San Enrique de Guadiaro, położone w prowincji Kadyks, oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności. Ten projekt, zlokalizowany w obrębie obszaru Costa del Sol, charakteryzuje się lokalizacją sprzyjającą zarówno wypoczynkowi, jak i codziennemu życiu. Bliskość kluczowych udogodnień oraz infrastruktury transportowej sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla osób poszukujących domu w południowej Hiszpanii, łączącego tradycyjny urok z nowoczesną wygodą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w San Enrique, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża i portu Sotogrande. Lokalne centrum oferuje codzienne potrzeby, podczas gdy bliskość większych ośrodków miejskich, takich jak Algeciras i Marbella, zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji. Położenie sprzyja zarówno mieszkańcom szukającym spokoju, jak i tym ceniącym dostęp do nadmorskich kurortów.
Budynek o powierzchni 120 m² z dodatkowym tarasem o wielkości 90 m² jest dostosowany do potrzeb rodzin lub osób ceniących przestrzeń. Trzy sypialnie i jedna łazienka stanowią funkcjonalną bazę, z możliwością adaptacji i personalizacji. Lokalizacja w wiosce sprzyja spokojnemu stylowi życia, podczas gdy bliskość udogodnień odpowiada na praktyczne potrzeby dnia codziennego.
Projekt stanowi gotową do zamieszkania nieruchomość, zbudowaną w 1980 roku. Chociaż jest to istniejąca budowla, niedawno wymienione okna wskazują na dbałość o komfort i izolację. Brak informacji o planowanych modernizacjach czy rozbudowach oznacza, że obecny stan techniczny jest głównym punktem oferty.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień związanych z najnowszymi standardami budowlanymi, takimi jak panele słoneczne czy zaawansowane systemy zarządzania energią. Brak informacji o wspólnych przestrzeniach czy udogodnieniach, co sugeruje samodzielny charakter nieruchomości. Może brakować prywatnego basenu czy ogrodu w standardzie, zależnie od indywidualnej interpretacji przestrzeni zewnętrznej.
Ten dom będzie odpowiedni dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dala od głównych ośrodków turystycznych, ale z zachowaniem łatwego dostępu do udogodnień. Rodziny docenią bliskość szkół (średnie szkoły w odległości kilku kilometrów) oraz terenów rekreacyjnych. Osoby aktywne fizycznie znajdą bliskość pól golfowych (2.2 km) i centrów sportowych (1.4 km). Para lub pojedyncza osoba ceniąca przestrzeń i możliwość aranżacji dużej przestrzeni zewnętrznej (90 m² tarasu) również znajdzie tu potencjał. Nieruchomość ta jest również dobrym wyborem dla tych, którzy preferują domy z historią, gotowe do zamieszkania, z możliwością późniejszej personalizacji i modernizacji wedle własnych potrzeb, a także dla tych, którzy szukają przystępnej cenowo bazy wypadowej do odkrywania regionu Andaluzji.
Budynek, ukończony w 1980 roku, posiada podstawową, ale funkcjonalną konstrukcję. Wymienione niedawno okna poprawiają izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na większy komfort użytkowania. Wnętrze charakteryzuje się otwartą przestrzenią dzienną z aneksem kuchennym, a obecność kominka sugeruje możliwość stworzenia przytulnej atmosfery. Podłogi wykonane z płytek zapewniają łatwość utrzymania czystości. Możliwość stworzenia dodatkowej łazienki lub pokoju na tarasie daje potencjał do zwiększenia funkcjonalności i wartości nieruchomości, jednak wymaga to analizy przepisów budowlanych.
Oferowana nieruchomość jest dostępna w cenie od 205 000 euro. Jest to dom wolnostojący z 3 sypialniami i 1 łazienką, o powierzchni mieszkalnej 120 m² oraz dodatkowym tarasem 90 m². Stan techniczny jest dobry, a budynek został ukończony w 1980 roku. Brak informacji o dalszych etapach budowy lub dostępności innych jednostek, co sugeruje, że oferta dotyczy pojedynczej, istniejącej nieruchomości. Cena odzwierciedla obecny stan rynkowy dla nieruchomości w tej lokalizacji i o tych parametrach.
San Enrique de Guadiaro to miejsce, które oferuje łagodniejsze tempo życia w porównaniu do tętniących życiem nadmorskich kurortów. Bliskość sklepów (1.5 km do supermarketu) i apteki (128 m) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług medycznych. Położenie około 1.4 km od centrum sportowego i 2.9 km od portu Sotogrande daje możliwość aktywnego spędzania czasu i korzystania z nadmorskiej infrastruktury. Lokalna zabudowa charakteryzuje się spokojem, co sprzyja mieszkańcom szukającym relaksu z dala od zgiełku turystycznego, jednocześnie zachowując dogodny dojazd do większych miast.
