关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于圣恩里克村庄，距离当地的超市和商店仅一步之遥。虽然远离海岸线，但通过公路可快速到达 Sotogrande 港口及周边海滩，距离约 6 公里。该位置在宁静的乡村环境与近距离的便利设施之间取得平衡。
该房产适合寻求宁静生活方式的家庭或个人，需要充足的室内外活动空间。拥有三间卧室，可满足居住需求，宽敞的露台为户外休闲提供了可能性。其靠近 Sotogrande 和海滩的地理位置，也适合喜爱水上活动或高尔夫的居民。
该房产的建设已于 1980 年完工，不属于新建项目。目前的结构和设施反映了当时的建筑标准。虽然具体的翻新信息未在此详述，但其已完工的状态意味着即时入住的可能性，无需等待新开发项目的建设周期。
该房产不提供新建项目相关的最新建筑技术或能效标准。虽然拥有宽敞的露台，但目前设计似乎未包含泳池或扩建额外卧室（除非在法规允许下进行）。房产的原始建造年份（1980 年）可能意味着某些区域需要现代化改造以符合当前审美和功能要求。
这处房产适合寻求在安达卢西亚海岸地区建立基地，但偏好更宁静环境的购房者。如果您重视乡村生活氛围，但又需要方便快捷地前往海滩、高尔夫球场和国际化的 Sotogrande 设施，那么这里是一个合适的选择。它也可能吸引那些希望在靠近主要交通枢纽（如距离机场约 17 公里）的地方寻找一处可供改造的房产，以便根据个人喜好进行升级的买家。对于希望在度假季节享受阳光，但又希望在淡季体验当地真实生活而非纯粹旅游区氛围的人士，这里的地理位置也具有吸引力。
该房产建于 1980 年，目前的装修和技术细节未被详细描述。已完工的状态表明其结构完整。现有信息提到更换了部分窗户，这可能提高了隔热性和舒适性。内部空间包括一个开放式起居室和厨房区域。房产还设有一个大面积的上层露台，提供了户外生活和社交的空间。对于寻求现代化高品质装修的买家，可能需要评估进行翻新以符合当代标准。
该独立别墅的起始价格为 205,000 欧元。此价格反映了该房产的地理位置、面积（120 平方米）和卧室数量（3 间）。作为一栋于 1980 年完工的房产，其定价可能与其当前的状况和装修水平相关。目前房源状态为已完工，这意味着潜在买家可以随时进行评估和购买。价格可能因具体房产条件、内部装修以及是否包含家具而有所不同。
圣恩里克村庄提供了一种宁静的生活节奏，同时又方便地毗邻 Sotogrande 和周边地区的便利设施。这里的生活方式结合了乡村的平和与海岸生活的便捷。居民可以轻松前往约 1.5 公里外的超市购买日常用品，而村庄本身也拥有一定的餐饮和零售选择。对于喜欢户外活动的人来说，邻近的海岸线、高尔夫球场和运动中心提供了丰富的选择。由于房产距离机场约 17 公里，出行也相对便利。这个位置适合那些希望享受西班牙南部阳光，同时又不想完全处于旅游中心喧嚣中的人。
圣恩里克（San Enrique）位于卡迪斯省，是一处内陆区域，但与海岸线紧密相连。该地区被描述为拥有便利的日常设施，距离超市仅 1.5 公里，距离药房约 128 米。同时，它靠近 Sotogrande 港口及高尔夫球场，提供了丰富的休闲和运动机会。该地区也拥有多所学校和健康中心，满足家庭的生活需求。附近较大的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）和马贝拉（Marbella）提供了更广泛的城市服务和文化活动，距离分别为 24 公里和 43 公里。
这张地图展示了圣恩里克（San Enrique）的地理位置，这是一个位于卡迪斯省的内陆村庄。地图突显了该地区靠近 Sotogrande 港口和高端社区的特点，以及其与主要海岸线、高尔夫球场和交通网络的连接。它提供了项目在区域内的相对位置，便于理解其生活方式的定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于 San Enrique，卡迪斯省，属于安达卢西亚地区。它坐落在 Sotogrande 国际社区的内陆区域，距离蔚蓝海岸（Costa del Sol）的著名城镇如马贝拉（Marbella）约 43 公里。更近的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）位于 24 公里处，是该地区的主要港口城市。该位置使得居民能够享受相对宁静的乡村生活，同时又能方便地前往这些更大的城镇获取更广泛的服务、购物和文化体验。
该房产距离海滩（如 Playa de la Chullera）约 5.9 公里，距离 Sotogrande 港口约 2.9 公里，后者是一个重要的生活和娱乐中心。最近的超市和药房（1.5 公里和 128 米）提供了基本的便利。距离主要机场（如直布罗陀）直线距离约为 18 公里，而马拉加机场（AGP）则在约 82 公里处。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个知名球场，最近的 Club de Golf La Cañada 仅 2.2 公里。公共交通方面，有 6 条公交线路和 28 个站点，但考虑到位置的便利性，拥有一辆汽车将更为实用。
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔 14 米处，年平均气温为 18.5°C。历史数据显示，该地区年日照时数高达 3,836 小时，为地中海气候典型特征。其显著特点是拥有长达 5 个月的适宜游泳季节（水温≥20°C），这为海滨生活和水上活动提供了良好的条件。尽管位于内陆，但距离海岸线不远，使得居民能够同时享受阳光充足的天气和相对温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近多个备受好评的海滩，直线距离均在 8 公里以内，包括 Playa de la Chullera、La Duquesa 和 Playa de La Alcaidesa。对于高尔夫爱好者，周边地区是著名的高尔夫目的地，包括 Club de Golf La Cañada（2.2 公里）、Real Club de Golf de Sotogrande（2.9 公里）和 La Reserva Golf Club（3.5 公里）。此外，Complejo Deportivo Zona Norte（1.4 公里）和 Santa María Polo Club（1.5 公里）等体育中心，以及 Pádel 场地，提供了多样化的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
项目位于 San Enrique，卡迪斯省，属于安达卢西亚地区。它坐落在 Sotogrande 国际社区的内陆区域，距离蔚蓝海岸（Costa del Sol）的著名城镇如马贝拉（Marbella）约 43 公里。更近的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）位于 24 公里处，是该地区的主要港口城市。该位置使得居民能够享受相对宁静的乡村生活，同时又能方便地前往这些更大的城镇获取更广泛的服务、购物和文化体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL913853
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在卡迪斯省和邻近的马拉加省（Costa del Sol）范围内，圣恩里克（San Enrique）的这项独立别墅提供了在建项目之外的一种独特选择。与 Altara Alcaidesa（起价 341,000 欧元）、Atria（起价 423,000 欧元）和 Adel San Roque（起价 551,000 欧元）等位于 Sotogrande 地区新建或更新项目相比，圣恩里克的这栋 1980 年建成的别墅以 205,000 欧元的起始价格，提供了显著的成本优势。虽然新建项目通常包含最新的建筑技术、能源效率和现代设计，但该房产提供了较大的灵活性，允许购房者根据自己的预算和偏好进行个性化改造。该地区的地理位置，位于 Sotogrande 和内陆之间，也提供了一种不同于完全海滨开发区的宁静生活体验，但仍能方便地接触到国际化的设施和海滩。
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