San Enrique, Cádiz'de yer alan bu müstakil villa, geleneksel köy yaşamının huzurunu modern olanaklarla birleştirmektedir. Sotogrande Limanı'na yakınlığı ve doğal güzelliklere erişimiyle öne çıkan bu konut, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktivite dolu bir çevre arayanlar için tasarlanmıştır. 120 m² yaşam alanı ve geniş terasıyla, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için fırsatlar sunmaktadır. Yapı, tamamlanmış olması ve yerel mimariyi yansıtan tasarımıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Enrique'nin sakin köy atmosferinde konumlanan bu villa, çevresindeki doğal alanlar ve Sotogrande'nin sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Sahile ve golf sahalarına olan mesafesi, hem dinlenme hem de sportif aktiviteler için ideal bir denge sunar. Yerel dükkanlara ve hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Geniş bir yaşam alanı, ferah bir teras ve doğal ışık alan mekanlar arayanlar için bu villa uygundur. 3 yatak odası, potansiyel ek banyo alanı ve açık plan yaşam alanı, aileler ve misafir ağırlamak isteyenler için fonksiyonel çözümler sunar. Yenilenmiş pencereler, yalıtım ve konfor açısından iyileştirmeler sağlamaktadır.
Bu villa, 1980 yılında tamamlanmış olup mevcut durumda satışa hazırdır. Yapısal olarak oturmuş bir proje olması, alıcılar için inşaat sürecinin tamamlanmış olmasını ve hemen taşınabilme imkanını ifade eder. Terasta ek oda yapma potansiyeli, gelecekteki olası genişletmeler için bir seçenek sunmaktadır ancak bu, yerel yönetmeliklere tabidir.
Bu villa, modern bir lüks rezidansın sunduğu tüm olanaklara sahip olmayabilir. Örneğin, özel yüzme havuzu veya geniş peyzajlı bahçe gibi özellikler mevcut değildir. Ayrıca, 1980'den kalma bir yapı olması nedeniyle, güncel enerji verimliliği standartlarına tam olarak uymayabilir. Villa, ek banyo veya oda yapımı gibi potansiyel geliştirmeler için yerel imar izinlerine bağlıdır.
Bu villa, hem yıl boyu yaşamak hem de tatil evi olarak kullanmak isteyenler için uygundur. Özellikle Sotogrande ve çevresindeki olanaklara yakın olmakla birlikte, daha sakin ve geleneksel bir ortamda yaşamak isteyen aileler için idealdir. Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği dükkanlara yakınlığı, arabasız yaşamı kısmen mümkün kılsa da, çevreyi keşfetmek için araç sahibi olmak faydalı olacaktır. Golf tutkunları, bölgedeki prestijli golf sahalarına yakınlığı nedeniyle bu villayı tercih edebilirler. Ayrıca, sık seyahat edenler için 17 km mesafedeki havaalanına ulaşım kolaylığı sunması, bu villayı cazip kılmaktadır. San Enrique'nin huzurlu atmosferi, yoğun şehir yaşamından kaçmak ve daha yavaş bir tempoda yaşamak isteyenler için çekici olacaktır.
Villa, 1980 yılında inşa edilmiş olup, genel olarak iyi durumda olduğu belirtilmektedir. Yaşam alanları, taş zeminler ve şömine gibi unsurlarla karakterize edilmiştir. Mutfak ve oturma alanı açık plan tasarıma sahip olup, sosyal etkileşim için uygun bir ortam sunar. Pencerelerin yakın zamanda yenilenmiş olması, enerji verimliliği ve ses yalıtımı açısından konforu artırmaktadır. Teras, ek yaşam alanı olarak kullanılabilme potansiyeli taşımaktadır. Bu tür konutlarda kullanılan malzemeler genellikle bölgenin iklimine uygun, dayanıklı ve bakımı kolay seçeneklerdir. Ancak, 1980'lerden kalma bir yapı olması nedeniyle, bazı iç mekan ve tesisat güncellemeleri kişisel tercihlere göre gerekebilir. Mutfak ve banyo gibi alanların mevcut durumu, alıcının beklentilerine göre değerlendirilmelidir.