Życie w San Enrique de Guadiaro oznacza codzienne funkcjonowanie w spokojnej, wiejskiej atmosferze, z dostępem do niezbędnych usług. Supermarket oddalony jest o 1.5 km, a apteka zaledwie o 128 metrów, co zapewnia łatwość codziennych zakupów i dostępu do podstawowej opieki zdrowotnej. Bliskość portu Sotogrande (2.9 km) oferuje możliwości rekreacyjne i gastronomiczne, a także dostęp do plaż. Region ten jest również przyjazny dla rodzin, z wieloma placówkami edukacyjnymi w zasięgu kilku kilometrów. Mobilność jest ułatwiona dzięki bliskości dróg, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego wykorzystania potencjału okolicy.
Lokalizacja w San Enrique de Guadiaro, w prowincji Kadyks, umiejscawia nieruchomość w strategicznym punkcie Andaluzji. Bliskość wybrzeża, portów jachtowych oraz infrastruktury sportowej, takiej jak pola golfowe, podkreśla atrakcyjność regionu dla osób ceniących nadmorski styl życia i aktywność.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Enrique de Guadiaro znajduje się strategicznie między głównymi ośrodkami prowincji Kadyks. Jest oddalone o 24 km od Algeciras, ważnego portu i miasta, oraz o 43 km od Marbelli, znanej z luksusowego stylu życia i turystyki. Położenie to zapewnia mieszkańcom dostęp do pełnej gamy usług miejskich i kulturalnych, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszą atmosferą mniejszej miejscowości. Bliskość do głównych dróg ułatwia podróżowanie po całym regionie Costa del Sol.
Dojazd do nieruchomości jest stosunkowo prosty, z lotniskiem Gibraltar w odległości około 18 km (w linii prostej) i Malagi około 82 km. Plaże takie jak Playa de la Chullera znajdują się w odległości około 6 km, a popularne pola golfowe, jak Club de Golf La Cañada, są oddalone o zaledwie 2.2 km. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogactwo udogodnień: 11 restauracji, 3 apteki, 3 banki i 2 kawiarnie, co świadczy o dobrej infrastrukturze usługowej.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w San Enrique, na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem typowym dla wybrzeża Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a ilość słonecznych godzin w roku szacowana jest na 3 836, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Sezon kąpielowy, charakteryzujący się temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie z widokiem na góry i kraj sprzyja obserwacji krajobrazów i cieszeniu się naturalnym otoczeniem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajdują się liczne plaże, w tym Playa de la Chullera (5.9 km) i La Duquesa (7.6 km), które często posiadają certyfikat Błękitnej Flagi. Okolica jest rajem dla miłośników golfa, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi, takimi jak Club de Golf La Cañada (2.2 km) czy Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km). Dodatkowo, w pobliżu znajdują się centra sportowe, w tym Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) i Santa María Polo Club (1.5 km), oferujące szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
San Enrique de Guadiaro znajduje się strategicznie między głównymi ośrodkami prowincji Kadyks. Jest oddalone o 24 km od Algeciras, ważnego portu i miasta, oraz o 43 km od Marbelli, znanej z luksusowego stylu życia i turystyki. Położenie to zapewnia mieszkańcom dostęp do pełnej gamy usług miejskich i kulturalnych, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszą atmosferą mniejszej miejscowości. Bliskość do głównych dróg ułatwia podróżowanie po całym regionie Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL913853
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w rejonie Sotogrande, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro), Atria (od 423 000 euro) czy Adel San Roque (od 551 000 euro), prezentowana nieruchomość w San Enrique oferuje znacznie bardziej przystępną cenę wyjściową od 205 000 euro. Te nowsze projekty w Sotogrande zazwyczaj prezentują wyższy standard wykończenia, nowoczesne udogodnienia i często położenie bliżej morza lub w bardziej ekskluzywnych enklawach. Jednakże, obecna nieruchomość wyróżnia się przestrzenią zewnętrzną, szczególnie dużym tarasem, który może stanowić atrakcyjną przestrzeń do aranżacji. Lokalizacja w San Enrique zapewnia bardziej kameralną atmosferę i potencjalnie niższe koszty utrzymania w porównaniu do ściśle turystycznych lokalizacji w Sotogrande, jednocześnie oferując dogodny dostęp do wszystkich jego atrakcji i infrastruktury. Jest to opcja dla osób szukających bazy wypadowej lub domu z potencjałem do modernizacji w atrakcyjnej cenie, podczas gdy wymienione projekty to bardziej gotowe rozwiązania premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
