится в отличном состоянии и не требует проведения новых строительных работ. В рамках проекта возможно расширение жилой площади, однако любые строительные работы должны соответствовать действующим нормам и правилам, подлежат согласованию.
Данный объект не является новым строительством и был построен в 1980 году. Информации о наличии бассейна, лифта или парковочного места в предоставленных данных нет. Также отсутствуют сведения о системе кондиционирования, кроме камина, и специфических особенностях, присущих новому строительству, таких как солнечные панели.
Эта вилла может стать подходящим выбором для семьи, ищущей постоянное место жительства или просторный дом для отдыха в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Ее расположение, сочетающее уединенность с близостью к городским удобствам, оценят те, кто ценит баланс между тишиной и доступностью. Например, семьи с детьми могут воспользоваться близостью к школам (5.0 км до Sotogrande International School) и спортивным центрам (1.4 км до Complejo Deportivo Zona Norte). Любители активного отдыха оценят близость гольф-полей (2.2 км до Club de Golf La Cañada) и яхтенных портов (2.9 км до Puerto de Sotogrande). Для тех, кто планирует переезд из более холодных регионов, обилие солнечных дней (3,836 часов в год) и комфортный климат (средняя температура 18.5°C) станут дополнительным преимуществом.
Вилла, построенная в 1980 году, находится в отличном состоянии, что предполагает наличие надежных конструкций и материалов, выдержавших испытание временем. Недавняя замена окон улучшила теплоизоляцию и комфорт проживания, снижая затраты на отопление и кондиционирование. Наличие камина добавляет уюта в гостиной. Основная жилая площадь объединена с кухней, создавая открытое пространство, способствующее социальному взаимодействию. Хотя конкретные детали отделки не указаны, общее состояние объекта свидетельствует о тщательном уходе и своевременных обновлениях. Возможность создания дополнительной ванной комнаты в одной из спален указывает на потенциал для дальнейшей персонализации и улучшения жилых условий.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 205 000 евро. Это одна из самых доступных опций в данном районе, учитывая площадь и готовность к заселению. Общая площадь дома составляет 120 кв. м, к которым добавляется терраса 90 кв. м. В отличие от более дорогих проектов в Сотогранде, эта вилла предлагает более низкий порог входа. Наличие 3 спален и 1 ванной комнаты делает ее подходящей для семейного проживания. Важно отметить, что стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных улучшений или изменений, которые могут быть внесены будущим владельцем.
Сан-Энрике, это населенный пункт, предлагающий спокойный образ жизни, но при этом находящийся в непосредственной близости от оживленного порта Сотогранде. Это место, где можно наслаждаться тишиной и природой, не отказываясь от доступа к современным удобствам. Расстояние до супермаркета составляет всего 1.5 км, а аптека находится всего в 128 метрах. Близость к гольф-клубам, таким как Club de Golf La Cañada (2.2 км), делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Ежедневная жизнь здесь характеризуется комфортом и практичностью, с возможностью быстро добраться до прибрежных зон и других городских центров.
Жизнь в Сан-Энрике предполагает сочетание спокойствия традиционной испанской деревни и удобств, предоставляемых близостью к Сотогранде. Всего в 1.5 км находится супермаркет, а аптека расположена в 128 метрах, что обеспечивает легкий доступ к предметам первой необходимости. Наличие 11 ресторанов и 3 кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразные возможности для досуга и питания. Образовательные учреждения, включая 13 начальных и 5 средних школ, находятся в пределах досягаемости, что делает район привлекательным для семей. Для любителей спорта имеются многочисленные объекты, такие как спортивные центры и падель-корты. Близость к международным школам, таким как Sotogrande International School (5.0 км), также является значительным плюсом.
На карте отображена локация виллы в Сан-Энрике, провинция Кадис. Видно ее расположение вдали от побережья, но в непосредственной близости от порта Сотогранде. Также на карте отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт Гибралтара, гольф-поля и основные города региона, что позволяет оценить транспортную доступность и окружение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в муниципалитете Сан-Энрике, провинция Кадис, в непосредственной близости от престижного района Сотогранде. Это положение обеспечивает хороший баланс между уединенностью и доступностью к основным центрам региона. Крупные города, такие как Альхесирас (24 км) и Марбелья (43 км), находятся в пределах досягаемости, предлагая дополнительные возможности для шопинга, развлечений и культурного досуга. Близость к порту Сотогранде (2.9 км) и яхтенным маринам подчеркивает привилегированное расположение в одном из самых востребованных районов побережья.
Вилла предлагает удобное расположение с точки зрения транспортной доступности и близости к различным объектам. Аэропорт Гибралтара находится всего в 17 км, что обеспечивает легкое международное сообщение. Пляжи, такие как Playa de la Chullera, расположены на расстоянии 5.9 км, а более крупные курорты, как La Duquesa,, в 7.6 км. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Club de Golf La Cañada (2.2 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 км). Наличие 28 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов в непосредственной близости облегчает передвижение по региону, хотя наличие собственного автомобиля рекомендуется для полного комфорта.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Энрике расположен на высоте 14 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат. Регион славится большим количеством солнечных дней, в среднем 3,836 часов в год, что значительно превышает средние показатели по Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским образом жизни. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, что делает климат комфортным круглый год. Окружающие виды включают горы и сельскую местность, добавляя живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что вилла находится не на самом побережье, до ближайших пляжей можно добраться за короткое время. Пляж Плайя-де-ла-Чулера находится в 5.9 км, а Пуэрто-де-Сотогранде с его набережной и пляжами, в 2.9 км. В радиусе 8 км расположены пляжи Ла-Дукеса и Ла-Алькаидеса, многие из которых отмечены Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны такие престижные поля, как Club de Golf La Cañada (2.2 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 км) и La Reserva Golf Club (3.5 км). Также вблизи находятся спортивные комплексы, включая Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 км) и Santa María Polo Club (1.5 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в муниципалитете Сан-Энрике, провинция Кадис, в непосредственной близости от престижного района Сотогранде. Это положение обеспечивает хороший баланс между уединенностью и доступностью к основным центрам региона. Крупные города, такие как Альхесирас (24 км) и Марбелья (43 км), находятся в пределах досягаемости, предлагая дополнительные возможности для шопинга, развлечений и культурного досуга. Близость к порту Сотогранде (2.9 км) и яхтенным маринам подчеркивает привилегированное расположение в одном из самых востребованных районов побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL913853
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в районе Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa (от 341 000 евро), Atria (от 423 000 евро) и Adel San Roque (от 551 000 евро), данная вилла в Сан-Энрике предлагает значительно более низкую стартовую цену. Ее стоимость в 205 000 евро делает ее доступным вариантом для тех, кто ищет жилье в престижном районе Коста-дель-Соль, но с ограниченным бюджетом. В то время как упомянутые проекты, вероятно, предлагают более современную застройку и планировку, эта вилла выделяется своей готовностью к заселению и значительным потенциалом для персонализации, особенно благодаря большой террасе. Расположение в Сан-Энрике обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами Сотогранде, сохраняя при этом удобный доступ ко всем местным удобствам и пляжам. Если сравнивать с городскими квартирами или таунхаусами, эта вилла предлагает преимущества отдельного проживания и больше пространства, как внутри, так и снаружи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