Satışa sunulan müstakil villa, 205.000 € başlangıç fiyatıyla piyasada yer almaktadır. Bu fiyat, 120 m² yaşam alanı ve geniş terası göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası için rekabetçi bir seviyededir. Villa, 3 yatak odası ve 1 banyoya sahip olup, geniş terası ek yaşam alanı veya dinlenme alanı olarak değerlendirilebilir. Villa inşa edilmiş ve kullanıma hazırdır, bu da ek bekleme sürelerinin olmadığını gösterir. Bölgedeki benzer mülklerin fiyat aralıkları göz önüne alındığında, bu proje, hem konum hem de fiyat açısından belirli bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Fiyat, mülkün mevcut durumunu ve sunduğu potansiyeli yansıtmaktadır.
San Enrique, geleneksel Endülüs köy yaşamının dinginliğini sunan, ancak çevresindeki önemli cazibe merkezlerine yakınlığıyla da bilinen bir yerleşim yeridir. Bu villa, sabahları terasta kahve yudumlayıp köyün sakinliğini dinleyebileceğiniz, öğleden sonraları ise 5 km mesafedeki Sotogrande Limanı'nın canlı atmosferine karışabileceğiniz bir yaşam vaat eder. Yaklaşık 1.5 km'lik mesafede bulunan süpermarketler, eczaneler ve yerel dükkanlar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 13 km'lik mesafede yer alan sağlık merkezleri de acil durumlar için güvence sunar. Bölgedeki 11 restoran ve çeşitli kafeler, sosyal yaşamı zenginleştirir. Bu proje, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenler hem de çevredeki golf sahaları ve plajlar gibi rekreasyonel aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için bir köprü görevi görür.
San Enrique, sakin bir köy yaşamı sunarken, çevresindeki zengin olanaklara erişim imkanı sağlar. Villa, günlük ihtiyaçlar için gereken süpermarket ve eczaneye yaklaşık 1.5 km mesafede yer almaktadır. Daha kapsamlı alışveriş, restoran ve kültürel aktiviteler için yaklaşık 24 km mesafedeki Algeciras veya 43 km mesafedeki Marbella gibi şehirler tercih edilebilir. Bölgedeki okulların çeşitliliği, özellikle aileler için önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetlerine erişim, 13 km'deki hastane ile sağlanmaktadır. Bu konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar. Spor tesisleri ve marinası ile bilinen Sotogrande'ye yakınlığı, sosyal ve sportif aktiviteler için geniş bir yelpaze sunmaktadır.
Bu harita, San Enrique'deki villanın konumunu çevresindeki coğrafi özellikler ve önemli noktalarla birlikte göstermektedir. Kıyı şeridi, golf sahaları, marinası ve büyük şehirlerle olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bu bağlam, villa çevresindeki yaşam tarzı ve ulaşım olanakları hakkında fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Enrique, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Konumu, stratejik olarak Costa del Sol ile Costa de la Luz'un kesişim noktasına yakın olmasıyla dikkat çeker. Yaklaşık 24 km mesafedeki Algeciras, önemli bir liman şehri ve bölgesel merkezdir. Daha batıda yer alan Marbella (43 km), lüks yaşam tarzı ve uluslararası üne sahip bir destinasyondur. Jerez de la Frontera (86 km) ise flamenko kültürü, şarapları ve atlarıyla tanınır. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de daha büyük turistik merkezlere kolayca ulaşmak için bir başlangıç noktası sunar. Ayrıca, Cebelitarık'a olan yakınlığı, hem İspanya hem de Birleşik Krallık (Cebelitarık üzerinden) ile bağlantıları kolaylaştırır.
Villa, plajlara yaklaşık 6 km mesafede yer almaktadır, bu da deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için kolay bir erişim sunar. Golf sahaları, 2.2 km'den başlayan mesafelerle oldukça yakındır, bu da golf tutkunları için önemli bir avantajdır. En yakın havaalanı olan Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 18 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) ise yaklaşık 82 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 1.5 km, eczane ise sadece 128 metre uzaklıktadır. Alışveriş merkezleri ve diğer sosyal olanaklar için daha büyük şehirler ziyaret edilebilir. Toplamda 28 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı, bölge içi ulaşım için bir seçenek sunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama 3.836 güneşli saat, bölgenin yıl boyunca cömert bir güneş ışığı aldığını göstermektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C civarındadır ve bu da ılıman kışlar ve sıcak yazlar anlamına gelir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Villa, deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte konumlanmıştır, bu da genellikle düz bir arazi yapısı ve nem oranının daha makul seviyelerde olmasını sağlar. Bölgedeki coğrafya, hem deniz etkilerini hem de iç kesimlerin karasal iklim özelliklerini bir arada barındırabilir. Çevredeki doğal alanlar ve parklar, doğa yürüyüşleri ve açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villaya en yakın plajlar arasında Playa de la Chullera (5.9 km), La Duquesa (7.6 km) ve Playa de La Alcaidesa (7.8 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, Akdeniz kıyısının sunduğu güneşlenme ve dinlenme olanaklarını sunar. Bölge, golf turizmi açısından da oldukça zengindir; Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) ve La Reserva Golf Club (3.5 km) gibi dünyaca ünlü golf sahalarına yakındır. Ayrıca, Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) ve Santa María Polo Club (1.5 km) gibi spor merkezleri, çeşitli sportif aktivitelere katılım imkanı sunmaktadır. Puerto de Sotogrande (2.9 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km) gibi marinalar, denizcilik ve su sporları meraklıları için cazibe merkezleridir.
Kaynak: OpenStreetMap
San Enrique, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinde, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Konumu, stratejik olarak Costa del Sol ile Costa de la Luz'un kesişim noktasına yakın olmasıyla dikkat çeker. Yaklaşık 24 km mesafedeki Algeciras, önemli bir liman şehri ve bölgesel merkezdir. Daha batıda yer alan Marbella (43 km), lüks yaşam tarzı ve uluslararası üne sahip bir destinasyondur. Jerez de la Frontera (86 km) ise flamenko kültürü, şarapları ve atlarıyla tanınır. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de daha büyük turistik merkezlere kolayca ulaşmak için bir başlangıç noktası sunar. Ayrıca, Cebelitarık'a olan yakınlığı, hem İspanya hem de Birleşik Krallık (Cebelitarık üzerinden) ile bağlantıları kolaylaştırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL913853
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Enrique'deki bu villa, çevresindeki Sotogrande bölgesinde yer alan daha yeni ve genellikle daha yüksek fiyatlı projelere kıyasla farklı bir konumlandırmaya sahiptir. Örneğin, Altara Alcaidesa (Sotogrande, €341.000'dan başlayan fiyatlarla), Atria (Sotogrande, €423.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (Sotogrande, €551.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha modern tasarımlar, daha fazla olanak (özel havuz, peyzajlı bahçeler, spor tesisleri) ve daha yüksek inşaat kalitesi sunmaktadır. Bu projeler, daha çok yeni inşa edilmiş, genellikle daha büyük araziler üzerine kurulu ve premium yaşam tarzını hedefleyen alıcılara hitap eder. San Enrique'deki villa ise, daha uygun bir fiyat noktasında, yerleşik bir köy atmosferi içinde, ancak yine de bu lüks bölgelere kolay erişim sağlayan bir seçenek sunmaktadır. Fiyatı (205.000 €) göz önüne alındığında, bu villa daha çok geleneksel bir yaşam tarzını tercih eden, ancak Sotogrande'nin sunduğu olanaklardan da faydalanmak isteyen alıcılar için cazip olabilir. Özellikle yenilenmiş pencereler gibi yapılan iyileştirmeler, yapının güncel ihtiyaçlara cevap verme potansiyelini göstermektedir. Bölgedeki emlak piyasası, bu tür eski yapıların potansiyel geliştirmelerle değer kazanabileceği bir ortam sunmaktadır, ancak bu, alıcının yatırım kararlılığına bağlıdır. Kısacası, bu villa, Sotogrande'nin sunduğu imkanlara yakınlığı korurken, daha sakin ve ekonomik bir yaşam alanı arayanlar için dikkate değer bir alternatif teşkil etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
